Sayın ilgili. Kentsel donusumden binamiz muteahhite verildi ve suan itibariyle 27 ay oldu. Sozlesmemizde kiralarin herayin 5 i itibariyle 1 hafta ihinfe yatar der. Maalesefki tum israrlara ragmen degil gunumde yatmak aylardir kira odemesi yapilmiyor ama antiparantez birkac kisiye nedense duzgun odeme yapiliyor. Son aylarda artik telefonlarada cevap verilmiyor. Bu durumda magdur vede ayricalikli davranildigi icin birde haksizlik soz konudu. Bu arada sozlesme maddelerinden biride tum fransiz balkonlarin elektrikli panjur yapilacagi yazmasina ragmen maalesef sadece salon ve yatak odasina takilmis olup doger 2 odaya takilmamis olmasida sozlesmeye riayet etmediginin gostergelerinden biridir. İnsaatin sanirim 1 yada 2 ayi kaldigi ifade ediliyor. Sizden ogrenmek istedigim kira ve diger konu icin ne yapabilirim?Birde muteahhitin kendine 8 dairesi var ama sozlesmemizde kisim kisim cozulme degil bina bitiminde tamamimin cozulme durumu var Bu durumda 21 daire biz 8 daire muteahhitin. Bu 21 daireden bir kisi dahi imza vermezse bu 8 daire muteahhite verilirmi? Lutfen aydinlatabilirmisiniz? Tesekkur eferim

iyi akşamlar bizim iskanı olmayan bir binamız vardı alt kattaki sığınak daire yapmış müteahit bu yüzden iskan alamıyorduk .sonra müteahit bize bana vekalet verin orayı daireye çevirelim.iskanı alalım dedi.ancak biz vekaleti verdikten sonrada iskanı almadı vekaleti noterde verdik. ancak şimdi endişe ediyoruz vekaleti yanlış verdiysek müteahit dairemizi başkasına satabilir diye düşünüyoruz.yaklaşık 8 ay kadar oldu.notere gidip verdiğimiz vekaleti iptal ettirebilirmiyiz.başka ne gibi bir işlem yapmamız lazım noterin kayıtlarında vermiş olduğumuz vekalet çıkarmı.

22/10/2016 tarihinde evim istimlak edildi imzalari attım bedeli 15 gün içinde yatırılacak hesabınıza denildi 1 ay geçti ancak ücreti yatırmadılar arayıp görüşme sagladigimda oyaliyorlar paranın yatması için bir sure varmı ve ben paranın yatmamasi bahane ederek vacgecebilirmiyim

iyi günler kolay gelsin.asma kat hangi tarihe kadar inşaat alanına dahil değildi hangi tarihten itibaren asma kat inşaat alanına dahil oldu konuyla ilgili bir yönetmelik gönderebilirmisiniz.teşekkürler.

Tebernüş bey iyi günler Ataşehir Buz Recidance hakkında görüşlerinizi öğrenmek isterim. 3+1 daireler 800.000-900.000 TL civarında fiyatlarla satılıyor. Bu daireler bu fiyatlardan alınır mı? Lokasyon olarak almayı düşündüğümüz bölgededir. Bu daireler için sizin görüşlerinizi öğrenebilir miyim? Teşekkürler.

Sn.Kirecci, kentsel donusjm yasasina gore tum isleri biten apartmanda 2/3 cogunluktan fazlasi bir firmayla noterde kat karsiligi sozlesmesini belediyenin verdigi muafiyet belgesiyle yapti,ancak arada gecen uc aylik surede sozlesmeye gore hemen verilmesi gereken teminat mektubu ve kiralar verilmedi,bes kiside imza atmadi, firma isten vazgecti, karsilikli anlasilmis olmasina ragmen sozzlesmenin sona erdirilmesi icin mutlaka noterdenmi fesih yapilmasi gereklidir? Karsilikli yazili beyanla veya bir taraf feshi bildirse,diger taraf bunu kabul ettigini yazili olarak bildirse gecerli olmazmi? Sizce en pratik ve dogru yolu nedir? iyi gunler,tesekkutrler

: Merhaba tebernüş bey Burdur bucak kızılkayadan 656 metre kare alrsa almak ıstıyorum fıyat olarak 25 bın dıyorlardı sızce uygun mu ıyı bır yatırım olurmu tesekkurler

Merhabalar Tebernüş bey. Sitenizde ilk kez soru soruyorum ama düzenli olarak takip ediyorum. Ben bugün itibariyle 9 hisseli binaya ait 3 hissemi satmaya ugraşıyorum, anlaşmak üzere olduğum birisi var.. 2008 yılında 80.000tl ye almıştım şu an 250.000 istiyorum. 5 yılı geçti.. tapuda alan kişi ( mütahit ) muhtemelen satış gerçekleşirse rayiç bedelin biraz üstünde gösterecek evi vergi için. Bunun benim için bir sakıncası olur mu acaba?

Sn.Hocam, Lütfen kusura bakmayın,size bir kez daha soru sormak zorundayım. 1- Risk raporu kesinleşip,belediyeden 60 günlük boşaltma yazısı gelen binanın yıkımı yapılmadan yapılacak 2/3 toplantısı geçerli olur mu? 2- Kat maliklerinin K.M.K' a göre yapacağı toplantının kentsel dönüşümde geçerliliği var mı? O toplantıda bina yenilemesi için oy birliği gerekmez mi? 3- 2/3 toplantısı bina yıkılmadan veya bina yıkıldıktan sonra, ne zaman yapılacaksa ve bu toplantının sonucu muhaliflere tebliğ edilince alınan kararlar ve toplantıda kabul edilen (toplantı öncesinde imzalanmış olan) müteahhit sözleşmesi ile SPK ekspertiz raporuna (halen, mahkemede arsa payı düzeltme davası olduğu için) karşı nasıl bir dava açılabilir? 4- Bütün bunlar, maliklerin aleyhine hükümler içermesine rağmen Bakanlığa giderken binanın yıkılmış olması gerekir mi? Bakanlığın yapacağı satış tebligatına itiraz veya dava açma olabilir mi? Ayrıca, şerefiyeler dikkate alınmazsa ne olabilir? Sn.Hocam, vereceğiniz cevaplar için şimdiden teşekkür ederim.iyi çalışmalar,

meraba tebernüş bey bankalardan arsa kredisi kullanarak aldığımız arsalara kamulaştırma kararı alınırsa süreç nasıl işliyor..