Merhaba Tebernüş bey,Dumankaya flex kurtköyden stüdyo bir daire aldım.Fakat endişem Kurtköyde stüdyo arz fazlasından dolayı kiralama veya satma durumu kolay olurmu?Bir Ankaralı olarak bu soruları size sormak istedim.Lütfen beni aydınlatırmısınız..teşekkürler..

Merhaba Hilal Hanım, Bundan 30 yıl önce vakıflara ait tapusuz bir evi satın aldık ve belediye o dönem tapuları dağıtacakalarını söylemişlerdi.Tapularımızın ilk taksidini ödedik fakat vakıflar belediyeye dava açtı benim arazimi satamazsınız diye .Ödediğimiz meblaĞlar belediyede kaldı.Şimdi bu bölgenin tapuları verilecek 30 yıldır aynı evde oturuyorum.Belediye satın aldığı yerlerde kişi başı en fazla 240 metre olarak arazilerin dağıtımını yapıyor fazlasına el koyup eksiğini ise başkalarına satıyor ayrıca evimin bulunduğu caddeyide iş merkezi olarak değerlendirip bana başka bi yerden yer vermeye çalışıyor bu konu ile ilgili olarak dava açma hakkımız var mı ve kazanma şansımız olur mu biz bu evi alırken imar planlarında hiç bir şey görünmüyordu mesken olarak görünüyordu. Belediye satın aldıktan sonra imar planlarını değiştirmiş.Vakıflar 30 yılır orda yaşayan halk duruken neden araziler belediyeye sattı onuda anlamış değiliz.Yeniden tapu parası ödememiz gerekicek ve ben evimin olduğu yeri istiyorum.Konu ile ilgili eğer umut varsa bir avukatla görüşmek isteriz mahalle olarak bu durumdan rahatsızız.İlginize şimdiden teşekkürler.

Merhabalar ...Size fazlaca soru sordum...İstanbul dışındayım 2 yıl sonra döneceğim.Bu arada 230 - 250 arası birikimimi gayrimenkulde değerlendirmek istiyıorum. 3 alternatif arasında kararsız kaldım. 1) 1 ) 1) İnnoıvia 1 de 2+1 116 m2 daireler 190.-200 bin tl, 2+1 143 m2 daireler 230-250bin arası fiyatlar uygun, kira getirisi 1 bin tl sosyal tesisler güzel , metrobüse yürüme mesafesi buna karşılık esenyurt da zemin etüdü ve yüksek katlı olmasından endişeliyim. 2) Demir inşaatın beylikdüzündeki demir romance projesi 2015 haziran teslimi 120 m2 civarı en uygun 2+1 ler 290 binden başlıyor.Bu projeye yatırım yapmak kazandır mı.? 3)3.alternatifimde soyak olimpiakentdeki 94 m2 daire 250 civarı ortalama kira getirisi 1.000 daire fiyatları oturmuş şu an için artış gözlemleyemiyorum. Marmaray ve Tema Park burada fiyat artışını etkiler diye düşünüyorum Sizden kararımda yardımcı olmanızı istiyorum .. Teşekkürler....

İyi Günler Tebernüş Bey,Emre ODABAŞ okurunuzun Ukra inşaat ile ilgili yazısı okudum. Bizde ukra city den bir ev aldık.Geçen gün hane plusu görmeye gittik.bakalım dedik nasıl olmuş aynen emre beyin yazmış olduğu gibi iç işcilik çok kötüydü. Hala bitmeyen bloklar daireler vardı bitenlerde iç işçilik kötüydü. Hemen aklıma gelen acaba ukra city demi böyle olacak sorusu geldi ama müşteri temsilcisi hayır dedi.Eğer biz ukra cityden daire alırken hane plusu görmüş olsaydık kesinlikle ukra cityden daire almazdık. Şimdi düşünüyorum aylardır inşaatın ilerlemesi ile ilgili sorunlar yaşarken bide inşaat başlayıp iç işçilik başlayınca bi dünya sorun yaşayacağız. Bence ukra inşaat hane plusu böyle yapmamalıdı çünkü onların yapmış olduğu ve bizim görebileceğimiz ve örnek teşkil edecek tek ev projesi. İnşaatın ilerlemesine o bu sorun ya iç işçilik ona ne bahane uyduracaklar. Ben nerden bileyim böyle beklemezdim. Şimdiden kara kara düşünür olduk ne yapacağız. Siz sabırlı olun bekleyin diyorsunuz neyi bekleyelim tebernüş bey daha neler yaşacağız. insanlar ukra hayat projesinden ev alırken araştıracaklar hane plus öyle ukra city aylardır bekliyor böylemi ilk 10 şirket arasına girilecek. Reklamlar yapılıyor güvenininiz eseri diye... Saygılarla,

Maslak 1453 projesindeki 1+1 lerin bir kısmında salon ve oda arasında bulunmayan ve plan olarak 1+0 dan farksız olan bu daireler için önerim; sözleşme yapılacağı dönemde bu dairelerden alan herkezin bir dilekçe ile inşaat şirketine buranın tamamlanması için talepte bulunmasıdır. Ağaoğlu gibi müşteri memnuniyetine önem veren ve daimi takipçi bir müşteri kitlesi olan bu denli büyük bir firmanın bu talebi dikkate alacağını düşünüyorum. Tebernüş Bey bu konuda neye göre 1+1 veya 1+0 diyeceğiz?

Tebernüş bey, Onurkent metropark evlerinden 180.000 tl ye 127m2 lik bir daire almayı planlıyorum lokasyon ve daire olarak hoşumuza gitti ancak bildiğiniz gibi onurkentte ki tapu durumları nedeniyle dairenin tapusu henüz çıkmış değil kooparatif payı ile daire satılıyor. bu durumun ne gibi sakıncaları olabilir? ve bu tapuların çıkıp çıkmayacağı ile ilgili bilgi varmıdır? şimdiden teşekkür ederim.

merhabalar ben halkalı atakent 2. etap kısa katlarda oturuyorum hastalık derecesinde depremden korkuyorum sırf bu yüzden borca girip avrupa konutlarına geçmeyi düşünüyorum tamamen depremden dolayı lütfen bana yardımcı olun ne yapmalıyım

üstad, iyi günler. bugünde ben yeni bir gelişmeyi sizinle paylaşayım istedim. malum esenyurt kararı; meclis kaleminden 21062012 tarihinde 1419 karar no ile planlama müdürlüğüne gönderilmiş. yalnız esenyurt bölgesine bakan raportör arkadaş evren hanım bu hafta izinli olduğu için dağıtımı yapılmamış. haftaya dağıtıma ve başkanın imzasına çıkar dedi yerine geçici olarak bakan arkadaş. eğer başkanda onayı geciktirmez ise sanırım 15 güne askıya çıkmış olur. inş. 2-3 haftaya sıkıntılarımızdan kurtulmuş oluruz. üstadım birde şunu öğrenmek istiyorum; eğer ki proje tamamlanmış ise tapu dağıtımı kararın başkan tarafından imzalanmasıyla mı yoksa askı sürecinin bitmesiyle ni yapılabilir hale gelecek ???

Merhablar,İstanbul bakırköy ilçesi yeşilköy semtinde yaşamaktayız.Binamızı yıkıp tekrar yapmak istemekteyiz size sorum bakırköy imar planları yeni kentsel dönüşüm yasası çerçevesinde ne zaman yenilenecektir.

Merhaba Tebernüş Bey, Arnavutköy Çardaktepe mevkiinden 411 metrekere 0,65 emsal arsa satın aldım imar durumu maksimum 2 kat ve Fiyatı 110.000.-Tl. Sizce nasıl bir yatırım yaptım teşekkür ederim