merhaba ben esenlerde oturuyorum burda ev almak imkansız bir hale geldi fiyatlar çok yüksek o yüzden kayaşehir cebecide kiptaş ve tokinin birleşmiş olarak yeni çekilişsiz konutlar yapılacağını duydum doğruluk payı varmı acaba teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Dünkü sorumu yanıtladığınız için teşekkür ederim. Şu anda iki seçenek arasında kaldık. TEM Avrupa konutları ve Ağaoğlu my city bahçelievler. İşyerim Fatih te. Mesafe çok önemli bebek oldugu için. Ama satılık düşündüğümüzden gelecege yönelik kaygılarımız da mevcut. Bilgi verirseniz memnun olurum. Teşekkürler.

Merhaba, Esenyurt eviva yaşam merkezi projesi ile ilgili daha önceki size gelen mailleri ve sizinde verdiğiniz yanıtlarda anladığım bölgede genel olarak devam eden bir ruhsat sorunu olduğunu gördüm.Fakat 21.07.2012 tarihinde bulut inşaat ile görüşmemiz neticesinde firma ruhsatı aldığını ve inşaata başlayacaklarını bildirdiler.Ben bunun doğruluğunu nereden teyid edebilirim.Esenyurt bölgesinde ruhsat sorunları gerçekten çözüldümü?Mailime cevap verebilirseniz çok sevinirim.Teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim. Saygılarımla,

Merhaba Tebernüş Bey, Arnavutköy Çardaktepe mevkiinden 411 metrekere 0,65 emsal arsa satın aldım imar durumu maksimum 2 kat ve Fiyatı 110.000.-Tl. Sizce nasıl bir yatırım yaptım teşekkür ederim

merhaba Tebernüş Bey, Viaport Venezia için elimde 2 seçene bulunmaktadır.Artık son aşamadayım karar vermekte zorlanıyorum.Daireyi prim yaptıktan sona satmak istiyorum.1. alternatifim A blok 45m2 net + 6m2 balkon kuzey batı cephe 6. kat (satış personeli yüksek katların etraftaki kötü yerleşimi görmesinden ötürü önerilmediğini belirtti ) bu şekilde balkonlu m2 si büyük 1+1 daire sadece A blokta ve sınırlı sayıda yapılmış.Peyzaj ve avm manzaralı Fiyatı 197 bin tl.2. Alternatif B Blok 49. kat güney cephe balkonsuz net 33 m2 159 bin tl.Fikrim şu yönde satarken her iki dairede 1+1 olduğu için alıcısı aynı olacaktır.Yani yalnız yaşayan birisi yada 2 kişilik bir ailenin tercih edeceği bir daire olacaktır.İkisi arasında varolan 37 bin tl fark satarken bana getiri sağlayabilir mi ? Nasıl olsa ikiside 1+1 olduğu için m2 için diğer daireye daha fazla fark öderler mi? Şu an vereceğim 37 bin tl prim bazında düşündüğümde erir mi ? Teşekkür ederim .

Kurtkoyde oturan karı koca memur bir aileyiz ilk evimizi almak istiyoruz MSY yapı turna life projesi havaalina cok yakın gelmesi planlanan metro durağının önünden geçeceği söyleniyor cevrede gecekondular var henüz proje Ağustos'ta teslim 130 140 arası fiyat veriyorlar cesaret etmelimiyiz bilemedik kredi ile alicaz fikirlerinizi öğrenebilir miyim projey duymusmuydunuz cok tesekkurler

merhaba hilal hanım tebernüş bey e de anlattığım üzere aldığım sonuç site yönetimini devirmemiz gerekiyormuş bunun için yasal olarak neler yapabiliriz ? konuyu sizde anlatayım en son baskı ile para toplama sebepleri bizlere bariyer ve kamera sistemi kracakları vaadiyle aidatlarımızı yükseltmeleri oldu bu bariyerler kuruldu kameralar takıldı fakat kameralar calışmıyor ayrıca bizden topladıkları paralarla yaptıkları bariyerler den gecebilmemiz için ogs amamızı şart koşuyorlar ve bu ogs için 100 lira para istiyorlar daha öncesinde de buna benzer şekillerde para toplamaları oldu ve birde avukat yoluyla baskı yapıyorlar yardımcı olursanız çok memnun olurum şimdiden teşekkür eder iyi günler dilerim

MERHABA TEBERNÜŞ BEY BİZİM BİR ÇÜRÜK BİNA VAR DA BİNAMIZ NEREDEYSE YIKILMAK ÜZERE BİZ DE KANUNU BEKLİYORUZ NE ZAMAN ÇIKACAK BİR DE BİR DE BİR SORUM OLACAK 27 KİŞİNİN İÇİNDEN 1 KİŞİ İMZA ATMIYOR HERKEZİ VE MÜTAHİTİ OYALIYOR SORUMA BİR YANIT VERİRSENİZ SEVİNİRİM. VE KENTSEL DÖNÜŞÜM KANUNU NE ZAMAN ÇIKACAK TEŞEKKÜRLER İYİ ÇALIŞMALAR

Selamlar ben yatırım amclı umranıye serıfalı mevkıınde bır daıre almak ıstıyorum.Su an ıkı daıre arasında kararsızım.ılkı camlık mah.ıkbal cad.pamuk sokak da sonmez ınsaatdan 15 katlı sıte ozellıklı(note havuzu yok)sonmez tower projesı. martın sonunda anahtar teslım.13. kat 2+1 110 metrekare lıste fıatı 231 mılyar.190 mılyara anlastık.Kıra getırısı 900 ytl.Dıger daıre elalmıs caddesının 1 sokak paralelınde yenı bıtmıs 5 katlı bınanın 2.katı. 3+1 120metrekare hatboyu caddesıne yakın 218 mılyar lıste fıatı 200 mılyara kadar pazarlık yaptık.yatırım amaclı dusunuldugunde sızce bu ıkı daıreden hangısı benım ıcın daha mantıklı.Sımdıden ılgınıze tesekkur ederım saygılarımla.

Merhaba Tebernüş Bey,İki konuda bilginizden faydalanmak isterim.1-) Konut alırken, rasyonel olarak konut değerini kira gelirinden hesaplayarak pahalı yada ucuz olduğunu bulmaya çalışıyorum. Genelde dünya üzerinde Aylık KiraAylık Reel Faiz üzerinden hesaplanıyor. Yani Aylık Kira1000 lira, Aylık Banka Faizi 0,008 ise Dairenin fiyatı 10000,008=125.000 lira olması gerekiyor. Fakat örneklere baktığımızda en az 250 kat hatta bazı yerlerde 400 kat olduğunu görüyoruz. Bu konuda önerileriniz nelerdir? Bazı kişiler konum, sosyal imkanlar vs. gibi etkenlerden bahsediyorlar fakat bunların hem kiraya hem dairenin fiyatına aynı oranda yansıması gerekmiyor mu?2-) İşim Bakırköyde olduğu için Halkalı, Güneşli, Başakşehir civarında Depreme dayanıklı daire bakıyoruz. Soyak Olympiakent mantıklı geliyor fakat hem Halkalının zemini hemde Soyak Olympiakent hakkında kafamda soru işaretleri bulunmakta. Örnek httpwww.olympiakent.infoindex.php?option=com_content&view=article&id=84binalarda-deprem-guevenlii-nasldr&catid=7teknik-konular&Itemid=24 . Bunun haricinde önerebileceğiniz başka hem deprem güvenliği hemde yukarıda emsal değerine göre önerebileceğiniz başka siteler var mıdır? Örnek Halkalı toplu konutları, Avrupa konutları, Manolya evleri vs.Yardımlarınız için şimdiden teşekkürler,