780 tl asfalt katılım bedeli geldi bu parayı hiç ödemezsem en çok ne kadar olur iki katını geçebilir mi

Öncelikle çalışmalarınızda başarılar dilerim. Başıma gelen bir vergi sorunu nedeni ile internette araştırma yaparken sizin sitenize rast geldim. Konuyu şu şekilde özetlemek istiyorum; 2008 yılında aldığım daireyi 2010 yılında sattım. Satın alan kişi banka kredisi ile aldı. Alım satım 44.000 (Kırkdörtbinliradan) gösterilmiş. Çekilen kredi ise 61.000 (Altmışbirbin) Türk lirası. Aradaki 17.000(onyedibin) liranın gelir vergisini vergi dairesi cezalı olarak talep ediyor. (Henüz vergi dairesinden resmi bir yazı gelmedi. Beni telefonla arayarak bilgi verdiler. Vergi dairesine gittiğimde de konuya vakıf olan bir muhattap bulamadan geri dönmek zorunda kaldım. Resmi yazı gelsin öyle gelin diyerek geri gönderdiler.) Benim sormak istediğim şey şu. Ne kadar vergi öderim. (Cezaları dahil ortalama) İnternette dolaşan bilgileri göz önünde bulundurarak kafama göre bir hesap yaptım ama doğrumu yanlışmı bilmiyorum. 44.000x0,111=4.884 44.000+4484=48.884 61.000-48.884=12.116 12.116-7.700=4.416 4.416 liranın vergisini ve cezasınımı ödeyeceğim? Yoksa farklı bir hesaplama yöntemi mi var? Bu konuda yardımcı olursanız çok teşekkür ederim. Şimdiden Allah razı olsun. Saygılar hürmetler.

Merhaba tebernuş bey 1997 yılında yapılmış iki binanın birinin tamamı bitmiş birinin dadece ilk iki katı bitmiş binalar altları dükkan üstleride üç daire üzeri yapılmıs Mütahit yarım kalan binanın yapımı aşamasında vefat etmiş ve bina o yıldan bu zamana böyle kalmış ben yarım kalan binanın altındaki dükkanı almak istiyorum dükkanın kat ittifaklı tapusu var oturma izni yapı kullanım izin Belgesi'de var eğer alırisem negibi sakınca olabilir diger tapu sahipleri yani evleri yapılmayan kişiler binayı yıktırıp yeniden yapabilirlermi benim rızam olmadan birde izaleyi şuur davası açabilir lermi daha dogrusu bana bir yol gösterin dükkanın yeri çok güzel ne yapmalıyım alır isem negibi sakıncaları olur şimdiden çok teşekkürler

Iyi gunler Evimi birkac gun once aldım suan içinde kiracı var ve bu kiracı eski ev sahibi ile ekim ayı içinde sözleşme yapmış biz de yeniden sözleşme yapıcaz. Ben de suan kirada oturuyorum ve haziran başında eve taşınmak istiyorum.yeni sözleşmede nasıl maddeler koymalıyız haziran içinde çıkması için .ekime kadar oturma hakkı var mi Tesekkurler

Tebernüş Bey Merhaba, Yeni gelişen bir emlak firmasının franchise ofisini açmak istemekteyiz.Franchise koşulları son derece müsait, çok kurumsal bir firma.Ancak İstanbul da en uygun yer neresidir? Saygılar

Merhaba elimizdeki 160 bin kadar olan birikimimizi değerlendirip İstanbul'da yatırım yapalım dedik ama her gün kat kat be kat artan emlak terörü karşısında şaşırdık kaldık nerden ne alacağız bilemiyoruz krediye de girmek istemiyoruz eldeki para da değer yitirmeye başladı Tebernüş Bey napıcaz bir yardım lütfen...

Merhaba Tebernüş Bey, Geçen günlerde bazı sorulara cevap verirken kısa vade-orta vade gibi kavramlar kullandınız. Bir izleyici "piyasa karışacak, evimi satıp nakitte beklesem olur mu?" demişti, siz de "kısa vadede olur, orta vadede zararlı çıkarsınız" şeklinde cevaplamıştınız. Bir izleyici de faizlerin yönü konusunda görüşünüzü sormuştu, "kısa vadede yükseliş uzun vadede düşüş yönünde" demiştiniz. Emlak yatırımı için onyılları önerdiğinizi biliyorum. Bu sorularda söz konusu olan vade ile emlak yatırı vadesi farklı, bunu anlıyorum. SORUM ŞU: Bu sorularda kastettiğiniz vade ne kadarlık süreyi kapsıyor? Selam ve sevgiler...

2012 yılında 20.000 tl belediye raiç bedeli üzerinden ev aldım. ancak . şimdi raiç bedel 119000 tl ev fiyatı 240000 civarında satarsam il dışı tain den dolayı 1 ev için muafiyet var mı 2014 tarihinde çıkacak yeni yasa nezaman devreye girecek ne yapabilirim saygılar.

slm tebernüş bey.bir ay ara ile iki adet 500 m2 hisseli arsa aldım tapunun birinde m2 yüzölçümü 20300 pay1/40 yazıyor diger tapuda m2 yüzölçümü 20300 m2 pay 11/224 yazıyor.dogrumudur hesaplamayı nasıl yaparım

Tebernus bey merhaba,sizin bu gultepe dusmanliginizi anlayamiyorum:) kim yatirim yapmak istese karli degil diyorsunuz.bence lokasyonu super.muteahhitler bolgede cirit atiyor,yoksa bizim bilmedigimiz birseyler mi biliyorsunuz)