1970 yıllarda yapılmış kat mülkiyeti olan zeminde 3 daire üst katlarda bir katta 4 daire olan (zemin +3 kat toplam 15 daireli ) apartmandan 1993 de bir daire aldık.Ancak kentsel dönüşüm ve arsa payları konusunda bilgiler basında duyulmaya başladığında aynı büyüklükte olan alt daire yada üst daireye göre arsa payımızın bizimki 24/480 komşularımızın daire payı alt kat için 40/480 ve üst çatı katı için 32/480olduğunu öğrendik .0ysa bizim dairemiz ara kat güney cephe ve bir de diğer konuda katta bulunan daire büyüklükleride aynı değil .bizim daireden daha küçük olan dairenin payı bile bizimkinden büyük..Geçmişte konuyu bilmediğimiz için sadece dairenin içine bakıp aldık.Şimdi tapudan da bakmamız gerektiğini öğrendik ancak geçmişte yaptığımız bu hatayı bu gün hukuksal olarak çözebilirmiyiz.arsa payı mahkeme yoluyla bilirkişi raporu ile değişir mi?Bu konuda görüşünüzü almak istiyor size iyi günler diliyorum

Rizedeki arsami Araplar'a pazarlamak istiyorum nasil bir yol izlemeliyim.gayrimenkulumu Araplar'a nasil tanıtabilirim.tsk.

fikirtepede haytek inşaat firmasının adasında 220 m arsam var firmayla sözleşme imzalamadım.Arsamın metresine 11.000 tl veren var arsayı satmakmı karlı firmayla anlaşmakmı.

arsamın bulundugu mevkide toki,hastane,özel siteler bulunmakta belediyenin kat dagılımında haksızlık yaptıgını düşünmekteyim,arsam 2 idi 3 kat yapıldı lakin arsanın bölgesinde katlar 5-6-7-8-9 diye yükselmekte bahsettğim bölgede parselimin bulundugu ve altındaki ada sadece bu haksızlıga maruz bırakılmıştır bu haksızlıkla hukuki olarak mücade etmek istiyorum bu hak kaybımı telafi etmek hakkımı aramak istiyorum parseli 1066 m2 dir bu konuda cevabınıza ve yönlerdiminize ihtiyacım var

Merhaba Tebernüş Bey, ben geçen hafta 120.000 tl ye bir arsa aldım ama tabuda rayiç bedel 13.000.00 tl den hesaplanmış, bu arsayı tekrar eşimin adına satış yapıp rayiç bedelini yüksek tutsam bana ilerde faydası olurmu acaba, istimlak vs olduğunda. Tşk...

Kagithane'de markali bir konut projesinden 1.kat studyo tipi net 38 metrekare daire icin 300bin lira fiyat yatirim acisindan sizce nasil? Bitmis daire, tahmini kirasi 1.300 lira gibi ongoruluyor.

Bizim 7 hisseli eski yapı bir apartmanımız var. Hissedarlardan biri müteahhitle kat karşılığı anlaşma yapmış herkesin hakkı eşit ancak ben ve iki kardeşim müteahhit in kaç daire yapacağını veya diğer hissedarlara ne teklif ettiğini bilmiyoruz bize bir miktar para teklif ettiler ve iki kardeşim parayı kabul edip tapularını müteahhite verdi. Ben parayı az bulduğum için teklifi kabul etmedim. Ben müteahhit in diğer hissedarlara ne teklif ettiğini yada bizim hakkımızın para olarak değerini nasıl anlayabilirim.

iyi günler. biz 20 ay önce banka kredili bir ev aldık. bu ay evi satmak istedik ve ipotek kalksın diye borcun tamamını ödedik. satacağımız şahıs banka kredisi ile almak için bankaya müracaatta bulundu ve o banka bize bu eve kredi çıkmayacağını bu evin üzerinde ticari teminat ipoteği olduğunu söyledi biz tapuya gittik ve doğru olduğunu öğrendik bize satan şahıs ticari teminat göstermiş ve 1,5 trilyon eski parayla ipoteğini öğrendik ve bankaya sorduğumuzda biz size söyledik diyorlar ama söylenmedi satan adam iflas etmiş ne yapabiliriz bize yol gösterirmisiniz.

Tebermüş bey iyi günler, Sancaktepe de yeni satışa sunulan Boutiqe Daça projesinden ev almayı düşünüyorum. 3+1 brüt 175mt 3. kat güney cephe için fiyatı 570 bin lira. Şuan inşaatın 80% tamamlanmış durumda ve temmuz 2015 teslim olarak görülmekte. Firmanın ismi sektörde yeterince duyulmamakta olup önceki projeleri hakkında bilgi sahibi değilim, sizce fiyat ve konum açısından mantıklı bir yatırım olur mu ? ve firma hakkında bilgileriniz var ise paylaşabilir misiniz ? Teşekkürler.

Annemin de içinde bulunduğu bir tarlanın bir kısın sahışların paylı hisselerini almak istiyoruz. Yalnız alım işlemi sonrası şufa hakkı korkusu olduğu için ve bizde tapunun belirlediği raiç bedelin üstünde bi alım gerçekleştireceğiz muhutemelliğinden dolayı araziyi aldığımız fiyatta yükseltmek istiyoruz raiç bedeli mümkün mü dolaylı prosödür gerekli mi. nasıl bir yöntem izlemeliyiz. teşekkürler.