üstadim degerli arkadasim, yazdiklarina noktasina virgülüne kadar katiliyorum, haklisin. Zaten sözüm Ali bey gibiler icin degildi. Bak mesela son haberler Maya Residence in havuzu da kacak cikmis. Sen milyonlarca dolar ödeme yap oturdugun binanin havuzu kacak ciksin, olacak is mi bu ya ? Deprem konusuna gelince, tabii ki insani öldüren deprem degil binadir. Fakat öyle bölgeler var ki denizi doldurarak edinilmis bölgeler, buralara isterseniz celik kazik cakin topragin jeolojik yapisindan dolayi deprem titresimleri bu bölgelerde artarak cogalir mesela 7 büyüklügünde bir deprem bu bölgelere 9 büyüklügüne eririsir. Örnek Avcilarda yasananlari unuttuk mu ? Simdi hayret ediyorum Belikdüzü, Haramidere, Esenyurt, Avcilar... insanlarimiz gercekten uslanmiyorlar. Bazi seyler kulaklarimiza küpe olmali, ama maalesef olmuyor. Insallah büyük deprem bir daha hic yasanmaz üstadim, zaten yeteri kadar aci cekti ülkemin vatandasi, hala da cekiyor, bir de üzerine afetler binmesin ... kolayliklar dilerim

merhabalar, Ben Toki'nin Halkalıya yaptığı konutlar ile ilgili olarak bir kaç sorum olacak,1. Toki Halkalıya binlerce konut yaptı ve ulaşım ile ilgili herhangi bir çalışma bulunmamaktadır. hafif raylı sistemin halkalıdan geceçeği bilgisi verildi burda ki daireler satılırken ancak ne hikmetse bu çalışmalar Başakşehir tarafına kaydı. 2. Güneş park evlerinin altında ki 2 adet büyük arazi maketlerde ticaret merkezi olarak geçiyordu ancak hala boş durmakta ve insanlar ihtiyaçlarını uzak alış veriş merkezlerinden gidermektedir.3. Toki halkalı çöplüğü diye bilinen yere Tema Park projesi yapılacak diye insanları heycanlandırıp bilmiyorum hangi rand peşinde koştuklarından iptal edildi ve hiç bir söz edilmemektedi. ayrıca Mehmet ;Akif Ersoy gögüs ve kaşp damar has. karşısında ki askeriye boşaltıldı ancak hiç bir çalışma yapılmamktadır.4. sizden ricam Tokiye direk şikayet için cevap alabileceğimiz mail adreslerini biliyorsanız yazmanızı rica ediyorum. Toki başkanı sayın albayrak bir takım şeyleri bilmiyor olabilir şikayet olarak iletmek istiyoruz. verilen hiç bir söz tutulmuyor.5. Bloklara Toki kesin kabul için daire şikayet formları gönderilmiş. (dairelerde 3 hatta 4 sınıf malzeme kullanılmış hatta tam bır ahır gibi yapılmış bir dünya da masraf yaparak içine girebildik...bunu ödeyecekler..) ben bu daireyi kabul etmesem istediğimi yaptırabilirmiyim acaba bu sorularım hakkında detaylı bilgi alabirlirsem çok sevinirim, şimdiden teşekkürler

Merhaba, Şişli'de çalışıyorum. Ev almak istiyorum. Ancak Şişli civarındaki semtlerde evler ya çok pahalı ya da çok eski ve bakımsız. Bahçeşehir/Esenyurt/Boğazköy taraflarındaki özellikle yeni projeler hem fiyat hem de site özellikleri açısından cazip geliyor.Sizce istediğim koşullardaki ev hayatı için haftada 5 gün o yolu gitmek akıllıca olur mu?

iyi günler,ben kocaeline bağlı bayramoğlu apple town villalarından almayı düşünüyorum,sizin fikrinizi almak istedim,gelecekte kazançlı bir yatırım olurmu?şu an fiyatı 230000 euro triplex bahçeli site içinde toplam 29 adet villadan oluşuyor.fiyatı sizce uygun mu? cevabınızı bekliyorum şimdiden teşk ederim

Tebernüş bey merhaba, az para ile istanbul da yatırımlık daire bakıyorum, arsa tapulu toplam 8 kat bulunan bir apartmanın en üst katında 29 yaşında bir daire buldum kira çarpanı 8 yıl , kentsel dönüşüm olma ihtimali çok düşük, sizce bu daire yatırımlık uygun mudur ,

Tebernus Bey merhaba, Sancaktepede 6 milyon tl 2 yıl sonra teslim 2+1 site içi bir yer var. %15 peşinat geri kalanı 60 ay %0.99 faiz şekinde. Bölgede 2+1 site içi konutlar peşin 4-5 milyon civarında ve kredi kullanamıyorum. Sizce bu yatırım mantıklı mı? Kredili ve uygun ödemeli olması ilgimi çekti. İleride prim yapar mı? Teşekkürler

Giyimkent ile ilgili sitede en son bir kaç yıl önce soru sorulmuş ve yıllardır beklenilen değere ulaşmayan bir yatırım olarak belirtilmiş. Bizim Giyimkent'te 215m2 bir işyerimiz var. Şu an kiralar bu buyukluk için yaklaşık TL45.000-55.000 civarında, bizim eski kiracı olduğu için kira 35.000 seviyelerinde. Satış için emlakçı yaklaşık 11-12milyona alıcı bulunabileceğini soyluyor, ama ordaki sahipler de 15m'un altında satmak istemiyor. Çok zorda olan biri için 11.5ma satılmış ama çok işlem olmadığı için ancak yatırım amaçlı düşünen biri alır diye soyleniyor. Sizce kalıp yükselmesini beklemeli mi, yoksa artık çıkıp başka bir yatırıma geçmeli mi? Giyimkent için düşünceleriniz nedir?

Merhaba. 20 yıldır kardeşimle gurbetteyim. Babam 15 yıl önce kardeşim üzerine büyükşehirdeki köyden bir tapu yapmış. Üzerinde 1996da yapılmaya başlanmış ağartman var. Arastırıldığında tapuda arsa gözüküyor. Belediyede arastırıldığında arşivde mimari proje çıkıyor ama eksik katlı. Şu an dairelerinde kiracılar var ve babam gelir vergisinde kiranın vergisini ödediğini söylüyor. Üzerinde olması kardeşime sıkıntı çıkaracak mıdır? Projeye bile uyulmamışken ne yapabiliriz? Kentsel dönüşüme girdirebilir miyiz? Şimdiden çok teşekkür ederim

Mahalle statüsüne gecmis olan köyümde kendi tapulu tarim amacli kullanilan tarlama ev yapiyorum ve köyde bulunan jandarma karakol komutanliginin ruhsatsiz yapi denilerek tutanak tutup ve bu tutanak dahilinde ilce belediyesine bagli zabita ekiplerince inceleme yapilmis ve 36.980 lira para cezasi kesilmis olup tarafima zabita tarafindan ulastirilmistir. Ceza 3194 sayili kanunun 42. maddesi geregince jesilmis. Ben bu cezanin haksizlik oldugunu düsünüyorum ve ödemek istemiyorum. Ne yapabilirim? Sizce kanunen kesilen ceza uygunmudur. Selamlar, saygilarimla. M. Aslan.

iyi çalışmalar. balıkesır- bandırmada ıkamet edıyorum. ikamet ettiğim evim yaklasık 2.5 donum uzerıne kurulu 3 katlı 6 blokttan olusan toplam 30 daıresı bulunan bırtek yonetımı bulunan bır sıtedır ve bu blokların tamamında dogalgaz tesısatları daıre kapılarına kadar yapılmış 5 blokta bulunan 27 daıre deprem vanası zorunlulugu baslamadan once evlerıne dogalgaz baglatmıslardır. gerıye kalan 1 blokta ıse benımle bırlıkte toplam 3 daıre var be 3 daırenın blogunda bugune kadar dogalgaz kullanan olmadıgı ıçın deprem vanası takıldı. sızlere sormak ıstedıgım konu; zaman ıcerınde yonetmelık degısıklıgı nedenıyle zorunlu hale getırılen deprem vanası ucretı ortak bır gıdermıdır yoksa 3 daıre bu gıderı karsılamamız mı gerekıyor. konuya ılıskın gorus veya yargı kararı varmıdır. muhatap olmam nedenıyle deprem vanası tesısat ucretını odeyıp 2 daıredenmı yoksa sıte yonetımınden mı talep etmelıyım. ne sekılde hareket etmemı onerıyorsunuz.