Merhabalar..Gümüşyaka Villakentte (çantaköy-sahil arası sahile 300 mt mesafede) 600 ve 300 m2 lik arsalarım var. Bunların prim yapma şansı çanta lojistik merkezi, silivri havaalanı, ve gümüşyaka marina projeleri gözönüne alındığında nedir? Değerleneceği süre ve kaç katına çıkabileceği hususunda bilginiz var mı ? teşekkür ederim

tebernüş Bey merhaba. Arsa yatırımını tavsiye ediyorusunuz. Birkaç cevabınızdan okuduğum kadarıyla özellikle büyük m2 arsaların daha iyi bir yatırım olacağını söylüyursunuz. Birkaç dönüm ve üzeri arazilerin genelde imar izinleri yok. bu arsaları alırken nelere dikkat etmeliyiz. İleride imar izinlerinin çıkıp çıkmayacağını nasıl tahmin edebiliriz yada bunları öğrenebileceğimiz biryerler varmıdır? Aldığımız arazi imar izni çıkmasa da para kazandır mı? Böyle bir durumda neye bakmak gerekir. Bu arada kitabınızı okudum,çok aydınlatıcı. Yeni kitap çıkarmayı düşünüyor musunuz? Teşekkürler

merhaba Tebernüş bey. Yapmış olduğunuz danışmanlık yardımlarınızı takip etmekteyim. Bana yardım edebilirmisiniz bilemiyorum ama çalışmalarınızı takdir ediyorum. Tebrnüş bey ben Bitlis Tatvan da oturuyorum. 10 000 ytl em bulunmaktadır. Ev almak istiyorum. Bana yardım ederseniz sevinirim İyi günler Tebernüş bey.

Tebernüş Bey Merhaba, İstanbul'da 1+1 site içerisinde yatırımlık ev bakıyorum. eşyalı şekilde fiyatı 4,7 milyon. eşyasız kirası 23-24bin, eşyalı kirası 26-28bin civarı olur. boş kira çarpanı 200 civarı. konut kredisi v.s. kullanılmayacak. bu konuttan bağımsız istanbulda evlerin dolar bazlı çok yüksek olması düşündürüyor. sizce karlı bi yatırım olur mu? Teşekkürler.

İyi günler. 3 katlı evimiz var. Sadece zemin katın tapusu mevcut. Herkesin tapusunu ayırmak istiyoruz. Mümkün mü? Nasıl bir yol izlemeliyiz. Tahmini masraf nasıl olur? Teşekkür ederim.

Merhaba, Yatırım amaçlı şarköyden imarlı dubleks tapulu arsa almak mantıklı mı? Arsanın bina yapma yasağı mevcut belediye izin verdi diyelim yatırım faydalı olur mu?

Tebernüş bey merhaba, biz 3 yıl önce bir daire satın aldık ve bina 2 yıl önce riskli yapı olarak tespit edilerek yıkımına karar verildi. 2 yıldır diğer malikler tarafından anlaşma sağlanamadığı için ancak 2 yılın sonunda bir müteahhit ile anlaşılabildi. Kentsel dönüşüm kredisi alınabilir mi? Müteahhit yıkımdan 2 yıl sonra başvuru yapıldığı zaman aşımına uğradığını ve reddedileceğini söyledi

Bir şirket üzerinden mükerrer gayrimenkul alım satımı yapmak için emlakcilik belgesi sahip olmaya gerek var mı Sonuc olarak gayrimenkul danışmanlığı yapılmayacak sadece bir şirket üzerinden alım satımı yapılacak

Merhabalar, parsel üzerinde 2 adet çok katlı bloklardan oluşan binalar mevcut ,ruhsatı var fakat iskanı mevcut değil bu durum için yapıların tamamı için imar barışı başvurusu yapılması gerekir değil mi çünkü ruhsatı olsa da iskanı yok

Merhabalar. Arsayı turizm alanından konut alanına ceviremedigimiz için 26 adet villa apart otel olarak yapıldı,satildi.belediyeye terkleride oldu.herkesin dogalgazi suyu elektirigi var.bu 10 dönüm üzerindeki 26 hissedar tapularını alabilirmi?