Tebernüş Bey iyi akşamlar Saat 21.00 itibariyle İBB'nin sitesinde bugünkü oturum ile ilgili bilgiler hala yüklenmemiş durumda, umarım meclisten Esenyurt ile ilgili konular geçmiştir de bu sorun artık en azından 3 aylığına biter çünkü askı süresi ve belediyenin 60 günlük yanıt verme süresinden sonra planların iptal edileceği su götürmez bir gerçek. Bunun dışındaysa bugün itibariyle Esenyurt belediyesinde şu anda diğer 4 etabın imar planları askıya çıkartılmış ve imarlar açılmış. Pazartesi günü de yeni ruhsatlar için başvurular kabul edilmeye başlanacak. Beni ilgilendiren 2. Etapta imar açılmasıyla şahsen 3 ay rahatım bu süre zarfında da arsama ruhsat alıp olası plan iptallerinde de yeniden mağdur olmamın önüne geçmeyi düşünüyorum. Umarım daire sahiplerinin inşaatları için de yeni tuhsatlar bir önce verilir. Sizce de artık 3 ay (1 ay askı süresi,2 ay itiraz cevap süresi) sonunda mahkemeden bir iptal ya da yürütmeyi durdua kararı çıkar mı? Bu süre zarfındaki belirsizlik ve korku yüzünden ve buna ulaveten Ekim ayına yaklaşılmış olmasının getirdiği mevsim şartları inşaatlar için dezavantajlara mahal verir mi? Kolay gelsin

meraba hocam cengelköy kazdal cd sinde 3katlı evimiz var.binamız ruhsatsız olup sadece arsa tapusu var.binanı alt katlarına güçlendirme yapmak istiyoruz, fakat belediyede katmülkiyeti ve ruhsatı olmadıgı için izin vermiyor.belediyede bizim parselselin bazı binaların yerinin yeşil alan gösterilmiş.bizim bina konut olarak görünüyor.40yıldır vergisini ödüyoruz.bize bir akıl verirseniz,çok seviniriz.şimdiden çok teşekkürler hocam..

selam Tebernüş bey ben kocaeli körfez köylerinden arsa araştırıyorum sizce değer kazanabilecek bir bölgemi şimdiden sağolun.

Tebernüş bey; Ispartakule my town'dan 11 katlı binanın 4. katını almayı düşünüyorum . O bölgenin 1. derecede deprem bölgesi olması beni korkutuyor, acaba binalar yapılırken deprem yönetmeliğine sadık kalınmışmıdır,gönül rahatlığıyla oturulabilinir mi, bu konuda bana yardımcı olabilirmisiniz, teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba Bio İstanbul projesinin satış ofisine gittik. Gitmeden proje ile ilgili biraz fikrimiz vardı. Ama gittiğimizde çok etkilendik. Oradan ev sahibi olma fikri kafamızı çok meşgul etmeye başlayınca konuyu uzmanına danışmak istedik :) biz şu an avrupa konutları atakent 3 te kirada oturuyoruz ve ayda 1600tl kira ödüyoruz. Artık kendi evimiz olsun istiyoruz. Bio İstanbul projesinde bugün net: 88 m2 1+1 daire baktık fiyatı 372.500 tl. Net 77 m2ye denk geliyor bu. Şu an kendi evimiz olmadığından içine hemen girip oturabileceğimiz bir eve yatırım yapmanın daha doğru olacağını biliyoruz ancak projeyi çok beğendik. Yani arada kaldık. Bugün baktığımız daire proje tamamlandığında değer kazanır mı yoksa metrekare fiyatını hesaplarken yapacağı değer artışını da hesaplamış olabilirler mi bilemedik. Bitkaç yıl sonra bugün heyecanla alacağımız daire bizi mutlu eder mi? Bir de yer itibariyle bizi tereddüte düşürdü. Şu an çok bakir bir yer ulaşım imkanı karayoluyla bile zor. En azından ilk etabın anahtar tesliminde ne durumda olur? Çok soru sordum özetleyeyim :) Bio İstanbul projesiyle çok ilgiliyiz ve bu proje ile ilgili objektif değerlendirmenizi rica ediyoruz... Sevgiler...

merhabalar benim 18 ay önce devir aldığım bir dairem var spradon quartz da 1530 la başladı 1650 tl oldu aylık taksitleri 28 000 tl aldım ama 70 000 devir ettim şimdi diyorum ki ıspartakule evlerinden 2+1 daire alsam mı fiyatlar su aralar kanal İstanbul projesinden katlamış birazcık yada kışı mı beklesem İstanbulun yazına kışına güven olmuyor su anda insanları kanal İstanbul havalımanı falan kandırıyorlar yerleri nerde herkes bir yer soyluyor benim için önemli olan yerin hemen değil 5 ile 10 yıl arası değeri bu arada bogazköy ve esenkent nasıl orası yalnızları oynuyorlar ama bogazköy son 10 yılda zıplar mı acaba bana bir çıkar yol gösterin tebernus bey 180 000 tl kadar 2+1 bulmam lazım kasım ayına kadar sizce kasıma kadar bekliyim mi birde önerebilicek uygun ve ulaşımı kolay yerler var mı

Merhaba Tebernüş Bey, Ev almayı düşünüyorum ve sizin yazılarınızdan yola çıkarak kendime en uygun lokasyonu, Ispartakule olarak belirledim. Bütçem 150.000 TL. Kapalı mutfaklı 1+1 veya 2+1 bir daire planlıyorum. En az 10 yıl yaşamayı planlıyorum. Ve 10 yıl sonra dairemi sattığım zaman, %20 civarı bir kar amacım da bulunuyor. Ispartakule bana önerebileceğiniz bir site var mı? (21. YY Evleri Hariç) Veya biraz daha mı beklemeliyim yeni projeler için? Ispartakule'de hali hazırda planlanan veya yeni yapılmaya başlanan projeler mevcut mu? 150.000 TL bütçe ile yeni yapılacak projelerden bir daire satın alma şansım olur mu? Teşekkürler

Merhaba bu aralar gayrimenkul yatırımları yaptım ve son olarak bir proje ile daha ilgileniyorum size özyurtlar Ncadde hakkında sorum olacak brüt 70 net 50 mt 1+1 4. Kat cadde tarafı daire için 149 bin tl istiyorlar. 24 ay teslim Bulunduğu cadde itibarı ile tapu müdürlüğünün tam karşısı belediyeye çok yakın ve bulunduğu cadde ileriyi dönük dahada hareketlenecek izlenimi uyandırdı bende sizin proje hakkında bilginiz varmı acaba oturum amacından çok ticari bir yapı ağırlıklı olacak gibi (ofis tarzı) sizin bulunduğu konum ve proje için düşüncelerinizi soracaktım fiyat ve lokasyon olarak

tebernüş bey; kadıköy feneryolu özgürlük parkının hemen batı yanındaki sokaklardan birinin içinde sıfır, yeni binada, 3. kat, bina 6 katlı, asansörlü, kapalı ve açık otoparklı, hiç oturulmamış, 85 m2, kira getirisi 1500 civarında... fiyatı 500.000 TL... ne dersiniz alınmalı mı?

Tebernus Bey merhabalar , sizi hergun zevkle takip ediyorum ,..... Halkalida bircok projenin yogunlasmasindan oturu (MARMARAY ,TEMAPARK , OZEL OKULLAR ,HASTANELER , BELKI KANAL ISTANBUL.....) bu lokasyonun 5 yil icerisinde cok iyi prim yapacagina inaniyorum. Bu yuzden ISTANBUL SARAYLARI CIRAGAN REZIDANS tan 1+1 70 m2 yatirim amacli daire almayi dusuyorum. FIYATI yaklasik 300.000 TL . % 20 PESIN , %20 1 YIL SONRA, %60 72 AY SIFIR FAIZ . Teslimat MART 2013 . Bu lokasyanda 1+1 rezidans kiralari su anda 1200-1400 tl. Sizce uygun bir yatirim olur mu , yoksa onerebileceginiz baska proje var mi ? Yatirim acisindan Halkali - K.Cekmece iyi bir lokasyon mu ? Yanitlarsaniz cok sevinirim...