İyi Akşamlar, Ben İtower Bomonti projesi hakkında görüşlerinizi almak istiyorum buradan 60 m2 br ofis almayı düşünüyorum ne dersiniz prim yapar mı doğru bir karar mı

Tebernüş bey,2 aydır Zekeriyaköy'de ev aradığınızı belirtmişsiniz?Ben TOKI'Nin projesinde komşu oluruz diye düşünüyordum ama siz acele ediyorsunuz?Yaz, kış sürekli oturum amacıyla mı düşünüyorsunuz Zekeriyaköy'ü?Şimdi Zekeriyaköy'de de fiyatları yükselteceksiniz demektir.Teşekkürler

iyigünler size cok teşekkür ederim tebernuş bey öncelıkle sorum şu olucak vartaş biz fikirtepe sakınlerıne vaatte bulunuyor ama sözleşmelerde konusulan bı benzerlık yok ve bu işlerde ımza atanlar oldu saglıksız bı sözleşmeye neden ımza atayımkı sizden rıcam ımza atmaz isem devletin özel yerı kamulaştırma gibi bi çalışması olurmu bızim yerlerimiz için iyi çalışmalar tşklr.

tebernüş bey merhabalarben bir arkadaşımdan arnavutköy hacımaşlıdan ankaradaki bürokratlar ve askerlerin yoğun taleple tarlalar aldıklarını öğrendim, bu arkadaşım sizden iyi olmasın emlak işlerinde kulağı kesiktir, geçmiş önerilerini dinlemediğim için de epeyce üzülmüştüm )(silivri, çekmeköy, sarıgazi, beylikdüzü önerileriydi zamanında) ben arnavutköy hacımaşlıdan tarla veya arsa almak istiyorum fakat birincisi iski havzasına orta-uzun mesafede yerler, imar konusunda sorun çıkar mı imara açılınca, ikincisi de hisseli olması beni düşündürüyor, aklımı kurcalıyor, hacımaşlıda geçen hafta keşif yaptım bir tarafı göl diğer tarafı orman ve otoyollara da yakın gayet iyi bir mevkide, mantıken primlenmesi yüksek ihtimal. ben alıp unutacağım o yatırımımı sizin görüşlerinizi de çok önemsiyorum, akıl karı mıdır? )teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey,Gerek sizin gerekse de siteniz takipçilerinin sürekli sorduğu Marmaray projesinin Halkalı güzergahı hakkında bilgi verebilir misiniz? Bu projeyi web sitesinden inceledim fakat detaylı bir bilgiye ulaşamadım. Mevcut banliyo hattının yenilenmesi yapılacağına göre son durak Halkalı Gümrüğü'mü olacak? Veya Atakent'in konut bölgelerine ulaşması da planlanmışmıdır? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba. Sizi ve sitenizi 1 seneden beri beğeniyle takip ediyorum. Siz çok takdir ediyorum. Havadanemlak.com dan sonra havadanemlakvideo.com un yaratılması çok güzel oldu. Ayrıca Avrupa yakasına da sponsor bulmuşsunuz herkese hayırlı olsun.Sizi bir sorum olacak. Çağlayan Park sokakta bir arsamız 200 metrakare civarında tapu tahsis belgeli var. Zaten o bölgedeki tüm arsa sahipleri o konumda. Geçen seneye kadar hazine ve kağıthane belediyesi arasında dava sürüyordu. Davayı hazine kazandı. Belli bir miktar ödeyerek metrekare başına 1000 tl. Arsamızın tapusunu belediyeden alacağız. Daha tapuların verileceği tarih açıklanmadı. Park sokakta arsaların üstüne yapılan evler bitişk nizamdır ve evler 1975-1987 arasında yapılmıştır. Bina niteliksiz ve depreme dayanıksız. Hem belediyeye sordum hemde internetten araştırdım. Park sokakla ilgili şu anda hiçbir proje duymadım ve görmedim. Sadece bir sene önce Park sokakta ki atölyeleri burası artık konut bölgesi diye başka yerlere gitmelerini sağladılar onun dışında başka bilgi yok. Park sokak, Çağlayanda yapılan adliye sarayına 5 dakika yürüme mesafesinde. Bu arayla ilgili sizin bir bilginiz varmı? Bir hafta içinde çağlayan meydanı açılacak. Şu anda öncelik cendere deresinde, sonra mı bize sıra gelecek. Ya da bize sıra gelecek mi? )) Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

sayın tebernüş kireçci istanbul kanal proje sinin yönü yanılmıyorsam catalca baklalı tayakadın yeniköy kömür ocakları karadeniz acılımı olacak tek elverişli ver orası gözüküyor.. acıklamalar dahılinde gibı gözüküyor,orda orman yok rakım düşük yerler elverişli baklalı köyu kanala müsait..ordan batıya zor öncelıkle göl sonrası örman karacaköyden evcik plajından denılıyor oralar dakı dağlar taş arazi cok zor bırde erdoğan kanal boyu imar dyor ormanda nereee 50 km dıyor 25 km orman benım tağminim ne dersiniz ben araları iyi bilirim,siz ne dersiniz bır de karaburun köyü bu kanaldan ne kadar sebeplenir saygılar

Tebernus bey merhaba, bugun de çekmeköy civarındaki yeni sitelere bakmaya devam ) Son olarak 3 secenek belirledim yorumlarınızı almak isterim mümkün olursa1. Whiteside apartments 2+1 evler 300 civarında, peyzaja bakıyor, kira getirisinin 1100 oldugu söyleniyor. Evlerin içi, oda genişlikleri (110m2) gayet iyi, binanın bitişik nizam olması ve inşaat firması hakkında bilgim olmaması dezavantaj.2. Meritlife kent evleri yer olarak daha dezavantajlı gibi geldi, 2+1 evler 250 civarında, peyzaja bakıyor, kira geliri 1000, peyzajı daha düzgün.3. Sinpaş lagun teras dubleks 530tl, 4+1 209m2, kira geliri 2000tl. Ataşehire uzak, bahçelihavuzlu degil.Kira geliri olarak mantık merit life kent diyor, ev kalitesi olarak tabii ki lagun ama lokasyon olarak whiteside en uygunu gibi. White side'ın kalitesi konusunda hiçfikrim yok, sizce nasıl bir site? Yatırım açısından öneriniz ne olur, fikirleriniz benim için çok degerli, şimdiden teşekkur ederim.

Sayın Tebernüş Bey, merhaba. Biz şartlarımızı zorlayarak Ağaoğlu Maslak Ayazağa projesinden oturma amaçlı 2+1 daire almak istiyoruz. Ancak, Ağaoğlu Call Center\'dan bu projeyle ilgili (daire fiyatları, proje, sosyal yaşam vs. bağlamında) hiçbir bilgi alamıyoruz. Konut, ticaret, turizm işlevlerinin birarada olacağı söyleniyor, ancak hiçbir bilgi net değil. Sizden bu projeyle ilgili daha net bilgiler rica edebilir miyiz? Ne zaman satışa başlanır? Oturma amacının yanında iyi bir yatırım olacağını da düşünür müsünüz? Mashattan benzeri, arsayla ya da tapuyla ilgili sorunlar yaşanır mı? Lütfen bizi aydınlatır mısınız? Saygılarımızla. Şule

Hayırlı günler Tebernüş bey,Esenyurtta belirli bir süre sonra gerek imar durumlarında getirilen emsal değişikliği,gerekse inşaat malzeme fiyatlarının yükselmiş olmasından dolayı esenyurt bölgesinde ucuz konut projeleri olamıyacağını ve metrekare fiyatlarının 2500 tl civarlarında olacağını yazmışsınız.Bu fiyat artışının yeni yapılacak projelerde görüleceğini bundan önceki projeler için geçerli olmayacağını söylemiştiniz.İnşaat şirketleri bu emsal değişikliği ve malzeme fiyatlarının pahalanması sebebiyle esenyurtta yapılacak projelerin metrekarelerini daha küçük tutacağını( 120 metrekareyse 90-100 metrekare)söylüyorlar.Bilgilenmek istediğim konu ise ben FİYAPI fiside 2+1 120 metrekare daire sahibiyim.Burda yazılanlara göre ve Fikret beyin anlattıklarına göre Fiside projesi gerek konsept,gerek nitelikleri açısından o bölgede adından söz ettiren projelerden biri.Peki şu anda bu niteliklerde bir projeyi yapan bir şirket o bölgede metrekare fiyatlarını 2000-2500 civarlarında çıkaracak.Peki bu yeni projeler tamamlandığında bitmiş hali ile 300 bin-350 bin civarı olacakken aynı nitelikte belkide yeni yapılan bazı projelerden daha üstün nitelikte yapılan önceki projeler 200 bin-250 bin civarı olacak.İnsanlar emsal değikliğini göze alarak bu kanundan sonra yapılan projelere 50-100 bin fazla para vermeyi göze alır mı sizce,ya da geniş bir evde oturacakken dar metrekareli bir evde oturmayı mı tercih ederler.Yoksa bu fiyat artışı önceki yapılan projelerede yansır mı?Şimdiden teşekkür ederim.