Merhabalar, Konya ili Ladik ilçesinde, şu anda tarla vasfında olan bir arazi üzerinde şirketimize ait tarımsal yapılar inşaa etmeyi planlıyoruz. Tarım il müdürlüğü, Çevre ve şehircilik bakanlığı gibi yerlerden gerekli izinleri aldık, projelerimiz hazır ve şu anda belediyeye imar için başvuru aşamasındayız. Belediye başvuru evraklarına baktığımızda arazinin jeoloji etüdü isteniyor. Konuyla ilgili mühendislere sorduğumuzda bambaşka cevaplar alıyoruz. Kimisi jeoloji etüdü değil zemin etüdü diyor, kimisi ikisi de aynı şey diyor, kimisi ikisi de farklı şeyler ve ayrı ayrı yapılmak zorunda diyor vs. Şimdi biz tarla vasfındaki bir arazide imar yapmayı düşünüyoruz ve yaptırmamız gereken bu etüd nedir, ne değildir konusunda bilgilerinizi bekliyoruz. Saygılarımızla...

3. Etap Adapark projesinden iki daire satın aldım. Bir yıl önce evler teslim edildi, ancak hala tapuları alamadık. Defalarca telefonla aradık, verilen cevap " efendim siz ilk sıradasınız, biz sizi arayacağız " oluyor. Benim merak ettiğim bu işin yasal prosedürü ne olmalıdır? Bu konuda ne yapmalı ve nasıl bir yol izlemeliyim. Vereceğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür eder, çalışmalarınızda başarılar dilerim.

iyi günler. biz 20 ay önce banka kredili bir ev aldık. bu ay evi satmak istedik ve ipotek kalksın diye borcun tamamını ödedik. satacağımız şahıs banka kredisi ile almak için bankaya müracaatta bulundu ve o banka bize bu eve kredi çıkmayacağını bu evin üzerinde ticari teminat ipoteği olduğunu söyledi biz tapuya gittik ve doğru olduğunu öğrendik bize satan şahıs ticari teminat göstermiş ve 1,5 trilyon eski parayla ipoteğini öğrendik ve bankaya sorduğumuzda biz size söyledik diyorlar ama söylenmedi satan adam iflas etmiş ne yapabiliriz bize yol gösterirmisiniz.

Merhaba Kadir Kurtuluş bey 2013 Nisan ayında 15.000 peşin 70.000 ev bitince olmak üzere 85.000 tl.ye adi sözleşme ile ev satın aldım.Ev 6 ay geç.de olsa 2014 Haziranda bitti ve 24 dairelik 2 apartmanın tamamı kat mülkiyeti hariç yapıldı. 5 tanesi arsa sahibinde 19 tanesi satın alanlar tarafında kullanılıyor. Arsa sahibi müteahhit ile olan sözleşmesine dayanarak benim dairemi kat mülkiyeti karşılığında rehin tutuyor ve bana vermiyor. Müteahhit bu arada iflas ediyor ve kimse 1 tl bile alamıyor icrada herkes sırada fakat üstüne hiç bir mal varlığı yok. Arsa sahibine benim çekeceğim 70.000 tl.nin geç bitirdiği için (geciken her ay için 500 tl her bir daireye ödenir maddesine göre) üzerine 2500 koyuyor her ay.Benim oturduğum dairenin tapusu arsa sahibinin üzerine benim daireyi satabilir mi mahkeme karar olmadan? Birde dava açsam dairemin satışına şerh koydurabilir miyim? Şimdiden teşekkür ederim

Öncelikle Selam ve iyi aksamlar; Sayın Tebernüş bey, Kurumsal kiracilar isyerimize talip olabiliyorlar bu firmalarla ne sekilde bir sozlesme yapilabilir. 10 yillik sozlesme istiyorlar,kac yillik sozlesme uygun olabilir,Firmanin iflas durumu halinde kurumsallarda nasil bir tedbir alinabilir.Şahsi mulkiyette kdv belirtiliyor mu.aydinlatirsaniz memnun olurum.

Merhaba, Akmerkez'in hemen yanındaki sitede 2. Blok'taki daireme mutfak ve banyo tadilatı yaptrıp taşınacağım. Yönetici ustalarıma bağırmakta, mutfak tadilatı esnasında ben evde olmadığım zaman eve girip, ustaya 'bacanın üstüne ör' vb direktifler vermektedir. Ben evde yokken evime girmesi haneye tecavüz olmuyor mu? Bu durumu nasıl engelleyebilirim? Teşekkürler

Sayın Kireçci merhaba, Kadıköy çarşısı içinde bir binamız var. Gün geçtikçe değerlenen İstanbul?a ait bu ikinci tarihi bölgeye ait mülkün özellikle yabancı yatırımcılar tarafından değerlendirilmesini amaçlamaktayım. Lakin bu dalda profesyonel düzeyde hareket eden bir şirkete bir türlü ulaşamamaktayım. Bu mesajım ile yardımınızı rica eder, bu vesile ile iyi hayırlı işler dilerim.

Merhaba Tebernüş Bey, Geçen günlerde bazı sorulara cevap verirken kısa vade-orta vade gibi kavramlar kullandınız. Bir izleyici "piyasa karışacak, evimi satıp nakitte beklesem olur mu?" demişti, siz de "kısa vadede olur, orta vadede zararlı çıkarsınız" şeklinde cevaplamıştınız. Bir izleyici de faizlerin yönü konusunda görüşünüzü sormuştu, "kısa vadede yükseliş uzun vadede düşüş yönünde" demiştiniz. Emlak yatırımı için onyılları önerdiğinizi biliyorum. Bu sorularda söz konusu olan vade ile emlak yatırı vadesi farklı, bunu anlıyorum. SORUM ŞU: Bu sorularda kastettiğiniz vade ne kadarlık süreyi kapsıyor? Selam ve sevgiler...

Merhaba Tebernus Bey, Amerika'dan sitenizi devamli takip eden bir mudeaviminizim. Acaba yurt disina da kitaplarinizi gonderebiliyor musunuz? Dunya capinda nam yapmissiniz vessalam anladigim kadariyla biz Turkiye vatandaslari arasinda. Bu tarafta da bayagi bir takipciniz var.

EEeee herkese gönderiyorsunuz anlaşılan kitaplarınızı. Bana da gönderirmisiniz acaba? Not: imzalayıp da gönderirseniz daha da makbule geçer. Teşekkürler.