Merhaba efendim iyi akşamlar dilerim. Yaşadığım ilçede kredi ile satın almak istediğim 1200m2 lik bir arsa ve içerisinde kargir ev var. Mal sahibinin söylediğine göre belediyeden tadilat ruhsatı alınarak 3katli triplex betonarme villaya çevrilmiş. Ancak yeni hali muhtemelen eskisinden 3-5kat daha büyük tapusunda ise hala kargir ev ve arsa olarak görünüyor. Merak ettigim şey, bu arsa ve özellikle bina icin kredi verilir mi? Ve eğer yapı abartılarak yapıldıysa bunun bir cezai müeyyidesi ve kontrol mekanizması var mı, nereden kontrol edebilirim? Şimdiden zahmettiniz için cok teşekkür ederim...

Tebernuş bey merhaba Ben manisada yaşıyorum oturduğum apartmanda yöneticiyim Sorunumuz apartman içine giriş kapısi önüne apartmanımız daire Sahiplerinden birisi motorsikletini koymakta ve giriş giriş çıkışı engellemektedir kendisini koymaması konusunda uyardığimda koyacağını rahatsız oluyorsam şikayet etmemi söylemekte.bu durumda nasıl hareket etmem gerekli yardımcı olursanız mutlu olurum .Selam ve saygılarımla

Hocam iyi akşamlar.benim yazdığım sorulara hiç bir zaman bir yatırım aracına aşık olmayın diyorsunuz.ama bir yandan da bu salgınlar bundan sonra bitmez diyorsunuz.biri biter biri başlar demişsiniz bir soruya cevap..ben çok kalabalık bir sitede yaşıyorum.hergün üç beş kişi siteleri terkediyor.müstakil yada az katlı evlerde yaşamı tercih ediyor.doların cazibesini yitireceğinide varsayarsak..bu para nereye gidecek.ya arsa ve araziye ..yada müstakil evlere.. haksızmıyım hocam

Dedemden, babam ve kızkardeşlerine yaklaşık 300 dönüm tarla miras kalmıştır.Mirasçılardan üçü izaleyi şuyu davası açarak tarlaları sattırmak istiyorlar.Diğer üç mirasçı ise hem kendi paylarını babama devretmek istiyor, hemde kendi paylarının satılmasını istemiyorlar.Bunu nasıl sağlayabilirler?İlgize teşekkür ederim.

Kolay gelsin abi size bir sorum olucak yardimci olursaniz sevinirim ben istanbulda yasiyorum lahmacun ustasiyim 2400 maas alyrm kiraci oldugum icin bana ay sonunda ancak 1000 tl maas kaliyor benim bu parayla 13 sene hic furmadan calisip ev almam cok zor gorunuyor onun icin 2 tane yatirimlik ucuz arsa almak istiyorum bunlari nerden almaliyim uzun sure sonra kar etmem icin catalca cerkezkoy arnavutkoy silivri corlu vs ayrica alicagim arsa nasil olmali ornegin tarla alsam daga sonra imar cikarmi oraya bana yardimci olursaniz sevinirim

Merhaba, konut kredisi borcum sona erdiği halde bankam, bu yazıyı kendilerinin Tapu'ya göndereceklerini söylüyor, bu yüzden 16,90.-TL tutarındaki terkin harcının tarafımdan yatırılması isteniyor. Elimde yazı olmaksızın bu harcı Ziraat Bankası'na ödeyemiyorum, tüm harç ödemesi işlemleri Tapu'dan verilen bir başvuru kodu ile yapılıyormuş. Üstüne üstlük bankadan bu sefer de Vergi Dairesi'ne gitmemi, orada harcı ödeyebileceğimi söylüyorlar. Bu işin doğrusu nedir, bilgisiz çalışanlar yüzünden iş sürüncemede kaldı. Cevabınız için şimdiden teşekkürler...

Merhaba,benim sorum; yaklaşık 20 yıl önce zemin kat yüksek giriş balkon cepheden 75 cm daha itilerek genişletilmiştir.imar barışından yararlanılabilirmi? İyi çalışmalar..

tebernüş bey iyi akşamlar.bu yazımı bu siteyi açıldığından beri takip eden bir arkadaşınız olarak arsa ve arazi yatırımcılarını bilglendirmek amacıyla kaleme alıyorum.25 sene öncesinden ilk arazi yatırımını beylikdüzüne daha sonra mimarobaya daha sonrada güzelce ve türkobaya yapmış biri olarak sıranın celaliye ve kamilobaya geldiğini düşünmekteyim.celaliyede geçen sene 300 tl olan arsa fiyatlarının bu sene 800 tl ile 1000 tl üstü arasında olduğunu gözlemliyorum.hafta içerisinde celaliyede arazi yatırımı için yine sahadaydım.celaliyede e-5 üstü adeta şantiye halne dönüşmüş.en az 30 40 yerde kat karşılığı inşaatlar başlamış.2.5 -3 kat imarlı yerlerin m2 si 700 tl olduğu,3.5-4 kat imarlı yerlerin 1000 tl ve üstü olduğu yerde sadece 1 km üstü olan e-6 üstü deniz manzaralı arazilerde 100 tl ye yer alınabiliyorsa ileriye dönük çok karlı bi yatırım olduğu düşncesindeyim.seneler evvel mimarobada almış olduğum m2 si 50 tlden olan arazi imar gelmesiyle 2500-3000 tl arası fiyatlanmaktadır.araç ile mimaroba -celaliye arası sadece 10 dakika olduğunu hesap edersek ne kadar mantıklı bir yatırım olucağını tahmin edebiliriz.bu görüşlerin kesinlikle bi yönlendirme olmayıp 25 senelik bir arazi yatırımcısının tecrübelerini yansıtmak ve arazi yatırımına meraklı olan arkadaşları bilgilendirme maksadıyladır.celaliyede ilk yatırmımı 1997 senesinde e-6 ya sıfır full deniz manzaralı araziye m2 si 1 tl den yapmıştım.şuan m2 si 200 tl dir.bu arada kaç tane devalüasyon ve siyasi krizler geçirdik.son olarak söyleyeceğim isstanbulda yatırım için konut değil sizin de hep söylediğiniz gibi arsa ve arazi yatırmıdır.sadece yaşadıklarımı paylaşmak istedim.saygılar.iyi çalışmalar...

Saygılarımla avukat hanım .Ben devlet memuruyum eşim ise ev hanımı eşim üzerine belediyeden bir arsa alınmıştı 10 yıl önce tapunun üzerine 775 sayılı gece kondu önleme kanununu şerh koymuş 02/11/2012 tarihinde bu şerh süresi doldu belediyeye gittiğimizde inşaat yapmamızı söylediler çalıştığım kurumdan memuriyetimle ilgili yazı ve nufustan eşim olduğuna dair yazı aldım belediyedeki yetkililer illada bu arsa üzerine bina yapacaksın şerh öyle kalkar dediler kanunun 34 md. ölüm. emeklilik ve görev nakli kısmı var ben bunları belediye yetkililerine ilettim ölğm ve emekliliği baza alıyo görev naklini almıyorlar bize bir yol gösterirseniz minnettar kalırım saygılarımla

23 bin tl param var istanbulda nereden arsa almalııym 5 sene sonra 150 milyar olsa yeter teşekkür ederim