: Merhaba tebernüş bey Burdur bucak kızılkayadan 656 metre kare alrsa almak ıstıyorum fıyat olarak 25 bın dıyorlardı sızce uygun mu ıyı bır yatırım olurmu tesekkurler

Yurt dışı baraj projesi için gerekli makinalar ve Malzemeleri üretiyor musunuz acaba ve ürünlerinizin listesini ve fiyatlarını öğrenebilir miyim?

meraba tebernüş bey bankalardan arsa kredisi kullanarak aldığımız arsalara kamulaştırma kararı alınırsa süreç nasıl işliyor..

Sn Tebernüş Kireçci bey, ?492 Sayılı Harçlar kanununun 4.sayılı tarifesinin Kadastro ve Tapulama işlemlerin son iki bendinde ?Yukarıdaki fıkralar gereğince ödenecek harç miktarı her parsel için 35.600 (16,60 TL.) liradan aşağı olamaz. Ve Tapu ve kadastro işlemlerinde de nispî harçların en az miktarı 35.600 (16,60 TL.) liradır.? hükümleri bulunmaktadır. Bir parselde 8 adet hissedarın olduğu bir tarlayın almak istiyorum. Tarlanın gerçek satış değeri:5,600 TL dir. Belediyeden aldığımız emlak değeri ise: 5.547,04 TL dir. Tapu dairesinde işlem yaparken, hem alıcı adına hem de satıcılar adına (8x16.6 tl)=132,80 tl tapu harcı hesaplanıyor. Aynı gün aynı parsel için aynı yev. no ile işlem yapılırken 8 adet (8 hisseden dolayı) satım işlemi yapılırken 1 adet alım işlemi yapılması gerekirken 8 adet alım işlemi yapıldığından dolayı. aynı harç alıcı için de uygulanıyor. Sonuç Olarak: 492 sayılı harçlar kanununun 4 nolu tarifesine göre "Yukarıdaki fıkralar gereğince ödenecek harç miktarı her parsel için 35.600 (16,60 TL.) liradan aşağı olamaz" hükmü alıcı için ihlal edilmiş oluyormu? yani alıcı açısından aynı parselde 8 adet (Kişi) hisseli pay almak, 8 tane alım mıdır.? İyi çalışmalar

Tebernüş bey merhaba , Ben 2 ay önce 115 bin liraya daire aldım bunun 75 bin lirasını konut kredisi çektim kalanı nakit ödedim tapuda da değerini kredi çektiğim tutar 75 bin lira gösterdim benim aklımda kalan 115 bin lira ile 75 bin lira arasındaki fark için bana ceza doğar mı ? Bilgi verirseniz sevinirim ...

Merhaba Rahmetli babam 1977 yilinda 500 etl pesin 4000 etl ipotekle arsasini hamdi beye satmistir. Hamdi beyde 1994 yilinda arsayi bi baskasina ayni rakam uzerinden ipotekli satis yapmistir. Arsa kat irtifakli daireler haline donusmus ve ipotek tum daire sahiplerine dagitilmistir. Kanuni murasci olarak hakkim 77 de konulan 4000 etl ve bugune kadarki yasal faizmidir yoksa daireler uzerindede hak sahibimiyim. Yasal faizi nasil hesaplayabilirim. Cevabiniz icin tesekkurler

Merhaba, emlakçının rayiş bedelini 95.000 değil de 120.000 olarak bize aktarmasından sonra 175.000 lira daire karşılığında sözleşme imzalayıp kredi için bankaya başvurduk. 120.000 TL kredi çıktı. Tapu için müteahhitin yanına gittiğimizde ise rayiş bedelinin 95.000 TL olduğunu, ceza ödeneceği için imzalamayacağını söyledi. Cezanın da hem kendilerine hem de bizim tarafımıza yansıyacağını söyledi. İşin aslı böyle midir? Öyleyse bu ceza tutarı nasıl hesaplanır, ne kadar tekabül eder?

Merhaba 12 hisseli bir arsamız mevcut. Fakat bir hissedarın borçları ödenemeyecek durumda. Şuan da arsada imar bulunmamasından dolayı arsanın değeri pek fazla değer etmiyor. Fakat imar gelecek diye konuşulduğundan dolayı arsayı hiç fiyatına haciz edilmemesi için bu hisseyi diğer hissedarlar olarak bilirkişinin belirlediği fiyatla biz satın alabilir miyiz? Yani satılan fiyatı haciz olarak verilse biz de tekrar bu hissedarın oğluna yada bir yakınına geri versek hiç fiyatına gitmemesi için. Bunu yapabilmemiz mümkün mü acaba?

merhaba iyi çalışmalar efendim..benim size şöyle bir sorum olacak 200.000 tl nakit param var bu parayı nasıl değerlendirebilirim sizin tavsiyenizi önerinizi almak istiorum bu konuda yardımcı olursanız sevinirim kolay gelsin iyi çalışmalar eendim...

Tebernüş bey merhaba, Esenyurt Kıraç da yapımı devam eden 314 dönümlük Abdullah Gül parkı ve kaplıca çalışmalarının tamamlanması neticesinde bölge gelişimi ve daire fiyatlarındaki artış hakkındaki görüşlerinizi öğrenebilir miyim? Bölge yatırım için uygun mudur ? teşekkürler