Merhaba Terbernüş Bey, Ümraniye Yamanevler mahallesinde çarşıya sıfır, metro ve canpark avm'ye oldukça yakın olacak bir apartmandan daire almayı düşünüyorum. Bununla alakalı bir kaç sorum var; Müteahhit ile görüştüm, o bölgedeki birçok binayı almış ve yıkacak. Proje %80 oranında hazır dedi. Buna göre bina 11 katlı olacak ve her katta 4 daire, daireler de brüt 90 m2 ( belki daha da artabilir dedi). Otoparklı yeşil alanlı olacağı söylendi. Şuan yıkım vs başlamış değil, bu yıl içinde başlamayı 2016 başında da bitirmeyi düşünüyoruz dedi. O bölgede o kadar yüksek başka bir yapı yok, 11 kat olmasında anormallik var mıdır? Fiyat olarak da 250 bin lira isteniyor, o bölgedeki normal evler 950-1000 tl kira getirili. Son olarak tapu tesliminde ödemenin kalanını kredi çekebilirsiniz dendi, fakat 130 bin tl ye kadar banka kredi verebilir dendi. Bunun sınırlamasını anlayamadım. Bankalar konut kredisinin 3/4 ünü verebiliyor, yani evin ekspertiz değeri 175 bin falan mı çıkacak bu hesaba göre? Ceveplarınız için şimdiden teşekkür ederim :)

Merhaba, Hellenium Life sitesinden daire satın almak istiyoruz. Ancak bir türlü net bir bilgi alamadık. İski ile sorun mu yaşanmış.? Ruhsat iptali mi? olmuş. Ev alsak en kötü senaryo ne olur? Ancak o bölge de son sürat inşaatlar devam ediyor. Kredi veren bankalar hangileri bilginiz var ise cevaplamınızı rica ederim. Vakit ayırdığınız için teşekkürler

Osmanlı İnşaat Nadide Residenceden nakit olarak 3+1 daire satın aldım.Firmaya hiç bir borcum yok.firmayla sözleşme yaptım.Daire teslim tarihi 30/06/2013 ve 180 gün opsiyonlu idi.bu süreler dolmasına rağmen , henüz ruhsat dahi alınmamış.Bu durumda firmaya karşı dava açmak istiyorum.açacağım dava icra davası mı olur yoksa dolandırıcılık davası mı .Firmayla her görüşmemizde bize ayrı bir tarih söyleyip bizi oyalamaktadırlar.

Merhaba Tebernüş bey sizden daha önce westside ile ilgili bilgi almıştım aklıma takılan arkadaşım ginzalavinyadan teslime 1 sene kala 2+1 daireyi 260000 e almış şuanki fiyatı 420000 civarı sitede benzer dairelerin kira getiriside 1400-1500 arası benim aldığım westside 2+1 118m2 daire 275000 idi teslim sonrasında fiyatı ve kira getirisi ginza gibi olma ihtimali varmıdır.iyi çalışmlalar

Tebernüş bey merhabalar... Eston deniz evlerinde tamamlanmış mahallelerden kalyon evlerinde bitmiş oturuma hazır, fakat tapusu olmayan bir katlı villa beğendik. Fakat bizi düşündüren bir kaç durum var tapusu olmadığı için satış ofisi sözleşme ile evi veriyor noterden satışı aldığımızı düşünürsek şu anda tmsf'nin elinde olan estonun bugünlerde başka firmalara satılması söz konusu. Biz evi alsak yeni alacak firma ile olası bir sıkıntıya düşermiyiz. bizim aldık dediğimiz evi başkalarına satmaları gibi sorunlarla karşılaşırmıyız? Ödemenin yarısını nakit yarısınıda 6 aylık çekle almayı düşünüyoruz. Projenin %70'i tamamlanmadan tapu çıkamıyormuş. Cevabınız noter satışı yeterlidir şeklinde olursa eğer sözleşmede dikkat etmemiz gereken husular nelerdir..ilginize şimdiden teşekkür eder kolaylıklar dilerim. Özden ŞAHİN

mrb ben gökhan bozan çatalca inceğiz köyünde 40 dönün almak istediğim tarla vasıflı arazi var.tarla sahibine çıkacak masrafları sorduğumda rayiç bedeli olarak 125000 tl olduğunu söyledi satın aldığım rakam ise 800000 tl ye anlaştık ayrıca tarlanın 1979 tarihinden kalma vergi borcu olarak 37000 tl borcu olduğunu söyledi.bu konuyla alakalı rayiç bedeli ile anlaştığımız fiyat arasındaki fark ve vergi borcunun bu kadar yüksek olmasıyla alakalı beni bilgilendirirseniz sevinirim teşekkürler.

güne gazete okur gibi sitenizi ziyaret ederek başlıyorum. öncelikle teşükkür ederim. benimde size bir nacizane sorum olacaktı cevap verirseniz memnun olrum. biz 2 kardeşiz. babamız vefat etti annemizle yaşayabileceğimiz bir ev aramaktaydık. ben çalışıyorum. 50 bin kredi kullanarak alacagımız bir ev olacak bu. maltepe dragos da sema hast. var şimdi adı fatih üniv. hast oldu onun yanında 3 katlı binanın giriş katı 150bin istenmekte. 20 yaşında bina. 65 m'2 sahile yakın olması ve hast. yanında olması cazip geldi karseşim Allah izin verirse hemşire çıkacak 2 yıla. sizce alınabilir mi? yanlış bir işlem yapmak istemiyoruz. ilk ve tek şansımız olacak bu. oturdugumuz zamanda değer kazansın enazından. yakınındaki bir bölgede büyük bir kentsel dönüşümde başlamakta. sahildede büyük park projesi var. yorumlarınızı bekliyor şimdiden teşekkü ederim.

Merhaba Sn. Tebernüş KİREÇCİ , Ben Dumankaya'nın Konsept Halkalı projesinden Güney Cepheli D blokta 40 m2 bahçe kullanımı olan bahçe Katı 2+1 104 m2 daire satın aldım , fiyatı nakit 301bin tl + diger masraflarla 330 bine yaklasıyor.Sizce proje iyi bir projemidir ? Bahçe katı daire almakla iyi bir iş yaptık mı ? Tema park yakınlarda deniyor deger kazanırmı dairemiz ? Haziran 2014 teslim , kira getirisi ne kadar olur ? Yatırımlık bir daire daha almak istiyorum nereyi tavsiye edersiniz Max fiyat 170bin olacak sekilde..Soruları kısaca cevaplarsanız memnun olurum.Şimdiden teşekkürler. iyi çalışmalar ve işinizde başarılar dilerim Emre DEMİRBİLEK TGS Yer Hizm. A.Ş.

slm bz kaya city rezidanstan b blok 5 kat site iççine hakim havuz karşısı zeminden sonra 5 kat 3+1 147 metre kare 260.000 tl daire aldık buraya bio istanbul yapılacağı söyleniyor bu nekadar doğru ben burayı peşin aldım.satmak istesem şuan ne kadara satabilirim acaba ileride pirim yaparmı.

Merhaba Tebernüş Bey, Batışehir'den ev baktım. 2 daire arasında kararsız kaldım...hangisini almalıyım?...kendi evimde oturuyorum, çıkmak için acelem yok, kiraya vb ihtiyacımda yok...oturmak için alıcam...öncelikle; C blok 21 katlı binanın bahçe katı, güneybatı cephe, 157 m2 brüt (14,48 m2 kat bahçesi dahil), 112 m2 net-kat bahçesi dahil ( yani evin içi net 98 m2) yanısıra ilave 60 m2 bahçe kullanım hakkı var ve 5,5m2 depo hakkı var, fiyat 655 bin TL, peşin almayı planlıyorum peşinde %6 indirim var, bana 616 bin TL'sına gelecek, aralık sonu teslim olur....bir de H2 blokta, 5 katlı binalarda, 4. kat, kuzeydoğu cephe, 186,38 m2 (22,68 m2 kat bahçesi dahil), 133 m2 net-kat bahçesi dahil ( yani evin içi 110 m2 net) ilave 5,5 m2 depo hakkı var. Bununda fiyatı 680 bin TL, 2014 ekim teslim, %6 indirimle bana 638 bin TL gelecek. Şimdiden çok teşekkürler...