Hızlı dönüşünüz için çok teşekkür ederim. Sorularınıza aşağıda cevap vermeye çalıştım. Bahçeşehir'i geleceği olan yer olarak methetmişsiniz. Oraları da araştırmaya başlayacağım. amacım Büyük bir ev almaktansa 2-3 tane 1+1 alıp hem kiradan yararlanmak hemde pyapacağı priden yararlanmak. Ama ne olursa olsun emlaktan (uzun vade de) kazanmamak mümkün değil. Özellikle İstanbul'un bu büyüme potansiyeliyle. Tekrar değerli yorumlarınız ve fikirleriniz için teşekkür ediyorum. Tebernüş Kireçci : Merhaba. Rica ederim. 1) Tapu dairesinde işlem yapabilmeniz için tapunuzun olması gerekir. Civardaki emlakçılara sorarsanız satış işlemini nasıl gerçekleştireceğinizi anlatırlar. (Emlakçı ile görüşeceğim.) 2) Mevcut eviniz kaç metrekare? (84 metrekare) Ne kadara satıyorsunuz? (190,000 TL düşünüyorum) Kira getirisi ne? (Kira artışıyla 725 olacak diye düşünüyorum) 3) Regnum Astrum Towers'ta alacağınız ev kaç metrekare?1+1 50 metrekare civarı) Ne kadara satacaksınız?(110 000 TL civarı gözüküyor) Kira getirisi ne? (İnternet sitelerinde 550 TL ler tellaffuz ediliyor. En kötü 475 TL ye veriririm diye düşünüyorum. 4) Emlak ve konut yatırımında önemli olan matematiktir... İşin matematiğine bakmak gerekir...

İyi akşamlar. Sayın Tebernüş Bey emekleriniz için çok teşekkür ediyorum.Duymaktan sıkıldığınız bölge ile ilgili bir soru sormak istiyorum. Selimpaşa bölgesinde malum beklentilerden dolayı fiyatlar yükselmiş durumda.Denize fazla yakın olmamakla birlikte,konumuna göre 1000 mt2 için130-250 bin TL aralığında rakam isteniyor.Sizce bu fiyatlar pirim vadediyormu.Yeni bir balon mu?Cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum.Saygılar.

Merhaba tebernus bey, ben yakın tarihte anthill A kule 20. kat guneydogu cephesinden 1+1 ev aldım 86 metrekare fiyat olarak 390 bin dolar odedim. Sizce verdiğim rakam bugune göre uygunmudur yoksa biraz fazlamıdır? 4-5 sene sonra anthill i nasıl görüyorsunuz yatırım olarak iyi mi yapmısım? Çok teşekkürler..

Merhaba Tebernüş Bey, Benim sorularım Kayabaşında tokinin yapması planlanan gıda merkeziyle ilgili olacak. 1) Bu yatırımı yapmak mantıklı mıdır sizce? 2) Yeni yapılacak gıda merkezindeki dükkanların Tekstilkent, istoç gibi boş kalması gibi bir risk olabilir mi? 3) Bu yatırım ne kadar sürede kazandırır? 4) TOKInin de bu siteden satış yapacak olması dezavantaj mıdır? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey Ağaoğlunun Otoyolunun yanındaki alışvetiş konseptli projenin 2013 yılında satışa çıkacağını söylemiştiniz.Tam olarak ne zaman çıkabilir acaba? Bilginiz var mı? Teşekkürler...

Nmerkez studyo dairelerin iptali etik disi cunku tamer bey sizin programinizda emsal transferi yapacagini ifade etmisti satis ofisi 10 kat yapacagiz paranizi alin diyor.3 alternatif var parayi almak, birlesip mahkemeye vermek, cuzi maduriyet indirimi ile yeni projelerden daire almak ki bunlardada baslama problemi var en erken 2014 sonu teslim.ne yapmaliyiz? 2 senenin sonu husran oldu galiba hayirlisi olsun saygilar

Yeşilpınar Öğretmenler Sitesinin Eyüpte yapılacak olan eğlence merkezinden sonra kentsel dönüşüm olarak inşaat firmaları tarafından alınacağı yada talep edeceği konusunda bilgilerinizi rica ederim

Merhaba Tebernus bey Mavera Başakşehir Projesinde ön satış fiyatları 2.400 TL/m² ile 2.600 TL/m² belirlenmis. Proje hakkindaki goruslerinizi merak ediyorum. Tesekkurler

İyi aksamlar sayın Kireçci maximoon ile ilgili bir malumatınız oldumu inşaatın imar sorunu çözüldü mü havadan emlak videolarınıda takip edemiyoruz.Tesşekkürler

Maslak 1453 projesindeki 1+1 lerin bir kısmında salon ve oda arasında bulunmayan ve plan olarak 1+0 dan farksız olan bu daireler için önerim; sözleşme yapılacağı dönemde bu dairelerden alan herkezin bir dilekçe ile inşaat şirketine buranın tamamlanması için talepte bulunmasıdır. Ağaoğlu gibi müşteri memnuniyetine önem veren ve daimi takipçi bir müşteri kitlesi olan bu denli büyük bir firmanın bu talebi dikkate alacağını düşünüyorum. Tebernüş Bey bu konuda neye göre 1+1 veya 1+0 diyeceğiz?