Merhaba Sn. Tebernüş KİREÇCİ , Ben Dumankaya'nın Konsept Halkalı projesinden Güney Cepheli D blokta 40 m2 bahçe kullanımı olan bahçe Katı 2+1 104 m2 daire satın aldım , fiyatı nakit 301bin tl + diger masraflarla 330 bine yaklasıyor.Sizce proje iyi bir projemidir ? Bahçe katı daire almakla iyi bir iş yaptık mı ? Tema park yakınlarda deniyor deger kazanırmı dairemiz ? Haziran 2014 teslim , kira getirisi ne kadar olur ? Yatırımlık bir daire daha almak istiyorum nereyi tavsiye edersiniz Max fiyat 170bin olacak sekilde..Soruları kısaca cevaplarsanız memnun olurum.Şimdiden teşekkürler. iyi çalışmalar ve işinizde başarılar dilerim Emre DEMİRBİLEK TGS Yer Hizm. A.Ş.

slm bz kaya city rezidanstan b blok 5 kat site iççine hakim havuz karşısı zeminden sonra 5 kat 3+1 147 metre kare 260.000 tl daire aldık buraya bio istanbul yapılacağı söyleniyor bu nekadar doğru ben burayı peşin aldım.satmak istesem şuan ne kadara satabilirim acaba ileride pirim yaparmı.

Merhaba Tebernüş Bey, Batışehir'den ev baktım. 2 daire arasında kararsız kaldım...hangisini almalıyım?...kendi evimde oturuyorum, çıkmak için acelem yok, kiraya vb ihtiyacımda yok...oturmak için alıcam...öncelikle; C blok 21 katlı binanın bahçe katı, güneybatı cephe, 157 m2 brüt (14,48 m2 kat bahçesi dahil), 112 m2 net-kat bahçesi dahil ( yani evin içi net 98 m2) yanısıra ilave 60 m2 bahçe kullanım hakkı var ve 5,5m2 depo hakkı var, fiyat 655 bin TL, peşin almayı planlıyorum peşinde %6 indirim var, bana 616 bin TL'sına gelecek, aralık sonu teslim olur....bir de H2 blokta, 5 katlı binalarda, 4. kat, kuzeydoğu cephe, 186,38 m2 (22,68 m2 kat bahçesi dahil), 133 m2 net-kat bahçesi dahil ( yani evin içi 110 m2 net) ilave 5,5 m2 depo hakkı var. Bununda fiyatı 680 bin TL, 2014 ekim teslim, %6 indirimle bana 638 bin TL gelecek. Şimdiden çok teşekkürler...

Merhabalar; Bakanlar Kurulu'nun 2013/4645 sayılı kararıyla Eskişehir'in tam göbeğinde bulunan 56 hektarlık bir alan riskli bölge ilan edilmiş. Tapulara "satılamaz" şerhi konulmuş. Ailemin bu bölgede 160 m2 (5 katlı 15 daireli bir apartmanda bir adet daire) ve 140 m2 (7 katlı ve 21 daireli bir apartmanda tek daire) olmak üzere tapulu iki adet konutu var. Duyduğumuz diğer kentsel dönüşüm hikayelerinden dolayı endişeliyiz ve hak kaybına uğramaktan korkuyoruz. Bize arsa payımız kadar mı yoksa sahibi olduğumuz mülklerin m2 değeri kadar mı tazminat verilecek? Kentsel dönüşümde kira yardımı yapıldığını duyuyoruz, ne ölçüde bir yardım yapılıyor? Bu soruların cevaplarını merak ediyoruz. Konu hakkında bilginiz varsa yardımınızı rica ediyoruz. Şimdiden teşekkürler, saygılar.

Ben Konyada oturuyorum iskan alınmadan balkona katlanır cam yaptırabilirmiyim.

Merhaba Tebernüş bey, Emlak konutun başakşehirde yaptığı ve kura yöntemiyle satışını gerçekleştirdiği evlerin önümüzdeki 2 sene içinde kazandırma olanağı olur mu? Kayabaşı bölgesi prim yapar mı sizce

Tebernüş Bey merhaba, 1 sene sonra satmak için bir ev alacağım. Narcity de 80 m2 1+1 daire vergisi harcı komisyonu dahil 270.000 TL ye geliyor. sinpaş aqua city de 1+1 56 m2 daire herşeyi ile 220.000 TL ye geliyor. narcity nin kira getirisi 1100 Tl iken Aquacity nin kira getirisi 900 ama ben kiraya vermeden bir sene oturup satmayı planlıyorum. m2 birim fiyatı olarak bakarsak aqua city cok az da olsa daha pahalı. iki seçenek arasında kaldım 1 veya en fazla 2 sene içerisinde satacağımı da düşünerek hangi projenin daha cok rant sağayacaktır. karar veremiyorum sınırlı birikimimi de boşa harcamak istemiyorum. siz olsanız ne yapardınız. çok teşekkür ederim.

Öncelikle iliginiz için teşekkür ederim Tebernüş Bey ancak bu konuda uzman olduğunu söyleyen bazı avukatlarla görüşmüş olmama rağmen bir netice alamadım. Bu konuda danışabileceğim gerçekten uzman olan bir avukat biliyorsanız paylaşırsanız sevinirim. Saygılar... MUSTAFA GÜNEY : İstanbul Avcılarda 1975 yılında almış olduğumuz arsa 2 yıl sonra imar planında park yeri oldu.Daha sonra planda yeniden değişiklik oldu. Şimdi okul yeri veya sağlık tesisi yeri olarak gözükmektedir. 35 yıldır plan uygulunmıyor, istimlakta yapılmıyor. Yasal olarak yapabileceğimiz herhangi birşey varmı? Şimdiden Teşekkürler... Tebernüş Kireçci : Rica ederim. Bu alanda uzman bir avukatın kapısını çalın.

Merhaba Tebernus Bey, Esimle Mimaroba New Drita sitesinden 116m2 3+1 peyzaj manzarali bir daire 257 liraya almak uzereyiz,sizce fiyat uygun mu? Tesekkurler

merhabalar tebernüş bey. biz ukra inşaatdan topraktan 2,5 yıl önce daire aldık.G Blok denilen yıldız bloğun ukranın arazisinde olmadığı sıkıntısı olduğu ve son geçen hafta itibari ile ibb den geçeirilen planda UKRANIN terkine bırakıldığı bilgisini aldık. tebernüş bey maketi koyup satmış ama 29 aydır temel atılmamış.trilyonlarca reklam vermiş bu dolandırıcılık değil midir?şirket iflas ertelemede daire alanlar bişey yapamıyor . firma 2015 ortası teslimi zikrediyor bu tarih diye açıklama yaptı ,imar notları belli olduktan sonra maddi sıkıntıyı çözmek için ayrıca süreç isteyecek velhasıl çok sıkıntılı bir durum .kısaca düşüncenizi almak istiyorum vatandaş ukra inşaatda aldatılmışmıdır aldatılmamaışmıdır? son olarak maketden satışa gelecek olan kanun teklifiyle ilgili yapılacak konutun büyük bölümünün teminat gösterilmesi,binanın sigortalanması gibi maddelerin bundan sonra konutda aldatma ve dolandırılma 2 yıl olan teslim yılının 5-6 yıl olmaması ve vatandaşın kollanma korunma adı altında etkisi olacağını düşünüyor musunuz bu kanun konutdaki bu mağduriyeti (imar planları iptali hariç )giderir mi? saygılar