Osmaniye park 328 avm ve valilik civarından 55 bin tl ye 1+1 apart alıp kirası 400 tl esyali. Yatırım yapmak uygun mu? Sizce geleceğe yönelik nasıl olur?

merhaba. kentsel dönüşüm söz konusu olduğu durumlarda spk değerleme uzmanlari yapının yaşına hangi cepheye baktığı gibi en ince ayrıntısına kadar incelediklerini hatta çevredeki emlakçılara daniştıklarina kadar ince eleyip sık dokuduklarıni biliyorum.yani güncel piyasa değerleri bulunuyor.ben sunu merak ediyorum? 10 yıl önce bir tanidigim sı?ıştığı için uygun fiyata daire aldim.dolayısiyla daire tapuda emsallerinden daha ucuza gözüküyor.spk uzmanlari daireye değer biçerken bugün dairenin ederi neyse ona göremi hareket edecekler yoksa tapudaki düşük fiyatin etkisi olacakmidir.tesekkur ederim başarilarinizin devamini dilerim.

Üç bloktan oluşan bir sitede oturuyorum ve ortak olarak kullandığımız açık otoparkımız var. Kat maliklerinden birisi kendi araçları için üstü kapalı bir yer yaptırmaya çalışıyor. Ortak otoparkta böyle bir uygulama yapma hakkı var mıdır?

Merhaba Tebernuş Bey Ergene ilçesi Cumhuriyet mah. yeniyapılacak hastahanenin yapılma durumu ve tam olarak nereye yapılacağı hakkında bilgi verirseniz çok sevinirim. İyi çalışmalara kolay gelsin.

Merhalar Size basit bir sorum olucak ,sizce alınması dusunulen projenin ses ,kirlilik ,sağlık açısından otobanlara ne kadar uzak olması doğrudur. Tanıdığım bir kişi otobana yakin olan projeden bir daire aldı ve hava alması icin camı açtığında heryer toz oluyor ve akşamları otobanin sesinden durulmuyor demekte bu duruma düşmemek için ne kadar uzakta olmak lazım

İzmir de yatırım maksatlı arsa almak istiyorum gelişmekte olan semtler nerelerde yatırım yaparsam kısa sürede kazanç sağlarım

Merhaba, Tebernus Bey, Kayasehir yada Beylikduzu nden yatirim amacli 2+1 daire almayi dusunuyoruz. Pesin alacagimiz icin kredi maliyetimiz olmayacak, kira gelirleri 800-1000TL arasinda seyrediyor. Yatirim amacli alacagimizi dusunerek Kayasehir / Beylikduzu lokasyonlarindan hangisini onerirsiniz? Cevabiniz icin simdiden tskler

Selam Bir ev taşıma telaşının içersindeyim arkadaşlar bilgi sahibi yardımcı olabilecek birileri varsa fikir alabilmek için yazdım Kiralamak için bir residence'ta orta karar bir daire bulduk fiyatta da anlaşınca satış ofisine indik. Bir kaç belge istediler sunduk. Hemen kontrat yapılır sandık ancak kefil istediler. Kiralık daire için kefil isteneceğini bilemediğimiz için ve yakında böyle bir şeyi isteyebileceğimiz kimse olmadığı için o an annemi kefil gösterdik daireyi de benim üstüme yaptık.Merkez bankasından kontratın yapıldığı kişinin kayıtlarının sorgulanacağını ve saat 7 olduğu için merkez ofisin kapalı olduğunu, saat sabah en geç 10 buçukta sonuç geleceğini söylediler. Kimlik fotokopilerimizi verdik ve çıktık. Ancak sonradan hatırladık ki annemin tutardan dolayı itiraz ettiği yaklaşık 7-8bin tllik bir borcu vardı TEB'de. Mahkeme sürecine girdik tutara itiraz ettiğimiz için. Dolayısıyla verilen kefilin de sorgusu yapılacaksa bir sorun olur mu diye de içimize kurt düştü. Aynı zamanda bizden haber bekleyen başka bir emlakçı var oraya da onay vermezsek oradaki daireyi de kaçırma şansımız var Bilgi sahibi olan arkadaşlara sorum, sizce nasıl sonuçlanır, bir sorun çıkar mı? Çıkması durumunda aşılması için nasıl bir yol izlenebilir ? Şimdiden teşekkürler

BEDELSİZ tapu devrinde, taşınmazın degerinin düşük gösterilmesi sonra sorun yaratır mı? Mesela, ileride bedelli satış yapılırken, önceki düşük bedeli, deger artısı vergisi dısında bir müeyyidesi olur mu?

tebernuş bey , yazılarınız bizim için değerli , teşekur ederek sorumu sormak isterim , 1.40 oranla arsa almak mantıklımı , 60.000 tl için 24 ayda 12.000 tl fark yansıyor , alırken kazanmak koşuluyla krediyle almakmı bekleyip nakıt almakmı mantıklıdır , arsa değeri 120.000