merhaba tebernüş bey benim iki sorum olacak,seyrantepenin tem otoyoluna yakın yerinde özden sitesinde bir dairem var yatırım amaçlı almıştım 2007 de %40 prim yaptı acaba daha prim yaparmı yoksa satım zamanı gelmişmidir?2.sorum dumankaya flex den 1+1 daireye girmek istiyorum yatırım amaçlı .Kurtköyün tam merkezinde ve gelecek olan metronun hemen yanında gözüküyor.sizce prim yaparmı ilerde?Şimdiden teşekkürler...

merhabalar. fuzul grup'un başakşehirde yaptığı fuzul neriva'dan ev almayı düşünüyorum. metre kare fiyatı 2.250 lira. 24 ay sonra teslim ediyorlar. sizce uygunmudur? prim yapar mı?

Adnan Kayacan bey efendi ye verdiğiniz cevap gerçekten yerinde Silivri ye arsa tarla kovalamaya her gittiğimizde kaç tane emlakçıyla görüşsek birçoğu sizin isminizle pazarlama yapıyorlardı sizi referans gösteriyolar. Adamlar dahada ileri gitmiş bilgisayardan renkli çıktı yapıp cilt kaplatmış sizin yazılarınızı kralın fermanı gibi göstererek bu denli müşterilere bağlama çekiyolardı yani oradan adaylık koysanız emlakçılar ve arsa tarla sahipleri seçim çalışmanızda arkanızda destek verecekler neredeyse. Bir emlakçıda 3 arkadaşız bize çay ikram etti ve şunları söyledi ya 1 hafta önce tebernüş bey buradaydı aramızda kalsın kimse duymasın kendisi bize kimseye söylemeyin dedi ama buradan size gösterdiğim yere yakın yerleri ona verdik dedi bizde lapin gibi zıplayıp aaa tebernüş bey aldıysa orada bir hikmet var diyecez ya yerse yani ama biz çayı içtik ama anlattıklarını yemedik en azından yapma ya bak ya gibi cümlelerle vah vah çekip yemiş gibi yaptık valla ne diyim iyi oldu son değerlendirmeleriniz sağlıklı piyasa ve sağlıklı dürüst emlakçı açısından çok iyi oldu düşmesi çünkü fiyatlarda balon satıcılarda da balon oluşmuştu inşallah patlayacak bu balon patlamasada havası sönecek umarım saygılarımla. Bir de sual arzedeyim daha düşüş sürermi fikriniz nedir saygılarımla

merhaba, 2008 yılı şubat ayında bağcılar çınar olimpia parktan 90 bin peşin 110 bin krediyle aldığım dairem var şuan 260 bin ediyor. ama 30 aydır kredi ödedim sizce satmalımıyım

Tebernüş bey;İstanbul gürpınarda 2 yıl önce teslim edilmesi gereken MUSCAN inşaat PALMİYE KONAKLARI evlerinin durumu nedir?Ayrıca mortgage kredisi ile AKBANK TARABYA şubesinden kredi aldık ve hala ödemeye devam ediyoruz.Ama evlerin teslim edileceği de yok. bu konuda bizlere hem yol gösterme hemde bilgi verirseniz çok memnun olacağım.(notbankaya verdiğim dilekçe ile teslim süresinin 2 yılı geçmesine rağmen evin teslimi olmadığından mağduriyetimizi giderme yönünden bankayla yapılan sözleşmenin feshini ve şuana kadar ödediğim paranın yasal faiziyle tarafıma ödenmesini talep ettim. ancak cevap yazısı olumsuz geldi.Bu konuda vatandaşın mağduriyetini gidereck bir kurum yokmudur.yasalarımız bu kadarmı suçluyu koruyor.Buarada bankalar birliğine yaptığım başvurudada 1 yılı aştığı için "haziran 2008 de teslim edilecekti"olumsuz yanıtı aldım.Lütfen bizlere yol gösterin.Mahkeme ile bir netice alabilirmiyiz.

MErhaba Tebernüş Bey,Umarim beni hatirlarsiniz (309 dairelik Türkter Sitesi Maltepe)bu konuyla ilgili 'isiniz cok zor'demistiniz.Gercekten cok zorlaniyoruz.Bir türlü organize olamiyoruz.bu konu dısında farklı bir konuda sorum olacak cevaplarsanız cok memnun olacagim.1988 yılında Sitemizin koparatif olarak son Genel Kurul Toplantisi yapilmistir.(bu tarihten itibaren tapularımız alınmıstır)Ticaret odasi kayitlarinda site yonetimi pasif halde gozukmekte.Koparatif yonetiminden sadece 2 kisi kayıtlı gozukmektedir.Biz yeni bir Site yönetim kurulu olusturmak istiyoruz ne gibi bir calisma yapmaliyiz,nerelerle gorusmeliyiz.Simdiden tesekkur ederim..

Yıllar önce istweste ilk taşındığımda çok sorun vardı bizde biraz erken taşındık inşaat işleri bitmeden ama şimdi memnunum çocuklarım burda büyüdü her türlü spor imkanı var sosyal tesis yeterince var otopark sorunumuz hiç olmadı metro istasyonu da açıldı güvenlik sorunu olmadığından çocuklarımız rahatça geziyor oynuyor

2 ay önce kat irtifaklı daire satın aldım arsa üzerinde 34 daire 3 adet dükkan var mutahit iskan alıcak ama belediyeden Red cevap almış projede değişiklik yapmışlar dükkanlar ile alakalı ve dükkanlar ile ilgili proje belediyede işlenmemiş bunun için tüm arsada ki kat maliklerinden vekaletname istedi vekaletname de 634 sayılı kat mulkiyeti kanun gereğince kurulmuş olan kurulacak olan kat irtifaki terkin etmeye bozmaya yeniden kurmaya dilediği bağımsız bölümü ve arsa payını eklentilerini adıma seçmeye cins değişikliği yapmaya şeklinde ibarelerin olduğu bir vekaletname imzası istedi bu standart bir olay mıdır dikkat etmem gereken birsey var mı vekaletname ye göre kat irtifaki bozup benim suanki dairem 2 kat daire 11 iken kendisi 1 kat daire 1 i sana verdim şeklinde birsey yapabilir mi ?

Tebernüş Bey Merhaba istanbuldaki dairemi villa sahibi olur derse antalyadaki bir villa takas yapmayı düşünüyorum, Web tapuda her iki işlemde alım satım işlemi olarak mı yapılıyor? Heriki gayri menkulun de adil fiyatını belirlemek için exper tutulması mantıklı mıdır? Yardımlarınızı arz ederim

26 Bloklu bir sitede ikamet etmekteyim. Bloğumuzda ikamet etmeyen yurt dışında yaşayıp yazdan yaza gelen bir kat malikine seçim kazandırıldı. Yerine başka bir blok temsilcisi (site yönetim kurulu üyesi) tüm site topantılarında alınan kararlara vekaleten imza atmakta. Bu durumun kanuni olup olmadığını öğrenmek istiyorum. Teşekkürler.