Sn. Kireçci merhabalar, Bildiğiniz üzere şuan 5 yıldan uzun süreli olarak elinizde tuttuğunuz gayrimenkulden satışından elde edeceğiniz gelir vergiye tabi değil. ve şuna hükümetin yaptığı bir çalışma var bu vergilerin daha uzun sürelere yayılması hususunda. Sorum şu: Bu kanun örneğin Nisan 2016 da çıtı diyelim yürürlük tarihini geçmişe yönelik olarak alabilirlermi? Yani şuan aldığım bir konutu ilerde satmak istersem benden 5 yıl şartına göremi işlem yapılır.

efendim öncelikle iyi çalışmalar 5katlı bir bina yaptım ruhsatlı ruhsatımda 10 bağımsız bölüm var projemde en üst katıın çatı arasını 5.kata alttan eklemiş. ittifak tapumu alacam tapu müdürü çatı arası dubleks olarak projede geçecek diyor mimar hayır diyor dubleks geçmez dubleks geçebilmesi için altı kat proje lazım sadece mimarı projede belirtmiş ve m2 si yüksek tutulmuş doğrusu nedir iki arada kaldım

13.Mart.2015 tarihinde ev satın aldım. Evi alırken binada bazı yapısal,doğalgaz,Türk Telekom bağlantıları 1 ay içerisinde yapılacağını müteahhit tarafından sözlü olarak ifade edildi.Bugüne kadar müteahhit tarafından Kandırıldık.Arsa sahipleriyle yapmış olduğumuz görüşmelerde kat karşılığı inşaat sözleşmesine müteahhitin uymadığı isyana iki daire bırakması asansör onayı ve kullanma izni alınmadan çalıştırılması ve bir çok eksiklikler.Müteahhitin bir kaç yerde inşaatı da var.Kat karşılığı inşaat sözleşmesindeki süre 1 ay içerisinde bitiyor.Binada oturan kişiler olarak ne gibi hukuki yaptırımlar yaptırılarak bu sorunlarımızı haklettirebiliriz.

Tebernüş bey merhabalar Kira da oturuyoruz 4 yıla yakın bir zaman.Bu zaman içinde değerlenir ev peşinatımız olur ümidiyle arsa aldık. Arsamızda proje alanı içinde kaldı.Kanal İstanbul projesi. Belki şu an rafa kalkmış durumda. Satmaya kalkışıyoruz emlakçılar beklemişsiniz biraz daha bekleyin diyorlar kararsız kalıyoruz. Kirada oturmasak istediği kadar dursun. Malum artık kiralarda çok yüksek o kadar kira vereceğime kendi evimin borcunu öderim mantığındayım. Ne yapmalıyız? İmar falan çıkarsa değerlenir mi? Bilgi verirseniz sevinirim. Teşekkürler.İyi Çalışmalar...

Tebernus bey 285 000 tl ye 22metrekare depolu dukan aldik depoda 22 m2 mart ayinda aldik 1750 kira bedeli istedik ama kiraya veremedik 1200 tl ye vermeyi dusunuyoruz diger yandanda satalim mi diye dusunuyoruz lokasyon olarak yeni gelisen bir cadde pendikde zarardamiyiz

iy gunler şişli okmeydaninda mahmut şevket paşa mahallesinde 150000 liraya 110 m2 ev tapu tahsis belgesiyle (noter satışi)satılıyor.. buralara tapu verilecek mi? Bilgilendirirseniz sevinirim... teşekkürler...

Merhaba, dükkan kiracısı olduğum apartmanda mantolama yapılacaktır. Kiracı olarak haklarım nelerdir? Mantolama yapacak firma bu haklar göz önüne alındığında uzlaşma ile mantolama işini istediğimiz saatlerde ve günlerde yapabilir mi? Bahçesi olan bir restoran işletmesi olarak, bahçeye kurulacak iskele işlerimize engel olacağı için, firma ile orta noktayı bulmamız bizim için oldukça önemli olacaktır.

Tebernus bey merhaba. Bilgilerinizi paylaştığınız için teşekkürler. Bahcesehirde Net 150 m2 80m2 bahçeli 760.000 tl dublex. Kira bedeli muhtemelen 3000 civarı olur. 400.000 tl kredi cekerek Oturmak için almak istiyorum. Sizce bu bölge icin doğru bir alım yapmış olurmuyum.

Arsamız 1603 m2 16 daire var.Mevcut dairelerden 8 adeti 68 m2,8 adeti 69 metre kare.İMAR ARTIŞINDAN dolayı dairelerimiz bürüt 200 metre kare oluyor.16 adet dairenin 1/16 yani arsa payları eşit.2/3 çoğunluk yeni yani 200 metre kare dairelerinde eski daire numaralarına göre paylaşılmasına karar verdi.Arsa imar artışından dolayı büyüyen dairelerden dolayı şerefiye davası acabilirmiyim.cevaplarsanın çok memnun olurum.

Öncelikle bu hizmet için teşekkür ederim. Benim öğrenmek istediğim nokta; Mutfak ve bir odasının apartman boşluğuna baktığı 3 katlı bir binada oturuyorum. En alt kattaki kiracı mutfağından kapı açtırıp orayı balkon ve kiler olarak kullanıyor ve bu çok rahatsız edici bir durum, yemeğini bile orada pişirdiği için tüm koku evlerimizin içinde. Bu konuda nasıl bir yol izleyebiliriz? Yasal haklarımız var mı? Sonuç ne olur?