Tebernüş bey merhabalar... Eston deniz evlerinde tamamlanmış mahallelerden kalyon evlerinde bitmiş oturuma hazır, fakat tapusu olmayan bir katlı villa beğendik. Fakat bizi düşündüren bir kaç durum var tapusu olmadığı için satış ofisi sözleşme ile evi veriyor noterden satışı aldığımızı düşünürsek şu anda tmsf'nin elinde olan estonun bugünlerde başka firmalara satılması söz konusu. Biz evi alsak yeni alacak firma ile olası bir sıkıntıya düşermiyiz. bizim aldık dediğimiz evi başkalarına satmaları gibi sorunlarla karşılaşırmıyız? Ödemenin yarısını nakit yarısınıda 6 aylık çekle almayı düşünüyoruz. Projenin %70'i tamamlanmadan tapu çıkamıyormuş. Cevabınız noter satışı yeterlidir şeklinde olursa eğer sözleşmede dikkat etmemiz gereken husular nelerdir..ilginize şimdiden teşekkür eder kolaylıklar dilerim. Özden ŞAHİN

Merhaba Tebernus Bey, hizmetleriniz icin cok tesekkurler. Her ne kadar uzun suredir yazmasak da sitelerinizi ve yorumlarinizi gunluk olarak okumaya devam ediyoruz. Bizim 2 evimizvar; ikisi de Soyak Olimpiakent'te 120 m2 ve 94 m2. 94 m2 olanin 100,000 TL kadar kredi borcu var, su anda duzenli odeme yapan kiracisi var; 7 yil daha kredi odememiz var ama. Krediyi kapatmiyoruz, cunku esimin maasi Dolar olarak odeniyor ve yillar gectikce bir nevi avantajli durumdayiz krediyi kapatmayarak. 120 m2 olani kendimiz kullaniyorduk fakat 8 aydir evimizi kapattik, esyalarimiz var, kiraya da vermiyoruz oylece duruyor. Esim yurtdisinda calisiyor ve ben de 8 aydir yurtdisindayim. Bir 10 yil sonra Ege veya Trakya da kucuk bir ciftlik sahibi olup yakin bir sehir ya da ilcede calismayi dusunuyoruz; ikimiz de 40 yasindayiz. elimizde 200,000 Dolar paramiz var. Bizim daire almaktaki amacimiz para biriktirmek elimizdekini carcur etmemek. Soyak'taki evlerimiz yillik olarak %10 getiri saglamis gibi hesapladigimda. Evleri bir 5-10 elimizde tutabiliriz. Tutalim mi? Veya simdiden arazi arayisina girelim mi? Ne de olsa ikimizin de uzun donem plani bu; birkac donum, belki daha fazla, 30-40 donum, icinde ciftlik evimiz olan bir yerde yasamayi arzu ediyoruz. Saygilarimla.

slm bz kaya city rezidanstan b blok 5 kat site iççine hakim havuz karşısı zeminden sonra 5 kat 3+1 147 metre kare 260.000 tl daire aldık buraya bio istanbul yapılacağı söyleniyor bu nekadar doğru ben burayı peşin aldım.satmak istesem şuan ne kadara satabilirim acaba ileride pirim yaparmı.

Tebernüş Bey 2012 yılı sonunda ve 2013 yılı başında Nurol GYO GM Musa Aykaç ın " 2013 yılıda 2012 yılı gibi büyüme yılı olacaktır, Nako sözleşmesi imzalanmaya başladı, bitecek, 4.5.projeyi bu sene açıklayacağız, 2013 te yatırım toplamımız 1 milyar dolara çıkacak vs.vs." sözlerine inanıp hisse aldık, hatta 8 li rakkamlardayken %400 kazandırdık diye televizyon reklamlarında bile bunu kullandılar, fakat 2013 yılının sonlarına geldiğimiz şu günlerde hisse fiyatı 4-5 lerde sürünmekte, verilen hiçbir söz yerine gelmediği gibi Eylül ayında Dünya gazetesine verilen beyanatta 3 yıl sonrası 2016 yılı hedef gösterilmektedir. Tüm bu beyanatlar tarih sırasına göre ekteki linkte bulunan powerpoint sunumunda yer almaktadır. http://we.tl/UBOlZdMV5j Yatırım vadesi 2013 yılı sonu olup, verilen sözlere itimad edip hisse alan bir yatırımcının parasının yarısı buharlaşacak bu durumda. Sadece ben değil forum sitelerinde küçük yatırımcının feryadı, ayyuka çıkmaktadır. Nurol GYO yönetimine şu soruları yöneltebilirmisiniz - Yatırım vadesi 2013 sonu olan,2013 yılı başında 8 li fiyatlardan sizin sözlerinize güvenip hisse alan yatırımcı bu durum karşısında ne yapmalı? - Siz halka açık bir şirket olarak yerine getrireceğinize emin olmadığınız bu kadar büyük vaadlerde nasıl bulunabiliyorsunuz, sözler yerine gelmeyince sene başındaki söylemlerinizi tamamen zıttına çevirip , nasıl hiçbirşey olmamış gibi davranabiliyorsunuz? -2013 te aldığı hisseyi zararına satmak zorunda kalan, parasının yarısı buharlaşan yatırımcının zararını kim telafi edecek?

Merhaba Tebernüş Bey, Batışehir'den ev baktım. 2 daire arasında kararsız kaldım...hangisini almalıyım?...kendi evimde oturuyorum, çıkmak için acelem yok, kiraya vb ihtiyacımda yok...oturmak için alıcam...öncelikle; C blok 21 katlı binanın bahçe katı, güneybatı cephe, 157 m2 brüt (14,48 m2 kat bahçesi dahil), 112 m2 net-kat bahçesi dahil ( yani evin içi net 98 m2) yanısıra ilave 60 m2 bahçe kullanım hakkı var ve 5,5m2 depo hakkı var, fiyat 655 bin TL, peşin almayı planlıyorum peşinde %6 indirim var, bana 616 bin TL'sına gelecek, aralık sonu teslim olur....bir de H2 blokta, 5 katlı binalarda, 4. kat, kuzeydoğu cephe, 186,38 m2 (22,68 m2 kat bahçesi dahil), 133 m2 net-kat bahçesi dahil ( yani evin içi 110 m2 net) ilave 5,5 m2 depo hakkı var. Bununda fiyatı 680 bin TL, 2014 ekim teslim, %6 indirimle bana 638 bin TL gelecek. Şimdiden çok teşekkürler...

Tebernüş Bey, daha önce siteniden de paylaştığımız ISPARTAKULE BAHÇEŞEHİR YOL İSTİYORUZ facebook grubu öncülüğünde başlattığımız yol projesi nihayet dün akşam Milletvekili Hakan Şükür Bey ve Avcılar Ak parti Başkanı Bayram Şenocak tarafından ilan edildi, yolumuzu Toki yapacak ve ihaleye çıkıyor, bu konuda Ispartakule sakinleri olarak sesimizi duyurduğunuz için size de çok teşekkür ederiz, sizin bölgemizin değer ve önemine yönelik olumlu görüşlerinizi biliyoruz, buradan bölgemizde iş yapan ve yapmak isteyen inşaat firmalarına da özellik ile belirtmek isterim ki; yaptığınız siteler harici mahalle için de yol, okul, hastane, cami gibi sosyal projeler üretmelerini bekliyoruz. hayat sadece kazanç değil, bunlarda kazancınızın zekatı olsun. Teşekkürler Tebernüş Bey.

Merhabalar! Başakşehir Evleri satışta şu an. Acaba buradan mı daire almak daha akıllıca olur, yoksa hemen yanında olduğunu zannettiğim bahçetepe'den mi?

mayıs 2012 yılında bulut inşaattan maketten ev aldık 31.12.2013 teslim tarihi ve 6 ay opsiyonu vardı fakat esenyurt imar sorunlarından kaynaklı sorunlardan dolayı durduruldu denildi şimdide projeyi yapmayacaklarını şuanda devam eden başka bir projeye kaydırmak istediklerini söylediler fakat nisan 2013 den beri bekliyorum hep aynı hikaye yeni bir sözleşme yapmıyorlar 15.eylül de belli olucak deniyor çünkü odevam eden projede kat atmak istiyorlar fakat izin için bekliyorlarmış açıkcası sıkıldım zaman geçmeden önlem almak isterim ne yapmalıyım yada en mantıklı nasıl hareket edebilirim.teşekkürler

Merhaba, 18daire, 18araç otoparkı olan bir binada kiracıyım, dairede 3 kişi ikamet ediyoruz, 3 adet aracımız var. Apartman otoparkında toplam 10 araç , bu araçlardan 3 adedi bize ait. bu sene kurulda "daire başına 1 araç" kararı alınmış ve boş otopark olmasına rağmen 2 aracımızı çıkarmamızı istiyorlar. biz ise, otopark alanının yetmediği durumda zaten araçları çıkartacağımızı belirtiyoruz. kimsenin hakkını gasp etmek gibi bir arzumuz yok. nasıl bir yol izlememiz gerekir? sulh mahkemesine karar iptal davası açmadan daha kısa ve kolay bir yöntem var mı?

Tebernüş Bey, Yazılarınız çok yardımcı oluyor, teşekkür ederiz bu hizmetiniz için. Benim bütçem nispeten düşük. 200.000TL'yi geçmeyecek şekilde güvenli ve merkezi bir yerden ev almak istiyorum. Maltepe veya Şerifali'yi düşünüyorum, önerebileceğiniz inşaat firması veya konut projesi var mı bu bütçe için, yoksa realist bir istek değil mi bu?