Tebernuş bey, babamdan kalan miras annemin ve kardeşlerimin olmak üzere noterden ve tapudan pay edildi. Bu mirasdan 1 dairenin %100 kullanım hakkı bende. Yani kardeşlerimin değil, babama saygımdan üzerime almadım. Hala onun üzerinde gözüküyordu. Kardeşlerim daireyi üzerime almam için bana vekalet verdiler. Vekalette her türlü daire alımı, satımı, noter pay edimi, elektrik su, araç vs aklınıza ne gelirse yetki var. Sormak istediğim şudur, daireyi kendi üzerime alabiliyor muyum? Yoksa 3. birine satıp geri mi almam lazım? Ya da tapudan bu vekaletlerle hisse devri olup daire tek hisseye düşürülebiliyor mu? Teşekkür ederim.

Evim için 13 Temmuz 2016'da yıkım kararı alındı ve 3 Ağustos 2016'da bina yıkıldı. Müteahhitin verdiye bilgiye göre de Temmuz 2015'te dairemi boşalttım. Diğer kat malikleri Eylül ayında binayı boşalttı. Riskli yapı ruhsatı alımı öncesi ve sonrasında binada oturdum. Riskli bina raporu Nisan 2015'te alındı. Riskli yapı ruhsatı alındıktan sonra defalarca Belediye'ye gidip eksik evraklarımı hazırladım. En son ikametgahımı değiştirmek için Belediye'ye gittiğimde benden hazır olan evraklarımı almadılar, yıkım ruhsatı alın öyle getirin dediler. Yıkım ruhsatı alıp gittiğimde ise BAŞVURU SÜRESİNİN DOLMUŞ OLDUĞUNU VE KİRA YARDIMI ALAMAYACAĞIMI SÖYLEDİLER. Bu süreçte defalarca Belediye'ye gittiğim halde hazır olan evraklarımı benden alıp dosya açmadılar şimdi de kira yardımımı ödemiyorlar. Ne yapabilirim? Teşekkürler

site inşattan yeni çıktı ve 96 daireli bu dairelerin 50-60 arası dolu.boş olan daireleride toplantıya çağırmak istiyoruz ancak bazıları yurt dışındaymış.acil gerekli olan merkezi sistem başvurusu,aidat vs ödemeleri başlatmamız gerekiyor.müteahhite de ulaşamıyoruz.mevcut daire sahiplerine toplantı bilgisi resmi tebligat gibi işleri nasıl yapabiliriz

8 ay önce babam öldü. 4katlı bir apartmanımız var.Bana ağbime ablama ve anneme miras düştü bu evden.Annemiz sağ olduğu için kullanım hakkını ona devrettik.Yakın günlerde ağbime bir icra geldi.Mal varlığımıza el koyulabilir mi.Ne yapmalıyız.

Merhaba;ailemle beraber barına bilecegimiz bir konut almak istiyoruz istanbul anadolu yakasından ama yüksek fiyatlar sebebi ile bir türlü hayalimizi gerçekleştiremiyoruz. Sizce biraz daha beklersek fiyatlar alına bilecek seviyeye gelirmi.en alınabilecek daire 300-350 binden başlıyor %70 kredi çeksek ortalama 200tl kredi 8-10 yıl ödeme planında aylık ortalama 4.000tl ödeme çıkıyor. Gerçek Kira getirisi 1.200-1.300 olan bir yatırımın 350bin tl satılmak istenmesi artık bıkkınlık verdi sizce alına bilir fiyatlara yani gerçek değerine düşermi saygılar

Merhaba Dün ailem 3+1 185 m2 geniş odali site içi kat 2 den daire baktılar ve verilen fiyat ise 600,000 TL dir ancak pazarlık ile 570 e inilir dendi proje ve fiyat olarak tavsiyenizi rica ederim,

Merhaba Tebernüş Bey, Malatya'nın en işlek caddelerinden birisi olan Kanalboyu Caddesinde (genelde kafelerin olduğu bir caddedir) 1.330.000 TL 'sına içerisinde senelik 70.000 TL kira getirisi olan bir dükkan almak üzereyiz.Mal sahibine 1.240.000 TL vereceğiz 70.000 TL'sıda bu senenin kirasını yeni almış ondan mahsuplaşacağız. 2 tane birbirinin aynısı dükkanı birleştirerek kiraya vermişler.Biz tek dükkanı alacağız istenirse araya sadece bir duvar örerek dükkanlar ayrılabilir fakat caddeye olan cephesi daralacağı için tercih edilmemiş ve bu şekilde kiraya verilmiş.Tek başına kiraya verilirse muhtemelen kira bedeli biraz daha düşük olur ama diğer mal sahibinin de bu şekilde işine geldiği için 3 senedir bu şekilde kiraya vermişler. Bu konu hakkındaki yorumunuz nedir yatırım yapmaya uygun olabilir mi sizce?

merhaba tebernüş bey 300.000 nakitim var ve bu nakit parayla yüzde 20 indirim uygulanan konut projelerinden yararlanmak istiorum fakat araştırdığım her proje ya konut satışı bitmiş ya param yetersiz ya bir sorun oluyor acaba bu nakit parayla siizn haberdar olduğunuz satışı devam eden projeler varmı yardımcı olursanız seviniirm tşk ederim

Sayın Özge ÖZDEMİR yardımlarınız için çok teşekkür ederim. http://www.tebernuskirecci.com.tr/aidat-konulu-soruma-verdiginiz-cevaba-aciklik-getirilmesine-ihtiyacim-var/144223 konusundaki cevabınızda bizim kilit sorunun cevabı sanırım gözünüzden kaçtı. iskan alındıktan sonra hiçbir problemimiz kalmıyor. Ne site sakinleri ne de vakıflar sorun çıkarmıyor. Hatta vakıf şimdi iskanı getir 1 saat sonra olacak tüm giderleri öderim diyor. Sorun iskandan hemen önceki bu ayda. SIKINTI ŞU Kİ Mutahit RESMİYETTE VAKIFLA YAPTIĞI SÖZLEŞMEDE 2016-9.AY TESLİMAT demiş ve erken bitireceğini düşünerek millete daire satarken 12. ayda teslim ederiz demiş ya işte şimdi site sakinleri o cümleyi baz alıyor. Mütahit 12.ay dedi üstünden 6 ay geçmiş bu gecikmeden mütahit sorumlu ceza olarak da bitmeyen dairelerin aidatını ödesin diyor. Mütahit de 9.aya kadar RESMİ ZAMANIM varken erken bitireceğimi düşündüm bitmedi ORTADA GECİKME YOK sadece düşündüğümüz ERKEN TESLİMATI YAPAMADIK o kadar bu daireleri yok say haziran aidatında diyor. Kim haklı? Mütahit mi site sakini mi? Ve sizin bir önceki cevabınızda yazdığınız gibi "aidat iskan alındıktan sonra başlar" cümlesine dayanarak bir site sakini 1 temmuzda iskan gelecek o zaman haziranda aidat maidat yok deyip elektrik-su-güvenlik gibi temel giderleri ödememezlik yapabilir mi?

Terasımın üzerini yağmur ve kar suyundan korunmak amacıyla kapattım. Terasın etrafı açıktır. Tuğla duvar örme işlemi yapılmamıştır. Yapmış olduğum teras kapama işine imar kanunu açısından bakıldığında " üstü kapalı teras" binamıdır? Teşekkür ederim.