İyi günler Tebernüş bey özyurtlar 1 etaptan aldığımız ve ödemesini tamamladığımız fakat tapusunu henüz almadığımız daireyi satmak istiyoruz satış gerçekleşmesi için tapuyu üzerimize almadan direk alacak kişi üzerine tapu çıkar mı ? Zamanınız ve ilginize teşekkürler kolay gelsin

İyi çalışmalar Tebernüş bey yayımlanan kitaplarınızdan imzalı olarak nasıl temin edebilirim

hocam kolay gelsin danışmak istediğim konu 2008 yılı yapımı olan binada iskan alınmamış ama kat irtifakı kurulup iş bitirme belgesi alınmış dublex daireye bankadan kredi çıkarmı acaba ekspertıs yaptıralmmı tapu bilgileri 2008 yapımı kat irtifak tapulu tapuda çatı arası odaları olan 15/100 daire 3.normal kat bagmsz bolm no 6 yazan daire iskansız yere kredi çıkarmı yapan mütehit o yıllarda zorunlu değil die başvurmamış binada herkesin elektriği suyu ayrı bi problem yok ?

Merhaba, Ankara ivedik Nevbahçe konutlarından bir daire almayı düşnüyorum. 150 bin TL nakit 230 bin civarı 10 yıl vadeli konut kredisi kullanacağım. Bankalar 0.95 ile 0.97 arası faiz oranları veriyor. Sizce bu daireyi almalımıyım?

Merhaba,Sayin Prof.Dr.Gürsel Öngören 1987 yilinda parasini benim karsiladigim ancak tapusu 2007 yilinda vefat eden rahmetli annemin üstüne olan arsayi, yarisini ben diger yarsinida siz kardeslerim arasinda esit sartlarda paylastirmak istedigimi söyledim. Gerekce olarak arsanin 1987 yilinda aliminda parasini benim karsilamam dedim.Iki kardesim haklisiin.Sen nasil istersen o sekilde olur diye benim paylastirma önerime evet dediler.Diger ikisi ise esit sartlarda paylasdirilmali diyorlar. 2. sorum. Aynen arsada oldugu gibi 1994 yilinda benim pazarligini yaptigim 4 kat üzerine 6 dairesi ve 2 tükkani bulunan binanin insa edilme safasinda yüzde 70 sini maddi olarak benim karsiladigim apartmani da ayni arsada oldugu gibi yarisini ben. Diger yarisinida kardesler arasinda esit sartlarda payalstirmak istedigimi kardeslerime ilettim.Ikisi evet dedi. Diger ikisi esit sartlarda diye israr ediyorlar.Benim parayi yurt disindan Türkiye'ye gönderdigime dair her türlü kanit mevcuttur.Hatta hem arsa aliminda hem bina yapiminda parayi havale eden ben Türkiye'den alici kardesimdir.kardes de olsa ben hakkimi hibe etmek istemiyorum. En kücük kardesim 36 yasinda ( babam 2015 yilinda vefat etmisdir).Arsanin ve binanin tapusu o günkü sartlarda 2007 yilinda vefat eden annemin üzerine yapilmistir. Yukarda belirttigim sekilde paylastrima hakkim varmidir ? Tesekkürler. saygilarimla

Gebze yenikentte Msk yapinin Camlikent Konaklari diye bir projesi var. Daha site tamamlanmis değil fakat 3+1 fiyatlar 180-220 arasi değişiyor. Yatırım için uygun mudur?

Merhabalar Üstadım. Ben deniz Av. Hasan SARI. Gümrük ve Ticaret Bakanlığında Avukatım. Size bi konudaki tecrübelerinize binaen danışmak istediğim bir husus var. Şahsen araştırma yaptım ancak sizin de görüşlerinizi almak istiyorum. Şöyle ki; Davacı tarafından; imar planında 4 kat yüksekliğin olduğu fakat tüm civar yapılaşmanın 5 kat olduğundan bahisle, Belediye aleyhine 5 kat yükseklik vermeyen imar durumu işleminin iptali talebiyle dava açılmıştır. 1-) 5 katlı yapı için izin verilmemesi işlemi iptal edilebilir mi? 2-) Fiili durumu olan çevrenin 5 kat olması, imar planındaki 4 kat yükseklik sınırı, hukuka aykırı bir şekilde aşılabilir mi? 3-) İmar durumunda 4 kat yükseklik veren imar planı, iptal edilmeden ya da tadil edilmeden çevrenin fiili durumu göz önüne alınarak, idarenin işlemi iptal edilebilir mi? 4-) Kat artırımı konusunda imar planı değişikliği gerçekleştirilmeden, çevrenin fiilen artırılmış kat adedi emsal alınabilir mi? Saygılarımla Av. Hasan SARI

yıllar önce aldığımız üzerinde elektrik ve su abonesi olan evimizi maddi sıkıntılar yüzünden sattık.Bizim elimizde üzerinde ev olduğunu belirten tapu vardı .Bizde tapu dairesine gittiğimizde buranın müşterek gözüktüğü söylendi bizde bu şekilde satış yaptık.sattığımız sahıslar tapunun müşterek olduğunu bahane ederek ödeme miktarını eksik yapmak istiyorlar.bizim ev tapusu gözüken yeriimzin böyle olduğunu nasıl ispat ederiz.yardımcı olursanız çok sevinirim Teşekkürler..

merhaba tebernüş bey sultanahmet bölgesindeki butik hotel ve moteller kapanıyor nedeni gecici rusatların yapılmasını istedigi yangın cıkışları ,güvenlik zaafları,vb belediyenin bunlara uzun yıllar göz yumması şimdi ise tam sezon acılışında hotelcileri madur etmesi biraz kafa karıştırıyor turistlerin rezv şimdiden cancel ediliyor veya başka otellere kaydırılıyor şu anda 100 hotel kapatıldı siz nasıl görüyorsunuz bu durumu ve sultanahmet nereye doğru gidiyor

Merhaba Tebernüş bey, Daha bir kaç ay önce teslim edilen bilindik bir projedeki dairemin içinde kiracım bulunduğu sırada asma tavanı çöktü ve kiracım bu nedenle çıkmak zorunda kaldı. Tamamen işçilik hatası olan bu durumu firmaya bildirdiğimde hava şartlarından dolayı tamamı bile açılmayan yarım açılır camlardan gerçekleşmiş olacağını bahane ederek mağduriyetimi gidermekten kaçındı. Cebimden 2000 TL gibi bir rakam masraf edip tamiratını yaptırdım ve firma bu masrafın tamamını şahsıma ödeyeceğini belirtip beni oyaladı. Bugün yaptığım görüşmede bu masrafı ödeyemeyeceklerini 500 Tl gibi bir ödeme yapabileceklerini belirttiler aynı şekilde bu projede yer alan 7-8 daireninde aynı gün asma tavanları çökmüş. Bu durumda mağduriyetimin giderilmesi için ne yol izlememi tavsiye edersiniz? Daireme yaptığım masrafı alma şansım var mıdır? İyi çalışmalar dilerim.