acıbadem akasya evleri fiyat listesi lütfen

Merhabalar,Kent Plus atasehirde 3 1 topraktan almıştım şimdi piyasası 570,000 - 600,000 tl , Agaoglu Bahcelievlerde 1 1 brut 166 m2 terasli ilk lansmanda almıştım su anda yapım aşamasında 390,000-400,000 tl fiyat konusulmustu ama su anda oranın 2 el piyasası oluşmadı henüz satılık daire yok gibi bir şey 2. elde, Agaoglu İspartakule 3 1 ilk lansmanda almıştım 217 e su anda 287,000 tl gibi bir fiyat var. Mashattan da 1 1 gecen günlerde emlakçı aradı 250,000 USD a müşterisi var dedi ama orayı su anda teslimden önce satmayı düşünmüyorum. Birde etilerde kendi oturduğum bir daire var 16 yasında piyasası 385,000 USD 400,000 USD arasında o 1990 li yıllarda alınmıştı. Bu dairelerden hiçbirine duygusal anlamda bağlı değilim sizce bu gayrimenkullari nasıl degerlendirmeliyim. Olduğu gibi bırakmak mı? Yoksa yapım asamadindakiler bitince satıp yerlerine ticari gayrimenkul ya da arazi mı almalıyım, yoksa aklimda olan 1-2 konut projesinden eğer uygun gördüğüm fiyatlardan satışa çıkarsa mesela Agaoglu ayazma, seyrantepe yada Avrupa Konutlari Atakent 3 gibi nispeten riski az ve belli bir kalitede olacağını düşündüğün sitelerden alım yapıp bu stratejime devam mı edeyim. Bu soruma verilecek net bir cevap yoktur tabi ki ama anlattığım çerçeve paralelinde sizin görüşlerinizi öğrenmek istedim. Teşekkürler.

tebernüş bey merhaba.öncelikle bilgilendirmeleriniz için teşekür ederim.tebernüş bey.biz İstanbul, gaziosmanpaşa ilçesi karayolları mahallesinde oturmaktayız.bizim oturduğumuz ev gecekondu ve 1978 yılında yapıldı.arsa hazineye ait.1983 yıllarında çıkan imar affı sonucu başvurduk iki binlik makbuzumuz var tapu tahsis belgesi o zaman bu işlemleri yapan bürolar vardı büroya gidip alınacaktı ama alınmadı.yani tapu tahsis için bütün başvurular tamam ama tapu tahsis belgesi yok.bu sadace bizde böyle. hemen yanımızdaki komşularda tapu tahsis belgeleri var.bizim evlere yanında toki konutları yapıldı medyadan duymuşsunuz belki TOKİ TEM konutları diye bizim evleri kaldırmadılar.biz belediye görüşmelerimiz sonucu kaldırıacaksınız diyorlar ama henüz bişey yapılmadı. belediye anlaşmaya davet etti ama kimse gidip anlaşma yapmadı belediye ile kendilerince bizim evler için bi enkaz bedeli çıkarmışlar kim gidip alırsa veriyorlar.sorum şu; 1-bizim evleri yıkabilirler mi?2-biz hazineye başvursak yada nereye başvurulacaksa, bizi bu arsaları satarlar mı.?3-karayolları mahallesi TOKİ TEM konutları yanındaki yer için bir bilginiz varmı?4-ayrıca 2-B yasası bizim için geçerli olur mu.? yani bu kanunda faydalanabilirmiyiz.bilgilendirirseniz sevinirim hayırlı günler dilerim.

Merhaba 3+1 dairem VAR annemle eşim anlaşamıyor bu yüzden ortadan bölerek birbirini göremeyeceği 2 adet yaşam alanına çevirmek istiyorum fakat bunun içi merdiven sahanligindan dairenin içine inen merdiven ve kapı açmam lazım duvar benim olduğu için apartmandalerden izin almadan yapsam ne olur izin almasam yapsam dışı ilgilendiren sadece kapı olacak

Merhaba Tebernüş bey, Bir tweet serinizi gördüm . Bu seri de otopark yönetmeliğinin kaldırılmasıyla alakalı bir ibare vardı. Bizlerde otopark yönetmeliği mağdurlarındanız. Sizlerden ricam aşağıda paylaştığım detayıyla belirttiğim sorunları insan hayatı için daha fazla gündeme getirmenizdir. Çok teşekkür ederim. Merhaba, Yeni yapılacak olan inşaatlardan talep edilen otopark yapma zorunluluğu ile alakalı çok büyük problemler yaşanmaktadır. Yönetmelik gereği ile İstanbul ilinde 250 m2 ve altı parsellerin imarı bu yönetmelikle kapatılmıştır. Fiziken otopark yapılması mümkün olmayan bu ufak parsellerden ilçe belediyeleri 1.5 milyon ila 2 milyon tl arası harç talep etmektedir. Bu harçlar ödenemez noktasına gelmiş olup Kentsel Dönüşüm sekteye uğramıştır. Ekte yer alan dosyamızda tüm detaylar örneklerle mevcuttur. İnsan hayatı için yardımlarınızı talep ediyoruz. Talebimiz : 250 m2 ve altında yer alan parsellere fiziken otopark giremeyeceği için bu parsellerden otopark bedeli alınmamasını talep ediyoruz. Otopark bedelleri mütemadiyen alınmakta olup karşılığında hiçbir otopark yapılmamaktadır. Sayıştay raporlarında da bu durum mevcuttur. İlçe Belediyelerini artık boş yere fonlamak istemiyoruz. İmar ile ilgili yönetmelikler ülke ekonomilerini göz önünde bulundurularak çıkarılmalı, her daire için bir otopark eklenmesi yapı maliyetini fazlasıyla arttıracağı gibi fiziki olarak buna imkan vermeyen arsalarda da otopark harcına dönüşecek. bu bedeller daire fiyatlarına direkt yansıyacağından olan yine vatandaşa olmaktadır. Kaldı ki bitişik nizamda yenilenmesi düşünülen eski binaların mülk sahipleri yıkıp yerine aynı projeyi yapamayacak yapsa bile çok yüklü otopark harçları ödemek zorunda kalacak, bu durum da depreme dayanıklı bina dönüşümü için caydırıcı bir etken olacak. Otopark ihtiyaçları doğru imar planlamalarıyla vatandaşın üzerine yüklenmeden de çözülebilir, Ülke ekonomisinin kaldıramayacağı şeyleri vatandaştan istemek;ütopik bir dünyada beyhude hayaller kurmak gibidir. Örneğin; ülkedeki her apartman çatısını fotovoltaik panellerle döşeyecek gündüzleri kendi elektriğini üretecek demek ne kadar gerçekçiyse bu da o kadar gerçekçidir. Kesinlikle otopark yönetmeliği 250 m2 altındaki parseller için muaf tutulmalı hatta ve hatta otopark girmeyen hiçbir parselden harç ücreti talep edilmemelidir. Saygılarımla,

Merhaba Tebernüş bey, Babam yaklaşık 30 yıl önce izmir den bir Daire satın almış. Bu Daireyi Şubat ayında Babam sattı. Bir Avukatın müvekkili satın aldı. Avukatta Emlakçı Babamdan emlakçı komisyonu aldı. Kiracıyı çıkartma ve tadilattan sonra Elektrik, Su gibi işler için satın alan kişi Belediye ye gidiyor. Bu safhada Dairenin Yapı kullanım belgesinin olmadığı söyleniyor. Şimdi Avukat aracılığıyla bize maddi kaybı olduğu gerekçesiyle bizden para talep ediyor. Babam, ne satış esnasında nede daha önce böyle bir belgenin olmadığından habersizmiş. Şimdi ne yapmamızı tavsiye ye edersiniz ? Teşekkürler

Merhaba Çarı katı dublex dairemiz var. Çatıda bulunan ama dairemize dahil olmayan bir alan var. Burasına duvarı delip bir kapı açarak daireme ekleyebilir miyim? Alan kapalı apartmandakilerin bu alana ulaşma imkanı yok. Yinede ortak alan sayılır mı? Teşekkürler

Merhabalar, parsel üzerinde 2 adet çok katlı bloklardan oluşan binalar mevcut ,ruhsatı var fakat iskanı mevcut değil bu durum için yapıların tamamı için imar barışı başvurusu yapılması gerekir değil mi çünkü ruhsatı olsa da iskanı yok

merhaba 2014 yılında almış olduğum 6 katlı binadaki dairem 2 farklı parsel üzerine izinsiz olarak yapılmış bir bina imar barışında başvuru için nasıl bir yol izlemem gerek.

Merhabalar Ben şırnakta konut arsamın üzerine otel yapmak istiyorum otel için turizm alanı olarak geçmesi gerekiyormuş bende buna istinaden belediyeye başvurdum ama hiçbir açıklama yapmadan sadece yapamayız diyorlar acaba konut alanından turizm alanına dönüştürmenin imar planına göre şartları nedir ?