Merhaba. 8 ay önce 108 dairelik siteden bir daire satın aldım. Şu an almış olduğum dairede oturuyorum ancak eksikleri bir hayli fazla. Teslimat 30 Mayıs 2015 de olmasına rağmen inşaat firması tarafından geçiştiriliyoruz.herkes sıkıntı içinde mahkemeye vermelimiyiz.

Tebernüş Bey iyi çalışmalar, 140 m2 Cadde üstünde bir dükkana talip olduk. Dükkan İskanı alınmış yeni bir binada. Ancak Tapu kayıtlarını incelediğimizde 18 m2' olarak tapuda görünmekte, kalan kısım yönetim planında eklenti olarak tahsis edilmiş. Bankaya kredi için başvuru yaptık, eklenti durumunu da izah ettik, ancak 18 m2 için kredi çıkabileceğini söylediler. Dükkanın kira çarpanı 14 Yıl olarak hesapladık. Sizce burası yatırıma uygun mudur? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla

Sayın Tebernüş Bey, emekli olunca, 2009 yılında emlak vergisinden muaf oldum. Bugün gelen ödeme yazısında 2009-2015 yılları arasında ödenmemiş (cezasıyla birlikte toplam 1.750 TL ) emlak vergisi borcum olduğunu öğrendim. İtiraz için gittiğimde taramalar sonucu dairemden kira geliri elde ettiğim için muaflıktan çıkarıldığımı ve beş yıl geriye dönük olarak bana ceza çıkarıldığını söylediler. 2014 yılı ekim ayında iki kez tebliğat yapıldığını adres kapalı diye zarfın kendilerine iade edildiği söylendi. Tarihi kaçırdığım için itiraz hakkımın olmadığı parayı ödemem gerektiği yoksa haciz işlemi yapılabileceği söylendi. Oysaki yapıldı denilen tebliğat bana ulaşmadı. Ben her yıl emlak ödeme zamanı vezneye borcumun olup olmadığını sormama rağmen bana borcun yok denildi. Ben postacının hatasını çekmek zorunda mıyım? Veya başka bir ifade ile bana ulaşmayan tebliğatın sonucuna katlanmak zorunda mıyım ? Tebliğat 2014 ekim ayında bana ulaşsa idi torba yasadan yararlanabilir miydim? Bu borcun af olma durumu olur mu? Bana ne önerirsiniz? Acil olarak yardımınıza ihtiyacım var. Şimdiden yanıtınız için teşekkür ederim. Selamlar.

efendim merhaba.bankadan krediyle almış olduğum bir ev var ve halen şu anda borcu bitmedi.eşimden boşanacağım için evi eşime vericem kapatacak gücüm yok eşiminde aynen öyle.bunu nasıl bir yolla halledebilirim.

Merhaba Tebernüş bey, Ataşehir imarlarının 7. ay da geleceği bilgisi var sizce doğru mu ? Bir de bu bölgedeki inşaat projeleri hakkında bilginiz var mı öğrenmek istiyorum. Şimdiden teşekkürler.

kğıthane ilçesi ,safir arkası emniyet evleri mahallesi ,sıfır bir dairede metrekare fiyatı 3.8 lira ve kira çarpanı 18 ortalama bu rakamlar lokal için uygunmudur

Merhaba Sayın Kireçci, 2800 m2 olan hisseli T1 arazisinde; 50 m2 bana ait, 1250 m2 Milli Emlak'a ait ve 1500 m2 Belediyeye ait. Şimdi Milli Emlak yada Belediye ihaleye çıkarsa öncelik hakkı benim olur mu. ? Pay sahiplerinin hisse oranı Toplam metrekarenin % 40'ını geçiyorsa istediğine satabiliyor mu ? Saygılar sunuyorum.Teşekkürler

Merhaba Ahmet Bey, 2012'inin Mayıs ayında 140.000 TL'ye aldığım fakat tapuda 45.000 TL göstererek almış olduğum evi, 2014 senesin Ekim ayında 150.000 TL tapu bedeliyle sattım ve 1 ay sonra tekrar konut kredisiyle bir daire aldım. Gazetelerde çıkan çok ünlü bir vergi profesörünün bir yazısında, satın alınan dairede en az bir yıl ikamet edilmiş olması ve dairenin satışından sonraki bir sene içerisinde yine konut kredisiyle bir daire alınması durumunda vergi istisnası olacağını yazdı. Bunlara ek olarak 2. bir dairenin de olmaması gerekiyor. Sizce de bu 3 durum aynı anda olduğu takdirde değer artış vergisi istisnası oluşur mu? Teşekkür ederim.

Işıl Hanım çok teşekkür ederim. 2 ayrı tapu müdürlüğüne bağlı evler, yine de takas işlemi yapılabilir mi? ---- önceki mesaj---- Merhabalar, 2 ayrı evde ¼?er hissem var. 1.evi ben, 2. evi diğer hissedar almak üzere anlaştık. Onun sattığı 2/4 hissesiyle benim sattığım ¼ hissem aynı değerde, dolayısıyla birbirimize para alış verişi yapmayacağız (3. Hissedara payını vereceğiz.) Sorun şu ki, ben karşı tarafın evi satın aldıktan sonra diğer evi bana satmaktan vazgeçmesinden veya fiyat değiştirmesinden korkuyorum, aynı şekilde o da benden çekindiğini belirtiyor. Bu yüzden öncelikle hangi tapu dairesinde işlem yapacağımızı belirleyemedik ve konuşarak anlaşamadık. Bana senet verip önce kendi işlemini yapmayı teklif etti, güvenilirliği var mıdır? Ben ona noterde senet versem bana ileriki zamanlarda bir zararı dokunur mu, açıkçası hukuksal işlerle zaman ve para kaybedecek lüksüm yok. Nasıl bir yol izleyeceğimi bilemiyorum, bir an önce alım-satım işinin yapılıp evimde huzurla oturmak istiyorum, yardımcı olursanız çok sevinirim. Teşekkürler.

Sirinevler mahmutbey caddesinde 6.sokakta 0 bina 3+1 daire 350000 liraya satilik. Kiraya verirsek 1500 lira edecegini soyluyorlar. Ev fiyati sizce lokasyona gore uygun mudur uzun vadede kazancim olur mu ve kentsel donusum baslarsa yeni evlerle ilgili problem cikabilir mi? Tesekkurler.