merhaba tebernüş bey hayırlı bayramlar terrace mixte en üst kat yani 10 kattan daire aldım alırken şunu düşünerek aldım projenin en üst katları peyzaj ve oturma alanları olarak inşa edilecek olması ve kiraya verlirkende daha cazip olacğını düşündüm acaba düşüncem nekadar doğru bu proje için...

Merhaba Tebernüş Bey, %1 KDV oranı ile home ofis satan projelerden birisinden stüdyo daire almayı planlıyorum. Home ofis projelerinde tabela asamama durumunu biliyorum. Home ofis'de başka dikkat edilmesi gereken bir durum var mıdır? Bu stüdyo dairelerin ticari iş yeri olarak kullanılmasını engelleyecek bir düzenleme ya da kanun var mıdır ya da beklenmekte midir? Yardımcı olabilirseniz sevinirim. Saygılarımla, Engin Deveci

Merhaba Tebernüş Bey, Otrurmak için Royal Park Rezidans - Tuzla evlerinden 3+1 daire almayı düşünüyoruz. Tabii eğer alırsak tüm hayatımızı Tuzla ve çevresine göre şekillendirmemiz gerekiyor. Çocukların okulu v.s. Evlerin kaliteleri çok cazip fakat dezavantajı merkeze uzak olması. Sizin bu konudaki düşünceniz nedir ? Ev için yaşantını değiştirmek ne kadar cazip olur ? Birde sizce bu evler ileride prim yapar mı ? Değerli görüşlerinizi beklerim.

merhaba hilal hanım bugün tuzla tapu dairesine giderek orhanlı mescitli mahallesindeki arsamızı satmak istedik. ama tapu dairesi üzerinde tokinin kamulaştırma şerhi olduğunu devir ve satış yapamayacağımızı söyledi.ne yapabiliriz teşeküreder iyi çalışmalar dilerim.

Sayın Tebernüş Bey sizi cok seviyoruz nurol gyo ile her zaman aramızda bir Kamu Aydınlatma Platformu gibi bilgi paylasımında bulndunuz Sayın Genel Müdür Musa Aykaç yakın dostunuz diye biliyorum burdan sizin aracılıgınızla Bu Ramazan Ayında bize cektirdiklerini gectim tam bır yıldır kan kusturdugu için Bunun Ahireti Var İki Elim Yakanda Sayın Musa Aykaç Demek istiyorum kücük yatırımcıyı her zaman diline dolayan kucuk yatırımcı dostuyuz dıyen 2012 de yüzde 400 kazandırdık diyip hissenin pazarlamasını yapıpıkucuk yatırımcının sırtına bınmenın hesabı bı gun sorulur ona da diyerek hayırlı gunler diliyorum..

Merhaba Tebernüş bey, biz 5sene önce banka kredisiyle aldığımız, Migros arkasında 14 katlı apartmanın 7. katında oyuruyoruz. kendimize ait bahçemizin olmamamasından ve mangal piknik yapamamanın dışında evimizden memnunuz.Ama ben depremden çok korkuyorum.Burasıda bana çok güvenilir gelmiyor.Ayrıca eşimle bahçeli evimizin omasını çok istiyoruz.Evin kredisi henüz bitmedi.Size sormak istediğim :1.Albatros,Büyükçekmece,Mimaroba çıcarında az katlı , max.5 senelik ev depreme dayanıklımıdır ? 2. Yoksa bizim şimdiki oturduğumuz ev dahamı sağlamdır yoksa burası tehliklelimidir. Şimdiden çok teşekkürler, Hülya Aydoğan

Tebernüş Bey, merhaba. Samatya ?da SSK Eğitim ve Araştırma Hastanesi Acil girişinin tam karşısında cadde üzeri, 35-40 yıllık 4 katlı eski bir binada 3. Katta 1+1, 65 m2 dairemiz var. Aylık 700 tl gelirimiz olan kiracımız çıktı, yeni kiracı arıyoruz ancak ilk izlenimimiz çok kısa zamanda aynı rakamla kiralayamayacağımız ve bir miktar indirime gitmek zorunda kalacağımız yönünde. Satış anlamında da teklif alıyoruz, şu anda max 130.000 tl teklif eden var. Bu rakamlar ışığında satmak ve kiraya vermek alternatiflerinden hangisini önerirsiniz ve özellikle satış rakamı hakkında görüşünüz nedir? Dairenin yukarıda bahsettiğim ve yörenin sizin de iyi bildiğiniz nitelikleri ışığında kentsel dönüşüm beklentisine girmek ve bu anlamda bir şeyler ummak mantıklı mı? Değerli yorumlarınız için çok teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Sizce yatırım için stüdyo daire de Dumankayanın Bahçeşehir Modern mi yoksa İnanların Terrace mix mi daha iyi bir yatırım olur. (Ayrıca, terace mix in arkasındaki tırların geldiği depolar hakkında ne düşünüyorsunuz, ne kadar etkili olur) Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey mehaba, izninizle nacizane Hasan Bey'e bir tespitimi sunmak ve buradaki diğer arkadaşları bilgilendirmek isterim. Tebernüş Bey'in dediği gibi eski istimlak değerleri artık yok. Genelde uygun rakamlar sunuluyor. Ancak bazı avukat/aracılar vs arazi sahibine diyor ki ve ikna ediyolar "bak sen burdan fazla para alamayacaksın işin yıllarca uzayacak gel sen bu araziyi bize şu rakamdan ver kurtul." Arazi sahibi de ne yapsın para lazım vs. Araziyi bunlara veriyor. Bu adamlar da daha sonra aldıkları fiyatın 3-5 misline yeri iski/kara yolları vs ye veriyorlar. Bu oyunlara gelmeyin. Hasan Bey başka bir avukata daha danışın. Ve ihtiyacınız yoksa mahkeme yoluna gidin. Çevredeki arazilerle ilgili tapudan emsal alış/veriş fiyatları bulun. Bazen bunlar da işe yaramıyor ama denemeden de bilinmez. Teşekkür ederim.

Merhabalar, Orhanlı merkezinde Tepeören?e çıkan ana cadde üzerinde Tuzla Hizmet Binası karşısında yer alan yeni yapı binamız var. (Annem arsa sahibidir. Müteahhit ile anlaşarak yaptırdığımız işyeri) Bu işyerinin tapuları mevcut. Fakat henüz bina ruhsatı yok. Hatta banka şuan buraya kredi vermiyor. (Önceden veriyordu) Şuan binada bir çok kiracı mevcut. Yaklaşık 8-9 yıldır bil fiil işletiliyor. Bu Mega kent bizi ne ölçüde etkiler. Bankaların kredi vermemesi, ruhsat alamamamız gibi etkenler Mega kentten dolayı mıdır? Oldu ki Mega kent dolayısıyla yıkım emri çıktı. Bizi mağdur edebilirler mi? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla.