Merhabalar Tebernüş bey, 2014 yılı aralık ayında ALPER İNŞAATIN sellective port projesinden ev aldık arkadaşımla beraber.Yaklaşık 9 ay geçti. İnşaatın yapılma süreciyle ilgili verilen sözlere pek uyulmadı, çok yavaş ilerliyor.Muhtemelen vaat ettikleri tarihte bitiremeyecerler.Satış sözleşmesini aramızda yaptık sıkıntı olurmu notere onaylatmalı mıyım? Firmanın mali durumuyla ilgili bir sıkıntısı varmı bildiğiniz, yada mali durumuyla ilgili nasıl nereden bilgi alabilirim şimdiden teşekkürler.

Bir yazlik stesinde henüz tapular alınmadığı için arsa hissedari olarak yazlıkları kullaniyoruz. Bu arada salonlar, ruhsat alındıktan sonra üstten kapatılarak fazladan bir oda yapılabilmesi icin yuksek yapılmış. Hal böyleyken bir çok üye ruhsat alınmadan salonun üstünü kapatıp ek bir oda haline getirmis. Bu durumdayken ruhsatlarin alınması için belediyeden bir ekip gelecek. Ruhsat alınmadan tadilat projesi yapilarak yeni haliyle ruhsat alınması mümkün müdür? Yoksa yapılan islerin yıkılması mı gereklidir. Hic ruhsat alinmasa da olur mu? Ruhsat alinmadan yıllardır oturulan siteler var. Bilgi verirseniz sevinirim.

merhaba gürsel bey benim sorum geçen yıl eski bir binadan 115 metre kare 106 bin tl ye daire aldım ev sultangazide ben şunu merak ediyorum binanın yıkılıp yeniden yapılma masrafı ne kadar olur ortalama kredi kulladıgım için binanın yeniden yapılması halinde benim ödeyeceyim miktar nedir tabiki net bişey söylemeniz zor olur fakat kredi ödediyim için baska çözüm yolları varmıdır bu durumlarda bu süreç nasıl gerçekleşiyor şimdiden teşkkürler esen kalın

3 sene önce almış olduğum evimi satmak istiyorum. Bu evi satıp yeni bir ev alacagim. Başka evim yok. Yine de gelir vergisi ödeniyor mu?

Sayın Tebernüş Bey, emekli olunca, 2009 yılında emlak vergisinden muaf oldum. Bugün gelen ödeme yazısında 2009-2015 yılları arasında ödenmemiş (cezasıyla birlikte toplam 1.750 TL ) emlak vergisi borcum olduğunu öğrendim. İtiraz için gittiğimde taramalar sonucu dairemden kira geliri elde ettiğim için muaflıktan çıkarıldığımı ve beş yıl geriye dönük olarak bana ceza çıkarıldığını söylediler. 2014 yılı ekim ayında iki kez tebliğat yapıldığını adres kapalı diye zarfın kendilerine iade edildiği söylendi. Tarihi kaçırdığım için itiraz hakkımın olmadığı parayı ödemem gerektiği yoksa haciz işlemi yapılabileceği söylendi. Oysaki yapıldı denilen tebliğat bana ulaşmadı. Ben her yıl emlak ödeme zamanı vezneye borcumun olup olmadığını sormama rağmen bana borcun yok denildi. Ben postacının hatasını çekmek zorunda mıyım? Veya başka bir ifade ile bana ulaşmayan tebliğatın sonucuna katlanmak zorunda mıyım ? Tebliğat 2014 ekim ayında bana ulaşsa idi torba yasadan yararlanabilir miydim? Bu borcun af olma durumu olur mu? Bana ne önerirsiniz? Acil olarak yardımınıza ihtiyacım var. Şimdiden yanıtınız için teşekkür ederim. Selamlar.

Yeşilovada Kentbornova 3+1 175 metrekare köşe güneş alan bir cephe ev için 400.000 TL anlaştım. Yatırım için değil kendim oturucam ama ilerde ne yapacağım belli olmaz tabi. Sizce mantıklı bir yatırım mı yoksa Goldiva Kuzey projesine mi yöneliyim o bölgede

Merhaba. Nasılsınız ? Sorum isim yapmış 2 sene önce teslim olmuş bir projeden iki daire Arasında gidip geliyorum sizin fikrinizide almak istedim.146 m2 brüt net -123 m2 ara kat şu an kiracı var içeride 1300 tl kirası,kuzey Batı cephe. Fiyat 410.000 tl.diğer daire yine aynı sitede 166 m2 brüt 142m2 net ,güney cephe dışarıyı bakıyor önü kapanmaz,kira gelirini tam araştırmadım,fiyat 387.000 tl. Iki dairede 12 dairelik sitenin 6. Katları

Son iki haftadır kredi faiz oranları artmaktadır. Şeçimler sonrasında konut kredi faiz oranları ile ilgili öngörünüz nedir ? Çıkar mı Düşermi Ne Oranda değişiklik olur ?

Kentsel dönuşumden faydalanmak için binamizi yiktirip yeniden yaptırmaya karar verirken yapılacak binaya ön ve arka bahçe yönlerinden 1,5 metre kapalı cikma yapmak istenilmektedir. Arsa 461 m2 olup kaldirima 5 metre arka bahce karşi komsu sınırina 3,5 metre mesafededır .Bu çıkmalar yapilabilirmi? Yapilirsa nasil yapilir?

sayın hocam. 15.02.2015 tarihi itibari ile sitemizde bulunan iki blok olarak yönetimden ayrılma kararı aldık. yazmış olduğumuz dilekçeye cevap olarak madde7,8,9,4,13a,14,15,24,25,26 ve toplu yapı kanunun başlıca görevleri doğrultusunda toki site yönetim kurulundan ayrılamayacağımız belirtildi. yönetimden memnun olmayıp ayrılma konusunda kararlıyız. bizi aydınlatırsanız sevinirim