Tebernüş Bey, öncelikle böyle bir site hazırladığınız için teşekkür etmek isterim. Fırsat buldukça yazılarınızı okuyorum. 6 ay öncesine kadar, özel bir inşaat şirketinde satınalma sorumlusu olarak çalışınca, ister istemez İstanbuldaki diğer projeleri de takip etme ihtiyacı oluyordu. Biraz da ilgi tabi. Benim size sorum şu; İstanbul, deprem bölgesi olması göz önüne alındığında hangi bölgeden daire alınmalı. Benim her iki yakada da akrabalarımız var. dolayısıyla ulaşımın kolay olması da gerekli. Ayrıca ana bağlantı yollarına yakınlığı da önemli. Nezih bir semt olmalı. Kibrit kutusu gibi üstüste projeleri beğenmiyorum. Ayrıca yüzme havuzu OL MA MA LI. Süs havuzları olabilir. Ben balkonumda rahat oturabilmeliyim. Şimdi son günlerde katlarda bahçeli pjojeleri görüyorum. Kullanışlı olur mu acaba? Apartmanın 20.katında oturayım. ve bahçem olsun, maydanoz, marul, domates yetiştireyim. esasında güzel bir fikir? siz ne düşünüyorsunuz? Elbette, ev satınalmak için ne kadar bütçe ayırdığımıza bakıyor. Ama diyorum, siz olsanız bu kadar proje içinden hangisini tercih edersiniz ve neden?? tabiki sizin ihtiyaçlarınıza cevap verecek projelerle bir başkasınınki farklıdır. Fakat yine de bir iki fikir söylerseniz ben de araştırmamı o yöne doğru kanalize edeyim.

Tebernüş bey siz güvercintepe de yapılması planlanan kentsel dönüşüm projesi hakkında ne düşünüyorsunuz.bu dönüşüm güvercintepe halkını ne yönde etkiler iyi mi kötümü? Karlımı kılar zararlımı çıkarır.karlı kılacak derseniz ne gibi karları olacak ? veya tamtersi zararları nelerdir?

Tebernüş Bey, ihlas yuva sitesinin fiyatları Fer Yapının inşaatından sonra çok arttı. 7 ay önce 110 m2 210.000 TL iken şimdi 250.000 TL Tadilatlı olanlar 280.000 tl istiyor. 130 m2 dairelere ise 350.000 TL. 93 yılı yapımı olduklarını gözönüne alırsak fiyatlar çok yüksek geliyor. İş-okul vs. bakımından almayı düşünüyordum ama şimdi tereddüt yaşıyorum. 20 senelik bu evlere bu kadar para vermek mantıklı mı? Sizce fiyatlar daha da yükselir mi?

tebernuş bey merhabalar,dumankaya halkalı konsept projesinden 83metre brut bunun 4metre karesi balkon 2+1 daire 215000 tl kuzeybatı cephe 7.kat havuz ve peyzaj manzalı bir daire yada 62 metre kare yine kuzeybatı cephe havuz peyzaj manzaralı 176000 tl yatırım amaclı olarak hangısını havsıye edersınız oturmayı dusunmuyoruz kıra getırısı ile 3+1 kiraya cıkmaya dusunuyoruz.2+1 olanı tercih edersek tapu masrafları ve banka faiziyle 245000 tl ye alacagımız 83 metre kare 2+1 daire 18 ay sonra teslimde % kaclık bır deger artısı ongorebılıyorsuz 300000tl yı gorurmu sızce.projeye komsu lounge ta kar oranı yuksek ancak bosphorus city de ise beklentileri karsılamadı bu kafamızı karıstırıyor 2+1 mi yoksa 1+1 mi daha kolay kiracı bulur.degerli goruşlerinizi alabilirmiyiz tesekkurler.

Merhaba üstat. 75 bin tl limitle (banka kredisi kullanrak) yaıtırm amaçlı olmak üzere hangi seçeneği önerirsiniz. Hepsinin aşağı yukkarı kira getirisi 340 tl civarı 1-) Tuzla Kiptaş 2 arakat brüt 75 m2 2 + 1 (3 yaşında ortalama) 2-) Silivri Kiptaş 2 arakat brüt 75 m2 2 + 1 ( 1 yaşında) 3-) Hadımköy Kiptaş 2 (ömerli kiptaş) brüt 75 m2 2 + 1 (3 yaşında) Kiracı bulabilmek, ihtiyaç olduğu anda elden çıkarabilmek(acil durumlarda al sat gibi bir düşüncem yok an itibarıyla), birazda enfalsyona karşı değerini koruyup prim yapabilmesi. Yahut sizin alternatif öneriniz var mıdır. iyi akşamlar

merhaba tebernüş bey ben 45 senedir istanbul yeşilyurtta oturuyorum. ikinci bir ev almak istiyoruz. Bahçeşehirde akasya villarında müstakil bir eve baktık bununla birlikte zekeriyaköydede garanti koza villarına baktık ikisininde fiyatı birbirine yakın. ancak hangi lokasyon iyidir kararını veremiyoruz. bize yardimcı olurmusunuz çok kararsızız..saygılar

sabit beye cevap , öncelikle şunu belirteyim ,ben size katılmıyorum . ağoğlu projesi ıspartakulenin içinde yani yol üzerinde değil ,kaldı ki büyük bir avm si yok onun için orda iş yapan bir tek migros var. Bahçeşiherdeki AVM lerden bahsetmişsin , 3 km de olsa kapının önünde AVM olması bir ayrıcalıktır . ıspartakule 3 AVM si sadece ıspartakuledekiler için hedeflenen bir AVM değildi ki , gidin bi bakın Yan Yoldan kaç araba geçiyor oralarda ..Bizim Evler dükkanlardan bahsetmişsin , yok satılmıyor vs , sitelerine git ve fiyatlarına bir bak ve şişlideki dükkanlarla kıyasla bakalım ne çıkacak ... Bu arada her sabah Zil sesini ve çocuklarının görültüsünüyle uyandın zaman yukarda söylediklerime hak vereceksin , geç de olsa ... Okul dediğin sitelerin ortasında olur , yanında değil , tebernüş bey okul olmasına katılabilir ama sitenin yanına olmasına anlam veremedim..

Merhaba tebernüş bey uzun zamandır yokrum sizden ricam new rezidans arkasında bulunan delta towers görüntülerini ve video larını paylaşmanızı rica ediyorum.. İyi Çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey, iş değişikliği nedeni ile 1 ay içinde avrupa yakasına taşınmayı ve z.burnu civarından ev almayı düşünüyorum. Bu iki proje arasında kararsız kaldım.Evi babama aldıracagım için çok daha titiz olmak istiyorum.Sahil park 3+1 ler 500-550 bin civarı iken real istanbul 600 binleri geciyor. Henüz daireleri ve siteleri de görmedim. Prim yapma açısından ve çocuklarla yaşam için öneriniz olabilir mi?

Merhabalar, Mall Of İstanbul projesini inceledik. Yatırım amaçlı olarak 1+1 dairelere baktık. Fiyatları yaklaşık olarak 360.000,00 TL civarında olduğu söylendi. Yatırım amaçlı olarak böyle bir projede bu fiyatlara alım yapılması doğru bir kararmıdır?. Bilgilendirmeniz için şimdiden çok teşekkürler.