merhaba tebernüs bey ben arnavutköy boyalikta hisseli tarla var almak istiyorum almadan size danismak istiyorum tarlanin toplami36dönüm alacagim hisse 2dönüm satacak kisi yeri telle cevirmis 1.sorum böyle bir yer alinirmi ne derece garantisi var ilerde baska hissedar gelib burasi benim dermi?2.sorum yer uzak koruma görünüyor uzak koruma ne derece saglikli ilerde imar gelirmi sorun cikarmi.?yerin cazib tarafi asfalt cepheli olmasi birde sahibi caplari tapusu vardiyor hissesine düsen 2dönüm yeride cevirmis acaba nedersiniz böyle bir yeri almam ii olurmu?saygilar

Tebernüş Bey merhabalar,Beylikdüzü Pegasus Residence'tan daire almayı düşünüyoruz. Fakat inşaatın inşa aşamasında çok el değiştirdiğine, eski bir temel üzerine atıldığına, inşaatın 13-14 yılda tamamlandığına dair söylentiler var. Sizin bu konuyla ilgili hiç duyumunuz vr mı acaba? Teşekkürler,

selam tebernüş bey baycan ilhan bey teşekkürler içimiz ferahladı fi lıfe yükselmesini heyecanla bekliyoruz

Tebernüş Bey, cevabınız için teşekkürler. elit perla palas'ta 54 m2 daire fiyatı 188bin tl. sizin de belirttiğiniz gibi ne kadara kiraya verilecek? ne kadar yıllık kazanacağız soruları en önemli gösterge. inşaat yeni başlamış. yönetim kurulmadığı için işletmeciliğe dair konularda verilen bilgiler tamamen farazi. herhangi bir taslak çalışma dahi yok. delmar yapı'nın benzer bir tecrübesi olsa onu referans alabilirdik ama malesef. tamam, çevredeki otellerden örnekler veriliyor, perla palas'ın 5 yıldızlı bir otel olarak inşa edileceği söyleniyor, 4 yıldızların doluluk oranı %70 ve günlük kirası 120 avronun üzerinde. daha net bilgilere şu aşamada ulaşamıyoruz. konut sözleşmesinde bu detayların hiç biri yok. bu normal mi? herşey olumlu olursa sizce bu yatırım prim yaparmı? yaparsa ne kadar yapabilir? bu sistem konusunda bizimle bilgilerinizi paylaşabilirmisiniz?

Tebernüş Bey Merhaba, yayınlamanız için yazmıyorum, sadece paylaşmak istedim, ''iyi sömürmeler'' şeklinde bir mesaj gelmiş, siz uygun yanıtı vermişsiniz ama ben fikrimi aktarma ihtiyacı duydum, bence ''emlak kulisi'' çok iyi bir fikir projesi, türkiyede emlakçılık halen el yordamıyla yapılırken emlak piyasasının hareketlendiği, arzın talebin hızla arttığı bir döngüde emlak danışmanlığı yapmak çok mühimdir, burada sunulan hizmette çok çok mühimdir, ben mimarım, konuya mesleki olarak bakmıyorum, geleceğimi düşünmek zorundayım, yatırım yapacak birikimim var ya da yok, bu siteyi takip etmekten keyif alıyorum, topic teki ilk 20 projeyi inceliyorum, fikir ve yorumlarınızı okuyorum, sizin dışınızdaki danışmanların köşelerini pek takip edemiyorum, bu fikir projesini hayata ilk siz geçirmişsiniz, sektör çok karlı bir sektör, haliyle buna uygun bir getirisi olacaktır, verilen emek karşılığında bunu alıyorsanız hakkınız vardır, bir fikir ne kadar parlak olursa olsun, onu ilk düşünen, ilk uygulayan karlıdır her zaman, ben bu projeyi düşünmüş olmanızdan, hayata geçirmiş olmanızdan dolayı tebrik ve teşekkür ederim, 10 yıldır web tasarımı ile amatörce ilgileniyorum, naçizane ufak bir önerim var, kabalık olarak algılamayın lütfen, sitede üyelik sistemine geçmeniz uygun olacaktır, internetteki şiir sitelerinde dahi TC kimlik numarası vb bilgiler verilmeden üye olunamıyor, kıyaslarsak bu site, şiir sitelerinden çok daha mühim. İkinci önerim, size sorulan soruların kategorilere ayrılması. Örneğin; Özyurtların projeleri için gelen sorular ve yanıtları, fi-yapı projeleri için gelen sorular ve yanıtları şeklinde... Saygılarımla;

MerhabalarBosphorus city göl kule de k.çekmece göl manzaralı 21. kat daire için sözleşme yaptık. Oturmayı düşünüyoruz, proje, kat planı, lokasyon tam ardığımız gibi ancak fiyatın yüksek oluşu düşündürüyor çok yüksek prim beklemiyoruz ancak geleceğe dönük görüşleriniz nelerdir? 5 senelik fiyat değişikliği öngörünüz -/ nelerdir? şimdiden çok teşekkürler

öncelikle böyle bir hizmet verdiğiniz için teşekkür ederim.oğlum bu yıl marmara fakültesi göztepe kampüsünde eğitimine başlayacak.bizlerinde kıyıda köşede birikmiş yaklaşık 100 bin tl paramız var.çocukların yurtlarda rahat edemediklerini ve bir yıls onra eve çıkacaklarını biliyoruz.yurt parası vermekten,kira ödemektense kendi evimizi alalım yatırım yapalım diye düşündük.istanbul dışında ikamet ediyoruz dolayısıyla bölgeyi iyi bilmiyoruz.bu fiyata;-ulaşımı kolay-deprem sonrası yapılmış,-huzurlu yaşanabilir,-hangi semtlerde daire bakmamızı tavsiye edersiniz.-önerebileceğiniz bir proje varmıdır.ilginize teşekkür eder başarılı çalışmalrınızın devamını dileriz...

yaklasik 4,5 yil istanbul ataköy 9. kisimda lojmanda memur olarak ikamet ettim oyillarda mahmutbey -kirazliköy yolunda bir kooperatiften 10 yili askin taksit ödeyerek bir dairem oldu simdi yurt disindayim beyimin üzerine hicbir mal yok o istanbul asigi senelerdir issiz ve istanbuldaömrünün son yillarini orada gecirmek istiyor kendisi cok dininedüskün istiyorki temiz bir cevrede 3+1 3. kat manzarasi ulasimi kolay pesin 30000 gerisi taksitli bir ev bu toki de veya kiptasta mümkünmü bliyorsunuz istanbulda en az 5 yil ve evi olmamasi sarti söz konusu ben elimdeki daireyi satmayi düsünüyorum ama ilgilenecek kimsemde yok ne tavsiye edersiniz

Merhaba Tebernüş bey Bahçeşefir Sofa evlerinden bir daire satın almak istiyoruz lakin inşaatın yapımı ile ilgili bir bilgi bulamadık hiç bir yerde Ailemin 99 yılındaki depremde çınarcıkta evleri yıkıldı o nedenle biraz hassasiyet gösteriyorlar bu konuda bu evler nasıl bir proje ile yapılmıştır zemini sağlammıdır müsait olunca cevap verirseniz çok seviniriz sevgiler saygılar hayırlı günler.

Merhabalar, Bulunduğumuz Antalya Muratpaşa Gençlik Mahallesinde kentsel dönüşüm kapsamında sokağın başından itibaren pek çok apartman yıkılmaya ve yenilenmeye başlandı. Bu bağlamda, apartman sakinleri olarak biz de apartmanımızın yıkılmasını ve yenilenmesini bir an önce talep ediyoruz. Zira mahallemiz mevcut yıkımlar sebebiyle şimdiden yaşanabilir olmaktan çıktı. Tahminime göre bizim adada 8 apartman bu şekilde yıkılmayı bekliyor, keza mahallede şimdiden 3 farklı müteahhit var.. Bütün apartmanlar olarak talebimiz, mümkün olduğunca bütün apartman dairelerinin aynı zaman dilimlerinde yıkılıp-inşa edilmesidir. Bu konuyla alakalı neler yapılabilir? Teşekkürler.