merhaba, ben bahçeşehir 2.kısım Boğazköy Tekborsa kent sitesinden ev almak üzereyim. eksper raporunda buraların rezerve alan olduğunu söyleyip önce kredi vermediler sonra onayladılar. Bu durumda ilerde ben bir sorun yaşarmıyım. Hadi çıkın buralar yıkılacak, ya da size şurada yer veriyorum gidin oraya buralar tekrar yapılacak gibi şeyler yaşamam söz konusu olur mu korkuyorum. Hatta bugün tapuya gidilecekti. Bana yardımcı olurmusunuz. Teşekkürler

sn tebernüş bey bugün bakan bey ; daha önce anlaşmaya yanaşan hak sahipleri için haklarının korunacağı ve aynı zamanda dönüşüm 2013 zirvesinde Vedat Gürgen beyin( Fikirtepe?de ruhsatları alan projeler açısından bir sıkıntı olmayacağını ifade eden Gürgen, ?Fikirtepe?de anlaşma yapıldıysa bunlar ceptedir. Binaların yıkılmış olması da güzel bir gelişmedir. Ruhsat alınmışsa müktesep haklar gündeme geliyor. Bizim Fikirtepe?de anlaşmaları öldürmemiz gibi bir durum söz konusu değil şu anda? diye konuştu.) beyanlarına göre lansman yapan bir firmaya vekalet verip ön anlaşma yapan bizler için bu gelişmeler olumlumudur.Bilgi ve görüşlerinize göre bizleri aydınlatırmısınız?Teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.Saygılarımla.

Merhabalar Tebernüş Bey, Halkalı Atakent Güneşpark Evlerinden (Albayraklardan) yaklaşık 2 sene önce 4+1 daire aldım. Dairelerin çok güzel olmasına rağmen, o bölgeye göre değeri çok yavaş artmakta. Emlak piyasasının zirve yaptığı dönemlerde bu kadar az prim yapmasının sebebini ve sitenin geleceğinin ne olacağını öğrenmek istiyorum. Bir diğer sorumda Atakent bölgesinin sadece konut alanı olması, toplu taşıma ağının yetersiz olması ve cazibe merkezleri ( AVM, OTELLER, SOSYAL TESİSLER, ÜNİVERSİTELER VB..) den yoksun olması bu bölgenin geleceğini nasıl etkiler ? Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş bey ben 10 ay evvel Makrom yapıya ait Tuzla aydınlıdaki Maktomtek projesinden daire aldım.ancak proje inşaatı henüz başlamadı,firma yetkilileri ile görüştüğümüzde bu projenin ruhsat alınmadan satışının yapıldığını şimdi ise arsa parsellerinin birleştirilmesi ile ilgili belediye ile sorun yaşandığını ve dolayısı ile halen ruhsat alınamadığını belirtmekteler.teslim tarihi 2014 ağustos ayı olan bu proje ile ilgili bilginiz varmı? sizce durum böyle iken riskler nelerdir? teşekkürler.

selam bi zekeriyaköy hakkında bisoruya enkaz evler dediniz peki anthill alırkan zekeriyaköydeki evinizi satabilildinizmi isteğiniz fiyata gidebildimi maalesef bahçesehirde bi sürü evde 2.el primi bırakın zararına satabiliyorsunuz

Tebernüş bey merhaba, size iyi çalışmalar dilyorum, Emlak sektörünün bu kadar yükselişe geçtiği bir dönemde çok anlamlı işler yaparak büyük bir boşluğu dolduruyorsunuz,teşekkürler Benim sizlere sorum beykent bölgesinede perlavista residence yatırım yapmayı düşünüyoruz, Bu bölgeye perlavista karşısına yapılan kristal şehirde sizce değer katarmı ve bu bölgenin fuar alanına yakınlığıda avantaj diye düşünüyoruz, bizim ilgilendiğimiz perla vista dairesi 78 metrekare ve 250000 tl civarı 1400 tl ye kadar kira getirisi var, bu bölge ve perla vista hakkında ne düşünüyorsunuz. iyi çalışmalar

Tebernüş bey iyi günler, Mesleğimden de anlayacağınız gibi bu işlerin içindeyiz.Fakat yabancıya satış ve kent.dönüşüm yasaları ile oluşturulan rüzgar ile kamuoyunda çok yanlış beklentiler oluştu ve bu da dönüşümün önünü tıkar durumda.Emsal artışı gelmedi (örn.Kadıköy-bakırköy) ve geleceğe benzemiyor ama bina sakinleri bir hayal ile aynı dairemi isterim inadında .Kimse farkında değil ama emsal artmadığı sürece şu andaki taviz vermez tavırdan biraz ödün verenler karlı olacak çünkü 1-1,5 yıl sonra gerçekler anlaşıldığında çok daha büyük tavizler vermek durumunda kalacaklar.Kimse, 2/3 çoğunluk ile karar verme oranının, bina yerle bir edildikten sonra,arsa üzerinde geçerli olduğunun bile farkında değil.Veya durduk yerde deprem risk raporu almanın neye malolacağının.Bu gidişle çokları binalarının arsalarında devletle ortak olacaklar (kamulaştırma).Sizin bu konulardaki fikriniz nedir?

İyi gunler. İnnovia ispartakule 2+1 103 m2 235000 sifir faiz odeme plani. 60000 pesin 2 ara odeme 8. Kac guney dogu cephe.. Sizce odeme kosuluyla dusunursek faizsiz olmasi. Sizce fiyatt olarak nasil.. Mantikli bi yatirimmi.. Ayni bolgede kirada oturuyorum. Hemeen teslim daireler i inceledim.. Bizimevler avrupa konutlarii. 230000 den asagi yok faiziyle 300000 i buluyor.. Efes patara 180-190000 araliginda onunda faiziyle 250000 i buluyor... Sizce efes pataradan daha kalite bi projemi olurr innovia ..

selam , bir ispartakuledeki avm okul tartismasi surup gidiyor. bence avm olsa ne olur okul olsa ne olur. asil problem ispartakulenin hgenel plansizligi. boyle guzel bir arsa bence ancak bu kadar kotu planlanabilirdi. atasehirde cok plansiz mesela. plansizligin krali ise maslak. Bir keresinde Sayin Kaptan hocanin bir seminerine katilmistim. bu Maslagi ben planladim demisti. ama boyle planlamamistim demisti:) gidin maslaga butun binalar basli basina iyi mimarlarca yapilmis cok para harcanmis super bianlar. ama gel gor ki hangi birisin girisi nerde kapisi nerde yolu nerde belli degil. devir cag ilerledikce ileri degil bence geriye gidiyoruz. 100 yil once yapilan binalara bak simdi yapilanlara bak. 50 yil once planlanan atakoy 1,2,3,4 kisimlara bak daha sonra yapilan kisimlara bak hangi kisim daha gec yapilmissa bir oncekinden kotu .en son en luks oldugu iddia edilen atakoy konaklari dahil. Bir zaha hadid(in kartal projesine bak( ismini yanlis yazmis olabilirim) bir ispartakuleye bak . birde kaya sehir e bak. . ben ispartakuleden ilk mal alan kisilerden biriyim tek dusuncem cok planli bir yer olacagi icindi ama hata etmisim. belki 30 yil evvel yapilan bahcesehir bile 10 basar ispartakuleye hemde arsasi kotu oldugu halde. valla dusundukce sinirleniyorum. siz ne dusunuyorsunuz Sayin Kirecci?

Tebernüş bey merhaba.başakşehir hayat park konaklarında bir daire bakmıştım,sizinde tavsiyenizle almak istemiştim.lakin site içi yaşam alanlarının olmayışı sebebiyle,eşimin yönlendirmesiyle vazgeçmek zorunda kalmıştım.daha sonra avrupakonutları ataken3 sitesinden,3+1 135 metrekare güneybatı cephe,5. kat,peyzaj manzarası olmayan bir daireyi 452.300 tl karşılığında anlaştık.kredi işlemleri başladı.şuan onaylandı.ancak benim çözülmesi gereken bi param olduğu için kredi 10 gün daha bekleyecek.çözümlenme olduğu gibi satış işlemleri gerçekleştirilecek.avrupa konutlarından fiyat alırken hiç indirim söz konusu olmadığı söylendiği için ısrarcı olamadık.söledikleri fiyatı kabul ettik.Etrafımızdaki çoğu insan verdiğimiz fiyatın çok olduğunu söyledikçe moraller bozuluyor haliyle.gerçekden fiyat yüksekmidir tebernüş bey.eşim bu eleştiriler artııkça,vazgeçmek ister aşamasına geliyor malesef.lokasyon olarak farklı ısparta kule bizimevler projelerindeki ev fiyatlarını inceledikçe,yanlış yaptığımızı düşünmeye başladı tekrar.bizimevler ile avrupa konutları atakent arasında bukadar fiyat farkı olması uygunmudur.ev alma ,işlemleri bitmiş olsaydı,belki bukadar karışıklık yaşamayacaktık.lakin bekleme aşamasında hertürlü sesi dinleyip kafamız karışıyor.krediyi iptal ettirme aşamasına bile geldim.sizden istediğim,avrupa konutları atakent 3 fiyatı gerçekden yüksekmi?bu konuda bilgi vermeniz.birde ıspartakule ile atakent arasındaki fakın bukadar çok olmasının normal olup olmadığını söyleyebilirseniz kakarımızı netleştireceğiz.Son bir not.evimizi alırken oturum amaçlı alıyoruz.eşimiz işyeri fatih de benim işyerim ikitelli organizede.saygılarımı sunarım.iyi çalışmalar