Merhaba Gürsel Bey, Umarım iyisinizdir. Apartmanımızın yenilenmesi sürecinde arsa payı düzeltme davası sürüyor. Bazı malikler tarafından engellendiğinden karot henüz sonuçlanmadı. 27 Ekim'de yürürlüğe giren yeni düzenlemeye göre devlet uzun süren mahkeme sürecini bertaraf edip insiyatif aldı. Riskli alan olarak tespit edilen bölgelerde vatandaşın onayını aramadan ve binalardan tek tek karot almadan da inşaat yapılabilecek artık... Bu durumda maliklerin 2/3 çoğunluğu oluşturması şartı aranacak mı? Dava bitmeden karot alındığı takdirde nasıl bir yol izlememiz gerekir? İlginiz için teşekkür ederim, iyi günler dileğiyle...

dedem 9 yıl önce intifa hakkı alarak üzerime bedel almadan yaptığı daireyi geri istiyor daha hayatta lakin vermez isem hukuk yoluyla alacağını belirtiyor alabilirmi acaba şu an yaşıyor

İyi gunler ogrenciyim kirada kaldigimiz evin sahibiyle aramizda sozlesme imzaladik. Kiramizi her az zamaninda yatirdik. Evden ayrildiktan snra evin temizlik boya tadilat isleri icin para istiyor ve sozlesmeyi mahkemeye vercegini soyluyor. Bunun hukuki acidan bi yaptirimi var mi?

merhaba tebernus bey 2016 yili icerisinde 2.07 olan kadikoy imarin 2.50 ye yukselicegi dogrumu ve ohal dahilinde yuzde 25 planli tip imar yonetmeligindeki ek emsalinde 2018e uzatilicagi dogrumu

Merhaba, Emlakci araciligi ile bir ev begendik ve sozlesme yaptik 1000 tl kapora verdik kredi islemlerini baslattik araya bayram tatili girdi. Emlakci bize bayramdan sonra ev sahibinin evi satmaktan vazgecip kiraya verecegini bizim yuzumuzden magdur oldugunu ve sozlesmede yazan cayma hakki bedeli olan %3komisyonunu istemektedir. Bu durumda ne yapmaliyiz yardımlarınizi bekler iyi calismalar dileriz.

Merhaba Tebernüş bey Çekmeköy sınırlarında kalan 3.köprü yolu üzerindeki arsalarımızdan 3. köprü yolu geçtiği için kamulaştırıldı, kamulaştırma esnasında m2 fiyatı 450 TL olarak belirlendi tüm ortaklar müşterek olarak kabul ettik ve imzaladık, ancak kamulaştırma sonrası yanımızdaki arsaların fiyatları 650 TL den fiyatlandırılmaya başladı, tekrardan mahkemeye vererek fark isteyebilirmiyiz, bir sonuç çıkarmı ? Teşekkürler

Sayın ilgili merhaba, aşağıdaki gibi özetlemeye çalıştım ama yine de sormak istediğiniz konular olursa her zaman buradayım ; çok teşekkürler. Bir firma ile depolama ve yurtiçi dağıtım sözleşmemiz vardı. 02.01.2016 da sözleşmemiz sona erdi. Kasım 2015 te firma; içerideki malımızın hacminden bağımsız; 2016 itibari ile bizden aylık min 10.000 TL depolama bedeli istediğini belirten bir yazıyı noter üzerinden gönderdi. (%900 artış) Bu yazıya karşılık olarak aynı gün mail ile bu artışın kabul edilmeyeceğini ancak makul derecede bir artışa onay vereceğimizi bildirdik. bu süre zarfında gelen tüm ihtarnamelere mutlaka yazılı olarak yanıt verdik. Sonrasında hizmetleri devam etti, bu arada Ocak ve Şubat için eski fiyatlar üzerinden bize fatura kestiler. 25 Martta şirket yönetim kurulu üyeleri yazılı olarak bize 6700 TL lik son tekliflerini kabul etmememiz halinde Nisan sonuna kadar hizmet verebileceklerini bildirmiştir. Aynı gün kendilerine diğer teklifler üzerinden 3.000TL lik tutarı kabul edeceğimizi bildirdik. Yine bir anlaşma olmadı. en son mayıs ayının son haftası bir toplantı yaptık, şirket yetkililerinin isteği ile durumu anlatır bir yazıyı Şirket sahibine ulaştırmak üzere; ilettik. bunun sonrasında tüm ürünlerimize el konuldu ve sevkiyatlarımız durduruldu. Depodaki malımızın bedeli 300.000TL. Arada firmanın fiyat artışı dolayısı ile oluşan fark yaklaşık 20.000 TL. Vadesi geçen faturamız yok. Deponun bunu yapmaya hakkı var mı? Hazırda bekleyen siparişlerimizin çıkışına izin vermiyorlar. Dava harici savcılık kararı ile ürünleri alabilir miyiz? Teşekkürler.

Merhalar Size basit bir sorum olucak ,sizce alınması dusunulen projenin ses ,kirlilik ,sağlık açısından otobanlara ne kadar uzak olması doğrudur. Tanıdığım bir kişi otobana yakin olan projeden bir daire aldı ve hava alması icin camı açtığında heryer toz oluyor ve akşamları otobanin sesinden durulmuyor demekte bu duruma düşmemek için ne kadar uzakta olmak lazım

merhaba abi.bigadan bir arsa almak istedim.telefon ile belediyeyi arayıp arsayı soruştururken.bana mal sahibinin.arsanın satışını bir 15 gün önce aldığını söylediler.bu nedemek oluyor.arsayı başkasına mı satmış.şimdide aynı arsayı banamı satacak.demek oluyor.belediyeye sordum.net bir şey söylemediler. daha net söylemem gerekirse.belediyeden arsanın satışını almak demek ne anlamı geliyor. teşekkürler. bu arada 2000 tl kapora yatırdım.

Merhaba tebernüş bey öncelikli hizmetinizin eşi benzeri yok alanınızda bir numarasınız bir vatandaş olarak içtenlikle belirtmek isterim. Sayın tebernüş bey güngören gençosman mahallesinde bir daire yatırımı yapmak istiyoruz bağcılar devlet hastanesine iki dakika üç yüzlü metroya beş dakika minibüs güzegahı tek sokak kadar yakın birinci kat 90 metre kare şuan kabası bitmiş 275 bin tl ye kadar indirdik son fiyat bu kirası en az 1000 tl şuan dairenin kaba inşaatı bitmiş nedersiniz sizce fiyat makulmü hemen karşısında bitmiş konumda daire fiyatı aynı metre kare aynı özellikler 290 bin tl bu durumda yatırıma el verişli mi birde en önemlisi binanın kaba inşaat halinde olmuş olması belli miktar peşinat vereceğimiz için müteahhit ile ne tür bir işlem yapmalıyız tek sözleşme yeterlimi aydınlatırsanız bu konularda müteşekkir olucam saygılar sunar başarılarınızın devamını dilerim