Tebernüş bey öncelikle burada insanların sormuş olduğu soruları bütün içtenliğinizle ve büyük bir sabırla cevapladığınız için, naçizane kendi adıma sizlere teşekkür ediyorum.Benim sorum Ntowers projesi ile ilgili olacak.Tebernüş bey proje ile ilgili tapu masrafı olarak 4 000 TL igdas,tedaş, vb abonelikler içinde 5 000 TL toplam 9 000 TL istiyorlar.Siz çok uzun süredir bu sektörün içindesiniz sizce bu normalmi? Teşekkürler...

bogazici imar kanunu kentsel donuşum ile beraberce degişecekmi en son durum nedir

Kurtköy Atlantis AVM'de dükkan almak gibi birfikrim var.Ancak şu anda içinde Tekzen hariçbütün dükkanlar uzun süredir kapalı.Açıkolanlar da kapandı.Satanlar ise metrekaresine10000 Tl istiyorlar.Bu orası için bence çokfazla..Buradaki dükkanların gerçek metrekare fiyatı sizce ne olmalı? Buradan dükkan alınabilir mi? Değerli görüşlerinizi belirtirseniz sevinirim..

Tebernüş Bey Merhaba,FİNANSKENT-ALİBEYKÖY projesinden daire almayı düşünüyorum ancak basında proje ile ilgili birçok olumsuz haberler çıkıyor.Bilgi verebilirmisiniz.Teşekkür ederim.Saygılarımla.

Sayın Kirişçi 1.sorum şile ağvanın gebze ve orhanlı gıbi paralel bölgelerle çok yakın gelecekte otobanla bağlanıcağı yöre halkı tarafından özellikle emlak sektörüyle ilgilenen arkadaşlar tarafından dile getiriliyor sizin bu konuda bilgi veya kulak dolgunluğunuz varmı söz konusu bölgede daha çok villa üretildiği için bu tip yatırım yapmak geri dönüşüm açısından verili olurmu. 2.Sancaktepede kurumsal bir marka gayrimenkul firması kurmak istemekteyim sancaktepe bölgesi için şerifali gibi çok hızlı sürkülasyonun olucağı söyleniyor sizde katılıyormusunuz..Derin bilgi ve görüşleriniz için teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

tebernüs bey öyle bir söz söyleyinki sözünüzün esiri olmayın, bende bir almayı düşünen kişi olorak yorumlarınızı okudum herkesin düşüncesi var bir yatırım olabilir yada oturmak için olabilir,ama en önemlisi cesaretli olun ben lütfü bakırcı beyle tanışmadım ama yarın nasipse tanışacagım kaporomu verip peşinatı hacırlayacagım 03.09.2011 de önce makrom cty e gitim ve çok sıcak ortamda savaş aktaş bey çok temiz iyi niyetli orda karar verdim tamam bu işte,ordan ukra cty e gitim fiat tavan yapmış,orasıda güzel ama fiat işta makro cty de 2 yıl sonra o seviyeye gelcek yatırım kolay deyil bende 2 yıl önce yatırım yaptık eşimle şuanda dogru yatırım yapmış bulunduk işimizde 2yılda ev alma seviyesindeyiz rabbimize şükür,demem nasip varsa olur yada olmaz emegi geçen lütfü bakırcı ve ortakları ve personeline teşekkür ederim .

Tebernüş Bey Merhaba, dün neredeyse bütün günümü ilgilendiğim projeler hakkında daha önce yöneltilmiş sorulara verdiğiniz cevaplarınızı okumakla geçirdim diyebilirim. )Gerçekten ufkumu genişleten çok değerli yorumlarınız için teşekkür etmek isterim. Yaklaşık 450.000 TL bütçem var,kredi çekmeyi düşünmüyorum. Varyap Meridian benim için kusursuz, herşeyiyle çok beğendim. İkinci elde brüt 66 m2 1+1 kat bahçeli 340.00 TL civarında(bunun stüdyo olduğu yönünde ciddi şüphelerim var gerçi), satış ofisinin elinde en düşük fiyata Grandtower'da 487.000 TL'ye 67 m2 1+1 daire var.m2 fiyatları uçmuş durumda. Meridian'a takılıp kalsam da Deluxia daha cazip fiyatlar veriyor Konumuna göre 2+1 net 75 m2 daireler 410 ile 510.000 arasında değişiyor. 1+1 da net 51 m2 11. katta 354.000 TL isteniyor. My Towerland'de de fiyatlar çok farklı değil, sadece Ağaoğlu iyi ödeme planı sunuyor. Bu fiyatlarda Meridian'dan bu kadar düşük m2 daire almak çılgınlık gibi geliyor. Deluxia'dan 75 m2 2+1 almak finansal açıdan daha mantıklı gözüküyor. Varyap-gap ortak projesini beklememi mi tavsiye eder misiniz,ya da bana uygun ve bilmediğim bir proje var mı acaba?) Anadolu yakasında prim potansiyeli daha fazla ama Avrupa Yakasında prim potansiyeli yüksek, merkezi konumda güzel bir proje olsa ona da bakabilirim. Herkes gibi kendim için en iyi yatırım yapma çabasında olduğumdan bu kadar çok soruyu anlayışla karşılayacağınızı ümit ediyorum, çok teşekkür ederim. )

Sayin Tebernus Bey, kendimi tam anlatamadim. Derdim yatirim yapmak degil. Bu evi bugun mu almali ve Incity'den mi almali? Sizce Incity daireleri Varyap Meridyen fiyat seviyelerine gelecek mi?Eger fiyatlari fazla yukselmiyecekse parami faizde birakip 1 yada 2 sene sonra ev almak daha makul geliyor. Yok fiyatlar Incity'de daha da prim yapacak diyorsaniz - o zaman parami bozup bugun 720000 TL den almaliyim. Dogru mu?Kusura bakmayin ikinci kez rahatsiz ediyorum.

Merhaba.Tebernüş Bey cevaplanmış sorularda"nish adalar" kelimesi yazdığımızda,2009 yılının sonundan bugüne sizin yaptığınız proje yorumlarında(Önerdiğiniz proje varmıdır sorusuna birkaç defa nish adaları yazmıştınız,şimdi "ana yola uzak","satış stratejilerini geliştirmelerine bağlı"merkeze uzak projeler ile karşılaştırdığınızda bile tartıda daha altta yer vermeniz"), son 2 ayda negatif bir tutum içinde olduğunuzu görüyoruz.Bunun sebebi sadece burada yapılan bazı hazksız olumsuz yazılarmıdır.Yoksa farklı bir sebebi varmıdır.Çünkü bu kadar zaman içerisinde düşüncenizin bu denli büyük oranda değişmesi çok mantıklı değil.Teşekkürler

Tekrar mrb. Sabah İst.Loft ile ilgili yazışmıştık. Şimdi emlakkulisi.com da (tesadüf olsa gerek) yüzeysel birkaç bilgi aldım. M2'sinin 2.500TL olması aklımda soru işaretiydi. Siz bir takım bilgileri emlakkulisi'nde yayınladığınıza göre yetkililerle görüşmüş ve daha önemlikayda değer ve kesin izlenimler edinmişsinizdir. Bölgenin değerlendirmesini yapar mısınız? Bildiğim kadarıyla o bölgede yenimuadil bir proje yok. Çok yakınında Marriot Hotel var. Metronun geçeceği söyleniyor 1-2 yıla kadar. Yolun karşısında (Güneşli tarafında) Starcity var. Bölgenin m2 fiyatı yada kira çarpanı hakkında ne düşünüyorsunuz? Yatırım amaçlı bakarsak uygun bir proje midir?Sizce projenin öne çıkan özelliği nedir? Yakıtta %20 ekstra tasarruf sağlanıyormuş??Loft daireler daha yüksek tavanlı oluyor diye biliyorum ancak tavan yüksekliği 2.80m diye bilgi edindim?Bu ise bana biraz düşük geldi?Daha ileride (Halkalı) yer alan Lounge, Soyak, Divan projeleriyle lokasyon açısından kıyaslar mısınız? Şu projeyi mercek altına alır mısınız rica etsem.Ve değerlendirmeniz sonucunda yatırım amaçlı düşünürsek alıma uygun m2 fiyat aralığı nedir? Çok Çok Teşekkürler