Merhaba , Tebernüş bey Size bir sorum olucaktı.2007 yılında istanbul kartal`da bir daire satın aldım.Bina 1998-2001 arası yapılmış 408m Arsa üzerine çift çephe binada 14 malik var.Müteahhit Yaparken yapı izni almamış ve 408m 1,50 emsal bir arsaya hiçbir izin almadan 130m dairelerden 14 adet yapmış 7 kat şimdi bizim bu durumdan önceden haberimiz yoktu sonradan ögrendik şimdi belediye`ye başvuru yapar ve yapı izni almak istedigimizi söylesek acaba kabul olurmu?

Bakırköy de Binamız a yenilenme k üzere MUTLU İNŞAAT firmasından teklif geldi. 42 yıllık inşaat firması yaptığı çok güzel inşaatlar var. Tekliflerin e olumlu bakmamız da herhangi bir sakınca varmı.

Öncelikle saygılar sevgiler Tebernüş beyu Gebze Güzeller 254 Metre TİCARİ arsaya 1/2 oranında ortak olmayı düşünüyorum kat adedi 3 ayrık nizam sizin bölge ile alakalı görüşleriniz nedir. Ayrıca payını bana satan arkadasım ama diğer hissedarın bundan haberi yok aynı oranda pay sahibi olacağız sorun teşkil eder mi

2010 yılı ekim ayında babam evi aldı 2015 kasım ayında da satış yaptı ancak satış yapana kadar belediyeye bir bildirimde bulunmamış satıştan önce toplu halde faiziyle 471 lira ödedi ancak babam 2006 da emekli oldu ve başka evide yoktu. Acaba ödenen vergi geri alına bilir mi alınırsa nasıl bir yol izlenmeli ? Teşekkürler.

merhaba tebernüş bey ümraniye esenevlerde 450 metrekarelik bir alan üzerine yapılmış 10 dairelik bir binanın üçüncü katındaki dairelerden birini almayı düşünüyorum. dairenin sahibi arsa tapusuna 50 metrekare hakkım olduğunu söyledi. benim sorum şudur. kentsel dönüşüm ordan geçerse ve bina yenilenirse şuanki metrekarelerden daha düşük metrekarede bir ev yapılacağını biliyorum. ama yeni yapılan evi gene 3. kattan alabileceğimin bir garantisi varmıdır? yoksa mütahit bana zemin katmı verecek mesela? bu daire 4+1 155 metrekare ve arsa tapusu 50 metrekare. bu yeni yapılacak binada 3 + 1 için yetermi? yoksa atarlarmı bizi kulağımızdan tutup emin olamıyorum olaya hiç hakim değilim. birkaç cümlede olsa yardımlarınızı rica ederim

Kadir Bey, Konut satın aldım , aldığım konutun 2 ay daha bitiş süresi var çoğu işi bitmiş zaten okadar süreyi bile bulmayabilir. Ben 8000 TL kapora verdim.Akabinde Emlak alım satım sözleşmesi yaptık emlakçı inşşat firmasının satış ofisi gibi çalışıyor emlak alım satım sözleşmesine de zaten emlakçı komisyon bedeli alınmayacaktır diye belirttik ayrıca kendim için ek maddelerde koydurdum.Kaşelettirdim tüm sayfaları ve vekaletende (inşaat firması yerine) imzayı ve kaşesini bastı.Ödeme makbuzumu da keza aldım. Evi aldığımda direk kat irtifakı tapusunu alacağım parayı peşin vereceğim. Evin sonlandırma süreci devam ederken nasıl bir sözleşme yapmalıyım (gayrimenkul vaadi sözleşmesimi?) ayrıca bu emlak alım satım sözleşmesi bana yetermi ? normalde sözleşme yapsam noterde işlem yapmamız lazım ek maddi külfet doğacak sizce nasıl bir yol izliyeyim ?

selamlar benim sorum herhangi bir emlak aliminda ev,arsa, tapu masrafi yuzde kac oluyor bu fiat alim bedeli uzerindenmi hesaplaniyor yoksa sehir sehir degisiyormu yoksa evde ayri tapu masrafi arsada ayri mi ve ya arsa icin Sabit ev icin Sabit bi bedelmi var saygilar

Oturduğumuz binada metrekaresi aynı 12daiere bulunuyor fakat bunlardan 8i 1000inde 20 hisse iken 4ünün 1000de 60 hissesi bulunuyor.Yakın zamanda yıkım olacak müteahhit ile anlaşma yapılırken bize 20hissesi olana ne veriliyorsa 3katı verilecekmi kanunun öylemidir.Orta yolu nasıl bulunur.

merhaba, FSM mah. riskli alan kararı danıştay tarafından iptal edildi. bu durumda bu bölgenin akibeti ne olur? kentsel dönüşüm ile ilgili durum ne olur? yatırım yapmak için hala fırsat mıdır? teşekkürler.

3 parsel birleşerek kat karşılığı müteahhite verdik daireler için kura çektik çekilen kurayı kendi aramızda imza altına aldık 6aysonra parsel sahiplerinden biri kuraya itiraz etti bu arada kat irtifakı tapusu alındı yeniden kuramı çekilir yoksa şerefiye mı yapılır bu şerefiye yapılırsa müteahhite verilen dairelerde dahil edilirmiş şerefiye hakkına