Merhaba; Kiracı olarak bir yıldır oturduğum evi ,ev sahibi oturduğum ev dahil 3 tane evini bankaya taahhüt olarak göstermiş ve borcunu ödemediği için banka satışa çıkaracakmış 400.000 tl toplamda evlere değer biçilmiş ,biz diğer evlerden birisini almak istiyoruz ve banka ona 120.000 tl değer biçmiş ,bizde ev almak istiyorduk,ev sahibi eşimi arayıp ,eşim adına alacaklı bankaya 120.000 tl lik daire için 5.000 tl kapora yatırırsa evi alma önceliğinin banka tarafından bize verilebileceğini ,bu süre zarfında da kendi borcunu kapatacağını söyledi.böyle bişey olabilir mi?

Sanırım sorum anlaşılamadı, sitemiz bir apartman olmayıp geniş alana yayılmış 36 bağımsız villadır: Berke Erim : 18 çift (ikiz), yani 36 bağımsız villalı yazlık sitede KMK maddeleri farklımıdır? Örneğin ortak alanlar ve bağımsız bölümlerde yapılacak olan tadilatlar için oybirliği şartı varmıdır? Yoksa 2/3 gibi bir oy çokluğu yeterlimidir? Yönetim Planı varmıdır? Değerli cevaplarınız için tşkkr eder, iyi çalışmalar dilerim...

Merhaba Serdar Bey Seyrek stüdyo city projesi yatırım amaçlı nasıl görüyorsunuz? 1+1 net 38 m2 114.000, 2+1 plus çarşı bloğunda 90 m2 net 210.000 fiyatı. M2 fiyat o bölge için nasıl? Bölge prim yaparmı? Teşekkürler

Tebernüş bey dün akşam oturduğum yerdeki 1/1000 ve 1/5000 ölçekli yeni imar planı hakkında soru sormuştum. sağolsun özge hanım sorumu emlak sitesine yönlendirerek cevaplamış ama okuduklarımdan tam olarak cevap alamadım. resmi tatil olmasa haftaiçi belediyeye gidip detaylı bilgi alıcam ama bu hafta belediyeler de çalışmıyor. mütahit sürekli sıkıştırıyor net olarak anlaşalım ve sözleşmeyi en kısa zamanda yapalım diye ve bu sıkıştırması da açıkçası beni şüphelendirdi. dediğim gibi bu yeni imar düzenlemesi benim arsamdaki imar durumunu değiştirebilir mi yoksa bu düzenlemeler çevre düzenlemesi şehircilikle ilgili falan mı. bunun cevabını verirseniz sevinirim ona göre bende mütahite imar planı tam olarak çıkana kadar beklemesini söyleyeyim, şuan konu hakkında bilgim olmadığı için ona da net bir cevap veremiyorum. iyi çalışmalarç

Tebernüş Bey merhaba, kitaplarınızı okumak istiyorum. Yardımcı olursanız sevinirim teşekür ederim iyi günler.. .. adresim .

Kıyı Kenar çizigisinde kalıp özel mülkiyete konu edilemeyecek arazilerin sahipleri kamulaştırmasız hukuki ve fiili el atma ile beraber arazilerinin para etmemesi nedenleriyle satamamaktadırlar. Bu konuda AİHM Türkiyeyi ciddi şekilde tazminata hükmetmiş ve ayrıca Bakanlar Kurulu'nun 6384 Sayılı Avrupa İnsan Hakları Mahkemesine Yapılmış Bazı Başvuruların Tazminat Ödenmek Suretiyle Çözümüne Dair Kanun Gereğince Kurulan Komisyonun Yetksinin Genişletilmesine İlişkin Kararı ile AİHM'e gidilmeden önce tazminatın ödenmesi, Türkiye'nin AİHM karşısında prestijinin arttırılmasına yönelik girişimlerde bulunmuş ise de, bu konuda yasal düzenleme ne zaman çıkartılacak, tıpkı barajlardaki istimlak olayı gibi 1992 yılındaki revize edilen kıyı kanunu sonucunda taşınmazları hukuki olarak el atılan mağdurların hakları ne zaman sonuçlanacak, teşekkürler.

Merhaba 2008 yılında 63.500 TL konut kredisi kullanarak almış olduğumuz evimizi tapuda 10.000 TL değerinde gösterdik evimizin yeni bir ev almak için 2012 de sattık Alan kişi 80.000 TL kredi çekerek evimizi satın aldı bundan dolayı vergi dairesinden gayrimenkul değer artış kazancı vergisi geldi belgede satın alma değeri 10.000 TL Çekilen kredi miktarı 80.000 TL yazıyor biz bu vergi cezasından kurtulmak için vergi dairesine pişmanlık beyannamesi verip evimizi çektiğimiz kredi miktarını gösterirsek bu cezayı ödemekten kurtulur muyuz

Sayın Tebernüş KİREÇÇİ, 1977 yılında yaptırmış olduğumuz binayı 2006 yılında yıkarak yerine 3 katlı kaçak bina yaptık. Bu binanın zemin katı işyeri 2 katı ise ev olarak kullanılmaktadır. Binayı yapılırken Belediye tutanak tutmuş ve ceza kesmiştir. Bu cezayı da belediyeye ödedik. Üst katlardaki dairelerimizde elektrik, su ve doğalgaz olmasına rağmen işyeri olan bölümde ise sadece elektrik var. Ancak binadaki işyeri bina ruhsatsız ve su yok diye o günden beri ruhsat alamamaktayız. Bu gün çıkan torba yasadaki su ve doğalgaz bağlanmasına olanak sağlayan maddeler yasalaştıktan sonra ve bizde bunları yaptırdıktan sonra, iş yerimize ruhsat alabilir miyiz.

müteahhitten henüz inşaat aşamasında olan bir daire satın aldım...müteahhit tapuyu üzerime alabileceğimi söyledi ve işlemleri başlattı...4700 tapu harcı artı 174 lira döner sermaye bedellerini ödedim.Ancak tapum kat irtifakı tapusu...Ben şimdi ilerki yıllarda kat mülkiyetli tapuya geçtiğimde tekrar tapu harcı ödeyecek miyim?

cevaplarınız için teşekur ederim , toki orhangazi ilçesınde 2 yıllık bina, yanında 75 yataklı devlet hastanesi inşaatı devam ediyor , 88 bın fıatı var , 400 tl kıra getirili , 60 bın tl kredili geri odemesı 36 ay 72 bın tl evın toplam malıyeti 100 bın , hastanenın yapılması konutlara olumlu olarak yansırmı , boyle bi daireye bu şartlarda yatırım yapılırmı ,