Merhaba, birkaç zamandır özellikle medya sayesinde Ispartakule'nin daha fazla prim yapacağı varsayımı üzerine bu bölgeyle ilgili çeşitli sitelerde ev araştırması yaptım, emlakçılarla görüştüm ve bunun neticesinde sıfır ve 2. el fiyatlarının çok yükseklerde seyrettiğini düşünüyorum, 1 sene içerisinde sanki inanılmaz bir değişim olmuş gibi fiyatları % 50 şişirmiş tüm emlak sahipleri, konut firmaları. Kanal İstanbul ve marmaray zırvalıkları sanki burayı dünyanın merkezi yapacakmış gibi herkesin dilinde papağan gibi aynı cümleler.. Daha Ispartakuleye ait çevre düzenlemesi bile olmayan sadece site içi peyzajı var diye saatlerce yol teperek TEM'e daha yeni yapılacak onlarca projeyle birlikte daha da kötü olacak bir güzergah'tan ev almak bana dünyanın en büyük saçmalığı geldiği için rotamı daha merkezi ve sosyal olabileceğim, yeşili doğası düzgün bir yere çevirmek istiyorum. Prim umurumda değil sadece yaşamak istiyorum, aklıma ilk gelen yerler Beykoz ve Beylerbeyi bölgesi oldu ve buralarda da ufak bir araştırma neticesinde 350-400.000 TL civarına boğaz manzaralı 140 m2 2. el 10 yıl civarı daireler bulmak mümkün, peyzajı boğaz manzarası gibi satan, insanları daha robotik hale getiren konutlardan daire almaktansa buralardan daire bakmak istiyorum, sizin önerilerinizi de dinlemek isterim. tşk.

daha önce bir daire aldığımızdan dolayı Dumankaya-Athletic-O Towers için satışa çıkmadan bir kampanya yapıldığı söylendi ve bu satışların net %25 indirimli gerçekleşeceğini dumankaya tarihinde liste fiyatı üzerinden bu kadar yüksek bir indirim gerçekleştirilmediği de ifade edildi! A.Q sistemi ve ankastrelerinde dahil olduğu 26 katlı olan kuleden 15. kat güneye bakan gölete manzaralı 1+1 brüt 69 m2 dairenin satış fiyatı 208 bin civarı yapılan bu indirimle 155 bin civarı bir satış bedeli ortaya çıkıyor metre kare bazında 2.250 tl den bahsedebiliriz. teslimat ise 2016 kasım ön görülmekte. şimdi sorularıma gelecek olursam. 1) bahçeşehir ve bu projenin konsepti ve ufku ele alındığında m2 bazlı fiyatı alınabilir bir seviyelerdemidir. 2) bu %25 lik indirime yağmen çevre projelere göre biraz fiyatların yüksek olması ne bağlıdır. 3) 1+1 olsa da benim için çok ciddi bir yatırım bu nedenle orta vadede ciddi bir artıştan sözedebilir miyiz 4) takip ettiğim kadarıyla dumankaya projelerine güveniniz var ve yatırımda da bulunmuşsunuz işte bu perspektiften bakarak bahçeşehirdeki bu projeden beklentileriniz nedir şimdiden teşekkürler cevaplarınız için

Selamlar,soru başlığını şöyle bir açalım ve sizden de yorum ve görüşlerinizi isteyelim.Farz edelim benim çok yüklü bir meblağ da yatırım için kenarda param var.Ve adına ne derseniz deyin dünya görüşü siyasi görüş vs.çizgisi aynı olan yakın grupların yaptığı projelere gitsem projeden 100 konut alsam bana 100,000 e mal edip 300,000 e satmaya çalıştıkları evleri 200,000 e el altından verirler değilmi ? sonra ne olur 300,000 e satın alan yatırımcıya %30-40 arası prim vaad eden projeler 2 yılda biter sanal olarak evin fiyatı 400,000 e çıkar ancak reel olarak imtiyazlı yatırımcı olan ben elimdeki 100 konutu 300,000 den satarsam brüt 2 yılda %50 yi cebime koyarım masum yatırımcıya ne olur kurduğu hayal ile başbaşa kalır arz fazlası cabası 3-5 beşe borç maliyeti ile aldığı evi satmaya çalışır.Şu an yaşanan borsa tabiri ile " keriz silkeleme " operasyonunun ta kendisidir.

Slm.Hocam eseyurtta yapılan prestij park'tan 3+1, 171 m2 ,250 milyar.BAK yapı diye Bursalı bir firma yapıyor.60 milyar peşin gerisi kredili.tapusu hemen teslim.daire 2016 ağustosta teslim.kendim oturmayı düşünüyorum.etrafı hep inşaat.Yeri çok ideal.Pek çok daireye göre m2 fiyatı çok uygun.Ama güvenebilir miyiz??sizin fikriniz nedir?alayım mı??İyi bayramlar...

Merhaba.öncelikle bizi bilgilendirdiğiniz için teşekkür ederim.Babacan Yapı crown tower projesinde daire sahibiyim.Daireyi inşaat aşamasında satın almıştım ve satın alırken fitness salonu ve jeneratör gibi özelliklerini sayarak ve web sitelerinde yayınlayarak sattılar.ancak taşındık gördük ki jeneratör sadece asansör ve koridorlar için çalışıyor.dün gece elektrikler kesildi ve tüm site sabaha kadar karanlıkta kaldık.fitness salonu var dedikleri yer dört duvar dı sadece.içindeki ekipmanlar ve spor aletleri biz site sakinlerinin ödediği aidatlarla alındı.Konuyla ilgili eksikliklerden dolayı nasıl bir yol önerirsiniz?Sözleşmede vadedilen ama yerine getirilmeyen haklarımızı nasıl geri alabiliriz?

Sayın tebernus bey bulut beni perişan etti sözleşmemi iptal edip parami almak istiyorum 15 gün oldu dilekçe verdim hala sözleşmemi iptal edemedim benim piskolojimi bozdular muhatap yok satış sonrası Mine hanım var sürekli oyalıyor zaten iki sene oyalandık bulut İnsaat dan daire almakla hayatımın en büyük hatasını yaptım bana çok büyük ders oldu lütfen rica ediyorum yayınlayın size çok saygı duyuyorum iyi calismalar

Merhaba Nakitte 150 liram var.İstanbulda yatırımlık arsa yada ev almak istiyorum kira getirisi olan.Nereden alabilirim, ve sizin öneriniz ne olur arsa mı ev mi? 150 lira 20 ,30 daha yükseltilebilir.. Arsa alsam 1 yada 2 yıl beklerim değerinin artması için...Arnavutköy sizce yatırım yapmaya uygun mudur? çok teşekkürler şimdiden...

Tac Mahal da son durum nedir? Sorunlar cözüldü mü? Insaata tekrardan basladilar mi?

Öncelikle merhabalar, Ataşehir Örnek mahallesinde Dumankaya İkona bir sokak paralelde bir ev beğendik. Bölgede m2 fiyatları apartman dairesi için ortalama 2bin civarında. Bize 70 m2 dedikleri daire ekspertiz raporunda net 55 m2 çıktı. Bu bakımdan sizce arakat (toplam 3 normal katlı binanın 1.katı) güney cephe olan 2+1 bu daireyi 150bin Tl'ye almamız ve aslında m2 başına 2700Tl gibi bir fiyat ödememiz uygun mu? Nihayetinde daire 2+1 ve net kullanım alanı 55 m2, küçük de bir balkonu var. Kiraya verildiğinde de 700TL aylık getirisi olduğu söylenmekte. Her türlü fikriniz için şimdiden teşekkür ederiz.

Tebernüş bey iyi akşamlar...bende Maslak eclipse projesinden 2+1 (650 bin cibarı fiyatla) bir daire için yatırımda bulundum, ancak şu an konuştuğum kişiler bu bölgede 4-5 yıl sonra fiyatların düşeceğini ve aldığımızın daha düşüğüne satabileceğimizi söylüyorlar.sizin bu projeyle ilgili öngörünüzü öğrenebilir miyim?teşekkürler...