dubleks dairem var kanuni yollarla ikiye bölmek istiyorum bu mümkünmü dairemin genel ve ferdi iskanı var fıziki olarak müsait belediye bu işlemin gerçekleşmesine izin verirmi

Sayın Tebernüş bey 2 adet daire aldım.biri 220.000 tl (Elde ettigim kira 18.000 tl .%5 ikt.bedeli.11.000 tl) Diger dairemi 380.000 tl ye aldım.(Elde ettigim kira 8.400 tl %5 iktasap degeri:19,000 tl) .Diger direlerimden elde ettigim hasılat toplamı.60,000 tl.Hangi dairemin %5 iktısap bedelini alabilirim.Bilgi verebilirseniz memnun olurum.Teşekkür ederim.

Merhaba, Dogus Grubunun aldigi Galataport projesi icersindeki 3 nolu antrepoda kiraciyim. Benim gibi burada 17 esnaf var. Dogus grubunun actigi davalarin hepsini kazanmis durumdayiz. Fakat en son belediyeden onaylanmis, 3 ve 6 nolu binalarin oturuma uygun olmadigina ve tahliye edilmemiz gerektigine dair bir yazi geldi. Onlar ayni sekilde tamamen ayni durumda olan 1 ve 2 numarali binalara dokunmaz iken , kiracilarin oldugu binalara oturulamaz cikartmalari ne kadar kanuni. Bu binalardan cikmaz isek bize ne yapabilecekleri konusunda yardimci olursaniz sevinirim.

sayın tebernüş bey kolay gelsin size bir sorum olacaktı cennet mahallesinde 215 metrekare bir dükkanım var 1200 tl kira gelirli ancak iş yapmak istiyorum sermayem yok 240 bin tl istiyorum sizce satmalı miyim yoksa dükkan ipotek edip kredi mi çekmeliyim dükkan krediye uygun ve bodrum 1 dükkan fiyat olarak fiyat olarak fazlamı istiyorum teşekkür ederim

Bildiğiniz üzere Anthill'in karşısı yani caddenin diğer tarafı gecekondularla dolu ve hızla apartmanlaşıyor. Fakat bu dönüşüm çok düzenli değil gibi. Bu bölgede 110m^2, "0", dubleks bir daire 450.000TL ye alınabilirken bir kaç sokak yukarda fiyatlar aynı özellikte bir apartman için en az iki katı. Sizce bu bölgede böyle bir yaırım yapmak mı daha doğru olur yoksa oturmuş bir sokakta bu paralara eski bir apartmandan daire almak mı? Söz ettiğim dairenin kira getiri 2000TL civarıdır. Bu arada bu kadar otel ve Anthill gibi projenin ulaşım yolu bu cadde rezalet durumda, buranın revizyonu ile ilgili bir bilginiz var mı?

Merhabalar Bolu ilinde müteahhit firması olarak iş yapmaktayız .Bu sene yapmış oluduğumuz bir inşaat ta daire içerisinde bazı değişiklikler yaptık tabi yapmış oluduğumuz bu değişiklik mimari projeden farklı iskan için gelen belediye görevlileri projeye aykırı olduğu gerekçesiyle iskan konusunda sıkıntı çıkartılar biz de bu sorunu çözmek için bazı araştırmalar yaptık bizim yapmış oluduğumuz değişiklik yatak odasında soyunma odası bölümü çizil mişti bizde odanın kullanımını zorlaştırıyor diye bu bölmeyi kaldırdık tabi bu istekler müşteri lerin yönlendirmesi ile oluyor biz belediyeye kat mülkiyeti kanunun 634 sayılı 19 maddesine göre savunmamızı yaptık fakat belediye kabul etmedi bu konuda kanuni bir dayanağımız var mıdır .

sitede içerisinde bulunan ve sosyal tesisleri olan bir konutun toplam brüt m2 si nasıl hesaplanır? bununla ilgili yargıtay kararları varmı? teşekkür ederim

iyi çalışmalar Tebernüş bey. size bir sorum olacak. kiraya verdiğim evimi kiracıyla birlikte notere gidip onaylattık. yalnız benim acilen evi satmam gerekiyor. noter sözleşmesine göre ocak 15 te süre doluyor. Tabi kiracım bir türlü çıkmak istemiyor. bu durumda ne yapmam gerekiyor. Sizden ricam bana yardımcı olurmusunuz. Şimdiden teşekkür ederim...

Iyi gunler Evimi birkac gun once aldım suan içinde kiracı var ve bu kiracı eski ev sahibi ile ekim ayı içinde sözleşme yapmış biz de yeniden sözleşme yapıcaz. Ben de suan kirada oturuyorum ve haziran başında eve taşınmak istiyorum.yeni sözleşmede nasıl maddeler koymalıyız haziran içinde çıkması için .ekime kadar oturma hakkı var mi Tesekkurler

selam tebernüş bey daha öncede size yazmıştım. bahçelievler yıldırım beyazıt cad. üzerinde bir binanın beşinci katında bir dairem var. bina köşe başı konumunda bir arkasındaki binaya göre biraz sokağa taşmış durumda.bina 95 m2 üzerine 5 kat şeklinde kurulu yaklaşık 30 yıllık.Bir emlakçı bu bina yıkılırsa aynı m2 belediyenin yapıma izin vermeyeceğini söledi.kat mülkiyetli tapum var. eğer kentsel dönüşüm kapsamında binanın depreme dayanıksız olduğu raporu verilirse bina yıkılırsa aynı m2 belediyenin izin vermeme ihtimali varmı? var ise izin vermediği alan için mülk sahiplerine herhangi bir ödeme yaparmı ? sabrınız için tşklr ....