BEDELSİZ tapu devrinde, taşınmazın degerinin düşük gösterilmesi sonra sorun yaratır mı? Mesela, ileride bedelli satış yapılırken, önceki düşük bedeli, deger artısı vergisi dısında bir müeyyidesi olur mu?

tebernuş bey , yazılarınız bizim için değerli , teşekur ederek sorumu sormak isterim , 1.40 oranla arsa almak mantıklımı , 60.000 tl için 24 ayda 12.000 tl fark yansıyor , alırken kazanmak koşuluyla krediyle almakmı bekleyip nakıt almakmı mantıklıdır , arsa değeri 120.000

Tebernüş Bey merhaba, Şu anda Elimdeki daireyi 250 bin TL olarak satışa çıkarttım. Gelen para ile Sancaktepe civarında 2+1 bir daireyi kredi kullanmadan alacak kalan parayı da peşinat yaparak ikinci bir daire için kredi çekmeyi düşünüyorum. Ancak Sancaktepe de Sinpaş ve benzeri büyük sitelerin kira ve prim artışlarının da cezbedici olduğunu görüyorum. Birinci seçeneğin yerine kredi kullanmadan 250 bin TL Ye 1+1 ve kira getirisi 1200 TL olan marka sitelerden bir daire mi almak daha mantıklı? kararsız kaldım. Çünkü iki daire aldığımda toplam kira getirisi 1200 olacak ve büyük ihtimal kredi ödemelerine gidecek. Tavsiyenizi rica ediyorum.

Eşimle ortak tapulu bir dvimiz var. Şimdi evin tapusunu tamamen eşimin üstüne çevidmek istiyorum. Ne yapmalıyım. Masrafı nedir. Evim Sakaryada bu işlemlerimi Marmaristen yaptırabilirmiyim. Eşime süpriz yapmak istiyorum da işlem için onunda gelmedine gerek bar mı? Şimdiden teşekkürler. İyi akşamlar.

merhaba iyi çalışmalar efendim..benim size şöyle bir sorum olacak 200.000 tl nakit param var bu parayı nasıl değerlendirebilirim sizin tavsiyenizi önerinizi almak istiorum bu konuda yardımcı olursanız sevinirim kolay gelsin iyi çalışmalar eendim...

İyi günler Tebernüş bey, Oturduğum bina yeni ve 14 daireli ama şuan 4 daire sakini var.Yaklaşık 5 aydır oturuyorum.Geri kalan daireler müteahhite ait,Merdiven aydınlatmasının faturası yüzünde ara aydınlatmalar ve bina uydu sistemi çalışmamaktadır.Elektrik sayacı müteahhitin üzerine ve bize gidip ayedaş ile sözleşme yapmamızı iletti.Bu fatura müteahhite mi ait yoksa bize mi? Teşekkür ederim.

iyi gunler tebennus bey yirikler adli insaat sirketinden 1+1 ev aldim odemesi bitti ve 15 ay gecikme ile evi teslim ediyorlar ama gecikme icin odemelri gereken 500 lira aylik odemenin sadece 6 aylik kismini kabul ediyorlar 9 aylik kismi belediye inssaatimizi durdurdugu icin odemeiyoruz diyorlar size sorum su sizce boyle birsey yapmaya kanuni haklari varmi varsa da ben onlardan nasil bir belge alip bunun dogruluguna inanabilirim

iyi günler Tebernüş bey ; 05.09.2012 tarihinde 150.00 tl ye 50.00 tl peşin vererek ev aldım.Ancak ev teslim tarihi 1 yıl yazmasına rağmen hale teslim etmedi .şimdide yapacağı arsanın yapımına izin vermediklerini belirtiyor.Bana kirada vermiyor.Evi yapmadığından çok zarar ettim .Bana şimdi olmadı banka faizden hesaplayıp paranızı geri veri rim diyor.Ama çok zarara uğradığım için maddi ve manevi dava açabilir miyim.anlaşma kendi aramızda yapıldı.Kirayı da alabilir miyim.iyi günler yardımlarınızı bekliyorum.

İyi günler dilerim efendim. Sahip olduğumuz 200 m2 arsamız imar durumunda şöyle gözükmektedir. Plan Fonksiyon 1/1000 UIP : Kısmen PARK, Kısmen KONUT ALANI, Kısmen KARAYOL KAMULAŞTIRMA ALANI,. Arsamız imara açık olmadığı söyleniyor. Sözkonusu alan ise Yüzölçüm 135735 m² alanın içinde bulunuyor. Bizim arsamız bu alanın en başında yer alıyor 20-30 metre yolun karşısında binalar var imara açık. Bizim bu durumda ne yapmamız gerekiyor. Cevabınız için teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey,verdiğiniz hizmet için teşekkür ederim. 1 ay önce aldığım 260.000 TL tapu satış bedeli ile aldığım daireyi kardeşime satacağım,rayiç değeri 125.000 TL. Rayiç değer üzerinden satarsam sıkıntı yaşarmıyız.Kolay Gelsin