Tamamlanmamis konuta cikan eksper raporu

Soru

%80 tamamlanmis bir konutta Kredi cekerken eksperin cikardigi degerin %75 i cekilebiliyor. Ancak bu projenin su anki degerinin %75'imi yoksa konut tamamen bittigindeki degerinin %75'inimi Kredi olarak cekebiliriz. Eksperin raporunda sanirim hem projenin su anki hem de tamamlandigindaki degeri yaziyor. Cevabiniz icin simdiden tesekkurler.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
09 Ocak 2016 | 10:22 Pinar dag 673 Kişi okudu

Tapuya gitmek üzereyim bilgilerinize acil ihtiyacım var.

Soru

Tebernüş bey.Almak istediğim daireye belediyeden baktırdık.Projesinde antrenin yeri mutfağın yeri ve odanın yeri ,aynı daire içinde farklı yerlerde gözüküyor.Yani aynı daire içinde mutfağın yeri odanın yerinde odanın yeri mutfağın erinde.Ekspertiz için bu sorun oluşturur mu?Veya ilerde bizim için bi problem olur mu?

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
08 Ocak 2016 | 08:37 semiha kurt 673 Kişi okudu

Bahçekent caddeflora ticari ünite hakkında

Soru

Caddeflora da yatırım amaçlı bir işyeri düşünüyorum. O bölge sizce nasıl tavsiyeleriniz benim için önemli. Çünkü kararsizim.kısa süre de getirisi olmaz ama uzun süre de getirisi olurmu. Karlı bir yatırım olurmu . Teşekkür ediyorum.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Kasım 2015 | 09:32 Ali erkin 673 Kişi okudu

Yatirmlik dukkanimvar nezaman degerlenir

Soru

Merhaba tebrnus bey benim kurtkoy yenisehirde belde ismerkezinde dukkanim var ismerkezi 20 yillik burasi yikilirsa benim nekarim olur ben burayi beklemelimiyim tesekkurler tebernus bey

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
06 Kasım 2015 | 16:52 Sedat akdemir 674 Kişi okudu

Tek tapu arsa üzerindeki site nasıl paylaşılır?

Soru

Merhaba Tebernüş bey, biz 60 hane tek tapu 6500 m2'lik bir arsada site halinde 10 blok oturuyoruz. Her kişi arsanın her yerinden pay sahibi. Biz bu arsayı bloklara bölüştürmek istiyoruz nasıl yaparız? Bunu isteyende var, istemeyende. Birde şöyle bir problem var, ben 1. blok da yol kenarında daha değerli yerde oturuyorum, 5. blok da ki kişi benim orada da hakkım var deyip karşı çıkıyor. Yani baya bir karışık durumdayız. Şimdiden cevabınız için teşekkür ediyorum...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ekim 2015 | 22:09 İSMAİL UYANIK 673 Kişi okudu

site yönetim planı ve aidatlar

Soru

Öncelikle iyi çalışmalr diliyorum. Benim sorunum yaşadığım sitenin aidatı. Geçen ay site girişinde panoya aidatlar metrekare bazlı 2 tl olarak belirlenmiştir, şu tarihe kadar şu hesaba yatırın diye kağıt asmışlar.Bunun üzerine site yöneticisine aidatların neye göre belirlendiğini site yönetim planının bize tebliğ edilmediğini sorduğumda bana net bir bilgi veremedi, aidatları merkez 2 tl olarak belirledi dedi ve yönetim planınıda vermekten kaçındı ( site yeni bir yapı ve yönetimini ilk 5 yıl için inşaatı yapan şirket tarafındna yönetiliyor). Şuan sadece güvenlik ve ortak alan temizlik hizmeti alıyorum. Otapark ve sosyal tesisler ( kapalı havuzlar ,fitnes, sauna hamam vs.) henüz kullanıma açılmadığı için bu hizmetlerden faydalanamıyorum ve bu hizmetlerin ne zaman kullanıma açılacağı da meçhul. Bu durumde benim nasıl bir yol izlemem gerekir? Belirlenen aidat tutarının nasıl belirlendiği, site yönetim planının bize tebliğ edilmemesi, kullanılamayan hizmetlerden dolayı belirlenen aidatın şimdilik revize edilmesi gerektiği gibi sorularıma nasıl cevap bulabilirim? Şimdiden cevaplarınız için teşekkür ederim, iyi çalışmalar.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Ekim 2015 | 09:56 Tigin Kaan 673 Kişi okudu

Kira Artışı Yeni Mal Sahibi %50 Zam Yapmak İstemektedir.

Soru

Ben 13 Yıldır Küçük Bir Ticarethane İşletiyorum Dukkanım Satıldı Yeni Mal Sahipleri Kirayı %50 Zamlı İstemektedir Eğer Bu Zammı Kabul Etmessem İhtar Çekecekelrini Söylediler Eski Sahiplerinden Kalan Kira Sözleşmem 2016 Mart Ayına Kadar Devam Ediyor.Ben Şu Anda Dukkandan Çıkmam Mümkün Değil Makul Bir Zamma Razıyım Bana Bu Konuda Yardım Edebilirmisiniz.Teşekkurler.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Eylül 2015 | 17:43 Murat Kızılkaya 674 Kişi okudu

Eşinden ve ailesinden habersiz ev satışı

Soru

Merhaba, ailecek büyük bir problemimiz var babam bizden habersiz oturduğumuz evi satmış. Herhangi bir şekilde haberimiz yoktu ve tapu onun üzerineydi. Annemin kocam bizden habersiz evimizi satmış gibi bir reddetme hakkı varmı. Yani satışın iptali gibi. Çünkü oturduğumuz,yaşadığımız yer ve çok ucuz bir fiyata satmış. Lütfen yardımcı olun TEŞEKKÜRLER

Av. Kadir Kurtuluş tarafından yanıtlandı.
06 Eylül 2015 | 20:58 Ahmet Sayın 673 Kişi okudu

Rais bedeliyle bankaya gelen havale arasındaki fark

Soru

Merhaba rais bedeli 170.000 tl olan evimi sattım rais bedelini 171.000 tl ye yükseltmiş evi alan kişi hesabıma 340.000 tl gönderdi bunla ilgili bana ceza gelir mi gelmeden önce nasıl hareket etmeliyim teşekkürler..

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Ağustos 2015 | 22:20 Rasim kuzu 674 Kişi okudu

m2 si büyük tarlamı yoksa m2 si küçük tarlamı

Soru

Öncelikle cevabınız için şimdiden teşekkür ederim sorum şu 20bin tl bütçem var bu paraya tekirdağda 5 dönüm tarladaa var 100 m2 arsada hangisi daha fazla kazandırırr büyük ölçekli tarlalar mı yoksa ev yapılabilir konumu iyi olan ardalar mı?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Mayıs 2015 | 23:32 Ömer KILIÇ 674 Kişi okudu