Tebernüş Bey 2012 yılı sonunda ve 2013 yılı başında Nurol GYO GM Musa Aykaç ın " 2013 yılıda 2012 yılı gibi büyüme yılı olacaktır, Nako sözleşmesi imzalanmaya başladı, bitecek, 4.5.projeyi bu sene açıklayacağız, 2013 te yatırım toplamımız 1 milyar dolara çıkacak vs.vs." sözlerine inanıp hisse aldık, hatta 8 li rakkamlardayken %400 kazandırdık diye televizyon reklamlarında bile bunu kullandılar, fakat 2013 yılının sonlarına geldiğimiz şu günlerde hisse fiyatı 4-5 lerde sürünmekte, verilen hiçbir söz yerine gelmediği gibi Eylül ayında Dünya gazetesine verilen beyanatta 3 yıl sonrası 2016 yılı hedef gösterilmektedir. Tüm bu beyanatlar tarih sırasına göre ekteki linkte bulunan powerpoint sunumunda yer almaktadır. http://we.tl/UBOlZdMV5j Yatırım vadesi 2013 yılı sonu olup, verilen sözlere itimad edip hisse alan bir yatırımcının parasının yarısı buharlaşacak bu durumda. Sadece ben değil forum sitelerinde küçük yatırımcının feryadı, ayyuka çıkmaktadır. Nurol GYO yönetimine şu soruları yöneltebilirmisiniz - Yatırım vadesi 2013 sonu olan,2013 yılı başında 8 li fiyatlardan sizin sözlerinize güvenip hisse alan yatırımcı bu durum karşısında ne yapmalı? - Siz halka açık bir şirket olarak yerine getrireceğinize emin olmadığınız bu kadar büyük vaadlerde nasıl bulunabiliyorsunuz, sözler yerine gelmeyince sene başındaki söylemlerinizi tamamen zıttına çevirip , nasıl hiçbirşey olmamış gibi davranabiliyorsunuz? -2013 te aldığı hisseyi zararına satmak zorunda kalan, parasının yarısı buharlaşan yatırımcının zararını kim telafi edecek?

Merhaba Tebernüş Bey, Batışehir'den ev baktım. 2 daire arasında kararsız kaldım...hangisini almalıyım?...kendi evimde oturuyorum, çıkmak için acelem yok, kiraya vb ihtiyacımda yok...oturmak için alıcam...öncelikle; C blok 21 katlı binanın bahçe katı, güneybatı cephe, 157 m2 brüt (14,48 m2 kat bahçesi dahil), 112 m2 net-kat bahçesi dahil ( yani evin içi net 98 m2) yanısıra ilave 60 m2 bahçe kullanım hakkı var ve 5,5m2 depo hakkı var, fiyat 655 bin TL, peşin almayı planlıyorum peşinde %6 indirim var, bana 616 bin TL'sına gelecek, aralık sonu teslim olur....bir de H2 blokta, 5 katlı binalarda, 4. kat, kuzeydoğu cephe, 186,38 m2 (22,68 m2 kat bahçesi dahil), 133 m2 net-kat bahçesi dahil ( yani evin içi 110 m2 net) ilave 5,5 m2 depo hakkı var. Bununda fiyatı 680 bin TL, 2014 ekim teslim, %6 indirimle bana 638 bin TL gelecek. Şimdiden çok teşekkürler...

Gayrimenkul fiyatların da herhangi bir şişkinlik ya da kısa -orta vade de emlak sektöründe bir sıkıntı görüyor musunuz ? İstanbul da konut yatırımı hale iyi bir yatırım aracımı? Geçmiş yıllar da ki değer artış oranları önümüz de ki beş yıllık periyotta devam eder mi ? Teşekkürler

Tebernüş Bey, Yazılarınız çok yardımcı oluyor, teşekkür ederiz bu hizmetiniz için. Benim bütçem nispeten düşük. 200.000TL'yi geçmeyecek şekilde güvenli ve merkezi bir yerden ev almak istiyorum. Maltepe veya Şerifali'yi düşünüyorum, önerebileceğiniz inşaat firması veya konut projesi var mı bu bütçe için, yoksa realist bir istek değil mi bu?

Mrb Tebernüş bey, Orta yaşlı bir vatandaşım. Kiptaş Kayabaşı konutlarında 3+1 kuzey-doğu cepheli dairemiz var. Ayrıca nasipse Toki Kayaşehir 19.bölgeden de 3+1 güney cephe dairemiz olacak 2 yıla kadar. Ucuz değil fakat gelişmekte olan ve talep gören bir bölge. Sizce Saray Çukuryurt Köyü'ne kayıtlı ve yaklaşık 3km uzaklıkta yolu bozuk bir tarlanın metrekaresine 7tl verilir mi? 10-15 yıl gibi uzun vadeli düşünüyorum ve parası hazır. Bunların haricinde elimizdeki diğer yaklaşık 50bin tl nakit ile Kanaryadan bahçe katı 80m2 eski bir daire almamı tavsiye edermisiniz? Göle ve hızlı trene yakınlığı ve kentsel dönüşüm ihtimalini düşünerek 5-10 yıl sonrası için karlı/avantajlı bir yatırım yapmış olurmuyum? Değerli yorumunuza şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba. Kazakistan'da yaşıyorum. Türkiye'deki emlak piyasasını sayenizde takipteyim, teşekkür ederim.. Sorum şu; Çukurova Tower Çukurova Holding bünyesinde mi.. Malum Mehmet Emin Karamehmet'in bazı şirketlerine TMSF el koydu.. Show Tv, BMC vs.. Şayet bu şirket Çukurova Holding bünyesinde ise bir risk söz konusu diye düşünüyorum. Ne dersiniz?

Sayın Tebernüş bey: Büyükçekmece Sinanobada bulunan emlak bankası evlerindeki dairelerim 142 M2 dir.bir tanesi 180.000 TL diğeri 200.000 TL. civarındadır.her ikisini satıp şehir merkezine yakın olmak için real istanbuldan 2+1 450.000 TL. civarında daire almak akıllı bir işmidir.yani 2 daireyi verip üstüne 70 bin tl ekleyip 102 m2 daireyi almak doğru bir alışverişmi.cevabınız için şimdiden teşekkürler.ilk yazdığım yazıda sormuştum ancak soru yarım size ulaşmış teşekkür ederim.

Merhaba tebernus bey. Emlak konusundaki sorularimiza ve sorunlarimiza zaman ayirip cevap verdiginiz icin tesekkurler. Benim sorum su:Ben mahmutbeyde oturuyorum kendi ailemde burda oturuyo esim 4leventte calisiyor 2 tane cocugum var ev almak istiyoruz 180 binlaraya alabiliriz simdi istedigim ev site olsun istiyorum icerisinde sosyal aktiviteler vs.. Ama esimin isinede ailemede yakin olsun istiyorum bana onerceginiz projeler varmidir? Cok fazla projeleri takip ediyorum ama yerleri benim icin uygun mu biemiyorum gidip bakamiyorumda cocuklarim kucukler.lutfen bana ilgilenebilrcegim projeler hakkinda bilgi verirmisinz. İlginizden dolayi simdiden tesekkurler.

Merhaba Tebernüş bey.Kağıthane osmanpaşa civarında oturmak istiyorum.Güzel bir 3+1 ev 300000-350000 tl. arası değişiyor.Benim 110000 tl. var.Ayrıca 100000tl.değerinde evim var.Evimi satıp,yaklaşık 100000tl.krediyle ev almak sizce mantıklımı.Ev fiyatları değerinin çok üzerine çıkmış diye düşünüyorum.İkinci bir düşüncemde,yatırım amaçlı,çekmeköy-sancaktepe civarında projeden 1 yıl sonra teslim çok güzel evler var.(Koru 216,mahal istanbul gibi).Prim yapar diye düşünüyorum. Sizce ne yapmalıyım.Yada bildiğiniz daha mantıklı bir proje varmı.

Merhaba Tebernüş Bey, Çorluda 500 TL kira getirisi olan 80.000 TL'lik bir ev sizce mantıklı mı? Yatırım için alınabilir mi? Ev Doğa evleri B Blokta, 1. kat, 3+1, 105 m2 (bürüt) Teşekkürler