Merhaba Tebernüş Bey,bağcılar-Mahmutbey yolu üzerinde bulunan Ateştuğla mevkiinde (212 ağaoğlu ve 212 avm ye çok yakın bir bölge) İçtaş adında bir fabrika var, fabrika atğeştuğla Kiler marketin arkasında bulunuyor. Bu fabrikanın Ağaoğlu tarafından alındığı söyleniyor Dorğu mu? değilse kim aldı bilgi sahibi iseniz ve paylaşırsanız çok memnun olurum. Bağcılar Güneşli-ateştuğla bölgesinde bulunan fabrikaların yavaş yavaş kapatılacağı yerine yeni siteler yapılacağı söyleniyor.Eğer doğruysa bu sanırım başlangıç olacak. İş hayatınızda başarılarınızın devamını dilerim.İyi günler

Tebernüş Bey Merhabalar, Özellikle Anadolu Yakasında olmak üzere tüm Marmara da emlak konusundaki görüşlerinizi ilgiyle takip ediyoruz.Ataşehirde yer alan Yedpa Ticaret merkezinde satılık dükkanlar var son zamanlarda ilgimi çekiyor, Yedpa da dükkan yatırımı konusunda düşünceleriniz nelerdir?Uygun kira çarpanı ne olmalıdır? teşekkür ederim.

Merhaba Tebernuş bey. GS riva arazisi ile ilgili haberlere gore, yüklenici firma tekliflerini incelemek ve değerlendirmek üzere teknik komite kurulmuş. Işın Çelebi işin içinde olmadan bu projeyi hayata geçirebilirler mi sizce?

Merhaba Tebernus bey, Istwest, yorum ıstanbul vb projelerde daıre satıs yontemı etik kurallar ve rakabet kuralları acısından ne kadar dogrudur? m2 fıyatı 2.700 tl dıyor, halbukı o fıyattan sadece bıkac tane daıre satılıyor.Asıl cogunluk 3.500-4.000 tl aralıgınsan satılmaya calısıyor ve suru psıkolojısındekı halkımız da alıyor bu fıyatlardan. Brutnet oranından konusmak bıle artık gereksız. 71 m2 brut daırenın netı 40 m2 ve satıs fıyatı da 300.000 tl ve ustunde.VE EN ONEMLISI DE ILK ELDEN SATTIGI DAIRELERIN IKINCI ELDE SATISINA MUSADE EDILMEMESI. Acaba neden musade edılmıyor? her yasagın arkasında bır korku-endıse vardır.Korkunun ve endısenın nedenı de bır hatadır. Bu tur proje satıslarında cıddı hatalar ve manıpulasyonlar oldugunu dusunuyorum. Goruslerınızı merak edıyorum. Saygılarımla,

Demet Mat Merhaba Tebernüş bey. Bugün Ağaoğlu myoffice 212 ye gittik. Konsept ve lokasyon olarak beğendik.Brüt 86 m2 net 55 m2 güney cephe 12.kat bir ofisi opsiyonlattık. 305.000 TL KDV dahil fiyatı. Aralık teslimmiş. Kira olarak da 2000-2500 arası gider diyorlar. Sizce nasıl bir yatırım olur, mantıklı mı ? O bölgenin geleceğini nasıl görüyorsunuz demet haim yamis... benim anlamadigim 86m2 brut bir ofiskati nasil oluyorda 55 m2 nete dusuyor )))2000 tl kirasimi olacakmis )))) mumkunlude bile mumkun degil bu kira...cevrede bir arastirma yapsaydiniz gorurdunuz mumkun olmadigini

merhabalar. fuzul grup'un başakşehirde yaptığı fuzul neriva'dan ev almayı düşünüyorum. metre kare fiyatı 2.250 lira. 24 ay sonra teslim ediyorlar. sizce uygunmudur? prim yapar mı?

Merhaba Tebernüş Bey, Avrupa yakasında satın almayı düşündüğüm konut için araştırma yapmakla meşgulüm. Şuanda ikamet ettiğim Fulya'da bir residenceda abartılmış güvenlik hizmeti dışında hiç bir hizmet karşılığı olmayan yüksek aidat ödemelerinden sıkıldım. Yine merkezi lokasyonda iyi bir proje araştırmaktayım. Bugün yayınlanan Trend Residence için randevu aldım ve ciddi olarak düşünmekteyim. Size sorum şu şekilde olacak. Levent bölgesine yapılmakta olan (Aslında Levent'in daha ucuz bölgelerine diyebiliriz) çeşitli konut projeleri var. NEF, Levent Life gibi. Sizce Akaretler'e inşa edilmekte olan Trend Residence'ın, diğer projelere olan avantajı ve dezavantajı nedir? Bunu hem proje ve lokasyon kalitesi hemde uzun vadeli yatırım olarak değerlendirebilirseniz sevinirim. Trend Residence ile ilgili genel bir değerlendirme daha basit olabilir. Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

sayın kireçci benim sorum şileyle ilgili bölgede bir hareketlilik var 5 yıldır ama bence hala istanbulun bir ilçesi olamadı hala uzaktaki ilçesi sizce şile istanbulla bütünleşebilecekmi büyük bir ilçede olması gereken yatırımları bünyesine çekebilecekmi önümüzdeki 5 ve 10 yıl şileye ne getirir sizce .teşekkürler

sorum şu ben mimofinanz şirketinde ev almka isityorumm acaba güvenilir bi şirketmi tanınmış bii şirketmii onu sorcaktımm çünkü günümüz dolandırıcılar kaynıyonıyor

iyi gunler tebernus bey 2 yil once agaoglunun eltes gold residence projesinden 1 1 daire aldim arkasindan kriz patlak verdi ve emlak piyasasinda ciddi deger kayiplari yasandi fakat biliyoruz ki nitelikli projeler nispeten daha az etkilendi,acikcasi bu projeye cok guvenerek girdim bolgesinde muadili olmayan tek gercek residence hizmeti verilen son derece kaliteli bir projeydi hemen onunde metro duraginin olacak olmasi,sile otoyolundan koprulere ulasim kolayligi ve duzenli gelisen bir bolgede olmasi secim nedenlerimdi.altinda 3m migros acildi mc donalds starbucks gibi zincirler magaza acti fakat atasehirde andromeda residence ta m2 degerleri 4000tl yi gecmisken burada hala 2500 tl de kalmasi kira carpanininda 250 lerde olmasi bende hayal kirikligi yaratti.Degerlerin dusuk kalma sebebi sizce nedir ve toparlanma ongoruyormusunuz.tesekkurler