Tebernüş bey merhabalar sorum şöyle . muhtarın ve heyetinin bize sormadan evimizin önünde bulunan 2B olan 271 metrekare bahçeyi vefat etmiş babamın üzerine yazdırması sonucu yaşadığım zorluk ve maaduriyet babmın adına yazılan bahçemiz askıya çıktığında babam hak sahibi olarak görünüyordu bende itiraz süresi içerinde mahkemeye başvurarak hak aramaya başladım mahkeme sonucu 2014 yılında lehime sonuçlandı ama ben mahkeme sonucunu zaman aşımını bilmediğim için 06.01.2016 tarihinde milli emlağa götürdüğümde zamanında başvuru yapmadığım için adıma işlem yapamayacaklarını söylediler sizden ricam bundan sonra ne yapabilir nasıl bir yol takip edebilirim tapu çıksa bile babmın adınamı çıkar yoksa hazineyemi kalır pisikolojik olarak çok kötü durumdayım..not...bulunduğumuz bölgenin satış fiyatları vs hiç birşey belli değil halen,aydınlatıcı bilginiz için şimdiden..teşekkürler

İyi günler Tebernüş bey size sorum şu olacak. Tek meskeni olan emekli devre mülk 14 günlük tapuya sahip ise emlak vergisinden muaf olabilir mi?

kadir bey merhaba antalya da ikamet ediyorum,vakıflar genel müdürlüğünden tapu tahsis belgemiz var fakat büyük şehir kentsel dönüşüm yapmak istiyor.tapu alabilirmi yiz nasıl bir yol izlemeliyiz teşekkürler

Öncelikle iyi günler Tebernüş bey 4/1 hisseli olan bir dairemiz var.Mütahit buraya çevremizdeki evlerlede anlaşarak 10 katli bir bina yapmak istiyor.iclerinde 2 tane arsa vakif yeri kendi dairemiz 110m kare bize verecegi daire 65 m kare 1.5 daire veriyor.bizim altimızda olan komsuya 2 daire ve 1 dukkan veriyor (4 ve 5 katlardan) bizde o yarim daireyi satin almak istiyoruz. 80 binlira teklif ettik.kabul etmiyor. Mutahit kat sahiplerine adaletsiz dagilim yaptigi icin kabul etmek istemiyoruz.Bunu sonucunda bizi saf dışı bırakmak istiyor.bize nasil bir yol izlememizi onerirsirsiniz.diğer komsular sozlesmeyi imzaladi.

Merhabalar, bizim Sakarya ilinde bir tarlamiz var. Bu tarlaya komsu tarla yaklasik 20 yil once el degistiriyor fakat o zaman hic bir sinir olcumu yaptirilmiyor. Gecen yil tarlanin mirascilari tarlayi devralacaklari icin sinir olcumu yaptiriyorlar ve sinirin bizim tarlamiza dogru kaydigi tespit ediliyor. Fakat ortada bir art niyet yok, muhtemelen zamaninda sinir olcumu hassas bir sekilde yapilmadigi icin bu tarz bir durum ortaya cikiyor. Bizim tarlamizda da16 yillik findik agaclari var. Sinirin kaymasi sonucu findik agaclarinin bir kismi komsu tarlada kaliyor. Bu durum sonucunda komsu tarla sahibi bizden, findik agaclarini da birakarak, tarladan cikmamizi talep ediyor. Bu durum sonucunda bizim yetismis findik agaclari uzerinde kanunen bir hakkimiz var midir? Yoksa findik agaclarini bedelsiz birakmamiz mi gerekir? Komsu tarla sahibinden agac bedeli talep edilebilir mi? Ya da agac bedeli talep edilemese bile findik agaclarini sokme sansimiz var mi? Cevabiniz icin simdiden tesekkur ederiz.

Müteahitle aralık 2014 de satış sözleşmesi yaptık ve 10.000 tel peşinat verdim. 10 Nisan 2015 te de 160.000 tl vercektim ama parayı tamamlayamayınca vazgeçtik müteahit aldığı parayı ne zamana kadar geri vermeli vermemesi durumunda parayı almak için mahkemeye vermelimiyim. teşekkür ederim iyi çalışmalar

2010 yilinda biten daireye tasindik.apartmanimiz iki blok ve onunde 20 araclik otapark var.acik otopark ama binamizin onunde ve bizim bina cevresinden bagimsiz.onunde kucukbiryesillik var onunda bakimini biz yapiyoruz.otapark kucukyesillik ilebina arasinda kaliyor.yonetimde gorustuk defa yabanci araclar park etmesindiye yazi astik ama yabanci araclar normalde bizim olmasi gerekirken mutahit daireleri satmak ve cevre ile kotu olmamak icin az bir parayla mulkiyet hakkini almamis.simdi bizler park bulamiyoruz.kaba kuvvete basvurmak istemiyorum.ama sonuc ona dogru gidiyor.otoparki tamamen belediyeden bizim kullanimiza nasil alabiliriz.yol gosterirseniz sevinirim.saygilar.

Merhaba, Konya Kulu'dan yazıyorum.Oturduğum bina,12 daire ve 2 işyerinden oluşuyor.4 daire ve bir işyeri tek kişiye ait.Diğer dairelerden 5'i dolu ,3 tanesi de gurbetçilerin.4 dairesi olan kişi hem hiçbir gidere katılmak istemiyor ve diğer 2 gurbetçi daire sahibini ve diğer işyerine sahip olan müteahhiti kışkırtıp bazı arkadaşlara tehditvari ifadelerde bulunuyor.Biz de oturanlar olarak karar kıldık ve resmi yönetim için girişimde bulunduk.İlk toplantıda çoğunluk sağlayamadık.İkinci toplantıyı yapma zamanı geldiğinde bize karşı olan bu kişi (Daireler eşinin üzerine ve vekalet de almıyor.İşi yokuşa sürüyor.) ve müteahhit yoklama yapılırken ortamı gerip toplantıyı terkettiler.Uyarmamıza rağmen diğer arkadaşları da (İki gubetçi daire sahiplerrini) zorla toplantıya başlamadan terketmelerini sağladılar.Biz de kalan 3 arkadaşla yönetimi oluşturmak için çalışmalara başladık.Bu arada toplantıyı terkeden müteahhit telefonla yanımda bulunan arkadaşları tehdit etmeye devam etti.Yönetimi oluşturup ilan ettikten belli bir süre sonra müteahhit sulh hakimliğine dilekçe vererek yönetimin feshini istedi.4 dairesi ve bir işyeri olan kişi ile diğer bir kat malikini kendisine tanık yaptırdı.Bu kişi bizi bezdirip ,gider ödememek için bunları yapıyor.Ve bunu yaparken de müteahhiti kullanıyor.Davamız 25 gün sonra buna karşılık ne yapabilirim.Bu konuda davamda bana yardımcı olur musunuz?İki hafta içinde itiraz dilekçesi vermem gerekiyor.

7 kat üzerinde, 12 daireden müteşekkil bir binanın, zemin katında bulunan iş yerini kullanmaktayım. Bina giriş kapısının sağ ve sol taraflarında olmak üzere iki bahçe alanı mevcuttur. Mevzu olan bu bahçeler kurumuş, bakımsız küçük boyutlu ağaçlardan dolayı atıl vaziyettedir. Ayrıca bahçenin anacaddeye bakan bölümünde iş yeri görüntüsünü perdeleyen bir perde duvar mevcuttur. Yapmış olduğum iş gereği camekanının görünmesi, caddeden geçen insanların dikkatini cezbetmesi açısından vitrinin teşhir edilmesi gerekliliği noktasından hareketle bina maliklerine bu bahçenin ıslah edilmesi, ağaçların peyzaj standartlarına uygun bir şekilde tekrar yerleştirilmesi gerektiğini, yapılacak olan bu masrafların tarafımdan karşılanacağını bildirdim, fakat malikler bahçenin bu durumda kalmasını ve buna rıza göstermeyeceklerini tarafıma ilettiler. Belediyeden almış olduğum imar proje bilgilerinde, bahçenin 5m geriye çekme hakkının olduğunu görüyorum. Şu durumda, KMK 19.Md'sine dayanarak, hakim kararı ile bu sorunun lehime çözümlenme ihtimali var mıdır ?

Merhaba Stopaj iadesinde geçici kabul tarihi olarak hangisi baz alınır komisyonun inceleyerek kabul ettiği tutanak tarihimi yoksa kurumun onayladığı son tarihmi