İstanbul İli Gaziosmanpaşa İlçesi Hürriyet Mahallesi Cengiz Topel Caddesi 6393 parselde bulunan binam ilk tapu kaydı 260.50 m2 idi. yolun genişletilmesi sonucu şimdi çıkan tapu 160 m2. binam cengiz topel caddesi ile rumeli caddesi kesişim köşesi olduğundan yeniden yapmak istediğimde şimdiki imarı ise 90 m2 ye düşmektedir. Belediye istanbulda 170 m2 yerimi almıaktadır. bunun bedelini alabilirmiyim.

selam ocak 2016 tarihinde 80 bin tl ye ev aldık ama tapuda 30 bin tl göstermişler ,annem çalışan ve 3 tane evi var .evi şuan satmak istiyoruz ama değer artış vergisi çıkar diyorlar 30 bin tl rayiç bedeli olan evimizi 85 bine satsak ne kadar vergi borcu çıkar

Teberbus bey , merhaba. Alacati port projesinde bahce brut 70 m2 ev almayi dusunuyorum, mayis teslim. Proje etap etap devam edecek deniyor. Yatirim icin uygunmudur? Projenin gelecegi hakkinda ne dusunuyorsunuz? Tsk

Muğla nın Fethiye ilçesinde 2. derece sit alanı olan bir yerim var. Fakat ilçe müze müdürlüğü ile yaptığım görüşmelerde yerin sit alanı olmasını gerektirecek herhangi bir unsurun bulunmadığı söylenmiştir. Buna istinaden yerimi sit alanından çıkarmak istiyorum yardımcı olursanız sevinirim.

Sayın Tebernüş Kireççi, yazılarınızı yakından takip ediyor ve başarılarınızın devamını diliyorum. Gaziantep Karataş merkezde 3+1 160m2 evimi yaklaşık 4 aydır değerinin altında fiyat vermemize rağmen satmakta güçlük çekiyoruz. İl dışı değişikliği düşünüyorduk ama maluk piyasalardan dolayı iptal ettik ancak eski evimizi satıp yerine yeni 3+1 alabilmemiz için evimizi değerinin çok altına sattığımızdan üzerine en az 30.000 TL eklememiz gerekecek ya da 2+1 alabileceğiz. Sizce bu dönem ev satmak için beklemeimiyiz. Bu süreçte Satıldı diyelim, almak için beklemelimiyiz. Ayrıca 2+1 aldığımızda ilerleyen dönemde zararımız çok olurmu? Şimdiden tşk.ler Saygılarımla.

580m2. taks 0,15, kaks 0,30, gabari 6.50... Denize 400 metre, yola 150 metre mesafede. Tekirdağ merkeze 10 km. Üniversiteye 7 km. Fiyatı 150 bin.

Merhaba Ahmet bey ben 2010 yılı temmuz ayında ev aldım. 80.000 lira olan evin bedeli tapuda 30.000 lira göründüğünden gelir vergisi başkanlığından yazı geldi.1827 lira vergi borcum olduğunu öğrenmiş oldum. İlgili vergi dairesine gittim oradaki görevli faizi ile birlikte bir rakam çıkarttı ve bunu ödememi söyledi. Durumumum olmadığını söylediğimde durumun olunca 200-300 şeklinde ödersin dedi. Bu borçta başkalarından duyduğum kadarı ile pazarlık yapılarak indirime gidiliyor ve taksitlendiriliyormuş. Doğru mudur ve bunlar için ne yapmam gerekir. İlgileriniz için teşekkürler.

Kadir Bey iyi çalışmalar, bir önceki soruma cevap vermiştiniz, teşekkür ederim. İnşaat Süresinin uzaması ile ilgili olarak mücbir sebep olarak ?Belediye?den kaynaklanan gecikmeler gibi durumlarda geçen süre inşaatın süresine ilave edilir? denilmektedir. Müteahhit bizim adımıza 18 Aylık süre zarfında belediyeye sadece taslak proje sunmuş ve taslak projesi onaylanmış. Belediye ruhsatın 2-3 ay içinde ancak hazırlanabileceğini söyledi. Müteahhit Sözleşmeyi iptal etmek istediğimizde Belediye?den kaynaklı bir gecikme olduğunu bize karşı ileri sürmesi mümkün müdür? Saygılarımla

Merhabalar Efendim.size sorum cevaplarsanız sevinirim. 15/9 hissesi bize ait 1 depo 25/19 ar hissesi bize ait 2 adet dükkanımız var.dükkanlar yanyana depo ise alt kattadır.kalan hisseler ise bir kişinin. diğer hissedar bize haber vermeden hisselerini 3. bir şahısa satmış.bizde önalım hakkımızı kullanmak istiyoruz. 12 yıl önce diğer hissedar bu hisseleri kardeşinden satın aldı o tarihte bizde hissedardık bunun üzerine görüştüğüm bir avukat o zaman bu hakkını kullanmadığın için şimdide kullanamazsın kullansak bile davayı kaybedebiliriz dedi.biz kardeşler arasında satış yaptıkları için o zaman bişey demedik.diğer bir avukatta sorun olmaz davayı kazanır satılan hisseleri biz alırız demekte. 15 yıldır dükkanlardan küçük olanı diğer hissedar büyük olanıda biz kullanıyoruz depoda aynı şekilde duvarla bölünmüş ve kapıları ayrıdır. bu durumda dava açmak mı yoksa alan kişiyle anlaşmakmı doğru olur.Hisselerini tapuda 35 bin tl olarak satış göstermişler.bu gerçek değerinin altında tabiki biz dava açarsak bu bedeldenmi parayı depo etmemiz lazım yoksa bilirkişi gelip gercek deger tespitimi yapar. ayrıca son olarak bu 3. şahıs ilerde bunu bizim aleyhimize kullanarak bize zarar verebilirmi ortaklığın giderilmesi davası acarak mesela. son olarak farzedelimki davayı kaybettik ancak hisse oranlarına bakarak diğer hissedarın kullandıgı alan hissesinden fazla biz bu tapuları nasıl ayırabiliriz.şimdiden teşekkürler

Sn. Kireçci merhabalar, Bildiğiniz üzere şuan 5 yıldan uzun süreli olarak elinizde tuttuğunuz gayrimenkulden satışından elde edeceğiniz gelir vergiye tabi değil. ve şuna hükümetin yaptığı bir çalışma var bu vergilerin daha uzun sürelere yayılması hususunda. Sorum şu: Bu kanun örneğin Nisan 2016 da çıtı diyelim yürürlük tarihini geçmişe yönelik olarak alabilirlermi? Yani şuan aldığım bir konutu ilerde satmak istersem benden 5 yıl şartına göremi işlem yapılır.