1991 yılında satın almış olduğumuz ve o tarihten beri fiili olarak kullanıcısı olduğumuz 7000 m2 tarım arazisini, bitişiğindeki 6000m2 2B arazi ile birlikte kullanıyoruz. Kanun açısından bakıldığında aleni olarak hak sahibi olmamız gerekirken, Kadastro müdürlüğü tarafınca asılan listelerde, hak sahipliği bize değil, araziyi 21 yı önce satın almış olduğumuz şahsın (kendisi merhum) mirasçılarına verilmiştir. Şu anda konu ile ilgili 2 sorum olacak: 1-) 1 Ay olan itiraz süremiz doldu. Şu an itiraz etsek bi hak elde edebilir miyiz? 2-) Dava Kadastro Mahkemesi'ne açılacak ama kime karşı ve hangi nedenle açılacak? Kısaca davacı Kadastro Müdürülüğü'ü mü, tespit komisyonu mu, yoksa hatalı hak sahipliği verilen kişiler mi olacak?

İfrazlı arsa alınır mı? Amacım tarla statüsünde bir arazi alıp üzerine küçük bir köy evi yapmak ve hobi amaçlı tarım için kullanmak. İlanlarda genelde ifrazlı yazıyor, sakıncalı birşey midir? Teşekkürler.

Merhabalar; babam SSK emeklisi zamanında kooparatiften oturduğu evi satın aldı. Kooperatife olan 3500 TL. borcunu ödeyemedi borç 12000 TL oldu ve kooperatif evi hacz ettirdi. Bu hacz kaldırılabilirmi. Teşekkürler.

Hocam merkezi yerlerde 1 m2 yer yok istanbulda..Arsa çok derken büyükçekmeceden başlar silivrinin bitimine kadar arazi ve arsa var..sizce istanbul gibi dünyanın gözdesi bir metropol için çok mu büyük bu topraklar..eninde sonunda müteahitler gelicek bu bölgeye..elleri mecbur..kiptaş ve toki 3.üncü 4 üncü etaplarına başladılar..Senden rica ediyorum bu bölge takıntını bırak lütfen..yanlış işler yapan üç beş emlakçıdan dolayı..senin lafındır..herzaman eşe dosta söylerim..arazi yatırımının getirisi tüm yatırım araçlarının toplamından kat be kat fazla olur uzun vadede..haksızmıyım hocam..yaş 56..bir kerede bana haklısın de be hocam

Çimento sektörü ihracatta dünya şampiyonu oldu. İç piyada -çimento fiyatlarına bağlı olarak- beton fiyatları yükseliyor. Demir fiyatları dolara endeksli. Dolar yükseldikçe demir fiyatları da yukarı yönlü hareket ediyor. Seramik fabrikalarının üretiminde yavaşlama var. Piyasada seramik sıkıntısı yaşanıyor. İnşaat malzemelerinin tamamına yakını dolardaki yükselişin çok üzerinde artıyor. İnşaat malzeme fiyatlarında enflasyonun çok üzerinde artış var. Bu yükseliş konut fiyatlarına eninde sonunda yansıyacak. Yansırsa ne olur?

İyi günler almayı düşündüğüm 530 mt arsa tapusunda etibank lehine 110mt irtifak hakkı vardır yazıyor benim sorum bu durumda bu arsaya inşaat izni verilirmi verilirse emsal (1.10) 530 mt den mi yoksa 530-110=420 mt den mi hesaplanır. İrtifaklı olan Bu arsa sorunlu bir arsamıdır hisseli arsalar gibi uzak durulmasımı gerekir. irtifakın kaldırılması zor bir süreçmidir kalkmaması gibi bir durum olurmu. kalkması durumunda harç veya diğer mafraflar hakkın da bilgilendirirseniz memnun olurum. Sağolun

merhaba biz bir emlak burosundan ev alma girişiminde bulunduk hatta kredi için bile vbasvurdu ailem ancak belediyede bina ile ilgili problem oldugu soylenmiş şöyleki; binanın kat mulkiyeti var ancak iskanı yokmus boyle oldugu için şantiye elektriği ve suyu kullanıyormus bunun değişmesi için mutahitin basvurması gerekiyormus sanıyorum oda ekstra para vermemek için kabul etmemiş emlakcımız bize boyle bir problem oldugunu soylemedi ancak şimdi laf cambazlıgı yapıyor iskanı var demedim size diyor. iskanı olmayan bir ev almak bize neler getirir yani ne yapmalıyız ilgilenirseniz sevinirm

Merhaba, And pastel projesinden 2017 ocak ayında 24.kat adalar ve deniz manzaralı daire satın aldım. Bu dairenin tam tersi e5 cepheli olanı 40 bin tl daha ucuzdu. Şimdide şu anki satış ofisi yerine and frekans projesi yapacak ve 25 katlı bir proje. Yani adalar manzarasının yarıdan çoğu gitmiş oluyor. Bana satış yapıldığı dönemde makette arazinin kendilerinin olduğunu orayada proje olacak ama 15 kattı geçmeyeceğini söylediler hatta bunu makette bile yapmışlardı. Şimdi maketin o kısmına and frekans projesini eklemişler tabi 25 kat. Bana göre şerefiye farkı o daire için artık 40 bin tl değil. Bu konuda sizce ne yapmam gerekir? Teşekkürler.

İyi günler 1. kat ev alacağım ama 1. katın altında dükkan var emlakçı diyor ki tapuda zemin geçiyor. Sorum şu 1. kat olan daire 1. kat diye geçmez mi neden dükkan üstü dairenin tapusu zemin kat gözüküyor teşekürler

Tebernuş bey merhaba , Arnavutköyden Arsa almak isteyenler için başımdan geçen bir olayı anlatacağım.Bir gün gazetede bir haber gördüm.Sanayi silivriye taşınıyor diye ,ertesi gün kendimi Silivride buldum.Ama Silivri sanayide fiyatlar uçmuş. 30 tlye satılan yerler 100 tl olmuş.Bende geri geldim.Ertesi gün gazetede bir ilan Arnavutköy TayaKadında 2100 m2 tarla içinde ev ve kuyu olan kodastro yola cephe kelepir arsa .Oh dedim ne ala Silivri nere Arnavut köy şurası dedim Yeni yollarıda gördüm..Aynı gün emlakçıyı aradım.Emlakçının telefonları kitlenmiş.Bastım gittim arnavutköye,,Emlakçı beni malum arsaya götürdü.İçinde kuyu var ,ahır denmeyecek kadar kötü bir ev var .yanında kodastro denen çakıl bir yol. Ama olsun dedim.Benim evle bir işim yok.Arsaya para veriyorum dedim.80.000.00 tl ye el sıkıştık.Adam 1 sene vadede yapıyor.O kadar cahilim ki o gün sizlede tanışmamışız.Adama nasıl güvenmişim.Hiç kimseye sormadan Yerimizi ölçtürmeden adamın tabiri ile burayı al ,tapuyu dolaba koy.Bir sene sonra gel 150.000 e bana sat demesi ile ...Peşinatı verdik.Senetleri yaptık.Tapuyuda attık dolaba ..Allahın sevdiği kuluymuşuz Eski bir tanıdığım arnavutköyde emlak işine başlamış.Beni aradı ,bende Tarladan bahsettim.Pafta parselini ver bakayım dedi..Bende telefonda pafta parselini verdim.Daha o dakkada Ahmetçin bende seni uyanık bir sanırdım.Aldığın yer hem dere yatağı hemde orada ev gözükmüyor.Sen yeri ölçtürdün mü dedi.Bende hayır adama güvendik yeri yurdu belli dedim.Git bir ölçtür dedi.Aynı gün bir mühendis alıp içinde kuyu olan ev olan tarlama gittim.Ölçtürünce birde ne göreyim.Bizim tarla evin daha dereye yakın parselinde .. Hemen emlakçıyı aradım durum böle böle dedim.Dere yatağı olması neyse evin ve kuyunun tarlanın için olmamasından dolayı ,,Kendisininde haberi olmadığını onu da kandırdıklarını söyleyip.Geri alabileceğini söyledi.Sıcağı sıcağına gittim .geri iade ettim.Benden arsayı geri alan emlakçı ertesi gün tekrar ilan verdi. arnavut köy tayakadında kodastro yola cephe içinde ev ve kuyu olan tarla 120.000 e ..ve aynı tarlayı 120.000 e sattı.Aradan 3 sene geçti. Emlak vergilerini ödemeye gittiğimde aradan 3 sene geçmesine rağmen tarla hala benim üstüme görüyor.Alan vatandaşta 3 sene geçmesine rağmen hala beyanname vermemiş ,benim gibi yerini ölçtürmemiş emlakçının dediği gibi tapuyu almış kasaya atmış. arsa tarla alacakların dikkatine arsa tarla alırken ne olur kimseye güvenmesinler ,, utanmasınlar belediyelerin fen işlerine sorsunlar ölçtürsünler:Bebek arnavutköyde arsa gösterip GAziosmanpaşa arnavutköyden tapu veren emlakçılar bile var ..Müşteri gelince seccadeyi atıp namaza duran emlakçılar bile var.Allah böylelerinden insanları korusunlar.Kesinlikle vadeli tarla alımına girmesinler.Hisseli tarla arsa işine kesinlikle girmesinler.Bu çorbada benimde tuzum bulunursa ne mutlu bana .