Iyi günler tebernus bey kolay gelsin efendim. Arsa alicam bir arkadaşımdan lakin tapuda nitelik kısmında tarla yazmakta; ancak belediye imar sorgu durumdan baktığımda 1/1000 ölçekli kat bilgisi ve kaks bilgileri görünmekte. Tapuda tarla lakin arazinin bulunduğu belediye imar sorgusunda arsa gözüküyor. Eğer bir yerde imar var ise tapuda da nitelik kısmında arsa yazmak zorunda mı ya da tarla yazsa da orası arsa olabilir mi ? Cevabınız için şimdide teşekkür ederim.

Merhaba( iki bin yılında ayrık nizamdan bitişik nizama geçen) Kat karşılığı birleştirdiğim arsama bitişik belediye hissesini satın aldım.Aldığım bu arsaya komşu arsadaki üç katlı yapının balkonları bitişik.Ben yeni yapımı komşu parselden 3 metre çektim.Komşu parseldeki binanın pencereleri ve balkonu benim parsele bakıyor,parselime önden yarım metre ortadan balkonun olduğu yerden iki metre binanın bitiminden üç metre şeklinde.Fakat balkonu parselime sıfır şeklinde.Belediye öyle çap vermiş zamanında.Projesinde pencereler ve balkon var.Projesinde planında olmayan farklılıkta var.Benim parselinden tarafta kendi parseline binanın ortasında içe elli santim girme (köşe) var projede olmayan,zannedersem bina projeden arkaya doğru biraz büyük.Binası 1998 başlamış 2006 da bitmiş ama yapı kullanım belgesini ve kat mülküyetini 2015 te almış. Sorum şu benden taraftaki balkon ve pencereleri kapattırabilir miyim.Belediyeye mi yoksa idari mahkemeye mi baş vurmalıyım.Teşekkürler.

Arnavutköy Tayakadın Köyü imar planı hakkında detaylı bir bilgi verir misiniz ?

Tebernüş bey, kısmetse yeni bir daire almak istiyoruz. Evin değeri 80.000 TL. Acaba bizim yapacağımız tüm masraflar toplamda ne kadar olur? (Örneğin elektrik, su abonelikleri dahil)

İyi geceler... Ben tayakadın köyü şu an ki durumuyla ilgili bilgi almak istiyorum. Kuzey Marmara Otoyolu ne zaman başlayacak ? Kanal istanbul başlangıç tarihi belli oldu mu ? Bu bilgileri alabileceğimiz bir site önerebilir misiniz

Tebernüş bey, merhaba. öncelikle soruya vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkür ederim. Arnavutköy Ömerli deliklikaya mah. armina evleri ve kelebekler vadisine komşu, trenyolu ve dere ile bitişik toplamda 4680 m2 bir arsam var. arnavutköy belediyesi imar müdürlüğünden aralık 2012 yılında gelen yazıya göre bu alan dere ve park koruma alanı içerisinde kalacağından, %40 kesinti ile konut ya da konut ve ticari imarlı başka bir alana aktarılacak ve burada da %30 olarak imar verilecekmiş. bu arsa yı şu an satmayı düşünüyorum. elinizdeki bilgilere göre imar durumu için ne söyleyebilirsiniz. Ayrıca buranın imarının arnavutköy belediyesinde olacağı söyleniyor ancak sizin cevaplarınızdan anladığım üzere çevre ve şehircilik bakanlığı bu bölgeyi özel imar alanına aldığı için imarı kendisi takip edecek ve uzun soluklu olacak. konu hakkında bilgilendirirseniz sevinirim. saygılar

Tebernüş Bey Merhaba Istanbul Maslaktaki Mashattan sitesinde oturuyorum. Site yönetimi bir ay önce yaptığı Genel Kurulda aldığı karar ile açık alanda bulunan bütün alanları misafir otoparkı olarak ilan etti ve sitede yaşayan insanların dışarıda bulunan otoparklara araçlarını park etmelerini yasakladı. Dışarıya park eden site sakinlerine de para cezası kesmeye başladı. Örnek olarak bir haftasonu arabamı dışarıda bıraktım ve 100 TL para cezası arabamın camına bırakıldı. Makbuz yazılı bır kağıda 100 TL para cezası yazmışlar. Ödemezsek icraya verileceğimizi söylüyorlar. Bir site yönetiminin para cezası kesme yetkisi var mıdır? Bizim bildiğimiz kadarıyla para cezasını sadece devlet organları kesebilir. Tesekkürler Elif Cinar

Blgin hanım merhaba, Antalya-Konyaaltı bölgesinde dublex daire (3-4. kat) almayı planlıyorum. Anlaşmakta olduğum bir dairenin cephesi doğu-kuzey. Ama bu cephe için tereddütlerim var. Burada yaygın olarak Güney-Kuzey ve Güney-Kuzey-Doğu cepheli evler çok daha değerli ve diğer cephelere göre çok daha pahalı. Antalya için Doğu-Kuzey cepheli bir evde çok sıkıntı yaşarmıyız? Tavsiye eder misiniz?

Hocam Kolay Gelsin,Gelecek 2-3 Yılda Maksimum 5 yılda Konut mu Kazandırır Altın mı ? TEŞEKKÜRLER

Mrb tebernüş bey benim bi kaç sorum olacak. Bu sorulara alacağım cvplar karşısında hayatıma yön vereceğim.benim bi arsam vardı akay karşılığı sattım hatırı sayılır bi bedel bu. Bende bu katları satıp yap sat işine girmek istiyorum ama bu konuda hiç bilgim yok prosedur nedir nasıl başlanır neyle başlanır ne kadar sermameyle Ruhsat alma proje giderleri falan hiç bilgim yok bana kısaca ne yapmam gerektiğini cvplarsanız çok memnun olurum Bitliste yapacağım bu işi ve daireler peynir ekmek gibi satılıyo bu işe girenlerin öyle çok da sermayeleri yok ama benim var ben ne yapabilirim nasıl başlarım şimdiden tşk ederim