güne gazete okur gibi sitenizi ziyaret ederek başlıyorum. öncelikle teşükkür ederim. benimde size bir nacizane sorum olacaktı cevap verirseniz memnun olrum. biz 2 kardeşiz. babamız vefat etti annemizle yaşayabileceğimiz bir ev aramaktaydık. ben çalışıyorum. 50 bin kredi kullanarak alacagımız bir ev olacak bu. maltepe dragos da sema hast. var şimdi adı fatih üniv. hast oldu onun yanında 3 katlı binanın giriş katı 150bin istenmekte. 20 yaşında bina. 65 m'2 sahile yakın olması ve hast. yanında olması cazip geldi karseşim Allah izin verirse hemşire çıkacak 2 yıla. sizce alınabilir mi? yanlış bir işlem yapmak istemiyoruz. ilk ve tek şansımız olacak bu. oturdugumuz zamanda değer kazansın enazından. yakınındaki bir bölgede büyük bir kentsel dönüşümde başlamakta. sahildede büyük park projesi var. yorumlarınızı bekliyor şimdiden teşekkü ederim.

Merhaba tekrar, ben sadece bu m2 fiyatları yatırım için çok yüksek mi? diye düşünüyorum. Size mantıklı geliyor mu bu fiyatlar yoksa yüksek dediğiniz fiyatlar mı bunlar ? Ben sizin fikrinizi merak ediyorum. Siz alır mısınız bu fiyatlara...Siz birkaç sene önce kuzeyden binkılıçtan sanırım bir yer almıştınız oralarda mesela m2 fiyatları 30-50 dolayında ...uzak ama oralar daha mı mantıklı olur? elbasanda 100 lira vermekten?Daha önceki soru cevapları okumuştum teşekkür ederim.

az önce sormuş olduğum soruya istinaden her zamanda tekirdağa gitme imkanım olmaz ki :( muğlada yaşıyorum çerkezköy çorlu taraflarına hakimseniz sorum olacaktı çerkezköy kapaklı,veliköy dışında tavsiye ettiğiniz yer var mı tebernüş bey?çünkü bu iki yer dışında internetteki fiyatlara göre uygun yerler var benim düşüncemde metrekaresi ucuz geniş yer almak

Merhabalar. Eroğlu İstanbul Lounge 1 projesinden 2013 başında 2+1 daire satın aldım. Benim gibi çok sayıda site sakini var. Bize satış ofisinden dairelerin satışı yapılırken bir ay içerisinde kat mülkiyet tapularımızın verileceği ifade edildi. Ben ve bir kaç arkadaşım da Eroğlu'na güvenerek paraları verip beklemeye başladık. Paramızı ödediğimiz için dairelerimizi teslim aldık ama tapulardan ses yok. Satış ofisine sorduğumuzda hep bir ay sonra diyorlar tam 10 ay oldu. Eroğlu Müşteri Hizmetleri'ne defalarca mail attık telefon ettik. En son gelen cevap belediye vs. bürokratik engellerden kaynaklı gecikmenin olduğu. Lakin biz artık Eroğlu gibi inşaat sektöründe yükselen bir değere güven sorunu yaşamaya başlıyoruz. 2014 yılı başında tapu harçlarına gelecek zamlar da gazetelere yansıdı. İnsanlar belli ki mağdur olacaklar. Benim gibi onlarca site sakini adına bu mesajı size atıyorum lütfen bu konunun çözülmesi için yardımcı olur musunuz?

Merhabalar öncelikle teşekkür ederin böyle bir hizmet verdiginiz için size sorum su sekilde olacak ben fitnes antrenöruyum ortalama aylık gelirim 2000-2500 tl aylık gelirim var ve 30000 tl de besinatim var yaklaşık 160000-170000 civarı kredi çekmeyi düşünüyorum ve 200000 tl lik 2+1 ev almayı düşünüyorum takıldığım yer bitmiş ev mı alsam inşaatı 2014 de teslim olacak helenyum wings diye bı proje var oradan mı ev alsam helenyumda 90 m kare 2+1 e 250000 tl istiyor nasıl bır yol izlesem buralarda yatırım ne kadar doğru ve ne kadarlik bı bütçe ile yatırım Yapmaliim kandirilmaktan korkuyorum açıkcası.

Merhaba Tebernüş bey,biz kentplus kartal 2+1 117 mt brüt dairede oturuyoruz ederi 350000 tl,geçen aquacity 2010 u gezdik siteyi çok beğendik 2+1 107 mt bir daire 330000 istiyolar natamam,sizce bize oturum ve yatırım açısından değerlendirdiğinizde hangisi daha mantıklı? İş açısından farketmiyor yada çocuk sorunu yok

oturmak amaçlı müstakil villa almayı düşünüyorum ama lokasyon olarak kurtköy ile çekmeköy arasında tercih yapmakta zorlandım sizler bu iki yer için neler söylersiniz veya anadolu yakasında sizin alternatif bir öneriniz olur mu bu alımın yatırım açısından ilerde getirisi ne olabilir ilginize şimdiden teşekkürler

Merhaba. Kazakistan'da yaşıyorum. Türkiye'deki emlak piyasasını sayenizde takipteyim, teşekkür ederim.. Sorum şu; Çukurova Tower Çukurova Holding bünyesinde mi.. Malum Mehmet Emin Karamehmet'in bazı şirketlerine TMSF el koydu.. Show Tv, BMC vs.. Şayet bu şirket Çukurova Holding bünyesinde ise bir risk söz konusu diye düşünüyorum. Ne dersiniz?

Sn.Hilal Bayram ; Daha önce 9 Mayıs tarihinde sitemizdeki durumu özetleyerek yazmıştım ve Sn.Gürsel Öngören cevaplamıştı. Ancak 20 Mayıs Pazartesi gününden bu yana , aşağıdaki sorularımı da gönderdiğim halde , her nedense cevaplanmadı. En son çare size başvurayım dedim. Sitemizde yeni bir gelişme olarak ; yönetici imzasıyla noterden 10 Mayıs 2013 çıkışlı ve bizlere 14 Mayıs 2013 tarihinde gelen ihbarnamede , " 26 Mayıs 2013 tarihinde olağanüstü toplantı yapılacağı " tüm maliklere ve hissedarlara bildiriliyor. Söz konusu ihbarnamede tek gündem maddesi ise : " Riskli yapı tesbit ve tescili yapılan .............. sitesinin , 6306 sayılı kanun ve ilgili yönetmeliği hükümleri doğrultusunda kat karşılığı inşaat usulü ile yıkılıp yenilenmesi " olarak belirtilmiş. (3 bloklu sitemiz için riskli yapı tesbit ve tescilinin , 29 Nisan 2013 tarihinde kapılarımıza gelen tapu dairesi yazısı ile gerçekleştiği doğrudur.) Bazı malikler bu gündem maddesini , " toplantıda yıkım kararı alınacak " şeklinde lanse etmektedirler.. Sorularım : 1- Sitemiz için çizdirilmiş bazı taslak projeler var , müteahhit seçimi de henüz yapılmadı. 6306 sayılı kanuna göre , maliklerce böyle bir " yıkım kararı " almak gerekli midir ? Gerekli ise ; kat maliklerinin oy birliği ile mi bu kararın alınması kanuna uygundur ? Yoksa 3 ' te 2 çoğunlukla bu kararın alınması yeterli olmakta mıdır ? 2- Böyle bir kararın alınması gereksiz ise (çünkü sitemiz zaten kentsel dönüşüme yönetici ve denetici marifetiyle sokulmuştur.) , toplantıda neyi ileri sürerek buna karşı çıkmalıyız ? 3- Yine de böyle bir kararı almak için oylama yaparlarsa , ve 3 ' te 2 çoğunluk yeterli ise , bizler olumlu oy vermez isek kira yardımı dışında kalır mıyız ? 4- " Yıkım ve kat karşılığı müteahhite verilmesi " şeklinde karar alınır ve biz de buna uyarak imza atmak zorunda kalırsak ; ileride olabilecek tehlikeleri düşünerek ( Olası tehlikeler : Her malikin uzlaştığı bir proje seçilmeden , her malikin anlaştığı bir müteahhit bulunmadan ve hepimizin çıkarlarını gözeten bir sözleşme imzalanmadan binanın sadece yıkılıp bırakılması gibi.) imzamızın altına nasıl bir şerh koymalıyız ? 5- 6306 sayılı kanunun uygulama yönetmeliğinde bahsedilen 3 ' te 2 çoğunlukla karar alınması konusu , hangi durumlar için geçerli ve hukuka uygundur ?( Yani proje seçiminde , müteahhit seçiminde ve sözleşme imzasında da 3 ' te 2 çoğunluk mu , yoksa oybirliği mi geçerli olacaktır.) Teşekkür ve saygılarımla ; Mahmut Aytas

Sayın Bayram, Koop üyesiyim. Koop. iflas etti Alacaklılar toplantısı yapıldı.Ferdileşme işlemi yapılarak kat irtifaklı tapu adıma 2009 yılında verilmişti. Dairemle ilgili herhangi bir sıkıntı oluşur mu? Ben ödemelerimi yapmıştım. Nasıl bir yol takip edilecek. Cevaplandırırsanız çok memnun olurum. Teşekkürler.