KİRA ARTIŞI HAKKINDA UYGULANACAK ÜFE ORANI

Soru

Merhaba, AĞUSTOS 2016 da kiracı olarak taşındığım evime zam dönemi geldiği için mal sahibim %14,87 üfe oranıyla zam yapmaya kalkıyor. kendisine üfe oranının bu olmadığını anlatmaya çalışsam da başarılı olamıyorum. Bu durumda gördüğüm kadarıyla %9,98 oranında zam yapmalıyım (internet üzerinden temmuz 2017 baz alınarak oluşan orana istinaden yapılan hesaplama sonucu). bu zammı uygulayarak hayatıma devam etmeyi düşünüyorum. Hukuki bi durumu söz konusu olacağını düşünmüyorum. mümkünse fikrinizi almak isterim, saygılarımla

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Temmuz 2017 | 17:29 GÜRCAN ÖZCAN 639 Kişi okudu

Tek tapu yeri noterde 4 kişi üzerine bölüşebilirmiyiz?

Soru

Merhaba Tebernüş bey.Artık alınan bir tarlayı parsele bölemediğimizden,tek kişinin üzerine alıp noter yada başka bir resmi daireden 4 paya bölebilirmiyiz? teşekkür ederim

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Temmuz 2017 | 16:58 Hüseyin Şensöğüt 640 Kişi okudu

Sirinevlerden yuksek giris bina yenileme ve kuculmesi

Soru

Merhaba ist sirinevlerden 95 m kare yuksek giris bir daire aldim..binan8n mutehaite girecegi soleniyor.bi kac mutehait geldi.bizim binamizda mutehaite 2 daire kar kaliyo yukaridan..ama yuksek girisler 1+1 oluyo kuculuyomus.bahce katida daha asagiya iniyomus...mutehait yuksek girislere ve bahce katlarina 25 bin tl uste para veriyo...kendi 1 er tane dubleks aliyo yukaridan..bu mebla cok az degil mi.2+1 ev ile 1+1 arasindaki fark 25 bin tl mi.ustelik dairem.kuculecek..o yuzden biz kabul etmiyoruz..ne yapmak lazim...ev mahmutbey cad.10.sk da

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
01 Haziran 2017 | 10:59 Emrah.c 639 Kişi okudu

kuzeyşehir yakınlarında kerpiç ev

Soru

iyi günler,kuzeyşehir yakınlarında ahşap bir evin yatırım için alınıp alınamayacağını sormuştum.cevap olarak makul fiyat olunrsa alınabileceğini söylemiştiniz.fiyatı 47.00tl olarak yazıyor.ahşap kerpiç bir ev 100m2 üzerine

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Nisan 2017 | 10:35 melek aktaş 640 Kişi okudu

arsa payı inşaatlar da arsada değer artış kazancı varmı

Soru

Merhaba Ahmet bey daha önceki verdiğiniz cevabı teşekkür ederim benim 3 yıl önce aldığım arsamı kat karşılığı vermek istiyorum . kat karşılığı daireleri satmayacağım mali müşavirlere sordum hiç bir vergi olmaz dediler ama benim asıl öğrenmek istediğim arsanın değer artış kazancı olurmu olursa ben bu vergiyi ne zaman öderim saygılarımla

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
03 Mart 2017 | 13:19 halit özgüven 640 Kişi okudu

Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde otapark paylaşımı

Soru

Öncelikle katkılarınızdan dolayı teşekkürler.Sorum kat karşılığı inşaat sözleşmesinde binanın altına yapılavak olan otopark alanı paylaşıma dahil edilmemesi arsa sahibi açısından ne gibi sonuçlar doğurabilir.Teşekkürler

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Şubat 2017 | 17:33 Ahmet günaydın 639 Kişi okudu

Emlak vergisinden muaf olabilirmiyim?

Soru

Merhaba. Ben şu an çalışmıyorum. Sahibi olduğum bir dairem var ve 200 metrekareden küçük ve başka evim yok. İşsizlik maaşı alıyorum dilekçe verirsem emlak vergisinden muaf olabilir miyim? Birde şu sorum olacak ; tekrar işe başlarsam yakın zamanda bu vergiden muaf olmuş olsam bile bu vergiyi öder miyim? Teşekkürler...

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
13 Ocak 2017 | 17:22 Erhan Akgüz 639 Kişi okudu

Kat karşılığı işlerde Gelir Vergisi

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, 1998 yılında almış olduğum koparatif arsasını, 2012 yılında kat karşılığı anlaşması yaparak, karşılığında 124m2 brüt 1 daire aldım. Yaklaşık 70000tl bedelli tapuyu 2016 Mart ayında müteaahitten teslim aldım. şimdi bu daireyi satmayı düşünüyorum. dairenin şuan ki değeri 480000tl. alacak olan kişi 200-300000tl kredi çekmeyi düşünüyor. Dolayısıyla tapu değeri de o civarda olacaktır. Aradaki çıkacak olan fark için bana gelir vergisi çıkacak mıdır? Şimdiden cevap verdiğiniz için teşekkür ederim.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
13 Ocak 2017 | 12:45 Mustafa Özdemir 639 Kişi okudu

Varislerin abonelik iptal ettirmesi

Soru

Apartmanımızdaki kapıcı dairesinin tüm faturaları rahmetli dedemin üzerine. Bunu iptal ettirmek için ne yapmak gerekir? 4 çocuğun da imza vermesi gerekiyorsa bu çok zor olacak.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Aralık 2016 | 14:42 Fatih Deviren 639 Kişi okudu

Bu Seferde Soru Olmasin "Bir Tebrik"

Soru

Sitenizde vermiş olduğunuz bu hizmet gerçekten takdire şayan . Bizim kültürümüzde ayrı bir öneme sahip olan ev-yuva konusundaki insanlara bu iyi niyetli rehberlik denilebilecek calismalarinizdan ötürü naçizane size binler tebrik ediyorum. İnsaallah sizin iyi niyetli rehberliginizde nice hayırlı ve isabetli ev-yuva alınır ve yatırımlar yapılır .

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Kasım 2016 | 23:48 Sukru Sahin 639 Kişi okudu