Merhabalar Çubuklu Mahallesi Çay Ocağı Sok. No.24 Beykoz-İst. adresinde kayıtlı hisseli arsa tapum var. Bu arsa üzerinde 5 katlı tamamı bana ait bina bulunuyor. Beykoz tapusunda hisseli arsa tapusu olarak gözüküyor.Bina olarak kayıtlı değil. Sadece Beykoz belediyesine 5 daire için her yıl emlak vergimi ödüyorum.. 5 dairem için ayrı ayrı kat mülkiyeti almak istiyorum. Bu imar barışından bende yararlanabilir miyim Yardımlarınız için teşekkürler

MERHABA hocam ben ankara ayaş tekke köyunden arsa aldım da oraya ne zaman kentsel dönüşüm gelecek bir bilginiz varmı bizi aradılar 1 2 yıl içerisinde yüzünüz gülecek ddiler aslı var mı

Merhaba Tebernüs bey, ben Almanya da yasiyorum. Türkiyede kenarimda olan paranin bir miktariyla yatirim yapmak istiyorum. 40000 tl ile Istanbulda arsa yatirimi yapilirmi ? Yapila bilecekse nereden arsa alinmasi lazim. Almanyadan sevgi ve saygilarimla...

merhabalar; sizi yenı keşfettim cok teşekkür ederim adıma verdiğiniz bilgiler için. eşim özel sektörde çalısıyor bende kamuda hemşireyim . ben bağcılarda kirada oturuyoruz. 150000 bir butçemiz var bağcılar-bakırköy-halkalı cıvarlarına gücümüz yetmiyor ev almak için beylıldüzü taraflarına bakıyoruz ev için küçük çaplı ınsaat fırmalarından 4-5 katlı evlere bakıyoruz yanlısmı yapıyoruz herkez bı yüksek bütçeli reziansdan bahsediyor. beylikdüzü doğru tercıh midir ! deprem yönetmelığıne uygun evı nasıl anlayacam. emlakçıların hepsi kurt olmus korkuyorum banka kredi verıyorsa o ev alınırmı keske dememek ıcın ne yapmalıyım..

Merhaba, biz cumartesi günü Tuzla Aydınlı mevkiindeki Dumankaya Kampüs Batı'dan 1+1 7. katta 53 metrekare bir daire(72.000tl fiyatlı) için kapora verdik.Ancak kafamda soru işaretleri var.Daireyi yatırım amaçlı aldık,amacımız yapılıp değer kazandığında satıp kar etmek.Dumankaya güvenilir bir firma mıdır? O mevkii prim yapar mı? Yaparsa ne kadar sürede alır prim yapması? İnternette birçok şikayetler okudum, sözleşmede kullanılması taahhüt edilen malzemeyle kullanılmış olan malzemeler farklı olabiliyormuş, bunu nasıl güvence altına alabilirim? Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba, Yaklaşık 8-10 yıldır takipçinizim, gayri menkulün zirve yaptığı yıllarda yoğun, sonrasında ara ara olarak takip etmekteyim. Gayri menkul konusunda eğitim - teknik bilgi - çevre ve geniş bir tecrübe - deneyime sahibim. Malum gayri menkulun zirve yaptığı 2007 - 2014 yılları dışında , özellikle son 2-3 yıldır menkul gelirler özellikle emtia ve döviz varlıkları standart gayri menkul gelirlerini epeyce bir geçti. Burada ki gayri menkul kastım sadece konuttur, doğru arsa ve arazi şu dönem bile daha iyi getiri sağlar ve sağlayacaktır. Konut için ise hem finansal hem de gayri menkul boyutu ile sorum şudur.. Bağdat caddesi bölgesinde alınacak XXX milyon civarında bir gayri menkulun hem finansal hem de gayri menkul değerleme ile yorumlanmanızı rica ediyorum.. Alternatif 1 : XXX milyon vererek ev sahibi olursunuz yaklaşık YYYY bin kira vermezsiniz, 5 - 10 yıl sonra satarsanız da yıllık enflasyon + 10-15 puan üstüne değer elde edersiniz.. Alternatif 2 ; kira maliyetine katlanırsınız , bir de tabi kiracı olmanın dezavantajları, ilave olarak emtia ve iyi gayri menkul yatırımları yaparak 5 - 10 yıl sonra 1. alternatife göre 2-3 kat daha fazla değer elde edersiniz. dünyadaki ekonomik sistem, konjenktür, kiracıların her zaman daha avantajlı olmasıi Tl 'nin gün geçtikçe erimesi, v.s , v.s bir de tabi The cash is the king - J.P morgan amcayı da hatırlamak lazım, özellikle durgunluk ve resesyon dönemlerinde... Teşekkür eder, sağlıklı günler dilerim.

Selam Tebernüş Bey nişanlım Küçükçekmece tepecikte çalışıyor işyerine ulaşımı kolay olan bi konumdan ev almak istiyoruz bütçemiz 150.000-170.000 tl arası 1.veya 2.kat 90 -100 metrekare Beylikdüzü yakuplu gürpınar kavaklı taraflarından alamyı istiyoruz bu fiyata bu kiriterlerde bir ev bulabilirmiyiz? ulaşımı nasıl olur ? yardımcı olursanı? sevinirim iyi günler.

Merhaba lar Annemin üzerine olan 3 katlı dairenin alt katındaki dükkanı eve çevirdik, fakat su elektirik doğalgazı aboneliğini alabilmemiz için tadilat ruhsatı yeterli olurmu yada bir yolu varmı? Şimdiden Teşekkür ederim ilginize...

Merhaba Tebernüs bey. Yeni evlenecek biri olarak 2+1 daire almak istiyorum fakat iki seçenek arasında kararsız kaldım. Mesa Nurol mu Eston mu sizin Tercihiniz ne olurdu ? Tesekkürler.

Merhabalar Tebernüş Bey, eşimle delta luxury projesinden 85 bine 1+0 brut 44m2 bir daire aldık. aidat 125 liraymış. eşyalı 750 eşyasız 500-600 liraya kiraya kendileri veriyormuş zaten yatırım amaçlı almıştık. sizce iyi birşey mi yaptık esenyurt diye geçmekte mevkiisi aslında hiç bilmediğimiz bir yer. son olarakta iskanı yokmuş zaten iskan yerleşim demekmiş 1 yıl içinde olacakmış en azından bize öyle söyledir. Yorumlarınız içinde şimdiden teşekkürler.