merhaba iyi çalışmalar 2 kardeşiz babama ait 2 ev var birinde kendi ve evli kardeşim diğerinde ben oturuyorum eşimle yalnız benim evin tabusuda babamın üstüne beraber aldık ben 6 senedir aynı evde oturuyorum ve o ev bana ait şimdi babam bana tabunu al dedi ne yapmam gerekli evin tabusunu şimdilik parasal olarak alamıyorum tapuyu geçici olarak almadan babamın benim oturduğum evi bana verdiğini dahil bir belge çıkarılabilirmi nasıl bir yol izleyebilirim ilginiz için teşekkürler iyi çalışmalar

okuduğum örnek sözleşmelerde "düzenleme şeklinde arsa payı karşılığı ve kat karşılığı inş sözleşmesi" ifadesi yer alırken bize sunulan sözleşmede "gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inş sözleşmesi ifadesi yer almaktadır.Farkı nedir ? Dönüşüme az süre kala en üst daire sahibi hummalı şekilde dairesine yatırım yapmaktadır.Mutfak,banyo, yenileme,zemin malzeme değişikliği,vs.Bunu niçin yapıyor avantaj ı nedir ? Mütehit firmayı öneren de kendisidir sonrasın da ahbap ilişkisi olduğunu da öğrendik.Sözleşmenin bir maddesinde müh. teslim alırken demirbaş malzeme,mutfak,banyo dolapları,parke,tesisat vs teslim alacaktır ifadesi var.Bununla ilişkisi olabilir mi ?

Selam Tebernüş bey, İyi niyetimizden Fiyatlardan haberimiz olmadan bir güvendiğimiz dostun tavsiyesi üzeri bir kalıpçıyla aramızda elden yazılmış iş sözleşmesi yaptık ve imzaladık. Kalıpçı getirdiği işçilere 64 m2 alana ve 23 m uzunluğunda binanın duvar kenarına Sahabetonu ayrıca 20 m2 alana yüzden Mosaik döktürdü. 25m2 çatlamış duvar sıvasını da kendisi tamir yaptı. Şahıs Malzeme, işcilik ve nakliye maliyeti 2760 TL olan işe 4250 TL istiyor. Kendisi pek çalışmadı getirdiği işçilere yaptırdı sigortalarını da yaptırmadı. Meyersem yaptiği organize için (taşeronçu gibi) 54% karpayı üstüne ekliyormuş. Sorularım 1. Müteahhid veya Şirket olmayan Şahıs kabala iş aldığını ve hesap dataillarını acıklamak zorunda olmadığını öne sürerek karpayı ekleme hakkı varmı? 2. Müteahhid veya Şirkete yaptırsaydık böylesi bir işe genel olarak kaç oran kar payı ekliyorlar? 3. Kar payı sadece İşçiliğe mi yoksa tüm maliyete yani işcilik + Malzeme + nakliye nin üstüne mi eklenir? Şimdiden çevabınız için çok teşekkür ederim

merhaba,lar 2014 yılı haziran ayında bir projeden ev aldım ,2015 yılı aralık ayında teslim edilmesi gereken projeyi teslim alamadım .2016 ekim de teslim edecklerini söyledikleri için bende eylül ayında hala inşaat aşamasında olan binaya 1 ay sonra teslim edilecek diye taşındım fakat resmi olarak da teslim almadım ve şu an inşaat olan binada mecburen oturmak zorunda kaldım , ve bugün itibarı ile hala resmi olarak teslim almış değilim ve bu arada yatırım için almış olduğum evi da bitmediği için satamadım ve borcunu da ödeyemiyorum ne yapmam gerekli bana yardımcı olabilirmisiniz ,şimdiden teşekkür ediyorum

mehaba.benim dairemin bulundugu yapı riskli alan şeklinde kentsel dönüşüme girdiğinde ki genelde lüks siteler yapıliyor ki yikildiktan sonra muhtemelen bunları alabilecek gucüm olmayacak sorum şu.kat irtifaklı kısmen mevzuata aykırı olan yapıdaki dairemin parasını almak istesem arsa payına dusen miktarimi veriyorlar.? yazilarinizi okudum.bu husus konusunda cok endiseliyim .yılların birikimi uçup gitmesinden.çok tesekkür ederim şimdiden

kolay gelsin ziraat bankasında 2 ay taksidi kalan evimin borcu bitince tapusunu almasam satacağım zaman alan kişinin üstüne devretsem 2 defa tapu masrafı olmasın diye herhangi bir sakıncası olurmu

merhaba Tebernüş Bey ; 10 gün önce ipotekli bir ev satın aldım satın alma işlemi gerçekleştikten sonra satıcı banka kredisini kapattı fakat e devlet üzerinden baktığımda ev halen ipotekli olarak görünmekte benim sorum bu ipoteğin kaldırılması için herhangi birşey yapmam gerekiyor mu yoksa banka tapu dairesine kendisi mi yazı gönderip ipoteği kaldırıyor ? saygılarımla

Merhaba hocam. Başlığa yazdığım gibi şehir merkezinde 2 ayrı ev bi bütün arazinin üzerinde toplam 3 ortak. Benim oturduğum mustekil ev ve cadde üstü, dükkanı var. diğer bina ise yan tarafta kalıyor. 30 yılı aşkın oturuyorum ve şimdi dukkan değerleri artınca benim evimin altındaki dukkanlardan da kira istiyorlar nasıl bi çözüm önerebilirsiniz ne yapabiliriz? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey; Köydeki tarlamıza ev yaptırmak istiyoruz ancak tarlanın tapusu dedemin babasından sonra bir çok tanımadığımız akranlarımıza hisse olarak düştüğü görülüyor ve bu yüzden ev yapımına izin alamıyoruz tapuyu kendi üzerime almak için neler yapabilirim nerelere başvurabilirim,nasıl bir yol izlemeliyim. Teşekkürler.

Merhaba. 3+1 brut 100 metrekare dairemiz dönüşüm kapsamında yenilenirse imarda taks 0.25 ,arsa yüzölçümü 188 metrekare göründüğü için 188*0.25=47 metrekare ye mi düşecek? Yer bakırköy.Bilginizi rica ederim iyi günler.