Tebernüş Bey merhaba, banka kiracısı olan bir işyeri almak istiyorum , sizin önerileriniz nedir? Avantajları dezavantajları nelerdir? Ayrıca banka kiracılı olmayan bir işyeri alıp bankaya kira verebilme durumu nasıl oluyor, biz mi teklif ediyoruz bankaya yoksa onlar mı araştırıp şansa işyerimizi kiraya tutuyorlar . Daha araştırma aşamasındayım ve kafam çok karışık. İyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş bey 2011 yılında 266.000TL'ye 91,57 m2 yarısı peşin kalanı 24 ay vadesiz taksitle batışehirden 1+1 Fblok teraslı ve şuan ki liste fiyatı 363.000TL'den satılan bir satın almıştım. Nisasn teslimlerinden sonra tuzlada arsa veya çekmeköyde uygun bir daire olarak yatırımımı devam ettirmek istiyorum. Sizce yapacağım bu hamle sahip olduğum evin priminden daha karlı olur mu? Teşekkürler...

kolay gelsin Tebernüş Bey; Capris Gold ve İnnovia Suite Devremülk sistemiyle satışa sunulan 2 farklı otel işletmeciliği arasında seçim yapmak gerekirse 3.havaalanı yapıldıktan sonra LOKASYON anlamında hangisi sizin gözünüzde 1 adım önde sayılır?Şimdiden bizleri aydınlatmak adına harcadığınız zaman için tşk ederim..

iyi çalışmalar. prestij park projesi 2016 teslim 3+1 135 m2 daire almayı dusunuyoruz. 50000 tl peşinatla 150000 krediyle 200000 tllık daıre faizle 250000 tl ye mal oluyor. olmayan bir evi krediyle alınca karşılığında tapu olarak bana neyi teminat verecek sonucta 3 yıl bekleme suresı var? birde senet degılde banka aracılıgıyla peşin alınan bir sistem yenı projelerde dahamı cok tercıh edılır oldu ? teşekkürler

Merhabalar, Birikimimizle Maltepe Basıbüyükte Marmaroom projesinden 2+1 daire almak istiyoruz yatırım amaclı 96 m2 brut daıre ıcın 300 000 tl ıstıyorlar burası ılerıde degerlenecek bır bolgemı ? fıyat bu bolge ıcın uygun mu? kar amaclı aldıgımız ıcın yatırım hakkında burası ıcın ne dusunursunuz? cevabınız ıcın sımdıden cok tesekkurler ıyı calısmalar dılıyorum Saygılarımla / Elvan

Iyi aksamlar, Astanadan selamlar. Goztepe Soyak Sitesinin karsisinda bulunan 1985de yapilmis olan Bag-Kur sitesinin yakin zamanda yenilenmesi konusunda bilginiz, duyumunuz var mi? Yenilenmesi beklenebilir bir lokasyon yada site midir? Cevabiniz icin tesekkur ederim.

iyi günler tebernüş bey.şu anda proje halinde olan panorama koç life den yatırım amaçlı bir daire almak istiyoruz şu an lansman öncesi sutudyo daire fiyatları 250.000 tl bir yıl sonra sizce ne kadar prim yapar mantıklı bir yatırımmıdır.koç üniverstesi yakınında öğrencilerin ihtiyaçlarına en iyi cevap veren proje olduğunu söylüyorlar ve kira getirisinin yüksek olduğunu söylüyorlar teşekkürler

Marmara üni. iptal olduğundan mı yoksa temapark furyasından mıdır nedir bu sitede kimse evostar dan bahsetmez oldu.Size sorum yatırım için hala Halkalı'nın bu projesinde beklenebilir mi?Yoksa 5 sene bekleyip beklediğine değecek mi riskine girmeyip satıp başka bir projeden ya da başka bir bölgeden alım mı yapmalıyım.Çünkü benim bu projede3.kat 69 metrekare 2+1 bir dairem var toki evlerine bakıyor ama önü oldukça açık ve düşündüğüm hedef satış fiyatı 250.000 tl idi.Yanlız bakıyorum da 250.000 e satabilmek için bir süre daha beklemem gerekiyor ve bu sürenin ne kadar olduğunu tahmin edemeyince fikrinizi öğrenmek istedim.Sanırım tonlarca emlakçı,satış ofisi vb. önce benim cebim diyen ve bana göre hiç bir anlam ifade etmeyen kitle dışında doğruya en yakın bilgiyi sizden öğrenebilirim.Projenin eylülde tesliminin gerçekleşip gerçekleşmeyeceğini bile?tskler,hayırlı ramazanlar diliyorum.

Tebernüş bey merhabalar şimdiden değerli tavsiyeleriniz için teşekkürler . Yurtdışında çalışıyorum bundan 1.5 yıl önce Üsküdar Ünal'ından 1 adet yatırım amaçlı daire aldım şu anda kirada .. Ünalanın geleceğnii gerek faaliyete geçen metro gerekse emaar ve Akbasya Acıbadem projeleri ile inşallah iyi görüyorum. Şimdi nasipse 1 adet daha daire almak istiyorum 200 bin civarında nakitim var lokasyon olarak Ümraniye tercihim . Bu alacağım daire hem yatırım hemde oturum amaçlı olacağı için en az 130-140 m2 arası olsun istiyorum ve deprem yönetmeliğine göre yapılmış olmalı bu paraya bu büyüklükte daireler için ulaşım açısındanda düşünürsek Ümraniye en iyi lokasyonlardan biri . Fakat Ümraniye çok büyük bir ilçe sorum şu : Ümraniye'de metro hattınıda göz önünde bulundurursak hangi semte ayda semtlere yoğunlaşalım sizin tavsiyeniz nereler örneğin çakmak armağan evler hakkında düşüncelerini nedir . Saygılar .

Sayın Hilal hanım. Bizim şöyle bir sorunumuz var ki biz 1 hafta önce ev alımı için emlakcı aracılığıyla ev sahibiyle anlaştık. Ev sahibininde başka bi yerden bir ev alması söz konusu olduğundan bizden 5000 tl kapora alması gerektiğini sattığı evin hiçbir şekilde sorunu olmadığını kredi çekiminden bir sorun kaynaklansa bile cayma durumunda kaporanın geri verileceği konusunda anlaştık. Emlakcı ile sözleşme yaptığımızda da haksız yere cayılırsa emlakcının komisyonu ödenir diye yazıyordu zaten. Bankaya başvurmamız sonucunda eve gönderilen exper raporunda binanın iskanının olmadığı yazıyordu. Bizde haklı olarak iskanı olmayan bir bina almak istemediğimizden evi almaktan vazgeçtik. Böyle bir sorun bize başından söylenmiş olsa idi hiçbirşekilde masaya oturmazdık ki emlakçı dahi biliyormuş iskanının olmadığını. Haklı olarak evi almaktan vazgeçtik ve ev sahibinden kaporamızı geri istedik. Biz ev sahibinin hesabına havale yapmıştık geri ödemesinide öyle istedik. Önce kabul etti fakat sonra emlakcı ile görüşüp parayı emlakcıya vereceğini emlakcınında komisyon ücreti olarak 2000 tlyi keseceğini belirtti. Resmen dolandırıldık ve paramızı alamıyoruz. Haklı olarak caydığımız halde paramız geri ödenmiyor. Ödense bile komisyon ücreti kesileceği söyleniyor. Ben mahkemeye başvursam nasıl bir sonuç alabilirim. Bankanın bana verdiği kredi çıkmamasının nedeni olan raporlarda elimde. Yardımcı olursanız çok sevinirim. İyi akşamlar.