iyi günler.kira beyannamesi vereceğim; giderlerim olduğu için gerçek götürü yöntemini seçeceğim.bununla ilgili; 1. Amortisman indirimi alır mıyım alırsam ne kadar alırım :( evin yaşı 30) 2. Amortisman indiriminde evin bedelinin % 2 si gider olarak yansıtılıyor değil mi? evi 2008 yılında 110 bin tl ye aldım.fakat tapuda 35500 tl yazıyor.amortisman indirimi hangi fiyattan hesaplanacak? yoksa bunların dışında evin güncel değeri üzerinden mi hesaplanacak? yanıtlarsanız sevinirim.teşekkürler

Merhaba. Isi payolcer sistemine 4 yil once gectik. Makul ucretlerle cok guzel isinirken birdenbire astronomik rakamlarla hic isinamaz olduk. Alt katim 55 tl oderken ben 300 tl oduyorum. Ustelik de isinamiyorum. Odenen yakit ucretleri arasinda da ucurumlar var. 50 ile 400 arasinda değişiyor. Ogrendim ki bazi daireler alt vanalari da kapatarak isinmayi sifirliyorlarmis. Yani 15 derecenin altina dusmemesi gereken ortam isisi cok daha asagilara dusuyor ve petek devreye girmiyor. Ben ne kadar yakarsam yakayim alt kat yakmayinca ben de isinamiyorum. Sorum su: Bu sistem iptal ediebiliyor mu ve sartlari neler? Ben yeniden merkezi sisteme donmek istiyorum. Tesekkur ederim.

Merhabalar. Beğenip almak istediğim çekme katın kat mülkiyeti var, exper terasın kapatılarak büyüme yapıldığını bu yüzden 70 metrekarelik alanın 30 metrekaresine kredi çıkardı. Ev sahibi bir hafta içinde, proje çizdirip harç yatırıp belediyeye onaylattığını ve yasal alanın 71 metrekareye çıkarıldığını söyledi. Bu mümkün mü? Bundan emin olmak için nereye başvurmalıyım? Ve neye dikkat etmeliyim? Cevaplarsanız sevinirim.

Benim kayin babam 1978 arsada alacagina karsilik ipotek koymus 275000. 1978 sonra biz burayi ortaya cikardik kayin babam ve kaynanam sag degil verasetleri var bizde ipotek topusuda var biz ne yapmamiz lazim toplam 3665metre faprika imarli anlasmaya. Yanasmiyor bizim avkat tutma güzümüzde yok nasil bir yol cizeriz tesekkur ederim

Merhaba . Benim Adana seyhan buyuksaat e 15 m2 ile 18 m2 olmak uzere bitisik 2 isyerim var. Yillik kira getisi 20 bintl . Isyerlerimin oldugu semtte Kentsel donusum plani sinirlari icinde . Isyerilermin tapudaki satis bedeli 10 bin tl civari ve rayici bedeli de cok dusuk. Ancak Su an 2 isyerinin toplam piyasa fiyati 350 bin tl civari. 2 Tapuda da tasinmaz niteligi Dukkan olarak geciyor. Kentsel donusum gerceklestigi takdirde . Toki bana Dukkan vermek zorunda degilmidir. Yoksa tapudaki satin alma bedeli veya rayici bedeli uzerindenmi odeme yapar. Magdur duruma dusmemek icin ne yapmam lazim lutfen yardimci olurmusunuz. Saygilarimla

Yeni satın almış olduğum daire 4 bloktan oluşan bir sitede bulunuyor, diğer üç blok altında iki adet bahçe dubleksi olup, geriye kalan küçük kısımlar bodrum olarak kullanılıyor, bizim blok altında ise bahçe dubleksi yok, kapıcı dairesi ve büyükçe miktarda bir bodrum bulumaktadır, bu sebeple seçilmiş olan yönetim, bize ait olan geniş bodrum içerisine, yönetim odası ve depo yapmak istiyor, kanunen buna yetkileri varmıdır? eğer yok ise bizim blok bu duruma ne şekilde itiraz edebilir, veya haklarımız nelerdir. Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.

bursa beşevler mah 4+1 225 m2 evimi satıyorum 420 tl satıyorum konu ile ilgili yardımcı olursanız sevinirim apartaman 4 katlı olup 3.katı satılık dairem 6 yıllık daire çok geniş ve ferah bir dairedir

Tebernüş Bey Merhabalar, Bir ev almak üzereyim. Evin sahibi olarak görüştüğümüz kişinin bize kredi çekmek amaçlı kullanmak üzere verdiği tapu örneğinde kendisinin 1/2 oranında mülkiyet sahibi olduğunu gördüm. Tapu kat mülkiyeti tapusu ve bağımsız bir bölüme ait 1/2 mülkiyeti kapsıyor. Geriye kalan 1/2'lik kısmın başka biri üzerine olduğunu ve tapusunun çıkarılmadığını, arsa tapusundan kat mülkiyetine geçerken yapılmadığını ancak eksper geldiğinde durumu zaten tespit edebileceğini ve diğer hisse sahibinin de satışa geleceğini ve satışta bana konutun tamamının devredileceğini söyledi. Diğer 1/2'lik kısımla ilgili kök tapu işlemi gibi bir terimden bahsetti. Önümüzdeki günlerde tapu işlemlerine başlayacağız. Tapu devri öncesi, sırası veya sonrasında dikkat etmem gereken hususlarda tavsiyelerinizi edinebilmekten çok memnun olurum.

Merhaba. 24 yaşında kpss maduru bir matematik öğretmeni olarak gayrimenkul danışmanlığına başlamak istiyorum, kendi ofisimi açıp mı yoksa bi markalı gayrimenkul firmasında danışman olarak mı çalışmalıyım. Bu aşamada önerebileceginiz yol haritası varmı bu konuda kendimi nasıl gelistirmeliyim neler yapmalıyım.. Şimdiden teşekkürler hayırlı günler.

Merhabalar,1yıllık kira sözleşmesinden önce evden çıkmak istiyorum.Taşındıktan 1hafta sonra ev sahibine ihbarname gönderdik çünkü evden okula giden yolda 100 basamak merdiven var emlakçı bize orayı kullanmadan binanın içinden çıkış olacak demişti bizde bakmadık aynı yolda içi boş açık havuz var hiçbir koruması kenarında korkuluğu falan yok eylül gibi hepsi bitecek dendi ama hiçbirşeyin bittiği yok yani riskleri çok bu yüzden erken çıkmak istiyorum ama ev sahibi geri kalan kirayı dava açarak alırım diyor ne yapmam lazım yardımcı olursanız sevinirim