Sayın tebernüş bey, İstanbul beylikdüzünde kristal şehir inşaatının Son durumu nedir? 1.etap 2015 ocak teslimat denildi. nisan ayında geç kalma durumunda kira ödemesi alacak mıyız diye sormuştum biz her türlü haklı çıkarız siz boş verin kirayı gibi bir cevap almıştım. kira ödemesi alabilir miyiz? iyi günler

Merhaba Tebernüş Bey, Sancaktepedeki Alice Village sitesinden net 90 m2, 4 katlı binanın 3.katı, doğu ve batı cepheli, 2+1 bir daire almayı düşünüyoruz. sitenin 7-8 yıllık olduğunu söylediler ve fiyat olarak 275 bin TL istiyorlar. oturum için alım düşünüyoruz ve tabiki aynı zamanda yatırım amacımız da var. söz konusu dairenin prim yapması konusunda düşüncelerinizi almak isterim. teşekkürler

Sn.Kireçci, Bildiğiniz üzere FSM Mahallesi zemin olarak sağlam fakat binalar açısından riskli bölge ilan edildi. Bu bölgede hisse tapulu 600 m2 arsa içerisinde 4 katlı apartmanım bulunmaktadır.Bir katında ben diğerlerinde 3 çocuğum bedelsiz oturmaktadırlar.Yıkım ihtimali olacağını ve kat maliklerine daire verileceği düşünüldüğünde(kira ve diğer yardımlarda dahil), yıkımda hane halkı sayısını göze alarak yıkım öncesi çocuklarıma hisseden pay devri yapmak doğru olur mu? Diğer sorum ise tapusu olmayanlardan ne gibi avantajlarımız(tapu sahiplerinin) bulunmaktadır. Zaman ayırıp cevap verdiğiniz için şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla

Merhaba Tuzla yayla mahallesinde sahile en yakın caddede 2 yasında havuzlu sitede ancak sıfır kullanımlı 2+1 73 m2 net 105 m2 brut balkonlu bir daireyle ilgileniyorum. 1100 tl fiyat verildi, ancak malum piyasa sartlarında kimse indirim yapmadığı gibi kıyaslama yapabilecegim alternatif evler de yok. Sarı sitede bölgede bulunan ilanlarinın cogu arandıgında evi ya gostermiyorlar yada ev sahibi vazgecti diyerek gecistiriliyor. Kısacası kıyaslama yapbilecegim yada alternatif gorebilecegim yer de yok. Fiyatlar sisti farkındayım ancak simdi alamazsam bir daha hic alamam gibi geliyor. Sizce sahile yakın muhitte tuzla iyi bir secim mi? Fazla zorlamadan %25 kredi kalan pesin almayi planliyorum yatırım olarak. Yaklasık 2 sene sonra ev degerlenince satıp krediyi kapatip baska bir yatırıma gecmeyi dusunuyorum. Bu arada kiraya vermek icin yılbasını bekleyecegim 3000-3300 arası suanda piyasası, cekecegim kredinin aylık odemesi 3900 civari. Sizce evi hic kiraya vermemek mi mantıklı sonra satarken zorlanmamak icin yoksa yılbasına kadar bekleyip mumkun olan en yuksek seviyeden kiraya verip satana kadar aylık kredi tutarınını karsılamak mı? Buarada evin bos durmasını tolere edebilirim ancak hangi secenek evi daha degerli hale getirir gelecekte sizin fikriniz nedir? Nacizane gorusunuzu rica ediyorum. Tesekkur ederim

Tebernus Bey merhaba. Çekmeköy' de Beş yıldız Serena Sitesinde yer alan 3+1 , net 165 m2'lik bir daire için 1.400.000 TL isteniyor. Aynı sitede aynı özellikte bir daire 4.500TL 'den kiraya verildi. Bu evi oturmak için alacağım. Bölgenin kira çarpanı dikkate alındığında sizce fiyat makûl müdür? Teşekkür ederim

Merhabalar, Daha önce yapılmış imar planında kayıplarımızın telafisi için bir çok hissedarı olan ve biri spor tesisi diğeri sosyal alan olarak hisselendirilmiş olduğumuz iki arsanında üzerine belediye meclisinin yeni imar değişikliği kararıyla trafo yapılacaktır. İmar değişikliği duyurusunda ada ve parsel numarası verilmeyip sadece pafta numarası verilerek duyuru yapıldığından ve şahsıma tebligat yapılmadığından tesadüfen öğrendim. ilan askıya çıkalı yaklaşık 1 olmuştur. Kaybımızın telafisinden çok uzak olarak hisselendirilmiş olduğumuz bu arsalardaki hakkımızı korumak için ne yapabiliriz.

Tuzla Orhanlı'da ki tapulu arsamızın yaklaşık 70 m2'si Karayolları tarafından yol yapımında kullanılmıştır.Fakat tarafımıza bilgi verilmedi ve herhangi bir istimlak ödenmedi.Karayolları istimlak bedeli öder mi ? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Büyükçekmece Eskice'de Gürman çiftliğinin alt kesimlerinde mutlak koruma havzasında olan 525 mt2 arsamız var. Babam 1973 yılında 3000 TL'ye satın almış. Satmaya niyetimiz yoktu. Bölgedeki emlakçılarla konuştuk. Metrekaresi 70-100 TL arasında müşterisi var diyorlar. Her gün arayan arayana. Borcumuz yok ve satmak istemiyorduk. 40 yılı aşkın bekledik daha bekleyelim mi? Yada verilen fiyatlar nasıl? Teşekkürler. İyi çalışmalar.

Tebernüş bey merhaba, Boutique daca'da Temmuz 2015 de teslim edilecek 1. kat 2+1 brüt 147 m2, net 100 m2 dairenin fiyatını 389.000 TL olarak aldım. Açılacak olan metroya ve yola 500 metre yakınlıkta olan bir proje için oturmak için aynı zaman da da m2 fiyatı ve değerlenme imkanı olarak nasıl değerlendirirsiniz. Teşekkürler

Merhabalar. Ankara-Konya yolu üzerinde yol kenarında yaklaşık 32 dönümlük arsanın 27 dönümlük kısmına sahibim. Aynı zamanda bu arsanın yaklaşık 6 dönümlük 1 kısmını tel örgüyle çevirip içine bir ev yapmış bulunmaktayım. Diğer 5 dönümlük kısmının sahibi olan ablamla aramda isteyenin istediği yere ev yapabileceğine dair noter onaylı bir muvafakatname var. Sorum şu ki bu arsanın kendime ait 27 dönümlük kısmını ayrı bir tek tapuya çevirme ihtimalim varmı. Varsa bu ayırmada benim olacak kısım belirlenirken evimin olduğu konum değerlendirilirmi? Evin durumu ne olur? Beni aydınlatırsanız çok sevinirim. İyi çalışmalar.