Merhaba, Hepsi şirket statüsünde olan kiracılarımız mevcut ve ödemeler bankaya yapılıyor. Buna istinaden kira gelir beyanı doldurup ödememizi yapıyoruz. Ancak dün Vergi Dairesinden geçen yıl beyanına ait "rakamların uyuşmaması" konusunda bir yazı aldık. Şöyle ki; kiracılarımız tahakkuk esasına dayanarak stopajları yatırıyor, biz ise tahsil esasına göre beyanımızı veriyoruz. Almadığımız kiraları haliyle beyana yazmıyoruz. Ve daireye bildirilen stopaj ile bizim beyanımız tutmuyor. Dün daireden şef olduğunu öğrendiğimiz hanımefendinin bize telaffuzu aynen şu şekildeydi : Bu ekranda adınıza ne gösteriliyorsa siz yatırmakla zorunlusunuz, almadıysanız gidin mahkemeye verin, bize ne !!" 189 Maliye dahil danıştığımız her yetkili yerin ifadesi ise; "Tahsil esasınıza bağlısınız, almadığınız kiraları gösteremezsiniz" Banka extrelerimizi götüreceğiz , ancak Mart 2016 'de vereceğimiz beyanda da aynı şey söz konusu, Vergi Dairesi ile tahsil ettiğimiz rakamlar arası neredeyse 251 milyar fark var. Dairenin söylediği gibi almadığım kiraları bildirmek zorunda mıyım, o zaman ileride kiracı ile aramızda ihtilaf olduğumda nasıl hukuki sürece girebilirim ki? Bu durumda doğrusu nedir, ne yol izlemeliyiz? Teşekkür ederim, iyi çalışmalar

Merhabalar Tebernüş bey. Bu site ile vermekte olduğunuz hizmet için sizlere bir kez daha teşekkür etmek isterim. sorum şöyle; Halkalı Fatih caddesi üzerinde karma bir projeye başlanacak. ( Firma ismi zikretmedim ama tahmin ediyorum sizin bilginiz dahilindedir. ) Proje basın ekspres e 600-700 m mesafede. Yerinde yaptığım incelemede, bahsi geçen lokasyonda bu ve buna benzer hiç bir yapılaşmanın bulunmadığı gözlemleniyor. Bölgenin geleceği düşünüldüğünde yatırım için cazibesi dikkate alındığında ofis yatırımı için uygun olup olmadığı hususunda görüşünüzü, sizin için uygun ise, paylaşabilir misiniz lütfen. Eğer internet ortamında cevap verilmesi uygun değil ise mail adresime görüşünüzü belirtirseniz çok memnun olurum. Teşekkür eder, saygılarımı sunarım.

Tebernüş Bey, verdiğiniz cevaba istinaden Kuzguncuktaki daire krediye uygundur kar mülkiyetlidir. Sadece dairenin içi eskidir ve biraz masraf yapacağım. Şimdiden vereceğiniz cevap için teşekkür ederim.

İyi bayramlar tebernüş bey...kağıthane çeliktepede 3+1 dairem var(9221 ada,33 parsel ) ada bazında proje yapmak istiyorlar bizim bina kat irtifaklı 7 yıllık(yeni) bina iskanı almadığımız için bunu bize karşı koz olarak kullanıyorlar.iskan bu gibi durumlarda çok önemli mi şimdi alsak (5 yıllık başvuru süreci geçmiş ama iş bitirme raporu alındığı için iskan müdürlüğü alabileceğimizi söylemişti)çok şey değişir mi bide ne kadar brüt m2 dairen varsa okadar alabileceğimizi söylediler bizim hakkımız sadece 1 dairemidir şimdiden teşekkürler

Merhaba Kadir bey, aşağıdaki linkteki cevabınızı okudum. Bizdeki müteahhit, kendine ayırdığı çatı dubleksini plana aykırı şekilde büyüttüğü için iskanı alamadık. Yıkmakta ise direniyor. Şikayet edeceğimiz yerleri ve işlem prosedürünü anlatırsanız çok seviniriz. İyi günler dilerim http://www.tebernuskirecci.com.tr/iskani-almayan-muteahhite-ve-yapi-denetim-firmasina-yasal-olarak-ne-yapilir/126892

Bir yazlik stesinde henüz tapular alınmadığı için arsa hissedari olarak yazlıkları kullaniyoruz. Bu arada salonlar, ruhsat alındıktan sonra üstten kapatılarak fazladan bir oda yapılabilmesi icin yuksek yapılmış. Hal böyleyken bir çok üye ruhsat alınmadan salonun üstünü kapatıp ek bir oda haline getirmis. Bu durumdayken ruhsatlarin alınması için belediyeden bir ekip gelecek. Ruhsat alınmadan tadilat projesi yapilarak yeni haliyle ruhsat alınması mümkün müdür? Yoksa yapılan islerin yıkılması mı gereklidir. Hic ruhsat alinmasa da olur mu? Ruhsat alinmadan yıllardır oturulan siteler var. Bilgi verirseniz sevinirim.

Iyi gunler babadan miras Ankara golbasinda sitede dairem var daire sıfır daire 250 bin lira ederi var . Ama kiralari cok düşük o ilçenin 650 civari sorum suan bu dairenin gelirine ihtiyacim yok satip yatirim amaçlı arsa alinir mi iyi gunler

Özür yazmayi atlamişim haklisiniz 120 ay taksitli tabiki sizin tavsiye ettiginiz gibi sabit ödeme 3072 taksitli 50000 peşin 50000 teslimde 1 yil sonra 40000 ara ödemeli bürüt 159m net 105m 3+1 18 kat ta daire umarim doyurucu olmuştur :) bu sefer acemiligime sayin sizce uygun mudur degerli görüşlerinizi bekliyorum tekrar hoşçakalin.

merhaba zeytinburnunda kiralık daire ihalesine girmek istiyorum nasıl yapabilirim

3 sene önce almış olduğum evimi satmak istiyorum. Bu evi satıp yeni bir ev alacagim. Başka evim yok. Yine de gelir vergisi ödeniyor mu?