Başakşehir oyakkent 3 projesi ev satışları nasıl olacak fiyatlar yüksek mi kura ile mi yoksa direkt olarak mı satılacak nasıl takip edebiliriz.Birde başakşehirde gerçekleşecek başka bir proje var mı.teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey Celaliye-Kamiloba bölgesinden m2 si 3000 liradan sorunsuz tarlayı almak sizce mantıklı mı şu an? Son zamanda oluşan gelişmelerle bu bölgenin geleceği hakkında fikirlerinizi merak ediyorum. Sevgiler..

Merhaba teberbus bey nasilsiniz. Türkiye, genelinde satılık ev ilanlarında rekor kırıldı. Mart ayı ile birlikte satılık ev ilanları son 1 yılın en yüksek seviyesine ulasti. Satılık ev ilanlarının ana nedeni, deprem korkusu ve kira artışına getiren yüzde 25'lik sınırlama ile evin yatırım aracı olmasından çıkması. Bu haberi nasil yorumlarsiniz.

Tebernüş Bey merhaba, Ev satın aldım fakat aldıktan sonra fark ettiğim bir durum var evimin tavan yüksekliği 2.42 cm bu yüksekliğin çok azolduğunu düşünüyorum. Çünkü bu yükseklikçok rahatsız edici. Müteahhit nasıl ruhsat almış bu eve? Bu konuda yasalar ne diyor? Bir evin en az tavan yüksekliği nekadar olmalıdır? Araştırdım fakat çok net bilgiler bulamadığım için size danışmaya karar verdim. Yardımcı olursanız çok sevinirim. Bir şikayette bulunsan birşey çıkar mı? İyi günler dilerim.

Sayın Tebernüş bey, Öncelikle size buradan yazmamın sebebi benim gibi mağdur olan insanların sesini yetkili kişilere duyurmada sizlerin daha etkili olacağını düşündüğüm içindir. Ben 2012 yılı sonunda Bayraktar İnşaat' ın Kurtköy'de yapmakta olduğu Viaport houses&suites projesinden 1+1, brüt 61 m2, site içine bakan bir daire aldım. O zaman daire fiyatı olarak 239.000 TL ve daha sonra KDV, tapu ( %2 yerine %4' ü bizlere ödettirildi ) ve diğer masraflar ile beraber 14.500 TL daha ödeme yaptım. Toplam da 253.500 TL ödeme yaptım. Şu anda dairemi satmak istediğimde en fazla 260.000 TL fiyat veriyorlar. Üç yıldan fazla bir zamanda dairenin değeri hemen hemen hiç artmadı. Maalesef çok ciddi bir maddi zarar uğradım. Benim gibi yüzlerce insan aynı mağduriyeti yaşıyorlar. Birçok insan zararına evlerini sattı ve satıyorlar. Bayraktar İnşaat' ın bana ve benim gibi diğer insanlara daireleri o günün şartlarında değerinin çok üstünde bir fiyata sattığını anladım. Firma bizden en az %30 - %35 fazladan para almış. Şu an en az 120.000 TL maddi zararım var. O günün şartlarında herhangi bir başka projeden ev sahibi olsaydım şu an evin değeri en az 350.000 TL ile 400.000 TL arasında olurdu. Bu platformda daha önce başka bir kişinin benzer bir şikayet ile size yazdığını ve sizin inşaat firmasından gelen cevabı paylaştığınızı gördüm. O inşaat firması müşterisinin dediklerinin doğru olmadığını ve şu anda sattığı daireyi %40 fazla fiyata geri alabileceğini söylemişti. Sizlerden ricam Bayraktar İnşaat'a bu durumu sorup bizler içinde benzer bir öneri ( daireyi %40 fazlasına geri almak gibi ) sunabilir mi? Yoksa gerçekten daireleri o günü şartlarında bizlere değerinin çok üstünde fiyata sattığını kabul mü edecekler. Saygılarımla,

iyi günler Tebernüş bey.Sancaktepe Resim istanbul projesinde 3000-3500 /m2 fiyatlarında alınır mı? 2+1 115 m2 362.000 tl mantıklı mıdır ? teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Sancaktepedeki Alice Village sitesinden net 90 m2, 4 katlı binanın 3.katı, doğu ve batı cepheli, 2+1 bir daire almayı düşünüyoruz. sitenin 7-8 yıllık olduğunu söylediler ve fiyat olarak 275 bin TL istiyorlar. oturum için alım düşünüyoruz ve tabiki aynı zamanda yatırım amacımız da var. söz konusu dairenin prim yapması konusunda düşüncelerinizi almak isterim. teşekkürler

Tebernüş Bey Merhaba, Öncelikle böyle bir platform kurduğunuzu ve bu şekilde bilgiler verdiğinizi şans eseri yeni öğreniyorum. Bu şekilde tüketicileri aydınlattığınız için teşekkürler.Sorum şu, Eyfel Yapı nın Kidstownriva projesini gördük, satış ofisinde bilgi aldık ve inşaatını inceledik. 2 çocuğumuz var ve projenin çocuklara yönelik alanları çok hoşumuza gitti. Satışçı beyefendinin verdiği güvenle projeyede ısındık ancak tabiki aklımızda birkaç soru işareti var.. Firmayla ilgili olan daha önceki yazılarınızı inceledim. İnşaata Haziran ayında başladıklarını belirttiler, inşaatı çok hızlı gitmiş, bundan sonrada böyle devam eder mi? Sundukları hizmetler gerçekten gerçekleşir mi? Çocuklara ve ailelere sundukları hizmetler bir tatil köyü havasında... Bu şekilde hizmeti gerçekten verebilirler mi? Halil Bey ile tanışma fırsatımız olmadı, 4+1 bahçe dubleksi daire ile ilgileniyoruz, 138 m2 çok büyük olmasada hem projedeki sosyal alanların bol olması hem dairenin bahçeli olması hemde şehre yakın olması bizi cezbetti. Bizim içimize sinmesi için dışarıdan birinin de tavsiye etmesine ve düşüncelerine ihtiyacımız var, sanırım buda siz oluyorsunuz:) Şimdiden teşekkürler, ÖZLEM ÇORUH

Tebernüş bey merhaba, Şişlide 2 yaşında, gayet merkezi bir noktada, girişin 1 kat altında ama salonu gayet güzel ışık alan, asansörlü kat otoparkında sahip, 110 m2 brüt 70 m2 net, amerikan mutfaklı ve geniş kullanımlı bir daire için 900.000 TL için anlaştım ve kaporta ödedim, içinde kiracısı mevcut fakat mayıs 2021de kiralarken bu yıl mayıs sonunda boşaltmak üzere protokol yapılmış, ayrıca görüşmede 2 ay içinde boşaltmayı da kabul etti, daireyi boş tutup uygun bir dönemde satma planım var, kira rayici Şişli için sanırım şu an için en az 5 6 bin civarı o büyüklükte ve yenilikte 1+1 için, görüşlerinizi alabilir miyim? Buarada önemli bir kısmı için Vakıfbanktan uygun oranlı kredi kullanacağım,

Tebernus Bey merhaba. Çekmeköy' de Beş yıldız Serena Sitesinde yer alan 3+1 , net 165 m2'lik bir daire için 1.400.000 TL isteniyor. Aynı sitede aynı özellikte bir daire 4.500TL 'den kiraya verildi. Bu evi oturmak için alacağım. Bölgenin kira çarpanı dikkate alındığında sizce fiyat makûl müdür? Teşekkür ederim