selamün aleyküm tebernüş bey , ticarlı imarlı arsamıza ticari imarlı konut yapabilirmiyiz. Amacımız arsanın yanında bulunan hastanenin durumunu göze alarak büro şeklinde yada konut şeklinde ama ticari imar ruhsatlı binalar yapabilirmiyiz. teşekkür erederim

Merhaba, Bir restoran firmasının franchise'ı için görüşmeler yapıyorduk. Herhangi bir sözleşme imzalamadan, yani yazılı hiçbirşey olmadan, firmaya 10.000 TL kaparo verdik. Kurumsal bir firma olduğu için ve internetten dekontlarını da alarak ödemeyi yaptık. Daha sonra bir dükkan aradık ve işler biraz daha ciddiye bindiği için bir miktar da ödeme yaptık. 90.000 TL kadar daha ödedik.. Ancak son anda mali durumlarımızı ayarlayamadık. Ve sözleşme imzalanmadı. Firma şu anda bir miktar oyalıyor. Henüz hem kaporamızı hem de ödememizi geri vermediler. Yasal haklarımızı konusunda bilgilendirme yaparsanız çok memnun olurum. Çok teşekkürler. Saygılarımla

merhaba tebernüş bey , temadan bürüt 120 net 89 metrekare olan 11. kat kuzey doğu peyzaj gören 2+1 daireyi 477 bine almayı düşünüyoruz fiyat mantıklı mı ?yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba Bizim Kağıthane Gültepede yeni yapılan nef binasının karşı sokağında eski bir binamız var. bina 135 m2 , 90 m2 kullanım alanı var.toplamda 45 er m2den 10 adet daire yapılabiliyor. müteahhitler genelde 5 daire veriyor. Bazısı da vermememiz gerektiğini ilerde buraların büyük inşaat şirketleri tarafından alınacağını söylüyor. kimisi nefin aldığını söylüyor. ama ne bize bir inşaat firmasından nede belediyeden herhangi bir bilgilendirme yok. İnşaat firmaları pek girmiyor sadece bizim yerimize yer dar olduğundan. ya da 5-6 bina sahibi anlaşırsa 400 m2 civarında bir arsa çıkıyor. o zaman inşaat firmalarına başvursak daha mı karlı çıkarız müteahhite göre. bize 6 daire verilmesi isteğimiz. çünkü diğer türlü hem dairelerimiz 45 m2 dar olacak hemde 5 daire . sizce bu bölgede biz nasıl bir karar almalıyız.İlerisi açısından.

Merhaba, 6 yıldır aynı konutta oturuyorum ve ev sahibim ile herhangi bir sözleşmemiz yok.Bazı özel sebepler dolayısı ile bu kış evime hiç gelmedim.Bu süre içerisinde kombim patladı ve evi su bastı.Sadece benim ev ile kalmadı aşağı komşum olan ev sahibimin de evini su bastı.O da benim gibi evde olmaması sebebi ile onun hasarı (duvarlar,parke ,kapı) benimkinden fazla.Şimdi evden çıkmak istiyorum.Benim oturduğum konuttaki bütün sıkıntıları giderdim.Ev sahibim ve alt komşum benim evimdeki hasarı da gidermen gerekiyor diye bana baskı uyguluyor.Hukuksal açıdan herhangi bir yaptırım yapabilir mi? Benim istemim dışında olan su basması için ben sorumlu tutulabilirmiyim?Yapmam gerekenler nedir? Teşekkür ederim.

merhaba efendim benim arsamın 1 metre yanından(hat arsamdan geçmiyor) 380 kw elektrik hattı geçiyor arsam 1100 m2 bunun 700 m2 de teiaş ın irtifak hakkı var daha önce yeşil alandı şimdi imara açıldı inşaat yapmak istiyorum 3 kat izinli yalnız teiaş ın projeyi onaylamsı gerekiyormuş projem çizildi bina tele yandan 8 metre dikeyden de 14 metre mesafesi var olumlu yazı alabilirmiyim bu ölçülere göre cevaplarsanız sevinirim.

Merhaba Tebernüş bey sizden daha önce westside ile ilgili bilgi almıştım aklıma takılan arkadaşım ginzalavinyadan teslime 1 sene kala 2+1 daireyi 260000 e almış şuanki fiyatı 420000 civarı sitede benzer dairelerin kira getiriside 1400-1500 arası benim aldığım westside 2+1 118m2 daire 275000 idi teslim sonrasında fiyatı ve kira getirisi ginza gibi olma ihtimali varmıdır.iyi çalışmlalar

Merhaba, Elit Perla Palas tan 3 yıl önce bir stüdyo daire aldım. 2012 aralıkta teslim edilecek olan daire 2013 ekim de teslim edildi. Hala bazı kısımların inşaatı devam ediyor ve yaşam başlamadı. Bizden ekim 2012 den itibaren aidat parası talep ediyorlar. Ne yapmalıyım. Teşekkürler

Merhaba Sn. Tebernüş KİREÇCİ , Ben Dumankaya'nın Konsept Halkalı projesinden Güney Cepheli D blokta 40 m2 bahçe kullanımı olan bahçe Katı 2+1 104 m2 daire satın aldım , fiyatı nakit 301bin tl + diger masraflarla 330 bine yaklasıyor.Sizce proje iyi bir projemidir ? Bahçe katı daire almakla iyi bir iş yaptık mı ? Tema park yakınlarda deniyor deger kazanırmı dairemiz ? Haziran 2014 teslim , kira getirisi ne kadar olur ? Yatırımlık bir daire daha almak istiyorum nereyi tavsiye edersiniz Max fiyat 170bin olacak sekilde..Soruları kısaca cevaplarsanız memnun olurum.Şimdiden teşekkürler. iyi çalışmalar ve işinizde başarılar dilerim Emre DEMİRBİLEK TGS Yer Hizm. A.Ş.

Iyi gunler tebernus bey; Yaklasik 8 sene Moskova da kaldigim icin Istanbul emlak piyasa sindan cok uzak kaldim.Ben suan istanbul bahcesehirde 1400tl ye kira da oturuyorum.Uzun bi sure daha kira da oturup elimdeki nakit para ile emlak yatirimi yapmayi dusunuyorum.Yaptigim emlak yatirimi kira getirmez ise,hayatmi idame ettirme konusunda sikinti olmaz.Eger yatirimin kira getirisi olursa kredi odeme suresini kisaltmayi dusunuyorum. Elim de 250 000tl nakit var.Dusundugum toplam yatirim tutari 400-500 000 civari.Benim aklimda 4-5 varyant var ancak hangisi en dogru yatirim olur sizin fikrinizi almak istiyorum. 1-Farkli 3-4 konut projesinden 1+1 daire almak.Bunlar hangi projeler olmali hic bir fikrim yok. 2-Merkeze yakin yeni is merkezlerinden ofis almak. 3-Balat, Kumkapi vb. yerlerde topragi ile beraber bina,mustakil ev(2.derece tarihi de olabilir)....satin almak. 4-Arsa satin almak. 5-Dukkan-magaza satin almak... Bolge veya proje isimleri ile beraber bana en uygun yatirim sizce hangisi olacaktir... Cok Tesekkurler.Iyi Calismalar