Merhaba Hilal Hanım, sorum şu makrom danışmanlık hizmetleri.....adlı şirketten 2012 yılı ağustos ayında sözleşmeyle ev satın aldım. bugüne kadar sözleşmeye dair hiçbir hususa uymadılar daha çivi bile çakmadılar, karşımızda muhatapda bulamıyoruz bildiğim kadarıyla paralarını senet ile alanlarında paralarını ödememişler ve madur olan kişide seneti protesto etmiş, şimdi böyle bir durum varken bize ödediğiniz parayı yasal faiziyle sözleşmede geçen 6 ay vadeli senet ile ödeyecekleri söylüyorlar batmış bir şirketin bu sözüne hiç inanası gelmiyor insanın senete müşterek borçlu müteselsil kefil sıfıtıyla imza atmayada karşılar şimdi asıl sorum bu şirket sözleşmeye uymadığı için sözleşmede geçen 6 aylık senet mukabilinde para iadesi kısmı geçerlimi yoksa ödediğim gibi peşin olarak banka havalesi ile alabilirmiyim vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey,biz kentplus kartal 2+1 117 mt brüt dairede oturuyoruz ederi 350000 tl,geçen aquacity 2010 u gezdik siteyi çok beğendik 2+1 107 mt bir daire 330000 istiyolar natamam,sizce bize oturum ve yatırım açısından değerlendirdiğinizde hangisi daha mantıklı? İş açısından farketmiyor yada çocuk sorunu yok

Merhaba; Sultanbeyli ekgyo dan 192. ada 140 m2 brüt net 115m2 zemin kat 3+1 daire çıktı. fiyat 240.000 tl. yatırım için almayı düşünüyordum ama zeminkat ve fiyat konusunda kararsız kaldım... zemin kat oluşu ileride satarken dez avantaj olurmu 240000-tl fiyat uygunmu .... şimdiden teşekkür ederim....

Selamlar, İki yıl önce aldığım iki konuttan birini bu ay sattım. Diğerini de 2-3 ay içinde satmayı planlıyorum. Ancak konut satışıyla ilgili yeni bir vergilendirmenin olduğu ile ilgili haberler duydum. Ticari bir işletme değilim. Çalışanım. Bana bu satışlardan bir vergi borcu gelir mi acaba? Vaktinizi ayırdığınız için çok teşekkür ederim... Hoşça kalın...

Hilal hanım öncelikle kısa sürede bana bilgi verdiğiniz için sonsuz teşekkürler. Eşim babasına Edirnede hangi noterde o yıllarda vekalet verdiğini hatırlayamadı biz araştırdık. Biliyorsunuz noterlerde uğraşmak istemedi. o yıl kaç noter vardı bilemiyorum. Birde ailesine güvendiği için kopyasını dahi almamış.Ayrıca kardeşleri tapu iptal ve tescilini istemişler.Elimizdeki mahkeme bilgisine göre.Bence ellerinde bilgi varsa bile mahkemeye sunmamışlar sadece bir şahit sundular . oda gelmedi .Birde mehkeme ozamanlar emlak bankası vardı o kapandığı için ziraat bankasın işlemleri devir olmuş Bankadan aldığımızbilgide 10 yıldan geriye bilgi verilmiyormuş.Zaten kardeşlerden 2 si devlet dairesinde hatta aileni tapu işlerinle o koşturuyordu. Eşimin aldığını bildikleri halde bu dava açıldı Ama anne sağ iken açmıyorlarda ÖLÜMÜNDEN sonra açıyorlar . Çünkü anneleri biliyordu eşimin velaketini kiraları dahi almadığını . Ayrıca kardeşesatılan motordan hak biz de alabilirmiyiz Eşim bana bu davayı açmasalardı istemezdim diyor ama kapıyı onlar açtı.Son bir şey daha sorucam bizim başka dairemiz daha vardı eşim yıllarca onun kirasınıda almadı hep anne aldı kontratları dahi annenin adına . Burda sormak istedğim bu kiralarla annesi mala mal kattı eşimin sayesinde Şimdi kardeşleri benim dairemin kiralarıyla edinilmiş mirastan nasıl dava açarız. annede öldü . şimdi benim malımdan kazanılmış mirasatn nasıl payımı fazla alırım.saygılarımla.

Sayın Tebernüş KİREÇÇİ 28.05.2013 EMLAK KULİSİ EMLAK KULİSİ sitesinde ? Tebernüş KİREÇÇİ sorularınızı yanıtlıyor? köşesinde şirketimizle ilgili 13 Mayıs 2013 tarihinde ve 24 Mayıs 2013 tarihin de iki adet soru sorulmuştur. 1-13 Mayıs 2013 tarihinde sorulan soruyu ? Mine Güven ALPKAYA ? isimli şahıs sormuş ve firmamız projesi aleyhinde yorum yapmıştır. Bu şahıs firmamız müşterisi değildir. Firmamızın hiçbir projesinden ev almamıştır. Soyadı ? ALPKAYA ? olan hiçbir müşterimiz yoktur. Dolayısıyla kendisini tanımıyoruz. Tanımadığımız bu şahıs, şirketimiz ve projemiz hakkında soru adı altında firmamızı karalayıcı yorumda bulunmuştur. Bunun tamamen kötü niyetli gerçekleri yansıtmayan ticari itibarımızı etkileme amaçlı bir karalama olduğu bellidir. Bu kişi hakkında Hukuki yollara başvurulmuştur. 2-24 Mayıs 2013 tarihinde ise yine aynı köşede ? Ahmet ÖZTÜRK ? isimli müşterimiz soru adı altında firmamız ve projemiz hakkında gerçek dışı, ticari itibarımızı zedeleyici ağır ithamlarda bulunmuştur. Kendisi hakkında kanuni yollara başvurulmuştur. Fakat, inşaat sektörü ve konut piyasaları için aydınlatıcı ve yönlendirici bir görev yürüten siteniz için bu müşterimizin yorumlarına burada cevap vermek istiyoruz. Ahmet ÖZTÜRK isimli müşterimiz sözleşmesinde taahhüt edilen şekilde evini teslim almıştır. Tapusu verilmiştir. Sözleşmesinde yazan Teknik şartname ile teslim aldığı ev arasında herhangi bir farklılık yoktur. Yazıda bahsettiği GYM ( spor salonu) satış sözleşmemiz de, satış kataloğlarımız da yer almamaktadır. Yani müşteriye böyle bir taahhüdümüz yoktur. Bu bölüm projede atıl kalan bir alanın değerlendirilmesi için firmamız tarafından sonradan iyi niyetle düşünülmüş bir konudur. Proje tamamlandığında bu alanda spor salonu olarak projeye katılacaktır. İnşaatın durduğu bir yalandır. Şu anda, inşaatta kaç kişi çalıştığı SSK bildirgelerimizde mevcuttur ( Bu tarih itibariyle mahkemeye sunulacaktır). Site havuzu geçen yıl itibariyle tamamlanmış ve açılmıştır. Bu yıl henüz yaz mevsimi gelmediği için açılmamıştır. Haziran ayı başı itibariyle bakımı yapılıp açılacaktır. Kaldı ki Ahmet ÖZTÜRK bu hizmetlerin yapılması için şu ana kadar hiçbir aidat, elektrik parası, su parası ödememiştir. Evinin bulunduğu parselde yol çalışmaları tamamlanmıştır. Yapılmadı diye bahsettiği yol, imar planında belediyeye terk edilen alanda ve Bağ evleri sitesi dışında da bir çok siteye hizmet edecek Milas Belediyesi?nin yapması gereken ana yoldur. Şirketimiz hakkında açılmış bir iflas davası yoktur. Yazısında iflas dan bahsederek ticari itibarımızı zedeleyici büyük bir suç işlemektedir. Bu şahıs çeşitli tarihlerde gerek projede yüz yüze , gerekse mail yoluyla veya telefonla müşteri temsilcilerimizle istediği her an görüşmüştür. Bu kayıtlar mevcuttur. Hiçbir müşterimizin maili cevapsız kalmamıştır. Aynı şekilde hatta gece yarıları dahil telefonları müşteri temsilcileri tarafından cevaplanmıştır. Tüm bu kayıtlar şirketimizde mevcuttur. Bu şahıs size soru/yorumu yaptığı tarihte dahi pazarlama müdürümüzle görüşmüştür. Şirketimize ulaşamadığı büyük bir yalandır. Basın yoluyla soru adı altında yaptığı gerçeğe aykırı bu yorumların cevabını adalet önünde verecektir. Firmamızın bu iki soruda ki açıklamalarını hakkaniyet çerçevesinde ve konut sektöründe yüklendiğiniz misyon olarak yayınlamanızı rica ederiz. Saygılarımızla, AREON YAPI LTD. ŞTİ.

Merhaba, Yatırım amaçlı daire almak istiyorum.seçenekleri ikiye indirdim.Kurtköy Flexi 40m home ofis 116.500 ,minimum kira beklentisi 600 tl.Adres 61m 1+1 115.000,kira getirisi 500 tl .Flexi Ağustos ,Adrses hemen teslim.Acil kira gelirine ihtiyacım bulunmuyor.Şu an Flexi aklıma daha uygun gibi ,tabii sizin düşüncelerinizle yönümü belirleyeceğim.Şimdiden yorumlarınız için teşekkürler.

merhabalar, yeni bir daire almayi planliyoruz fakat henuz iskani alinmamis. Gecici iskani oldugu icin herhangi bir riskin olmadigini soyluyorlar. Bunun ne derece gercekci oldugunu sormak istiyorum size, evi alsak ileride sorun cikma ihtimali var mi?

Merhaba Tebernüş Bey. Önceki soruma verdiğiniz yanıt için tekrar teşekkürler. Benim bir sorum daha olacak. Biz çoğunluğu kredi ile ödenmek üzere Güneşli Home Aves projesinden bir daire beğendik. Daire amerikan mutfakli,güney cepheli,1 kat,2+1 103 m2. Kredi faiziyle birlikte bize 390 bin liraya mal olacak. Dairenin Aralık ayında teslim edileceği söyleniyor. Aylık krediyi ödemekte zorlanırsak evi kiraya vermeyi düşünüyoruz. Sizce kiracı bulma noktasında sıkıntı yaşar mıyız? Aylık 1200 gibi bir kira getirisi bekliyoruz. Bunun dışında yine Güneşli bölgesinden evlere baktık. Bizim beğenimizi kazanan daireler kredi faiziyle birlikte 250 bin liraya denk geliyor. Sizce ne yapalım? Arada 140 bin lira gibi bir fark var,bize Home Aves projesinin anahtar tesliminde yaklaşık 40 bin liralik bir artış beklendiği söylendi. Orta vadede hangi seçenek bizim için daha iyi olur? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

7 yıl Bakırköy kartaltepede kendi evimde 3 yıl ataköy 11 de kirada oturduktan sonra tekrar bu bölgede ev arayışına girdim açıkçası en yenisi 25 yıllık olan binalara 800-850 vermek işime gelmediğinden yeni konut projelerine bakmaya başladım referans Bakırköy'den 4+1 A tipini 945 bin e almayı düşünüyorum .5. Kat peyzaja bakıyor ama 4. Oda epey küçük bunun yanında yine peyzaj a bakan. Ve bu odası 11 m2 olan ama camı bulunmayan odası olan D tipleride var sizce bu daireyi bu projeden almak mantıklımı tavsiye edebileceğiniz başka projeler var mı saygılar