Tebernus bey; avcılar denızkosklerde bu sene yapılan bınalardan ev almak ısterız 2*1 160.000 tl civarı.ıyı bır yatırım olurmu yada kısa vadede fiyat artısı yasanırmı yada değerı dusermı aydınlatırsanız cok sevınırım ayrıca denızkosklermı gümüşpalamı tercıh etmelıyız cok cok tesekkur ederım

merhaba Ahmet beyNoter aracılıyla kooperatif hisse devri satısı ile daire hissesi almayı değerlendiriyorum...sorum 5 yıl içinde satmaya karar verirsem olusacak değer artısı kazancı vergisi ile ilgili...kura cekimine 3 ay, evin teslimine ve dolayısıyla tapuyu almaya daha 7 ay var...tapuyu aldıktan sonra mesela 2 sene sonra evi satsam deger artısı hesaplamasında ogunku değer ile bugunden 7 ay sonra tapu alındıgında insaat firması tarafından gosterilecek değer mi cıkarılacak ;yoksa bugun noterde hisseyi alırken gostereceğimiz afaki ve sembolik rakam mı cıkarılacak? bu konuda bilgi verebilirseniz sevinirimsaygılarımla

Merhaba Tebernus bey.biz izmir gumuldur ilcesinde denize 5 km uzaklikta koy icinde bir arsa almayi dusunuyoruz.arsa 144 m2 ve fiyati 65 bin tl.sizce fiyati uygun mudur?ileriye donuk iyi bir yatirim olabilir mi...ayrica milli emlaktan arsa alinabilir mi...

tebernus bey mrb.sizce yatirim amacli dalga kulede 250 bin civari studyo daireye su an girmek mi daha mantikli,yoksa yeni yapilacak diger bir kule projesinden lansman donemini bekleyip almakmi daha mantikli olur.tamamen yatirim amacli almayi dusunuyorum.tesekkurler.

saolun soruma cevap verdiginiz icin tebernus bey..ama sunuda merak ediyorum yani diyelim ki x bir projeden ev alicam atasehirde birim metrekare fiyati net olarak diyorum yani brut metrekare degil kac para olmali maksimum ve minimum..bu araligi anlamadim ben su ana kadar baktigim projeler 7-9 bin tl arasi net metrekare fiyatlari ama bitmemis halleri yani bittikten sonra prim getirebilirlermi yada cok mu pahalilar ne dersiniz? sizce alinabilirlik fiyat araligi nedir metrekare basina atasehirde?

Tebernüş Bey merhabalar, istanbul piyasasından sonra ailemin yaşadığı izmir piyasasınada el attım ) ve gittim gördüm çok beğendim ve park yaşam dan 1+1 84 m2 226 bin TL peşin satın aldım. ancak web sitenizden aldığım aşağıdaki ifadeyi göre proje bitiminde ciddi bir prim olacağı şeklinde değerlendirebilirmiyiz. şimdiden teşekkür ederim.. saygılarımla ''Park Yaşam Mavişehir projesinin değerleme raporu Emlak Konut GYO tarafından açıklandı. Arsa değeri 106 milyon 531 bin 176 lira olan Park Yaşam Mavişehir projesinin mevcut durum değeri 152 milyon 305 bin TL. Tamamlandığında projenin değeri 318 milyon 351 bin 572 liraya yükselecek. Emlak Konut GYO hissesine düşen pay ise 79 milyon 587 bin 893 lira olacak.''

merhaba tebernüş bey kristalşehir beylikdüzü hakkındaki görüşleriniz nelerdir. 85m2 2+1 daireler 190 tl ye 5 yıl ödemeli satılıyor. güzel bir projeye benziyormu?

İyi akşamlar. Yenibosna-Basın Ekspres yolunun paralelinde Ataköy konaklarından başlayıp, Haliç'e kadar uzanan bir kanal projesi yapılacak mıdır ? Bu konuda bilgi verebilir misiniz ? O bölgede ana caddenin sağ ve sol tarafında T1 diye söylenen, yani rezidans - AVM - lüks konut yapılabileceğini aktardılar. Doğru mudur ? Bilgi verebilirseniz çok memnun olurum. Teşekkürler.İyi akşamlar.

Merhaba kağıthanede İstanbul Yapı tarafından Sardunya Gültepe evleri hakkında genel olarak ne düşünüyorsunuz?( fiyatları,lokasyon ve gelecekteki değeri bakımından)148 m2 4+1 Dubleks ev fiyatı olarak 158 bin lira istiyorlar.3+1 ve başka dubleks seçnekleride 130000-165000 tl aralığında sizce buradan bu fiyatlarda ev almak akıllıcamı?

Merhaba Tebernüş bey, daha önceki cevabınız için teşekkürler. Kurtköydeki üç proje ileilgilendiğimi söylemiştim o zaman, 3'ünü de almaktan vazgeçtim. Maltepe civarı lokasyon olarakhem işime hem de aileme yakın olacağı için daha çok ilgimi çekmekte, ama projeler şu an dahaçok Kartal civarına yoğunlaştığı için Kartal civarındaki projeleri incelemekteyim. Kartalda propa auranın bugün bittiği söylenen 12% indirim kampanyası ile 178.000'e gelen 1+1 61m2 brüt (m2=2918)45m2 netli(m2=3955) 11. kat manzaralı güney cephe dairesi, 55.000 peşin 2085*60 ay sıfır faizli ödeme seçenekliaralık 2011 teslimli dairesini kaçan büyük bir fırsat olarak görüyorum ve de peşinatı ödeyemediğim için alamadığımdan içimde kaldı. Teknik yapının Samandıradaki Ev-ora projesinden 1+1 55m2 brüt(m2=2570), 42m2 netli(m2=3366) 6.kat güney cephe, peyzaja bakmayan, 141.400 liralık dairesini opsiyonladım. ödemesi 1% peşin, 3 kere, 6 ayda bir 11.300TLara ödemeli, aylık 2508 TL 48 ay taksitli mayıs 2013 teslimli daireyi yarın almayı düşünüyorum. lokasyon ve bittiğinde olabilecek prim potansiyeli olarak nasıl görüyorsunuz bu alımı. biraz daha bekleyip peşinatı arttırarak yeni proje mi beklemeliyim, yoksa hazır bu projeye alım gücüm gayet elverişliyken bu evi alarak,konut alma olayını kapatmalımıyım. çok teşekkürler. verdiğiniz bu kaliteli, özverili ve güzel hizmetiniz için çok teşekkür ederim. kira potansiyellerini yazmadım, ama sanırım samandıradaki daire 600-700 arası kirayaverilebilir.