Merhaba Arsamı kat karşılığı mutahite verdim. Müteahhitle anlasmamızda apartmandaki her katı daire olarak anlaştık plan projeyi noter de böyle onayladık. Fakat bu şahıs zemin katı projede dukkana çevirmiş. Anlasmamızda bodrum katla alakalı kazan dairesi dışında kalan kısım ortak kullanım olarak geçiyor. Müteahhit bodrum katın 7/10 dukkan a çevirmiş geri kalan kısmı kazan dairesi yapmıştır. Bi sorun daha var insaat bitim süresi 01.08.2016 bi şahıs hala inşaatı teslim etmedi. Bizim 6 dairemiz var. Biz bu dairelerin kira bedellerini inşaatın sonuna kadar alabilirmiyiz. Yanlız kira bedeli belirtmedik. Mahkeme bilir kişi gönderip semtle alakalı kira bedellerini öğrenip kira alabilme hakkımız varmı. Son sorum müteahhit i azl etsem %100 haklı çıkabilirmiyim. Müteahhitle görüşmemde ben buraya 700 milyarlık yatırım yaptım kendime düşen 8 daire 1 dukkanın kira bedelini mahkeme sürecince alırım dedi. Böyle bir hakkı varmı. Sorularımı cevaplarsanız çok sevinirim saygılarımla...

Evim için 13 Temmuz 2016'da yıkım kararı alındı ve 3 Ağustos 2016'da bina yıkıldı. Müteahhitin verdiye bilgiye göre de Temmuz 2015'te dairemi boşalttım. Diğer kat malikleri Eylül ayında binayı boşalttı. Riskli yapı ruhsatı alımı öncesi ve sonrasında binada oturdum. Riskli bina raporu Nisan 2015'te alındı. Riskli yapı ruhsatı alındıktan sonra defalarca Belediye'ye gidip eksik evraklarımı hazırladım. En son ikametgahımı değiştirmek için Belediye'ye gittiğimde benden hazır olan evraklarımı almadılar, yıkım ruhsatı alın öyle getirin dediler. Yıkım ruhsatı alıp gittiğimde ise BAŞVURU SÜRESİNİN DOLMUŞ OLDUĞUNU VE KİRA YARDIMI ALAMAYACAĞIMI SÖYLEDİLER. Bu süreçte defalarca Belediye'ye gittiğim halde hazır olan evraklarımı benden alıp dosya açmadılar şimdi de kira yardımımı ödemiyorlar. Ne yapabilirim? Teşekkürler

Merhaba, 3 hisseden oluşan bir taşınmaz söz konusu. taşınmaz 3 katlı bir bina. 3 farklı kişiye ait daireler mevcut. Kişilerden birinin borcu vardır, açık artırma yoluyla ihale yapılacağına dair elimize bir yazı geçmiştir. Bu durumda hisse değerinde mi satış yapılır , ihale sonucunda borçlu olmayan diğer iki daire sahibinin hissesine ne olur, yardımcı olursanız sevinirim.

Dairemi kiraya çıkardım ve tutmak isteyen kişi kontratı şirketim adına yapabilirmiyiz dedi benim açımdan bir mahsuru olur mu bana bir zararı olur mu

komsularimizin dubleksleri var bir kismi benim otrdugum ustte de geliyor.cati akiyo denip cati sokuldu ama terasta yapildimbu yapilan terastan evimin tavanina su sizintisi oluyor...evide satmayi dusunuyorlar...ortak alan olan catinin acilip terasta yapilmasi yasak degil mi?nasil bir yol izleyip terasi kapattrabilirim?

Evimiz 726 metre kare 2 kardeşiz evin üstüne kredi çekebilir miyiz ? tapusu yok evin yeri hazine malı

Merhaba Gürsel Bey, Umarım iyisinizdir. Apartmanımızın yenilenmesi sürecinde arsa payı düzeltme davası sürüyor. Bazı malikler tarafından engellendiğinden karot henüz sonuçlanmadı. 27 Ekim'de yürürlüğe giren yeni düzenlemeye göre devlet uzun süren mahkeme sürecini bertaraf edip insiyatif aldı. Riskli alan olarak tespit edilen bölgelerde vatandaşın onayını aramadan ve binalardan tek tek karot almadan da inşaat yapılabilecek artık... Bu durumda maliklerin 2/3 çoğunluğu oluşturması şartı aranacak mı? Dava bitmeden karot alındığı takdirde nasıl bir yol izlememiz gerekir? İlginiz için teşekkür ederim, iyi günler dileğiyle...

Saygılar Sn. Tebernüş bey. Yazılarınızı yakalayabildiğim kadarıyla takip ediyorum. Ben kısmetse yap-sat ve al-sat işiyle uğraşacağım. Bir müteahhitin yanında az bir tecrübe kazandım ancak tatmin edici olmadı. Yap-sat öncelikli baktığım için ve titiz olduğum için bu işe bütünüyle hakim olmak istiyorum. Ne tür eğitim programları, işler, ikili ilişkiler tavsiye edersiniz? Saygılar..

Tebernüş bey iyi günler site yönetimleri her ay ödenen aidatlara karşılık fatura kesmek zorunda mı? Ben 500 daireli bir sitede oturuyorum fatura istemem rağmen fatura vermiyorlar nereye şikayet edebilirim bu konuda hakkaten uğraşmak istiyorum

Merhaba.2013 Temmuz ayında aldığım evi 06.10.2016 tarihinde 190.000 tl ye satacağımAmacım 1 yıl içinde yeni ev almak.Değer artış kazancı için şimdiye kadar 26.000 tl civarı odediğim konut kredi faizini düsebilirmiyim.Farklı görüşler var bu konuda tereddüt ettim.Ne kadar değer artış vergisi öderim.Şimdiden teşekkürler