Merhabalar Tebernüş Bey. Daha önce Dükkan Tapulu Daire konusunda sorduğum soruyu cevaplamıştınız lakin hesapta olmayan bir şey gerçekleşti. Bu dükkan tapulu 1+1 daireyi yaklaşık 1 ay önce satın aldım. Şimdi ise bizim binaya ve yandaki binaya teklif vermek isteyen bir müteahhit çıktı. İki binayı aynı anda alıp yeniden yapacakmış. Bu işlerden pek anlamıyorum bu nedenle size sormak istedim. Bu dükkan tapulu dairemin olduğu binanın tapuda yazan şekli ile 30/482 arsa payı var. Binada benimki dahil 12 daire var ve 6 katlı.(Yani tapuda 11 daire 1 dükkan şeklinde) Tapuda Sınırı planındadır yazıyor. Yandaki bina ise 4 katlı ve 8 dairesi bulunuyor. İki binanında önünde ortalama büyüklükte bahçesi var. Bizim binamız kat mülkiyetli, yandaki bina ile ilgili bir bilgim yok. Benim merak ettiğim şey, bize yeni yapılacak olan binadan bir daire düşer mi? Yoksa dükkan verilmek istenebilir mi? Yahut binada dükkan yapılmayacaksa daire verilir mi? Yoksa mülkümüzün parası verilerek satın alınmak mı istenir? Binalar Kartalın Petroliş Mahallesinin sahil kesiminde Minibüs yoluna paralel 2 üst sokakta yer almaktadır. Dokuz Palmiye Sitesinin arka kısımlarında yer alıyor. Ben eğer daire verilmezse bu işe hayır demek istiyorum ve binanın müteahhite verilmesinde çoğunluk mu oy birliği mi gerekir? Yani benim hayır dememin bir hükmü olur mu? Dairenin dükkan tapulu olmasının bu durumda bir dezavantajı olur mu? Müteahhite verilmeden önce Kat maliklerinin onayını alarak tapuda daireye çevirilmesi daha mı mantıklı olur? Ayrıca sanırım binalar 20 yıldan daha önce yapılmış. Cevabınızı bekliyorum. Teşekkürler.

Kidstown riva dan 2+ 1(70 m2) 280 bin TL KDV dahil, ya da 4+1 (130 m2) 480 bin tl KDV dahil ev alınır mı ? Prim yapar mı ? Kiraya verilir mi ? Evetse tahmininiz var mı ?

tebernüş bey merhaba. böyle soruları yanıtlıyor olmanız çok güzel. teşekkür ederiz. vaditepe 2. etap'tan kamu kurumlarında çalışanlara öncelik verip satışlara başladılar. 2+1 - 95m2 iki banyolu tek cephe ev almak istiyoruz. peşin fiyatı 223.000 lira. kiptaş'tan %50 peşinat ve geri kalanı 48 ay vade ile alırsak faiz koymuyor üstüne. yani peşin gibi oluyor. sizce bu ev bölge için pahalı mı? ya da kiptaş kalitesi buna değer mi. hemen yanında bulunan mesa-nurol'da fiyatlar uçmuş. alan var mı? yani kısacası yatırım için almalı mı kiptaştan bu evi?

Tebernüş Bey merhaba Yıllardır yazılarınızı ve cevaplarınızı büyük bir ilgi ile okuyorum.Size sorum Kasımpaşa , Kulaksız civarı ile ilgili olacak,burada Haliç Yat Limanı yapılacağı söyleniyor.Yatırım amaçlı almayı düşündüğüm 2+1 70m2 brüt iskanlı krediye uygun 190.000-TL sıfır bir daire olup,800-ile 1.000-TL arasında kira geliri sağlamakta, Bu semt de eski ev çok fazla,ancak yeni yapılaşmada fazlaca.Sizden ricam semtin bundan sonraki geleceği ve prim potansiyeli taşıyormu. En önemlisi Cihangir Semti gibi ileride kültür değişimi olabilirmi. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba, Avrupa Konutları Ispartakule'de 4+1, brüt 172 m2 bir dairem var. 3. köprü bittiğinde daha çok değer kazanır düşüncesiyle evimi satıp Turyapı Sarıyer evlerinden bir daire almayı düşünüyorum.Uzun vadede Ispartakule mi, Sarıyer mi daha çok değer kazanır? Bu konudaki tavsiyenizi rica eder, iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Bey. Organize sanayi bölgesinde fabrikamızın karşısında bulunan bir hazine arazisi mevcut. Ticari faaliyetlerimiz için hazine arazisini kiralayıp fabrika kurmak niyetindeyiz. Hazine arazilerini bu tip ticari faaliyetler için kiralamak mümkünmüdür. Ve ne yapmamız gerekir

Tebernüş bey merhaba, Bugün sitenizde "Kentsel dönüşümde arsa payı karmaşası!" başlıklı bir haber var. Ancak haber sanki yarım kalmış gibi. Konudan bahsediyor ama ne yapılması gerektiği konusunda sanki yarım kalmış gibi. Bu haberin devamı var mı? Bu konuda Gürsel Hoca'dan ricada bulunabilirmisiniz, bir makale yazsa sitenizde. Saygılar,Teşekkürler

merhaba tebernüş bey güneşli parktan 2+1 81 m daireye 330 000 tl fiyat istiyorlar ortalama kira değeri 1500 tl bitmiş proje olması avantaj, ama açık mutfak olmasıda dezavantaj sizin degerli fikrinizide almak istedim. birde kemerburgaz üniversitesinin karşısında doule park yapılıyor oradan1+1 almakmı daha mantıklı yoksa güneşli parkmı üniversite den dolayı doublenin bayaği pirim yapacağı ve kiraya çok çabuk gidecegi söyleniyor siz ne dersiniz şimdiden teşekkürler

Tebernus Bey iyi aksamlar, Ege Boyu nun genel muduru ile yapmis oldugunuz bir programda basliktaki projelerden / yatirimlardan bahsettiniz. Bu konularla ilgili daha fazla bilgi alabilirmiyiz. Tesekkurler,

merhabalar,4 kişilik bir aileyiz.kendimiz oturmak için maltepe cevizlide adakule 3+1 net 127 mk daire için 500000 tl fiyat iyi midir?