Tapumda Kat : İKİ+ÇATI yazıyor. Dublek dairedir. Çatıda Oda ve Salon Mutfakla beraber Teras var. Bina üzerine ayrıca çatı kurulmamış. Çatıda yapılabilecek herşey ( Güneş enerjileri ve Çanak antenler) direkt olarak çatı izelasyonuna zarar verecek durumda. Çatıdan Terasıma ve evime girilebiliyor. Bu gibi çatılar ortak kullanımdamıdır. Teşekkürler.

Merhabalar kolay gelsin. Oturdugum binada kentsel donusum icin muteahit ile gorusmekteyiz. Benim evim zemin katta ve bina 33 yıllık. Dairem 84 senesinde yapilirken 59 m2 kapali alan ve 39 m2 teras kullanimli yapılmış. Dairemin ekspertiz raporunu inceledigimde bunun dogru oldugunu goruyorum ve yasal sınırımın 98 m2 oldugu yaziyor. Ancak muteahit bunu kabul etmeyip net 59 olan metrekareyi kabul ediyor ve balkonlarin sayılmadıgını soyluyor. Bu durumda dairem diger daire sahiplerine gore yarı yarıya kuculuyor. Bina yapılırken net m2 mi hesaplanmak zorundadır yoksa yasal brut m2 mi hesaplanmak zorundadır? Bilgi sahibi edebilirseniz cok memnun olurum. Simdiden tesekkurler.

Merhaba Tebernüş bey. 1 Hissesine sahip olduğum Tarlanın yakınlarına Termik santral yapılacagını duydum. Bu olay tarlamın değerini ne yönde etkiler.

996 konutluk bir sitede yer sahibi ile inşaat şirketi arasındaki anlaşmazlık yüzünden evlerimizi alamadık. Biz tüm ödemelerimizi yaptık. Hatta tapuda adınıza şerh düşeceğiz diyerek bizden 1000 tl aldılar.Aralarında anlaşıp bizi mi dolandırdılar bilemiyorum. Mahkemelik oldular, mahkeme önce inşaat şirketi haklı dedi inşaat bitme noktasına geldi.Bir üst mahkeme yer sahibine verdi inşaatları.yer sahibi 80.000 tl öderseniz dairelerinizi size veririm dedi.İş yargıtaya gitti kilitlendi kaldı.16 yıl önce teslim etmeleri gerekiyordu. Avrupa adalet divanına gidebilir miyiz ? teşekkür ederim.

Sn.Ongoren, 6306 sayili yasa uygulamasinda 2/3 karari alindi, bizlere gonderildi. Ancak, ekindeki belgelerden proje kesinlikle okunmuyor, SPK raporu bir yildan fazla eski tarihli ve asli ortada yok, ayrica yaptiklari sozlesmeden bir gun evvel mahkemedeki arsa payi duzeltme davasinda yaridan fazla b.bolumun arsa paylari degismesine ragmen eski paylarla sozlesme imzalanmistir. Sn.Hocam,kentsel donusume karsi degiliz,ancak islemler ve bolusum paylara gore olsun istegindeyiz.Bu durumda, eski spk raporu gecerli mi? Degisen paylara gore proje gerekmez mi? Okunmayan projede dikkate alininca ihtar mi gecelim? Dava mi acalim? Yoksa butun bunlara ragmen, bizlere gonderdikleri ihtari bakanliga verip, satis isterlerse, bakanlik hatali da olsa imza mi isteyecek?O noktaya da gelirsek, Idari mahkemeye mi basvuracagiz ? Cevaplariniz icin simdiden tesekkurler,

Ev sahibim kiranın her ay üfe'ye göre arttırılacağını söylüyor. örneğin bu ay üfe %4.90 ise ve 100 tl kira ödeniyorsa zamlı kira 104.90 tl olacakmış. diğer ay yeniden üfe'ye göre hesaplanıp örneğin üfe diğer ayda %4.90 oldu 104,90 tl olan zamlı kiraya yeniden %4.90 oranında zam yapmak istiyor. bu doğru mudur yoksa 104.90 tl yi her ay 1 sene boyunca öder miyim ?

merhabalar,14 kasım tarihinde anlaştıgımız bir ev için ev sahibine dekontta cayma bedeli yazarak 3500 tl gönderdim ancak 2 gün sonra eve kredi çıkmadığını öğrendim ve vazgeçtim whatsp uzerinden yazıştık.adam tamam parayı gönderecem dedi ve bugun dahil hala gönderecem diyor ama göndermiyor.bu durumda benim hakkım var mıdır almak için ?dava ya da icra yolu ile..tesekkürler

mütahitten iskan masrafını daire sahipleri ödeme kaydıyla daire aldık.Fakat iskan işlemleri bitip paranın ödeme aşamasında bir daire sahibi masrafı ödemeye yanaşmadığından bizde iskanımızı alamıyoruz.Belediye iskan masrafının tamamını almadan iskan veremem dedi.Bunun için ne yapabiliriz.

Yıkılmış eski binaların yerine yenilerinin yapılması hakkında bir usulsüzlük var mı?

485 m2 arsamıza belediye 0.40 taban alanı ve 4 kat veriyor . 5/4/3 pay verilerek 0.40 a karşılık 190 m2 zemin olmak üzere 4 kat yapabilir miyiz ?