Kadir Bey merhaba,bir ev aldık 1 gün önce ve tapu senedinde kat irtifakı yazısı mevcut, satın aldığımız kişi iskanlı diyor. Çelişkide kaldım,kat mülkiyetine nasıl geçebiliriz ?

Merhaba Özge hanım, Cevabınız için çok teşekkür ederim. Tahminen sorum tam anlaşılmadı. Kat maliki kendisinden kaynaklanmayan sebepten dolayı ancak üstünde fayansları kırmak zorunda kalarak eli pis su borusuna varıp değiştirdi. Ancak kat maliki zaten sorunlu olan bütün daire icinde bulunan eski içme su borularının alanında bulunan fayansları kırmamak amacıyla iptal etti ve ?pis su akar borusunun değişmesi gerekcesiyle ve buranın eşilmesiyle? yeni içme su borularını bu kanala kaydırdı/döşetti. Dolayısıyla pis su akar borusunun değiştirilmesiyle kendisine acılan fırsatı ?aslında bu kanal dan gecmeyen? içme su borularını buraya kaydırarak değerlendirdi. Yani kendisinden kaynaklanmayan sebepten dolayı pis su borusunun değiştirilmesiyle üstündeki fayansları kırmak zorunda kaldıysa da fırsatı değerlendirerek başka alanda bulunan eski içme su borularını iptal edip oralarda bulunan Fayansların kırılmasını önlemiştir. Yani pis su borusunu değiştirmek gerekmezseydi kendisi zaten sorunlu olan eski içme su borularını iptal edip bir yerlerde fayansları kırarak yeni su boruları döşetecekti. Sorum: Kat malikinin Pis su borusu üstündeki Fayansları kırmak zorunda kalmıştır aynı anda kendisine doğan imkanı değerlendirerek diğer kırması gereken fayansların kırılmasını önlemiştir. Bu şartlar altında Kat malikinin Pis su borusu üstündeki Fayansları kırmak zorunda kaldığı fayansların masrafı aydat dan mı ödenecek? Şimdi den çok teşekkür ederim. Saygılar

merhaba benim ögrenmek istedigim şu adı bir çok proje bitirmiş bir firmadan satış sözleşmesi vadiyle almış oldugum daire ½ 90 oranında yapılmış bina dışı eksikleri garaj dogalgaz bunun gibi alt yapı eksigi çok faliyet çok az şirket bu haliyle bende kuşku uyandırıyor bu şirket vaadini yerine getirmedi şayet iyi niyet varmı bilemiyorum farz edelimki şirket iflas edecek ben satış sözleşmesiyle ne yapabilirim şirkete banka kanalıyla ödemesini yapmıştım peşin yasal olarak tedbir olarak ne yapmalıyım kat irtifak tapusunu mahkeme yoluyla nasıl alırım saygılar

Kredi ile ev aldım. Kredi borcu benim üzerime. Tapu babamla müşterek. Babam bana devretmek istiyor. Ne yapmamız gerekiyor.

Merhaba Yola iki cephesi olan 2 dönüm bir arsayı almak üzereyiz. Ancak 1,5 ay önce rayiç bedel olarak 6000 TL'den satış görmüş. Alacağımız miktar bu bedelin çok çok üzerinde tahmin edeceğiniz üzere. İleride cephemiz olan yollar için genişleme yada farklı bir istimlak gerekirse bize ödenecek para tapuda yazacak bedel üzerinden mi olur yoksa farklı bir yolu vardır mevzuata göre Saygılarımla

Merhabalar biz iki kardeşiz annemizden bize ev kaldı şu an evde ben oturmaktayım . Bu oturduğum evi kardeşimin satma ihtimali varmı . Bi arkadaşım dediki o kendi hissesini birine satarsa anlaştığı fiyattan bende ona satmak zorunda kalırmısım bu konu yada böyle bi tarzda bir şeyle evi benden alabilrimi.

Seren Hanım merhaba, daha önce danıştığım "Projede sonradan yapılan değişiklikler" konusuna ilave olarak eklemek istediğim detaylar var. Değişiklik yapıldıktan sonra tarafıma herhangi bir yazılı bildiri ulaşmamıştır. Fakat projedeki değişikliği açmak gerekirse, satış aşamasında gösterilen makette ve proje tanıtımında tarafımıza verilen görsellere göre satın aldığım daireden havuzu görmem gerekiyordu ancak havuzun yeri futbol sahası ile değiştirilmiş. Ayrıca aldığım dairenin penceresinden bakınca yükseklik farkından dolayı karşıdaki daire ile göz teması olmayacaktı. Fakat daha sonradan karşı binadaki daireye bize söylenenden daha fazla kat çıktıkları için şu anda aynı hizaya geldik. Bu durum beni rahatsız ediyor, çünkü proje pazarlanırken bu daireyi az önce belirttiğim özellikleri ile fazladan fiyat farkı ödeyerek satın aldım. Tarafıma yazılı bir bildiri gelmediği için bu süreçten sonra nasıl bir aksiyon alabilirim? Şimdiden teşekkürler. Soruda bahsi geçen konu: http://www.tebernuskirecci.com.tr/projede-sonradan-yapilan-degisiklikler/143668

Merhabalar bizim 3 parsel yan yana müşterek herbiri 650 m arsamız bulunmakta ve şu an arsa üzerinde iki katlı ev var evlerin tapuları ayrı ayrı ama arsalar tek tepu degıl bu arsalar iki kişi üzerine olabilirmi teşekkürler

merhaba öncelikle verdiğiniz karşılıksız hizmetten dolayı sizlere sonsuz teşekkürler.Bizim 3 tane dairemiz mevcut.Bu dairelerin su ve doğalgaz bağlantıları yapıldı ancak elektrik,şantiye elektriği olarak kullanımda.Çünkü kat irtifakı tapusu mevcut.Yani yapı kullanım izni henüz alınmadı.3 dairede oturan kiracıların sözleşme tarihleri henüz 1 yılı doldurmadı.Ancak 25 Mart 2016 tarihine kadar gelir beyannamesi verilmesi gerekiyormuş.Bizim aldığımız bu kiralardan dolayı gelir vergisi vermemiz gerekiyor mu ? Yoksa sadece kira beyannamesi mi vereceğiz ? Bunu size kira sözleşmesi 1 yılı doldurmadığı için soruyorum.Şimdiden teşekkürler.

Merhabalar sorum şu: evimin üzerinden yüksek gerilim hattı geçiyor ve kamulaştırma davası açıcam.Evim müstakil ve belediye iki kat imar iznim oldugunu soyluyor.Ama tuksek gerilimden dolayi 2. Kati yapamiyorum.Dava surecinde kiymet takdiri belirlenirken mustakil evimde bir deger dusuklugu yok sadece 2. kati yapamadigim icin bir deger dusuklugu soz konusu.Acaba mahkeme olmayan bir evin yani ikinci katin bedelini verirmi bana.Acikcasi imar izni olan ama yapamadigim su an ortada olmayan bir evin parasini alabilirmiyim.