Tebernüs bey merhaba,verdiginiz tum bilgiler icin tsk ederim.Sayfanizin sı?ı bir takipciyiim.Sifir bir daire alimi cesitli yerlere bakarken bir projede sadece daire icindeki odalari ayiran duvarlarin alcipan'dan oldugunu farkettik.Daha sonra yetkili bir kisiye bu duvarlar ses gecirmesinden endiseli oldugumuzu ifade ettigimizde;insaat teknolojisinin cok gelistigini boyle bir sıkıntı olmayacagını vs vs diye ifade etti.Malum her sey satana kadar.Sizin bu konuda bilginiz dahilinde ise degerli goruslerinizi rica ediyorum.Saygilarimla.

Tebernüş Bey, Biz belediye ile hasılat paylaşımı konusunda bir anlaşma yapmak istiyoruz. Belediyenin bunu ihale ile yapması zorunlumudur. Yoksa dilediği şekilde veya doğrudan verebilir mi.? Arsa Belediye şirketinde ise farklı bir uygulama var mı? tşk

merhaba, beğendiğim bir daire var emlakçı ile konuştuğumda direnin krediye uygun olmadığını dile getirdi. Nedeni ise apartmanın 6 katlı olması gerekirken mütahitin 7. katı çıkmasından kaynaklandığını söledi. Satılık olan daire 2. katta bulunuyor. Alsam ilerde sıkıntı olur mu ?

Efendim bi önceki cevaplariniz için cok teşekkür ederim benim son bi sorum olacak musadenizle...yüzde 25 konut imarli 300 metrekare 30 bine almak uzere olduğum arsada tek bir kararsizligim kaldi...o da şu ki: hisse tapulu olduğu için kimin yeri neresi belli deil tanımı hisse tapuluda varya...ama emlakçı yapilan sozlesmeleri gostererek tapuyu aldiktan snra aramizda sozlesme yapicaz sizin yeriniz belli olucak dedi noter huzurunda olmayacak olan bu anlasma ne kadar geçerli olur yarın birgün burdan başımız agrirmi şimdiden teşekkür ederim...

Tebernüş bey selamlar,soru yazmasamda sizi uzun süredir takip ediyorum ihtiyaç dışı en az on yıl dokunmayacağım bir 60.000 liram var,üste katıp borcada girmek istemiyorum emlak olarak tavsiyeniz nedir? saygılarımla.

Caddeflora da yatırım amaçlı bir işyeri düşünüyorum. O bölge sizce nasıl tavsiyeleriniz benim için önemli. Çünkü kararsizim.kısa süre de getirisi olmaz ama uzun süre de getirisi olurmu. Karlı bir yatırım olurmu . Teşekkür ediyorum.

Merhabalar gecen hafta ada bazinda insaat yapmak icin kapimizi caldilar gorusmeye gittim ilk olarak Kagithane Bolgesinde 9608 nolu adayi almayi dusunduklerini saniyodum fakat 9608-9607-9606 nolu 3 adayi alip insaat yapmak istiyolar benim sorum su olacak benim dairem 9608 nolu ada da 13 numarali parsel de bulunan dubleks(150m2) bir bina ,binanin iskani alinmis olup kat mulkiyetlidir ve deprem yonetmeligine gore yapilims 2 yillik bir bina burda ki benim hakkim nedir ben istemedigim surece 2/3 cogunlukla bu isi yapabilirler mi ? bazi yerlerde %30 yada %50 gibi artis olacak tarzinda yuzdeler gordum bunlarin anlami nedir mt2 bazinda mi artis olacak..bu sorularimin cevabini alabilir miyim...benim haklarim nelerdir.. Eski arsa tapulu yerlerle benim farkim ne olmali ? Simdiden Tesekkurler..

Merhaba Tebernüş Bey bir önceki sorumu cevaplandırdığınız için çok teşekkür ediyorum. Diğer bir sorum da noterden sözleşmeyi yap dediniz. Sözleşmeye şöyle maddeler koydurabilirmiyim pek? 1)Söylenen teslim tarihinden daha geç bir tarihte verilirse her ay için 1000 TL kira bedeli talep ederim 2)Projeye uymayan herhangi bir durumda paramı geri talep ederim gibi maddeler koydurabilirmiyim? Tekrar teşekürler.

Kadir Bey Merhba Biz 2014 Subat ayinda Venedik Saraylari isimli projeden bir 2+1 daire satin aldik. Tesli tarihi olarak 2015 Mayis ayi sozu verilmisti ancak bu tarih geceli 5 ay oldu. Kendilerine Agustos ayinda gecikme nedenini sorduk ve bizlere sozlesmeye gore 3 ay sorgusuz sualsiz aciklamasiz teslim gecikmesi haklari olduklarini soylediler. Ancak su an o uc aylik sure de asildi. Bizlere ne bir kira yardimi yapiyorlar ne bir aciklamada bulunuyorlar. Sadece bekletiliyoruz. Dava acarsak sozlesmelerimizin taraflarindan fesh edilmesi seklinde tehditler aliyoruz. Ne yapmamizi onerirsiniz? Biz bu daireyi bu sekilde baska birisine tapu olmadan satabilir miyiz? Daire teslimlerinin ne zaman yapilacagi belli degil cunku insat cok yavas ilerliyor. Dava mi acmaliyiz? Cunku bizlerle diyalog kurulmuyor ve bir orta yol bulmayada gidilmiyor. Ne bir aciklama ne de bir magduriyet giderme soz konusu. Degerli yorumlarinizi ve tavsiyelerinizi bekliyoruz. Tesekkurler

http://www.tebernuskirecci.com.tr/leasingli-on-odemeli-konut-satis-sozlesmesi-iptali/135364 linkindeki soruma Cevabınızda " İlgili yönetmelikte yer alan koşullara uygun form ve sözleşme verilmemesi nedeniyle yaşadığınız hak kaybı için sözleşme örnekleri ile birlikte bir avukata danışmanız faydalı olacaktır." demişsiniz. Öncelikle ilginize teşekkür ederim, yalnız ortada avukata göstereceğim bir sözleşme örneği yok, sözleşmeyi gönderdiklerini söylüyorlar elime ulaşasıya, 20.102015 deki 1. taksit süresi dolarsa diye endişeliyim. Sözleşme örneği olmadan avukata başvurabilirmiyim. 1.taksidi ödemem bir şeyi etkiler mi? Teşekkür eder iyi çalışmalardilerim.