Hayırlı geceler Tebernüş Abi Büyük bi sıkıntının derdin içerisine düştüm.2017 yılbaşında daire aldım bina bodrum+zemin+8 kat 32 bağımsız bölüm..aldığım daire 1.kat dükkan üstü yüksekliği 5,xx m .zemin katta 200+200 şeklinde 400 m2 (dükkan) yüksekliği 5.xx m 33 ve 34 nolu bagımsız bölümler var ayrıyetten diğer dairenin altına gelen 33.nolu bagımsız bolumun eklentisi 30 m2 asma kat var..belediyeden aldığım dosyalarda yazanlar aynen bu sekılde..binamız 8. ayda iskan aldı iskan sonrası müteahhit 33 nolu bagımsız bolumun eklentısı olan asma katıda içine katarak 33-34 nolu bagımsız bolum dükkan üstüne komple asma kat cıktı. yaklasık olarak 400 zeminde 400 de asma kat olmak üzere 800 m2 dükkana sahip oldu.zemin düklkan yan duvarlar yıkıldı camlar açıldı.dükkanı dershaneye kiraya verdi ses ve kapı gürültüsü titreşimden evde duramaz oldum dükkan tavanına herhangi bi ses yalıtımı yapılmadı evde kolon üstlerinde duvarlarda banyo seramiklerinde çatlamalar meydana geldi.abi bana bir yol gösterirmisin ben bu cıkma katı yıktırmak dershaneyi cıkartmak istiyorum.kanunda yeri varmıdır bir kaç kamu denetçiliği dosyası okudum kaçak yapıyla ilgili olumsuz kararlar gördüm abi ben bu sorunun üstesinden nasıl gelebilirim bana yardımcı olurmusun?

Bir apartmanda 7 daire var yönetim yok kanunen olmak zorunda degil fakat giderleri var yapılması gereken işler var nasıl bir yol izlenir

Tebernüş Bey evler satılmıyor. Çoğu yerde kira çarpanları 250 üzerinde ve düşüş de yaşanmıyor. İnşaat sahibi maliyetim yüksek diyor konut alıcısı fiyatlar yüksek diyor..Hala bi dolu konut yapılıyor, kentsel dönüşümden bi dolu ekstra daire geliyor..Bu işin sonu ne olur? Fiyatlar TL bazında düşecek gibi..

tarla tapulu araziye yaptıgım bağ evi ne ruhsat alabilecekmiyiz.

Vakti zamanında belediyenin yaptırdığı lojmanlarda yaşıyoruz. Bundan 20 sene önce evlerimizi satın alma imkanı doğdu ve aldık. Ancak tapular arsa payı şeklindeymiş. Şimdi kentsel dönüşüm sürecine girmiş durumda. Müteahhitler ilgili ada ile ilgileniyor ve bir firma büyük çoğunluğu sağlamış durumda. Bulunduğumuz binadan da 10 daireden 6'sı imza atmış durumda. Biz de dahil olmak istiyoruz ancak dairelerin paylaşımı ilk gelen istediği yerden alır mantığında ve işi de kızıştırmak için insanları birbirine düşürecek şekilde yapıldı. Bizim evimiz, önü açık ve tam cepheden deniz manzaralı. Yeni yapılacak bina ise daha büyük olacak ve binanın açısından ötürü var olan deniz manzarası, önü açıklık artık olmayacak. Yerleşim yeri yokuş yukarı olduğu için karşımıza denk gelecek yerde yeni binalar kota farkı ile de önümüzü epeyce kapatacak. Biz bu durumun adil olmadığını düşünüyoruz ancak hukuksal olarak haklarımızı bilmiyoruz. Bu durumda daire dağılımına nasıl itiraz edebiliriz? Bu itiraz etkili olur mu ve tahminen ne kadar sürer? Saygılarımla.

babam 3 kardeşi ile arsayı müteahite verdi babam dairesini bana verecek para ile kardeşlerimm bozmasın diye ne yapayımm halaın dairesini satın alsam da bozulurmu teşekkür ederimm

İyi günler efendim. Ben Sivas Kangal'dan yazıyorum. Karayolları double yol çalışmaları dolayısıyla 28 tane ağacımı ve 30 metre kadar tarlama girdiklerini belirttiler. Bu konuyla alakalı olarak toplam alacağım bedel konusunda herhangi bir şey söylemediler. Ne kadar para alabilirim aceba?? Teşekkürler şimdiden. Saygılar.

Merhaba( iki bin yılında ayrık nizamdan bitişik nizama geçen) Kat karşılığı birleştirdiğim arsama bitişik belediye hissesini satın aldım.Aldığım bu arsaya komşu arsadaki üç katlı yapının balkonları bitişik.Ben yeni yapımı komşu parselden 3 metre çektim.Komşu parseldeki binanın pencereleri ve balkonu benim parsele bakıyor,parselime önden yarım metre ortadan balkonun olduğu yerden iki metre binanın bitiminden üç metre şeklinde.Fakat balkonu parselime sıfır şeklinde.Belediye öyle çap vermiş zamanında.Projesinde pencereler ve balkon var.Projesinde planında olmayan farklılıkta var.Benim parselinden tarafta kendi parseline binanın ortasında içe elli santim girme (köşe) var projede olmayan,zannedersem bina projeden arkaya doğru biraz büyük.Binası 1998 başlamış 2006 da bitmiş ama yapı kullanım belgesini ve kat mülküyetini 2015 te almış. Sorum şu benden taraftaki balkon ve pencereleri kapattırabilir miyim.Belediyeye mi yoksa idari mahkemeye mi baş vurmalıyım.Teşekkürler.

İyi günler . 2 ay kadar önce tasindigim evin elektriğini şantiye mesken olarak actirdim.simdi onu meskene çevirmek istiyorum .elimde sadece onlu arkali tek sayfa yapi izni var .geçmek için yeterli olur mu.şimdiden tesekkurler

merhaba bu toki ile emlak konut un farkı nedir biri arsayı buluyor biri kredi mi veriyor ikisinde ayrı ayrı işlevlerini yazarsanız sevinirim şimdiden teşekkürler