Tebernüş bey merhabalar, istanbulda m2 fiyati dusuk olan tarla vasfinda uzun vadeli prim yapabilecek bir bolgeden yatirim yapmak icin arastirma yapiyorum. Birim fiyati ne kadar dusuk yer bulabilirsem o kadar fazla m2 alirim diye dusunuyorum. Bu konuda nerelere yogunlasmam daha uygun olur sizce? Ilginize tsk.ederim. Saygilarimla...

merhaba hocam.biraz garip bir soru gibi gelebilir belki size soracağım:ben 2000 tl maaş alan bir imamım.boş vaktim çok.bir şeylerle uğraşarak para kazanmak istiyorum.belki ilerde zengin olmak.bunun için mesleğime ve zamanıma uygun ne yapabilirim .sizden bir tavsiye bekliyorum.teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş Bey.Bu aralar bütçeme uygun ev bakıyorum bekarım bu arada, beylikdüzünde istanbul prestij park projesini gezdim.Beğendiğim daire 1+1 129binTL 90 m2 brüt net 61 m2 7kat güneydoğu cephe,örnek daire gayet güzel 1. sınıf malzemeler kullanılmış.Aklıma takılan tek soru ileride prim yapması açısından ve elden çıkarma,kiraya verme gibi durumlarda bu projeden mi ev almak yoksa üstüne biraz daha koyup merkezi oturmuş (avcılar,küçükçekmece,bahçelievler) gibi yerlerden mi bakmak daha makul olur?Şimdiden cevabınız için teşekkürler.

yeşilbayır mah. 375metrekare imarlı arsam var buralarda değerler nedir bilgi verebilirmisiniz selamlar

Merhabalar. Bir ev beğendim ama %100 bitmemiş durumda. Müteahhitten tapu fotokopisi istedim. tapuda kat irtifakı görünüyor. Fakat müteahhit tam olarak bittiğinde kat mülkiyetine dönecek diyor. Böyle bir şey var mı?

Sayın Hilal hanım, Merhaba sizin engin bilgilerinize ihtiyacım var. Aydınlatırsanız çok mutlu olurum Silivri selimpaşa'da bir mütahitten topraktan bir daire yazlık aldı annem hangi birini anlatayım proje de bir sürü eksiklikler bıraktı kayboldu. kendimiz masraf yapark içlerini hallettik hadi bunu geçtim şimdi mütahitle arsa sahibi arasında bazı hak alış veriş meseleri nden dolayı biz daire sahipleri dairelerimizi satmak istediğimizde arsa sahibi mahkemeyel satışlarımıza engel oluyor bunun için ne yapabiliriz. satışlarımızı durduruyor. müthaitle le arsa sahibi arasında bizler mağdur oluyoruz.. bu konuda ne gibi bir yol izleyebilirim.

Tebernuş Bey Merhabalar, Çekmeköy tarafında yatırım yapmak istiyorum, 2015 yılında açılacak metroya yakın konumda olan, mahallle istanbul veya benzeri projeler için sizce şu dönemde brüt m2 fiyatı ne olmalıdır? Teşekkürler, oskay

Tebernüş Bey merhaba, Fikirtepe'de Anka yapının "Evim Kadıköy" projesinden yatırım amaçlı brüt 73m2 net 48m2 1+1 16. katta bir daire alma aşamasındayız. 370,000TL olan dairenin m2'si 5,068TL'ye geliyor. Sizce bu fiyat yatırım için makul mü? Açıkçası ben 24 teslim sonrasında minimum m2 fiyatının 6,600TL ve dolayısyla dairenin de 480,000TL olacağını düşünüyorum. Bu konuda sizin görüşünüzü alabilir miyim? Teşekkürler, Burak Candar

Merhaba Tebernüş bey eksik bir soru sordum tamamlamak için yazıyorum Taksim turan caddesinde toplamda 200 metrekare 5 katlı binam var.Buraya 650.000tl veren müşteri var.Satarsam yine gelir getiren yer alacağım.Sizce meydan yenilemesi bitene kadar bekleyimmi yoksa satayımmı.Teşekkürler

Tebernuş Bey Merhaba; Sizin sessiz takip edenlerinizdenim. Emlak Konut guvencesi ile inşa edilen evlerin %20 oranında daha pahalı olduğunu vurguladınız. Benim merak ettiğim konu şu. Emlak konut ticari bir kuruluş olduğu için satışlardan yüksek kar elde etmek öncelikli amaçlarından biridir. Fakat emlak konutun aynı bölgelerde satış yaptığı benzer projelerde %10-20 fiyat farklılığı oluşabilmektedir. Örneğin, Ispartakuledeki Unikonut projesi bence mimari açıdanfarklı ve güzel bir proje olmasına karşın bölge ortalamasının altında satılıyor oysaki aynı projeyi emlak konut yeni doğuş inşaata değilde daha tanınmış (avrupa konutları, ağaoğlu vs) bir inşaat firmasına yaptırsaydı en az %20 daha fazla kar ederdi. Buradaki mantığı çözemedim. Aydınlatırsanız sevinirim. İyi geceler