İyi günler, 2003 yılında dukkanımı 3 ortak tan oluşan bir şahıs firmasına kiraya verdim, 3 4 yıl sonra firmayı ltd şirkete dönüştürdüler yeni kontrat yapmadan kirayı ltd şirketten almaya başladım. 10 yılı aştı gerekçesiyle kiracının tahliyesini isteyebılırmıyım. Saygılarımla, Tayfun Terzi

Sayın Tebernüş KİREÇÇİ, 1977 yılında yaptırmış olduğumuz binayı 2006 yılında yıkarak yerine 3 katlı kaçak bina yaptık. Bu binanın zemin katı işyeri 2 katı ise ev olarak kullanılmaktadır. Binayı yapılırken Belediye tutanak tutmuş ve ceza kesmiştir. Bu cezayı da belediyeye ödedik. Üst katlardaki dairelerimizde elektrik, su ve doğalgaz olmasına rağmen işyeri olan bölümde ise sadece elektrik var. Ancak binadaki işyeri bina ruhsatsız ve su yok diye o günden beri ruhsat alamamaktayız. Bu gün çıkan torba yasadaki su ve doğalgaz bağlanmasına olanak sağlayan maddeler yasalaştıktan sonra ve bizde bunları yaptırdıktan sonra, iş yerimize ruhsat alabilir miyiz.

İyi günler, K.maraş merkezda 1/1000 uygulama imar planında "kentsel servis alanı" olarak belirlenmiş bir arsam var. Bu arsamı"karma kullanım" alanına çevirebilirmiyim.. teşekkürler iyi çalışmalar

Bir sene önce tamamı nakit 193 bine daire aldım raiş bedeli 65 bindi 85 bin gösterdik. Bir sene sonra yani şuan dairemi satmak zorundayım tapumda raiş 85 bin satacağım fiyat 257 bin alıcı 160 bin kredi çekecek gerisi nakit olarak alacam rayiş bedeli üzerinden sorun yaşarmıyım ne gibi sorun yaşarım. Ayrıca tamamını nakit satsam nolur. Bilgi verirseniz memnun olurum teşekkür ederim saygılar

İyi akşamlar. 2006 yılında babamın aldığı evi, annem 2009 yılında ev benim üzerimde olsun dediği için evi annemin üzerine yaptı. Ancak tapuda 20 bin lira bedelle satış yapıldığı gözüküyor. 2012 yılındada başka birine 45 bin tl ye satış yapıldı. 5 yıl içerisinde yapılan satışlarda ivazsız olarak iktisap edilenler GVK 80.md. 6.bendine göre değer artış kazancından istisna tutulduğu yazmaktadır. Yani sorum kısaca özetlemek gerekirse 2012 yılındaki satışta 5 yılı esas alırken evi ilk alıp babamın üzerinde olduğu 2006 yılını kabul edip 5 yıllık süre dolmuştur mu diyeceğiz yoksa annem aile içinde almış olsada tapuda 20 bin liraya aldığı gözüktüğü için 2009 yılındaki babamın annemin üzerine yaptığı tarihi esas alarak 2012 yılında farklı birine satış yaptığımız ve 2009 yılında geçiş yapıldığı için henüz 3 yıl olduğu için ödemek zorunda mıyız? Teşekkürler

Tebernüş Bey, üsküdar / selimiye bölgesinde yaklaşık 35 senelik kat mülkiyet tapulu eski bir dairem var. Bulunduğumuz bölgede kentsel dönüşüm ile yenilemeler başladı ancak imar kontrolü yaptığımda evimin bulunduğu bina otopark olarak gözükmektedir. Bu durumda mağduriyetimi en doğru şekilde nasıl giderebilirim, nasıl bir yol izlemeliyim? Yardımcı olabilirseniz çok memnun olurum. Saygılarımla

Apartmanımız peyzaj, kapalı otopark, yangın hortum vb. gibi yapılmamış önemli eksikleri vardır. Mesela kapalı otopark var ama havalandırması yok. Zemini yapılmamış ve su gideri yok. Bahçe duvarı yapılmış ama bahçe içinde hiç bir düzenleme yapılmamış. Sadece toprak. Yangın merdiveni var ama yangına karşı ne her kata tüp konulmuş ne de hortum çekilmiş.Apartmana 2010 yılında başlanmış. 30 Mart 2014 seçimlerinden önce de iskanı alınmıştır. Seçimle beraber iskan alınan belde belediyesi de ile bağlanarak kapanmıştır. Apartman yönetimi resmi bir yönetimdir. mütahit eksikleri tamamlamadan biz devralmış olduk. Acaba biz mütahite bu eksikleri yaptırtabilir miyi? YArdımcı olur musunuz?

Merhaba rais bedeli 170.000 tl olan evimi sattım rais bedelini 171.000 tl ye yükseltmiş evi alan kişi hesabıma 340.000 tl gönderdi bunla ilgili bana ceza gelir mi gelmeden önce nasıl hareket etmeliyim teşekkürler..

Merhabalar, Kirada oturduğum daire satıldı ve yeni ev sahibi evden çıkmamı istiyor. Fakat benim kira sözleşmem 1 yıllık yapıldı. Sürenin dolmasına yaklaşık 5 ay gibi bir süre var bu süre zarfı içinde yeni ev sahibi beni evden çıkarma hakkına sahip midir ?

Tebernüş Bey merhaba, normalde Ankara'da oturuyorum ancak işim gereği sene sonuna doğru İstanbul'a taşınacağım. Ankara'da şu anki değeri 225.000,-TL civarında olan bir evim var. Yaklaşık 1.000,TL kira alıyorum. İstanbul'a taşınırken kiraya mı çıkayım ev mi satın alayım bilemedim. Ev satın almam için Ankara'da ki evimi satmam gerekiyor. Yaklaşık 25.000,-TL civarında bir borcu kalacak, elime net 200.000,-TL civarında bir para geçiyor. Ev alırsam Ankara'dan elde ettiğim 1.000,-TL lik kiradan vazgeçmiş olacağım. İstanbul'da 250.000,-TL daha kredi çeksem yani toplamda 450.000,-TL civarına bana mal olacak bir proje önerebilir misiniz? En az 2+1 ve nette en az 100 m2 civarında olsun istiyorum. Hangi lokasyon uygundur. Maslak'ta çalışacağız. Önerebileceğiniz projeler bulunuyor mu? Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler...